レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

壁ドンの部屋は真っ暗じゃないか！
ちゃんと購入の時に説明はしてるのかな｡

外観写真が出てからここぞとばかりに同じ人達が煽っているようですが、引き続きスルーしましょう。

>>1252 匿名さん

ここは検討スレですし煽りではなくそれほど外観に驚いたということです。
事実私も想像以上でした。
煽りの方も中にはいるでしょうが全ての発言をそのようにまとめるのはいかがなものかと。
ここは購入者さんだけのスレではないですので。

エントランス出たらすぐ
上方レインボーがあるの羨ましい!
バス停も真ん前で便利だと思う。
by近隣住民

周りの建物は現地確認してわかっていたのでいいけれど、リズムアベニュー？がどんな仕上がりになるのかが気になります。

1254
ラーメンいいですね！
毎日いい匂いですし

目の前のビルも存在感あって素敵です

四天王寺夕陽丘の物件もHPに出ましたね。
とても高そう。。

https://sumai.es-conjapan.co.jp/yuhigaoka52/

>>1257 マンション検討中さん
会員限定優先住戸ってなんでしょうか？
地権者優先とは違いそうですね。（そもそもここは大阪府？の土地でしたっけ？）

>>1257 マンション検討中さん
108平米の部屋があるんですね、とんでもない値段になりそう。

まぁなんやかんやありますが
実際にはCとDは完売して、Aも残り1戸Bも半分は売れているのが消費者の評価ですね。
新築マンションは売れるか売れないかです

>>1260 マンション検討中さん

シートが取れてたからBの売れ行きが変わるかどうかですね。

>>1260 マンション検討中さん

営業目線？

東京でもあまり見ないかもです。ただ、Cの方はそれを織り込み済みでしょうからね。前の建物もかなり古いので、TIMESとかになったらCはぼろ儲けですが、どうでしょうね。

ビルはコンクリートですし早くて40、50年後とかに取り壊しですかね
そのあと同じようなビルになるでしょう

お待たせしました
東側からの写真です

こんな迫ってても建築基準法的にはOKなんですね…

遠目から見るとこんな感じでした。

前のビルが無くなれば嬉しいですね。。

隣のビルの裏側には窓も室外機もあるんですね。。

>>1268 匿名さん
お世辞じゃなくて、重厚感あるいいマンションと言われるぐらいの外観ですね。

>>1271 匿名さん

半分くらい隠れてますけどね。
浮いてるようにみえます。

風水的にみたらよくないマンションでしょうね。
気にされてる方は購入されないだろうし、気にしてる方がいるか知りませんが。
鏡置くのもいいみたいですよー

八尾にもレジェイドさん
建てるみたいだが、
まさかこんな風にはならんよなぁ…

>>1268 匿名さん

植物みたいに数年経つと前のビルを取り込んで一つのビルになりそう。

>>1264 マンション掲示板さん
40～50年後ってどういう計算ですか？

>>1273 マンション検討中さん

風水的に見ますと、玄関前のプロムナードでいい運気を取り返せていると思います。
マンションの家相は間取りが大きな影響を与えますが、アウトポールで欠けのない部屋は非常に良いと思いますよ。インポールで角が多い部屋などは良い気が落ち着かず家族の運気に影響を与える事があるそうです。
鏡は置く場所によりますが、玄関入って正面は気を弾くので×ですが、玄関入って左右どちらかにに置くと良いですよ。

どちらの物件でも入居後にインテリアを変えたりなどして風水のバランスを工夫出来るので、そこまで気にされなくて良いですよ。

>>1277 匿名さん

周りの物件より高いのも前に窓があるビルがあるのも日当たりが良くないのも風水的にはよくありません。
風水だけでみるとインポールよりもマイナス要素が多いです。
ただ前のコメントの通り風水だけで決める人もいないと思いますので、そんな風に返信が来ると思いませんでした。普通に流してもらって大丈夫です。
鏡は定番なのでほとんどの方が知ってるのではないですかね。左右で意味が違うので気になる方は調べてみてください。

>>1276 eマンションさん

おそらく減価償却の法定耐用年数だと思いますが実際にはもっともちます。

インポールは風水では凶です

>>1280 マンション検討中さん

ここDはリビング少しインポールだった記憶が…
風水掘り下げるならインポール以上に気になるところめっちゃありますよこの物件。
もう風水の話終えたらいいんじゃないでしょうか…

インポールのある物件など沢山ありますが、こちらのような前のビルにべったりなマンションは初めてですよ…インポールにこだわりすぎではないでしょうか…

どこの掲示板見ても風水気にしてる人はほぼいません。
外観は全員が気にしますよね。
これはちょっと…

考え方によってはDタイプに住む方は、火事の際にベランダから避難しやすいのでは。
これだけ近いとハシゴで降りてきて、南のマンションにも飛び移れますね。
命あってこその住居ですから。

確かにイメージ図よりキツキツな印象。玄関前もあんな幅とれないでしょと思ってますが…。

火事になるならこの住宅より手前の飲食店とか入ってるビルの方が可能性高そう

>>1286 検討板ユーザーさん

たしかに。
近い分他のビルやマンションの火事に巻き込まれますね。

隣の空き家は不法投棄スポットですね
かなり近いので
火災にはお気をつけてください

ホームページに最終期の表記がされてますが、そろそろ販売のメドか立ったと言う事ですかね？

まだ売り切りの目処はたってないです
前、横のビルや空き家に囲まれていて
リセールはもちろんのこと最終販売は苦戦しそうでしょうね

むしろ他の営業マンと決めつけてる感じが評判落としてる感じがしますよね。 必死感というか最近の写真も書かれてることは事実ですから
落ち着きましょう
いいマンションですよ
購入者かな？ここは検討板ですよ

営業じゃないですよ。
検討しているもので外観に関して想像以上だったのもあり一部書き込んでおります。
マイナス意見を他社の営業のせいにするのはちょっと失礼な気がします。
不法投棄は知らなかったのでこちらで知れてありがたい情報でした。

>>1288 eマンションさん
ただの不法投棄スポットかと思ったら、逆に張り紙してて不法投棄されないような努力をしてて驚きました。このスレ情報では本人が認知能力欠如とのことでしたが、お亡くなりになって相続放棄で相続財産管理人が立てられてるとかですかね。

普通に考えたら、外観もいいですし、マイナス点があってもプラス面の方があると判断されて早めに売り切れると予想します。

>>1295 匿名さん

それも人それぞれで判断されるでしょうし待ちましょう。
検討スレなのでいろんな意見ありますよ。

外観は前のビルが。
実物を見ると安っぽい。
内装も下がり天井がすごい。

これを上回る魅力を見つける人もいますし
人それぞれですね

最大の魅力は桃谷徒歩５分じゃないですか？

そこまで近くはないような
それなら
リビオのほうが良くないですか？

日当たりとか外観、内装を含めてリビオですね

実際の評価は売れ行きじゃないですか？
①リビオ②プラウド、レジェイドって感じですかね