レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

・誹謗中傷しない
・悪意のあることは書かない
・不快に思うようなことは書かない
上記のことは少ないと思う。あくまで事実ベース。購入者が過剰に反応しがち。検討板と言うことを忘れずに。その為購入者は購入板で書き込みすればいいかと。

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>>1461 検討板ユーザーさん

よく考えてみると事実でないなけとも多くありました
不愉快な書き込みをして申し訳ありませんでした。

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>>1461 検討板ユーザーさん

多い少ないの問題ではありません。あれば注意すべきことと言っているのです。

事実ベースであれば悪意のある発言や不快に思う発言は正当化されますか？
例えば、あなたが「体型が人より太っている」という事実があったとして、それに対する悪意のある発言は許されますか？

上記において「検討板だから」の意味がわかりません。
検討板だろうがリアルな会話だろうが、注意すべきことと言っているのです。

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>>1463 マンション検討中さん

ふりをしてるだけの可能性もあるので憶測でそのような発言は良くないと思います。
本当にその可能性もありますが近隣の物件同士で荒らしたと言い合ってもメリットがあまりないように感じまして。
他物件の話を出さずただの荒らしということで無視してはいかがでしょうか。

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検討板なんだから事実を言って何が悪い
みたいな意見はここの板だけでなくどこでも見ますが
こういう人の言う「事実」って事実ベースの妄想や決めつけが多いのでまるっきり嘘の情報よりもタチが悪いです。

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>>1462 検討板ユーザーさん
事実でないことが多くあったとお思いなら、ご自身で削除依頼を出すべきだと思いますよ。
既に出されているのであればすみません。

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憶測だけで事実かのように他社を名指しで批判されてる方は許されるのですか？
読んでいてこのような書き込みする方の方が悪質に感じます。

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私も名指しで批判するのはルール違反だと思いますね。。。
・誹謗中傷しない
・悪意のあることは書かない
・不快に思うようなことは書かない
こちらの書き込みに答えているようですが、ご自身の書き込みがこの3つ全てに当てはまってるじゃないですか。

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>>1468 検討板ユーザーさん

同じく良くない行いだと思いますよ。
ただどちらの方が悪いではなくて、それぞれが自身の書き込みを振り返り、良くない物は削除し、今後そのような書き込みはしないことが大切だと思います。

とにかくレジェイドの情報収集に煽りなどは不必要なので控えていただきたいです。

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市場調査のため、勝山4丁目3物件ともモデルルーム行きましたが、三者三様の強みがありました。詳細は割愛しますが、長所も短所も価格に反映されていてトータルでは甲乙付け難いと思いました。戸数に違いがあり契約率の目線ではバラつきありますが、どこも25から35が契約済みみたいなので3社とも市場を捉えた計画、設定だったのではないでしょうか？コロナが無ければローン控除の〆切も手伝ってどこも概ね完売していたのではないかと個人的には思います。
これにより近隣の住人が増え、勝山が活性化する事を切に願います。

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昨日久々にチラシが入っていました。
Bタイプ最上階と、おそらくその1階下？しか残ってないみたいですね。
今日AとBのパンダ部屋抽選の日ですし。

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>>1478 マンション検討中さん
私も同じことをモデルルームで伺いました。
パンダ部屋の抽選が漏れた方で残りのB上層階2部屋が埋まる可能性もありますね
来月には完売したらなんとかギリギリって感じてす

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>>1495 マンション検討中さん
らしいですね。前レスで読みました！

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Bタイプ残り１つですか？

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今日前を通りました
今はアプローチを工事していて塀を作っていました。石造でなかなかお洒落な感じになりそうで楽しみです

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残り1つで完売か
人気の天王寺エリアなら当然かな

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ホームページみると先着順が4戸になってますが本当にラスト1戸なんですか？

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抽選にしたけど売れなかっだ感じ？
売れたら先着順でわざわざ載せないよな？

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3000万円台のパンダ部屋はもう売れたんですかね？

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>>1508 マンション検討中さん

スーモは4戸でしたが、公式HPはBの最上階と
Aの5.680万の2つでした。
Aは2階かな？

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>>1511 検討板ユーザーさん

公式HPに先着順が4戸となっていますよ。

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Aタイプの抽選物件が残ってるってことは希望者がいなかったってことかな。
公式HPの価格帯での想像ですが、Aタイプ残り2戸、Bタイプ残り2戸って感じですかね。

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>>1513 匿名さん
竣工前に完売するかどうかですね。

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>>1514 マンコミュファンさん
あと2ヶ月なので完売は間違いないでしょう
今人気の天王寺エリアならもう少し早く完売してもおかしくはないがコロナ影響や同時期に新築が多いことを考えればまずまずでは？

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>>1515 マンション検討中
コロナになってから天王寺でも引き渡し前の完売はローレル北館くらいでは？

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完成時に数戸は許容範囲だと思います。ここは十分よく売れている方だと思います。まだまだ残っているところなど、これから次の物件も出てくるのでジェイグランの二の舞いですよ。

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年内に住めるので住宅ローン減税のことを考えるとありがたいですね。

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垂れ幕を見られて、60平米2LDKしかないマンションだと思われたくないな。

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>>1519 匿名さん

それはないな笑

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>>1520 検討板ユーザーさん

なら安心です。

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正面と北側アプローチ工事になかなかの時間がかかっていますね
確かにデザイン的に基礎などの手間はかかりそう

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アプローチ良い感じですね
楽しみ

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アプローチ部分も敷地内だと固定資産税高くなりますか？

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>>1524 マンション検討中さん

マンション価値が上がるので上がりますね

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>>1525 検討板ユーザーさん
固定資産税はマンション価値と連動しているんですね。初耳です。

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>>1526 eマンションさん

居住用なら家屋と独立した部分(庭などの外溝)にはかかりませんけどね。

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最終3邸のようですね。年内に完売できたらいいのですが

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>>1528 マンション検討中さん
公式で出ましたね。Aが1邸、Bが最上階とあと1邸ということですね。近隣に競合がある中でBも売り切りそうなのは驚きました。特にアドバンテージはないように思いましたが、やはり徒歩5分が効いているのか、はたまたこのエリアの需要自体が多いのか。個人的にはまず天王寺区で購入を検討していますので、賑やかになるのはウェルカムです。

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>>1529 匿名さん
Bタイプ残り2部屋は凄いですよ
価格と駅近が売れている要因ですね

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アプローチが出来てきました
オシャレな感じです

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>>1531 eマンションさん

改めて見ると大通りにめちゃくちゃ近いですね。
アプローチはオシャレかも知れませんがレジェイドとの一体感はないですね。

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もうすぐ完成して月末に内覧です
楽しみにしています

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予想はしていましたが、やはりイメージ図よりだいぶ奥行きがないですね…。イメージ図って結構いい加減なんですね。勉強になりました。
まぁ十分だとは思います。

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>>1531 eマンションさん

思ったよりチープなような
まだ植栽が育ってないからでしょうか。
確かに一体感ないですね。

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今日見てきました
もう少しで完成しそうでした
引き渡しが楽しみです

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実際みると、しっかりした作りでチープ感はないですよ。特に夜は高級感が出そうな規模です。

元々の土地の形がいびつなので、一体感がないのはしょうがないですね。

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気になり今日みてきました
完成はもう少しのようですが、デザインもよくて重厚さもあって私は気にいりました。

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玄関のところのブロック塀は大丈夫かな？
垂れ壁は裏側にあるんですかね？

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垂れ壁じゃなくて控え壁です。

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リズムアベニューの壁、もっと高いと思ってました…

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>>1541 検討板ユーザーさん

高すぎると圧迫感がでますから
今ぐらいが目線も切れてバラとしてちょうどですよ

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レジェイドのアプローチや外構をみると
コンセプトの違いもありますが率直にブランズの方がチープなのがわかります
プラウドの吹き抜けデザインも楽しみです

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>>1543 マンション検討中さん

ブランズは価格と販売状況が悪いことから
建築途中で設計変更してコストカットしたような
感じです。
レジェイドは立地の割に土地価格が抑えれたことで
坪単価を抑えながら仕様やデザインにお金をある程度かけれたのだろう
プラウドも通りが狭いためレジェイドと同じと推測

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購入者ですが、実際見ると完成予想図と全く違うチープな感じ。ある程度予想通りです。このアプローチがいいと言う人のセンスを疑います。ダメなところはダメでいいでしょ。
前のビルの近さは想定外でしたが。

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>>1531 eマンションさん
アプローチより前のビルの灯りが気になる。
けっこう夜遅くまで営業してるし
はぁ…

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>>1545 マンション掲示板さん

人それぞれの好みや感じ方ですね
自分の価値観を人に押し付けて
センスを疑うなどは控えた方がよいのでは？
恐らくあなたはいつもの荒らしされてる方？
購入者側になりすまし荒らすやり方はもうバレています
購入者がこのようなことは書き込みません

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また風紀委員みたいな人が…
別に個人の感想なんですから、ふーん程度で読み流せばいいのでは。

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>>1548 匿名さん
本当の購入者ならいくら匿名とはいえ、これから同じマンションに住むかもしれない人達に攻撃的な発言されないと思うので、私も1547さんの意見に1票です。

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何でもかんでも最高と肯定する方も怪しく見えますので>>1545さんくらいの意見があってもいいんじゃないですか。

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>>1550 マンション検討中さん

前のビルの近さを「想定外」という購入者なんていませんよ。

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>>1551 マンション検討中さん

それを本物か偽物かわからないんですから個人の感想と思って流せばいいのではと思った次第です。
どちらも断定ができないことなのでずっと追求しても無意味かと思いまして。
個人的にマンションを気に入って買ってもここは不満だなと思うところや実物見て違った経験があるので言い方が悪いにせよ気持ちは理解できますよ。

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1545さんが本当に購入者だったとしたら、それ以外の方の攻撃するようなコメントも端からすると同じように見えますがね。共同住宅なんですから色んな意見の人がいていいでしょう。わざわざなん票とか叩かなくてスルーしとけばいいと思います。

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ま、ここのスレは荒らしさんと荒らし容認さんが多いですからね。
他のスレを覗くとよくわかりますが、異常です。

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>>1555 検討板ユーザーさん

そういう煽りみたいなのもどうかと…
スルーしたら荒らしもこれ以上反応しなくなるのになと思います。
むしろマンションコミュニティである程度知名度のある物件はほぼ荒れたりしてます。
ここが異常ならマンションコミュニティ自体匿名のせいなのか嫌なコメント多いなと思います。
他の周辺物件と反応しなくなってから落ち着いてるんですからなにも返さない方が周辺のイメージ維持の為にもいいと思ったまでです。
気に障ったのならすみません。
近隣住民のためあまり荒れてほしくないのです。
購入者さんにいうのはお門違いとわかっておりますが荒らしの方に何を言っても無駄だと思いまして…失礼致しました。

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高級マンションではなく一般大衆向けなので悪いところやチープなところや周りのビルなど欠点はかなりあると思います。
それを荒らしだとか言ってたらきりがないです。

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>>1557 匿名さん

欠点を言うのが荒らしではなく、攻撃的な表現をするのが荒らしと言っているのかと…

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欠点を言われたら攻撃的と言って荒らし行為。それは違うかと。購入者はここの検討板に張り付かず購入板にお行きください。
自信がおありなら掲示板なんかにいちいち反応しなくても…
あくまでも個人的な意見として流しましょ
その方が品が良く見えます。

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>>1559 通りがかりさん

欠点を言うのは別に構わないと思いますが、その言い方という意味なんですが…

?「このアプローチがいいと言う人のセンスを疑います」
○「私の考えとは少し違うかなと思いました」
的な。
スルーに関しては同意です。

ちなみに、私は購入者ではないので購入板いけません笑

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