レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

なんか逆に荒れてません…？
ブランズの方のふりして荒らしてた人がレジェイドにきてます？

他社の関係者と決めつけてる感じが評判落としてる感じがしますよね。
必死感というか最近の写真も書かれてることは事実ですから
落ち着きましょう
いいマンションですよ 購入者かな？ここは検討板ですよ
穏やかにいきましょう

写真や事実が投稿されて
それを荒らしだーと騒いでる人が
一番荒らしている気がする

そうすることでブランズもレジェイドも印象悪くなるんですから他社を持ってくるべきではないです。

>>1318 マンション検討中さん

これも荒らしが目的です
ご注意下さい

>>1320 通りがかりさん
これも荒らしが狙いです
ご注意下さい

何にも書き込めないじゃんw
検討スレなのにw
ブランズのお次はレジェイドが目をつけられたか…

荒らしさん、お願いだからプラウドには来ないでね。

レジェイドは市内だと
上新庄にも建てるようですが
価格帯どうでしょうか…
やはりこちらの方がお高いかな？

いつの間にやら風紀委員みたいな人が現れて面白いですw
この人は購入者なのかな？
じゃないとここまでやらないよね？

その風紀のおかげで否定的なカキコミがなくなりましたね。

普通に印象は良くないけどね。
購入者の方なら尚更。
荒らしだと思いたい。

否定的なコメントはないでしょ
すべて写真もコメントもすべて事実だし
検討板だから事実を伝えるのは普通のことじゃない

ネット銀行を利用しての契約って可能でしたっけ？
つなぎ融資がなんたらとか言われた気がするのですが。

>>1331 検討板ユーザーさん
ローン審査がおりるならどこでもいいはずですよ。

外観はもちろん完成予想図と違うけど
アプローチも違うような…

>>1333 通りがかりさん
そうなんですか？
マンション外観は完成予想図と具体的にどのあたりが違ってますか？
パッと見た感じで違いがわからなくて、、

チープ感と圧迫感ですね
完成後、お近くにいきましたら写真上げます

広告入ってたけど住宅ローンシュミレーションするときネット銀行の変動金利採用だけど、今からでも間に合うのか？

>>1335 通りがかりさん
圧迫感って、、隣地の建物はレジェイド建設と関係なく最初からあったので、モデルルームで見た完成模型図と同じですが？？
チープ感もどの部分を言っているのかわかりませんが、デザインや外観も模型やパンフレットと同じだと思いますが？？
あっこの方が根拠なく否定していろんな掲示板を荒らしている方かな？

↓の事実はモデルルーム等で話されてるし、模型にもきちんと建物はありました。
これが嘘の否定的なコメントですよね？
1305 マンション検討中さん 4日前
ぜんぜん違うやん、、
半分かかってるんですね。。
これは説明されていたのでしょうか？

↓建物と建物の間が数センチなんて嘘のカキコミですね。レジェイド建物は写真やパンフレットと同じなのに違う？アプローチは出来ていないのに否定？
否定的なカキコミってこういうのでしょ

1302 eマンションさん 4日前
写真見ました
前のビル数センチですね
東京でもないですよ

完成予想図と全然違いますね
アプローチも全然違う感じに
なりそうですね

嘘の内容をカキコミして否定されといた方、
レジェイド建物の完成図や模型との違いや、チープさを具体的に反論されてみては？
反論できないなら、ちゃんと訂正しとあやまりましょう！

なんか圧力すごいが同じやつが書き込んでる？笑

聞いてても完璧にイメージするのは難しいですし、思っていた印象と違うということはよくあるのでは？
まぁ前のブランズと同じような感じなんでしょうかどね。
ちなみにあなたは購入者なんですか？
本当に購入者ならレジェイドの購入者のイメージが悪くなるのでないことを祈ります。

印象と違うのは良くあることですよ。
わかって購入したならいいのではないですか？
リセールはかなり厳しいと思われますが
ここは検討板なのでさまざまな意見がありよろしいかと

直近は外観に対する意見しかないようですね。
前に建物はあるけれど、居住するうえで長時間目に触れるのは内観なので、内観に関する意見・情報の方が有益と思います。総合的なコメントを期待します。
投資目的なら外観も重要ですが、コメントが偏りすぎると、批判目的の方と捉えられますので、何れにせよメリットがないですね。

外観は見ての通り…
内装も下がり天井が酷かったですね
あと柵など細かな設備が他のマンションよりチープ
これは批判ではなく、個人的な意見、事実ですので

>>1344 マンション検討中さん

前に建物があれば日当たりとか関係して内観にも影響与えませんか？
それを踏まえて皆さんどうなんだろうという意見なような気がしますが…

>>1342 マンション検討中さん
購入者ではありませんが以前に検討していてモデルルームには行きました。
先述にある「完成予想図・パンフレットと全く違う」が悪意ある否定的な荒らしコメントだと思っています。
「印象」や「イメージ」ではありません。
ましてやある程度検討された方なら、まわりの建物は周知しており、レジェイドの建物はイメージ通りです。
現実に引き渡し前に完売しそうな販売状況なのに神リセールがかなり厳しくなる」って意味がわからない。
瑕疵以外に新築で売れたらリセールも売れます
新築で売れなかったらリセールも売れません

竣工前の購入で素人が実物を見ず購入は
失敗のリスクが高いようです
リセール時は実物を見る訳ですので
周りのビル等や内装を見て価格が落ちます
そのようなマンションはいくらでもあります

ネガティブなご意見が多いですが、中立としての意見は、南側建物も下り天井も事実。
だがこれらは予め認識していた事で、【建物が出来た際のイメージの違い】ではありません。
マンションのリセールの話しもありますが、リセールは部屋単位のどの価格で売れるかの話です。まず天王寺区であれば価格を無視すれば間違いなく売れます。価格はいくら条件の良いマンションでも購入時の価格が高けれ損益となります。レジェイドの南側建物と被るCタイプは東バルコニーだが厳しいと思います。しかしCタイプが完売している理由はそれらを踏まえての価格が割安であること。よってリセールで収益がでる可能性はあります。
あくまで中立の客観的な意見です、

>>1347 マンション検討中さん

そうですよね。
私もモデルルームに行きましたが、模型もありましたし、現地案内もあり、前の建物との距離を実際に見ながら説明してもらいましたよ。

マンションの完成図も、描き込まないにしても薄い白い線で表現されてますしね。

>>1345 通りがかりさん
>>柵など細かな設備が他のマンションよりチープ
ここでブ○ンズの悪口はやめて下さい。

リセールですが、良くある中古のケースとして
条件が、以下の場合
・4人家族なので3LDKの70平米以上
・利便性を考え駅7分以内
・築浅　10年以内
・価格は5500万以下
現状天王寺区では2件しか物件はなく平均5800万
ですので、坪単価のコスパに優位であるレジェイドやプラウドの70平米以上の住戸は購入価格以上のリセールは容易だと考えます。
ただし、60平米間取りは物件が増えて比較されやすいため、よほどコスパが高い又はグレードが高くなければ購入価格でのリセールは厳しくなります。
ブランズ天王寺の購入価格でのリセールは困難だと考えます。

>>1351 匿名さん

そういう風に煽るからここのイメージ悪くなるんだって
やめときな

1351さん

おそらくレジェイドのことですよ