大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-05 13:57:59

レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
   Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.02㎡~82.65㎡(防災備蓄庫を含む)
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:未定
管理会社:未定

公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-07-01 16:16:34

レ・ジェイド天王寺勝山
レ・ジェイド天王寺勝山
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.02㎡~82.65㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 39戸
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レ・ジェイド天王寺勝山口コミ掲示板・評判

  1. 1401 検討板ユーザーさん

    皆さんスルーしましょう!
    相手にしないことが、この方のためにもなります。

  2. 1402 評判気になるさん

    >>1396 マンション検討中さん
    業者ですか?
    良くわかってらっしゃる

  3. 1403 購入済

    レジェイドはブランドも劣る、外観も悪い、営業マンも良くない、でも駅近くて部屋が広く内面は一番だと思ってます。他の購入者も、見た目より中身で勝負できる本物思考の人だと思っていたのにちっちゃいプライド気にしててガッカリです。そんな人は住友とか野村とか積水とか大手を買えばいいのに。

  4. 1404 評判気になるさん

    >>1403 購入済さん
    なぜか心に刺さりました
    自信のなさだったり、後悔があったのかもしれません
    デメリットや写真が投稿されていました。
    それを許容して購入したはずでしたがお恥ずかしい

  5. 1405 匿名さん

    >>1403 購入済さん

    ・多種多様な人がいる中で、普通なら他の購入者も自分と同じ思考だとは思わないですが、なぜ同じ思考のはずだと判断したんですか?

    ・なぜ見た目より中身で勝負できる人のみが「本物思考」となるのでしょう?

    ・そもそも「本物思考」ってなんですか?

  6. 1406 eマンション

    >>1405 匿名さん

    1403は購入者ではなく煽りです。

  7. 1407 名無しさん

    1404、1405も自作自演ですね

  8. 1408 評判気になるさん

    >>1403 購入済さん
    私も1403の発言を受けて恥ずかしくなりました
    写真をアップされて
    批判と受け止めてましたが事実ですし
    営業マンの圧に負けて買った後悔や不安が少しあったのかもしれません
    他の方もそのような人は多いと思います

  9. 1409 匿名さん

    1日で荒れすぎでしょう…
    無視しましょう…

  10. 1410 評判気になるさん

    1406、1407は購入者ですか?
    もしそうでしたら
    お恥ずかしいので辞めてください

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  12. 1411 マンション検討中さん

    >>1396 マンション検討中さん

    リプライの仕方分かってない同一人物の方、ちょいちょい浮上して荒らしてきますね

  13. 1412 マンション検討中さん

    1410 も同一の自作自演ですね

  14. 1413 評判気になるさん

    >>1403 購入済さん
    共感しました。
    レジェイドはブランドも劣る、外観も悪い、営業マンも良くない
    これを承知し購入したのは自分なのに
    批判に過剰に反応していた
    情けない


  15. 1414 マンション比較中さん

    荒らしの人が、自作自演で批判に過剰に反応していたと反省しているんだから、もう大丈夫ですね。
    よかったよかった。

  16. 1415 検討板ユーザーさん

    目の前のビルには美味しいラーメン屋が入っています。ダクトはマンション側にあり臭いは必ず上層階にも到達します、朝には店先のゴミ袋にGやネズミをみたこともあります。またビルから数センチの為防犯面も心配です
    子供、家族になにか合ってからでは遅い
    間取りも大切ですが、住む家として最低限のレベルはクリアしたい。
    私の個人的な意見です。

  17. 1416 検討板ユーザーさん

    近所のライバル物件のネガキャンは成功してもデメリットが大きいです。

    ネガキャン成功 →ライバル物件売れ残り
    →捨て身の二割三割引き販売 →エリアの相場が低下、売れ残りエリアと判定される →自分の物件の資産価値が低下

    となります。

    恐らくこの近辺の物件のネガティブな事ばかり書いてる人はこのエリアの購入者や検討者ではなく愉快犯だと思いますので相手にしない方が良いかと思います。
    この方、事実を少し脚色して書いてるあたりタチが悪いです。

  18. 1417 マンション検討中さん

    購入者ですが、色々とマイナスな意見があるなか私は最終的にはプラス面が多く住みやすさを
    重視して購入をしました。
    家族のことを考えたら広さや間取りが大切ですね

  19. 1418 検討板ユーザーさん

    前や横の建物は下層階に影響はあるけど、上層階は関係ないよね。それを考慮した価格設定になっているように見えましたがね~。
    リセール云々ありますが、下層階の方はそれが気にならないから買って、売るつもりがない方は上層階を買ってるだけじゃないですかね。販売側はそういう売り方をすれば利益がとれると踏んで売ってるように見えたましたし、実際そこそこ売れていますからね~。事実を知らず買った方がいたならお気の毒ですが、上記の流れはただの検討者からしたら視野の狭い無益な争いに見えますけどね。知らんけど

  20. 1419 匿名希望

    >>1418 検討板ユーザーさん
    反論を待ちましょう。きっと有益な反論をしてくれるはずですからね。

  21. 1420 匿名希望

    >>1419 匿名希望さん
    わかってらっしゃいますね。レベルが合います。

    ちなみに、文句なり煽りなりを言いたい方がいれば私にどうぞ。論破は6階以上限定ですがね。5階以下は苦しくなりますので。

    はよ

  22. 1421 名無し

    >>1420 匿名希望さん

    上層階だとしても知り合いに自分が住む場所を教えた時のリアクションが怖いです。こんなにビルと隣接してるマンション見たことない!と思われるのは確実なんで。

  23. 1422 マンション検討中さん

    >>1421 名無しさん

    もう年賀状文化もないですし、いちいち知りませんよ同僚も友人も…

  24. 1423 検討板ユーザーさん

    >>1422 マンション検討中さん

    もし知られたらバカにされるとわかってらっしゃる
    年賀状がなくてよかったですね

  25. 1424 マンション検討中さん

    論破も何も1419や1420のような方がいるマンション怖くて嫌です。。
    あなた達荒らしじゃなかったら上層階の購入者ですよね?
    気が合うもの同士ぜひ同じフロアで仲良くしてください。

  26. 1425 匿名さん

    >>1424 マンション検討中さん

    怖いと言いながら煽るという矛盾。
    本当に怖いなら、わざわざ煽らないぞw

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  28. 1426 匿名さん

    年賀状の有無とかじゃ無くて友達を家に招いたりするでしょうが。その時はだいたい表玄関見るでしょう。そこに小判鮫みたいに寄り添ったビルがあるわけよ。それに対してプラウドは2階まで吹き抜けのエントランスですよ。勝負ありでしょ、そりゃ。

  29. 1427 マンション検討中さん

    >>1426 匿名さん


    それなら、家の外見なんかより子供の出来、不出来とかの方が将来気になると思います…。

  30. 1428 検討板ユーザーさん

    1403 購入済 1日前
    レジェイドはブランドも劣る、外観も悪い、営業マンも良くない、でも駅近くて部屋が広く内面は一番だと思ってます。他の購入者も、見た目より中身で勝負できる本物思考の人だと思っていたのにちっちゃいプライド気にしててガッカリです。そんな人は住友とか野村とか積水とか大手を買えばいいのに。
    ※このようなわかってらっしゃる購入者もいるのにある程度のことは言われても仕方ないですよ

  31. 1429 検討板ユーザーさん

    >>1426 匿名さん
    確かに恥ずかしいので友人や親呼びにくいかな
    小判鮫笑いました
    的確な例えです。素晴らしい

  32. 1430 匿名さん

    1426は見え張って生きてるのかな。
    学歴、職種、容姿などコンプレックス持ってそう。

    友人呼んでも恥ずかしくないように、梅田のタワマンにでも住んどけよ。

  33. 1431 匿名さん

    まぁあるかないかでいうとそりゃあビルない方が良かったと思うけど購入者さんは納得して買ってるんじゃないのか?

  34. 1432 検討板ユーザーさん

    検討板ですからいろいろな意見があっていいですね。私は小判鮫ビルは勘弁です。子供の友達や知り合いにいじられそうです。室内も下がり天井がすごいですし。

  35. 1433 マンション検討中さん

    人それぞれですね。
    いじられるだの個別の事情は知らんけど、見た目が譲れないポイントと言う人は違う物件にしたらいいだけの話。

  36. 1434 名無しさん

    あくまで個人の意見です、とか検討板だから…とか枕詞つけて「このマンションは嫌」だけの書き込みを連投されても検討の材料にならないので、できれば控えて欲しいです。
    真剣に検討する為に情報集めしてる身としては、貴重な情報が流れるので困ります。

  37. 1435 マンション検討中さん

    >>1426 匿名さん
    プラウドに住まれる方はそんなところで勝負有りだと思うような思想貧乏な方は住まないかと思うので、勝手にプラウドを持ち出さないでほしい。

    >>1421 マンションの外観でリアクションする友達も品がなく残念ですね。

    マンションの購入者は現地など確認して納得済みで購入していると前にもありましたし、同じくだりで足引っ張ろうとする所がもう面白みもなくなってきましたね。

    ネガキャンだったそろそろ退散して他の策を練ってはどうですか?

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  39. 1436 マンション検討中さん

    レジェイドがグリーン住宅ポイント対象かどうかご存じの方いらっしゃいますでしょうか?

  40. 1437 マンション検討中さん

    >>1436 マンション検討中さん

    他物件の情報で申し訳ないのですがプラウドが対象だったのでレジェイドも対象の可能性が高いかと思います。
    30万の方でした。

  41. 1438 検討板ユーザーさん

    >>1437 マンション検討中さん

    レジェイドは対象外でした。
    前の飲食店ビルがあることによって火災や侵入経路になる、その他防犯、害虫のリスクがありますがご購入者はどうお考えですか?

  42. 1439 匿名さん

    >>1438 検討板ユーザーさん
    リスクもどの程度のリスクがあるのかが重要です。致命的なのか、許容範囲なのか、立地、設備など。私は近隣住民ですが、外観を見て印象良かったです。あまりに酷い誹謗中傷はリスクあるのでやめた方がいいと思いますが、根性ありますね。逆の立場で考えますので。

  43. 1440 検討板ユーザーさん

    >>1438 検討板ユーザーさん
    外観はダメだとしてそこは辺気になりますね。かなりのリスクかなとは思いますが。教えてください。

  44. 1441 マンション検討中さん

    先週に話を聞きに行きましたが、残りはBタイプのみで空きは上層階しかありませんでした。
    完売しそうですね

  45. 1442 マンション検討中さん

    Bタイプの下り天井ってこんな感じでしょうか?
    この物件はLDの半分が下り天井になっており、ちょうど部屋の真ん中にエアコンが来ております。
    https://www.cielia.com/m/otemae56/special/modelroom.html?utm_source=in...

  46. 1443 マンション検討中さん

    >>1438 検討板ユーザーさん

    どうお考えも何も、許容範囲と判断した、ただそれだけだと思いますが。

    リスクの話なんてここで聞いても納得いく答えは出ないでしょうし、直接聞きに行ってはどうでしょうか?

  47. 1444 検討板ユーザーさん

    >>1442 マンション検討中さん
    ここまで酷いとは。知れてよかったです。
    外も内もなかなか残念ですね。

  48. 1445 名無しさん

    >>1441 マンション検討中さん

    サイトにはまだAが残ってるんですが、もう完売したんですね!?

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  50. 1446 検討板ユーザーさん

    >>1441 マンション検討中さん
    天王寺の賃貸マンションに住んでますが
    週2回ポスティングされています。今日のチラシにはAも載ってました。

  51. 1447 検討板ユーザーさん

    >>1442 マンション検討中さん
    これぐらいの下がり天井です。もっと圧迫感ありますが。ホームページにも写真がありませんし不親切ですよね。説明はちゃんとしているのでしょうかね。

  52. 1448 マンション検討中さん

    私が聞いたのはBタイプの低層階何部屋かが抽選になっていて、残りが高層階と伺いました。
    Aは残り1つで商談中で決まる予定らしいです
    残り2ヶ月ですので完売はするでしょうね

  53. 1449 マンション探し

    >>1447 検討板ユーザーさん
    全タイプの部屋写真をHPに載せている親切なマンションがあれば教えてください。
    そして説明はきちんとされていましたよ。

  54. 1450 マンション検討中さん

    >>1446 検討板ユーザーさん

    エリアによるんですかね?勝山に住んでますが、ここ2ヶ月ぐらいチラシ入ってないです。

  55. 1451 eコミュ

    >>1438 検討板ユーザーさん
    それなら飲食店があるビルの隣が全て同じリスクになります。それをリスクと考えりる方は都心には住めないですよね?
    質問に悪意しか感じれません
    どうぞ他に行かれてください

  56. 1452 検討板ユーザー

    >>1449 マンション探しさん
    確かにそのようなマンションはありません
    説明もされているなら安心です
    事実でもない適当な事を書き込み失礼しました。

  57. 1453 検討板ユーザー

    >>1451 eコミュさん
    大阪市内なら飲食店の隣とかはあります
    火災は飲食に限りませんし、確かに誤った質問になっていました。大変失礼いたしました。

  58. 1454 検討板ユーザーさん

    自分でこれだ!と思って購入した物件なんだから自信持ちましょ

  59. 1455 マンコミュファンさん

    ダクトがマンションから一メートル以内なことや建物が近すぎることは大阪府下ではないでしょうし、かなりのリスクかなと。害虫や臭いもあると思います。あくまでも個人的な意見です。失礼しました。

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  61. 1456 名無しさん

    ここは検討板なのに購入者が多いような…
    購入者板もあるのだからそちらにいかれたらいいのに。デメリットはどのマンションでもあるのでそれにいちいち反応していては…
    外観や下がり天井、ビルの害虫、防犯、火災、臭い等の問題を許容したならそれでいいじゃないですか。もっと自信を持ってください。

  62. 1457 マンション検討中さん

    >>1455 マンコミュファンさん

    ええ、あなたは気になるということですから、早く他に行かれてください。

    いい大人なのですから、悪意のある書き込みは控えたほうがいいですよ。

  63. 1458 名無しさん

    >>1455 マンコミュファンさん

    モデルルームで模型を見た時、ダクトに隣接するCタイプのところを後ろに凹ましたデザインになってたと思うんですが、それでも1メートル以内ですか?

  64. 1459 購入者

    >>1456 名無しさん
    確かに購入者が多いような。もっと自信持ってください。こんな掲示板だれも気にしませんよ。いちいち反応していては思うつぼです。1456さんの言うデメリットは許容したのですからもう好きに書かせときましょう。

  65. 1460 マンション検討中さん

    >>1459 購入者さん

    「好きに書く」=「何でも書いていい」ではないですからね。

    ・誹謗中傷しない
    ・悪意のあることは書かない
    ・不快に思うようなことは書かない

    当たり前のことですが、それができない大人がいるのですから、注意するのは当然です。

  66. 1461 検討板ユーザーさん

    ・誹謗中傷しない
    ・悪意のあることは書かない
    ・不快に思うようなことは書かない
    上記のことは少ないと思う。あくまで事実ベース。購入者が過剰に反応しがち。検討板と言うことを忘れずに。その為購入者は購入板で書き込みすればいいかと。

  67. 1462 検討板ユーザー

    >>1461 検討板ユーザーさん

    よく考えてみると事実でないなけとも多くありました
    不愉快な書き込みをして申し訳ありませんでした。

  68. 1463 マンション検討中

    >>1460 マンション検討中さん

    この方はずっと悪意あるコメントを書き込みしています。ちなみに過去のやり取りからブランズの方です。
    近くのマンションで仲良くすべきなのに、この方のせいで、掲示板が荒らされています。もちろんプラウドも過去にこの方に荒らされています。
    どう言う気持ちでされているのか?
    ブランズはそのような方の集まりなのか?
    または営業さんが売れていないので腹いせ的な行動か?

  69. 1464 マンション検討中さん

    >>1461 検討板ユーザーさん

    多い少ないの問題ではありません。あれば注意すべきことと言っているのです。

    事実ベースであれば悪意のある発言や不快に思う発言は正当化されますか?
    例えば、あなたが「体型が人より太っている」という事実があったとして、それに対する悪意のある発言は許されますか?

    上記において「検討板だから」の意味がわかりません。
    検討板だろうがリアルな会話だろうが、注意すべきことと言っているのです。

  70. 1465 マンション検討中さん

    >>1463 マンション検討中さん

    ふりをしてるだけの可能性もあるので憶測でそのような発言は良くないと思います。
    本当にその可能性もありますが近隣の物件同士で荒らしたと言い合ってもメリットがあまりないように感じまして。
    他物件の話を出さずただの荒らしということで無視してはいかがでしょうか。

  71. 1466 評判気になるさん

    検討板なんだから事実を言って何が悪い
    みたいな意見はここの板だけでなくどこでも見ますが
    こういう人の言う「事実」って事実ベースの妄想や決めつけが多いのでまるっきり嘘の情報よりもタチが悪いです。

  72. 1467 名無しさん

    >>1462 検討板ユーザーさん
    事実でないことが多くあったとお思いなら、ご自身で削除依頼を出すべきだと思いますよ。
    既に出されているのであればすみません。

  73. 1468 検討板ユーザーさん

    憶測だけで事実かのように他社を名指しで批判されてる方は許されるのですか?
    読んでいてこのような書き込みする方の方が悪質に感じます。

  74. 1469 eマンションさん

    私も名指しで批判するのはルール違反だと思いますね。。。
    ・誹謗中傷しない
    ・悪意のあることは書かない
    ・不快に思うようなことは書かない
    こちらの書き込みに答えているようですが、ご自身の書き込みがこの3つ全てに当てはまってるじゃないですか。

  75. 1470 名無しさん

    >>1468 検討板ユーザーさん

    同じく良くない行いだと思いますよ。
    ただどちらの方が悪いではなくて、それぞれが自身の書き込みを振り返り、良くない物は削除し、今後そのような書き込みはしないことが大切だと思います。

    とにかくレジェイドの情報収集に煽りなどは不必要なので控えていただきたいです。

  76. 1471 通りがかりさん

    市場調査のため、勝山4丁目3物件ともモデルルーム行きましたが、三者三様の強みがありました。詳細は割愛しますが、長所も短所も価格に反映されていてトータルでは甲乙付け難いと思いました。戸数に違いがあり契約率の目線ではバラつきありますが、どこも25から35が契約済みみたいなので3社とも市場を捉えた計画、設定だったのではないでしょうか?コロナが無ければローン控除の〆切も手伝ってどこも概ね完売していたのではないかと個人的には思います。
    これにより近隣の住人が増え、勝山が活性化する事を切に願います。

  77. 1478 マンション検討中さん

    昨日久々にチラシが入っていました。
    Bタイプ最上階と、おそらくその1階下?しか残ってないみたいですね。
    今日AとBのパンダ部屋抽選の日ですし。

  78. 1479 マンション掲示板

    >>1478 マンション検討中さん
    私も同じことをモデルルームで伺いました。
    パンダ部屋の抽選が漏れた方で残りのB上層階2部屋が埋まる可能性もありますね
    来月には完売したらなんとかギリギリって感じてす

  79. 1495 マンション検討中さん

    こちらの物件は残りBタイプの最上階とその1階下と聞きました。このままいけばギリギリ入居前完売するか、入居前完売しなくても年内には完売するのではないでしょうか。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  80. 1496 通りがかりさん

    >>1495 マンション検討中さん
    らしいですね。前レスで読みました!

  81. 1502 検討板ユーザーさん

    Bタイプ残り1つですか?

  82. 1505 マンション検討中さん

    [No.1472~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・意図的な迷惑行為
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信
    ・削除に関する話題

  83. 1506 eマンションさん

    今日前を通りました
    今はアプローチを工事していて塀を作っていました。石造でなかなかお洒落な感じになりそうで楽しみです

  84. 1507 検討板ユーザーさん

    残り1つで完売か
    人気の天王寺エリアなら当然かな

  85. 1508 マンション検討中さん

    ホームページみると先着順が4戸になってますが本当にラスト1戸なんですか?

  86. 1509 匿名さん

    抽選にしたけど売れなかっだ感じ?
    売れたら先着順でわざわざ載せないよな?

  87. 1510 検討板ユーザーさん

    3000万円台のパンダ部屋はもう売れたんですかね?

  88. 1511 検討板ユーザーさん

    >>1508 マンション検討中さん

    スーモは4戸でしたが、公式HPはBの最上階と
    Aの5.680万の2つでした。
    Aは2階かな?

  89. 1512 匿名さん

    >>1511 検討板ユーザーさん

    公式HPに先着順が4戸となっていますよ。

  90. 1513 匿名さん

    Aタイプの抽選物件が残ってるってことは希望者がいなかったってことかな。
    公式HPの価格帯での想像ですが、Aタイプ残り2戸、Bタイプ残り2戸って感じですかね。

  91. 1514 マンコミュファンさん

    >>1513 匿名さん
    竣工前に完売するかどうかですね。

  92. 1515 検討板ユーザーさん

    >>1514 マンコミュファンさん
    あと2ヶ月なので完売は間違いないでしょう
    今人気の天王寺エリアならもう少し早く完売してもおかしくはないがコロナ影響や同時期に新築が多いことを考えればまずまずでは?

  93. 1516 検討板ユーザーさん

    >>1515 マンション検討中
    コロナになってから天王寺でも引き渡し前の完売はローレル北館くらいでは?

  94. 1517 マンション検討中さん

    完成時に数戸は許容範囲だと思います。ここは十分よく売れている方だと思います。まだまだ残っているところなど、これから次の物件も出てくるのでジェイグランの二の舞いですよ。

  95. 1518 マンション検討中さん

    年内に住めるので住宅ローン減税のことを考えるとありがたいですね。

  96. 1519 匿名さん

    垂れ幕を見られて、60平米2LDKしかないマンションだと思われたくないな。

  97. 1520 検討板ユーザーさん

    >>1519 匿名さん

    それはないな笑

  98. 1521 匿名さん

    >>1520 検討板ユーザーさん

    なら安心です。

  99. 1522 eマンションさん

    正面と北側アプローチ工事になかなかの時間がかかっていますね
    確かにデザイン的に基礎などの手間はかかりそう

  100. 1523 eマンションさん

    アプローチ良い感じですね
    楽しみ

  101. 1524 マンション検討中さん

    アプローチ部分も敷地内だと固定資産税高くなりますか?

  102. 1525 検討板ユーザーさん

    >>1524 マンション検討中さん

    マンション価値が上がるので上がりますね

  103. 1526 eマンション

    >>1525 検討板ユーザーさん
    固定資産税はマンション価値と連動しているんですね。初耳です。

  104. 1527 匿名さん

    >>1526 eマンションさん

    居住用なら家屋と独立した部分(庭などの外溝)にはかかりませんけどね。

  105. 1528 マンション検討中さん

    最終3邸のようですね。年内に完売できたらいいのですが

  106. 1529 匿名

    >>1528 マンション検討中さん
    公式で出ましたね。Aが1邸、Bが最上階とあと1邸ということですね。近隣に競合がある中でBも売り切りそうなのは驚きました。特にアドバンテージはないように思いましたが、やはり徒歩5分が効いているのか、はたまたこのエリアの需要自体が多いのか。個人的にはまず天王寺区で購入を検討していますので、賑やかになるのはウェルカムです。

  107. 1530 マンション掲示板さん

    >>1529 匿名さん
    Bタイプ残り2部屋は凄いですよ
    価格と駅近が売れている要因ですね

  108. 1531 eマンションさん

    アプローチが出来てきました
    オシャレな感じです

    1. アプローチが出来てきましたオシャレな感じ...
  109. 1532 マンション検討中さん

    >>1531 eマンションさん

    改めて見ると大通りにめちゃくちゃ近いですね。
    アプローチはオシャレかも知れませんがレジェイドとの一体感はないですね。

  110. 1533 評判気になるさん

    もうすぐ完成して月末に内覧です
    楽しみにしています

  111. 1534 匿名

    予想はしていましたが、やはりイメージ図よりだいぶ奥行きがないですね…。イメージ図って結構いい加減なんですね。勉強になりました。
    まぁ十分だとは思います。

  112. 1535 マンコミュファンさん

    >>1531 eマンションさん

    思ったよりチープなような
    まだ植栽が育ってないからでしょうか。
    確かに一体感ないですね。

  113. 1536 マンコミュファンさん

    今日見てきました
    もう少しで完成しそうでした
    引き渡しが楽しみです

  114. 1537 マンション検討中さん

    実際みると、しっかりした作りでチープ感はないですよ。特に夜は高級感が出そうな規模です。

    元々の土地の形がいびつなので、一体感がないのはしょうがないですね。

  115. 1538 eマンションさん

    気になり今日みてきました
    完成はもう少しのようですが、デザインもよくて重厚さもあって私は気にいりました。

  116. 1539 検討板ユーザーさん

    玄関のところのブロック塀は大丈夫かな?
    垂れ壁は裏側にあるんですかね?

  117. 1540 検討板ユーザーさん

    垂れ壁じゃなくて控え壁です。

  118. 1541 検討板ユーザーさん

    リズムアベニューの壁、もっと高いと思ってました…

  119. 1542 eマンションさん

    >>1541 検討板ユーザーさん

    高すぎると圧迫感がでますから
    今ぐらいが目線も切れてバラとしてちょうどですよ

  120. 1543 マンション検討中さん

    レジェイドのアプローチや外構をみると
    コンセプトの違いもありますが率直にブランズの方がチープなのがわかります
    プラウドの吹き抜けデザインも楽しみです

  121. 1544 通りがかりさん

    >>1543 マンション検討中さん

    ブランズは価格と販売状況が悪いことから
    建築途中で設計変更してコストカットしたような
    感じです。
    レジェイドは立地の割に土地価格が抑えれたことで
    坪単価を抑えながら仕様やデザインにお金をある程度かけれたのだろう
    プラウドも通りが狭いためレジェイドと同じと推測

  122. 1545 マンション掲示板さん

    購入者ですが、実際見ると完成予想図と全く違うチープな感じ。ある程度予想通りです。このアプローチがいいと言う人のセンスを疑います。ダメなところはダメでいいでしょ。
    前のビルの近さは想定外でしたが。

  123. 1546 マンション掲示板さん

    >>1531 eマンションさん
    アプローチより前のビルの灯りが気になる。
    けっこう夜遅くまで営業してるし
    はぁ…

  124. 1547 通りがかりさん

    >>1545 マンション掲示板さん

    人それぞれの好みや感じ方ですね
    自分の価値観を人に押し付けて
    センスを疑うなどは控えた方がよいのでは?
    恐らくあなたはいつもの荒らしされてる方?
    購入者側になりすまし荒らすやり方はもうバレています
    購入者がこのようなことは書き込みません

  125. 1548 匿名

    また風紀委員みたいな人が…
    別に個人の感想なんですから、ふーん程度で読み流せばいいのでは。

  126. 1549 通りがかりさん

    >>1548 匿名さん
    本当の購入者ならいくら匿名とはいえ、これから同じマンションに住むかもしれない人達に攻撃的な発言されないと思うので、私も1547さんの意見に1票です。

  127. 1550 マンション検討中さん

    何でもかんでも最高と肯定する方も怪しく見えますので>>1545さんくらいの意見があってもいいんじゃないですか。

  128. 1551 マンション検討中さん

    >>1550 マンション検討中さん

    前のビルの近さを「想定外」という購入者なんていませんよ。

  129. 1552 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  130. 1553 マンション検討中さん

    >>1551 マンション検討中さん

    それを本物か偽物かわからないんですから個人の感想と思って流せばいいのではと思った次第です。
    どちらも断定ができないことなのでずっと追求しても無意味かと思いまして。
    個人的にマンションを気に入って買ってもここは不満だなと思うところや実物見て違った経験があるので言い方が悪いにせよ気持ちは理解できますよ。

  131. 1554 マンション検討中

    1545さんが本当に購入者だったとしたら、それ以外の方の攻撃するようなコメントも端からすると同じように見えますがね。共同住宅なんですから色んな意見の人がいていいでしょう。わざわざなん票とか叩かなくてスルーしとけばいいと思います。

  132. 1555 検討板ユーザーさん

    ま、ここのスレは荒らしさんと荒らし容認さんが多いですからね。
    他のスレを覗くとよくわかりますが、異常です。

  133. 1556 匿名さん

    >>1555 検討板ユーザーさん

    そういう煽りみたいなのもどうかと…
    スルーしたら荒らしもこれ以上反応しなくなるのになと思います。
    むしろマンションコミュニティである程度知名度のある物件はほぼ荒れたりしてます。
    ここが異常ならマンションコミュニティ自体匿名のせいなのか嫌なコメント多いなと思います。
    他の周辺物件と反応しなくなってから落ち着いてるんですからなにも返さない方が周辺のイメージ維持の為にもいいと思ったまでです。
    気に障ったのならすみません。
    近隣住民のためあまり荒れてほしくないのです。
    購入者さんにいうのはお門違いとわかっておりますが荒らしの方に何を言っても無駄だと思いまして…失礼致しました。

  134. 1557 匿名さん

    高級マンションではなく一般大衆向けなので悪いところやチープなところや周りのビルなど欠点はかなりあると思います。
    それを荒らしだとか言ってたらきりがないです。

  135. 1558 検討板ユーザーさん

    >>1557 匿名さん

    欠点を言うのが荒らしではなく、攻撃的な表現をするのが荒らしと言っているのかと…

  136. 1559 通りがかりさん

    欠点を言われたら攻撃的と言って荒らし行為。それは違うかと。購入者はここの検討板に張り付かず購入板にお行きください。
    自信がおありなら掲示板なんかにいちいち反応しなくても…
    あくまでも個人的な意見として流しましょ
    その方が品が良く見えます。

  137. 1560 検討板ユーザーさん

    >>1559 通りがかりさん

    欠点を言うのは別に構わないと思いますが、その言い方という意味なんですが…

    ?「このアプローチがいいと言う人のセンスを疑います」
    ○「私の考えとは少し違うかなと思いました」
    的な。
    スルーに関しては同意です。

    ちなみに、私は購入者ではないので購入板いけません笑

  138. 1561 マンション検討中さん

    今回も含めて 荒らし されてる方は
    特定の方1人です
    何故かレジェイドにばかり張り付きます
    歪んだ方なんでしょう

  139. 1562 マンコミュファンさん

    >>1561 マンション検討中さん

    決めつけがすごいですね。てかあなたみたいな人がいるから余計と荒れるんですよ??

  140. 1563 通りがかりさん

    >>1560 検討板ユーザーさん
    確かにセンスの批判は的違いですね。

    それ以外は事実だし、個人の感じ方としては
    わかります。
    過剰に反応する購入者がいるので気をつけた発言をお願いします。

  141. 1564 通りがかりさん

    >>1546 マンション掲示板さん
    確かにビルの灯りが気になります。
    住んだら様々な影響ありそうで躊躇します。
    外観が残念なのは仕方ないですが。

    これなら噛みつかれないかなぁ?
    もっと普通に意見交換したいです。

  142. 1565 マンション検討中

    >1562 マンコミュファンさん
    ですね。こういう人がいるマンションに住みたくないです。駅近でリーズナブルなので気になってはいましたが。

  143. 1566 eマンションさん

    また湧いて出てきましたね。
    外観残念さんと、?だから住みたくないさん。

  144. 1567 検討板ユーザーさん

    この特定の荒らしする方は毎回こんな感じです
    何を返しても匿名をいいことに荒らします
    購入者や第三者になりすましものします
    最終的には
    意見の言えない掲示板とか
    噛みつかれないかとか
    こんなマンションに住みたくない
    のようなコメントをする
    皆さんスルーまたは削除依頼を

  145. 1568 通りがかりさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  146. 1569 eマンションさん

    荒らしにしては長文w
    朝から元気ですね。
    短文にしないと読んでくれないですよw

  147. 1570 検討板ユーザーさん

    まああと3戸なんだから売れてるのは売れてるでしょ。悪い点があっても安けりゃみんな買うんです

  148. 1571 検討板ユーザーさん

    まああと3戸なんだから売れてるのは売れてるでしょ。悪い点があっても安けりゃみんな買うんです

  149. 1572 マンション検討後

    荒らしだ荒らしだ~と病的な人がいますね…。自分もそうだと気づいていないのが、またタチが悪い。自身が購入した物件を貶され怒りたい気持ちはわかりますが、あなたの掲示板ではないのだから、とりあえず黙ってほしいです。

  150. 1575 マンション検討中さん

    残り3戸もすぐ売れますよ。
    悔し紛れの書き込みが今から楽しみです。

  151. 1577 eマンション

    >>1575 マンション検討中さん
    何に悔し紛れかわかりませんが、残りはAとB最上階とあとどっかですからAとB最上階はまぁ売れますわな。Bの残り一戸は知りません。

  152. 1580 通りがかりさん

    Dタイプの間取りって今から確認できたりしないですかね?
    センターキッチンの参考にしたいなと。

  153. 1581 マンション検討中

    >>1580 通りがかりさん
    Dは検索したら簡単に出てきますよ。レジェイド天王寺勝山 D とかで

  154. 1582 eマンションさん

    1、2週間前のです

    1. 1、2週間前のです
  155. 1583 マンション検討中

    >>1582 eマンションさん
    再投ありがとうございます。5戸くらいしか影響なくて安心しました。

  156. 1584 風の卓三郎

    Dを狙ってましたが、早々に売り切れてしまったので検討をやめつつも気になって見ているものです。
    大阪市内のだいたいの新築物件は見ているつもりですが、Dの間取りは他にはないですな…Cはいいとして、ABはありふれた間取りですから。残念です。わかる人にはわかると思いますが…Dを買われた方、おめでとうございやす。

  157. 1586 eマンションさん

    >>1582 eマンションさん
    こんなに前のビルと近いの東京でもないですよwww
    びっくりしました。外観にかなり影響ありですな。

  158. 1587 マンション検討中さん

    >>1586 eマンションさん

    普通にあるよw
    売れ行きには影響なかったようで。

  159. 1588 検討板ユーザーさん

    >>1586 eマンションさん
    近隣のブランドマンションが売れ残っている中
    引き渡し残り1ヶ月少し残してあと3戸です
    影響はありません

  160. 1590 マンション検討中さん

    文句を言うだけならこの掲示板に来なければ良いだけでしょう?違いますか?
    購入者限定にして、荒らしは除き、前向きに検討したいものです。

  161. 1597 マンション掲示板さん

    >>1584 風の卓三郎さん
    まだ狙えるようです!

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