マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-18 18:13:42
レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.02㎡～82.65㎡（防災備蓄庫を含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-07-01 16:16:34
レ・ジェイド天王寺勝山
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
-
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.02㎡～82.65㎡
-
販売戸数/総戸数：
未定/
39戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1 |
| 交通 |
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸（他、管理室1戸） |
| そのほかの情報 |
完成時期：2021年10月下旬
入居可能時期：2021年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日本エスコン
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| 施工会社 |
松本組 |
| 管理会社 |
エスコンリビングサービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド天王寺勝山口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん
そうなんですね。
私のタイミング悪かったのでどうしても変更するならプラウドか今から建つマンションか、変えずにレジェイドかですね。
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223
匿名さん
>>222 匿名さん
タイミングって重要ですよね。
プラウドの間取り変更も4月だとどの階まで受け付けられるのかがあると思いますので、間取り変更必須ならば早めに確認された方が良いと思いますよ。
あとはダメ元でレジェイド側も営業さんに相談されてみるとかですかね。。。
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224
匿名さん
レジェイドの営業さんではないですが、他の営業さんにオプションの受付終わっても似たようなカップボードを取り寄せれる場所も教えますと言ってくださる方もいたので、親身な営業さんなら相談するのもありですね。
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225
マンション検討中さん
レジェイドのマンションは南側以外は建物に囲まれているのがデメリットですが、メリットとしてはその建物が壁になり騒音や埃が少ないってことはないですか？
南側も10m位下がってますし
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226
匿名さん
>>225 マンション検討中さん
西側の玉造筋からの影響は少ないのかなと思いますね。南側の勝山通りの影響が10mでどれぐらい減ってくれるかは微妙ですね。
中層階以上の方にとっては、南側が大通りなのは今後も日当たりが妨げられにくいという点が少しメリットでしょうかね。。
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227
匿名さん
目の前にブランズって結構被ってるんですかね？
流石に距離あるから圧迫感はないとは思うんですが、どのくらい被ってるか気になる。
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228
検討板ユーザーさん
>>227 匿名さん
ブランズは大通りと脇道を越えるので被っては無いですが6階以上くらいは目が合うかもしれません。日当たりの悪影響はないでしょうが眺望には常にブランズとプラウドが見えるでしょうね。
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229
匿名さん
>>228 検討板ユーザーさん
なるほど眺望に関してはプラウドも影響してきますよね。
完成してないからどんな感じなのか想像がしにくいんですよね。
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230
検討板ユーザーさん
>>229 匿名さん
近くに住んでいるので何かあれば質問下さい。私も以外にも近隣に住んでいてこのスレを見ている人はいるみたいですから。
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231
匿名さん
>>230 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
私も何度か現地見に行ったんですが、眺望がどうなるかが建ってないので想像に限界がありまして。
タワーマンションじゃないのでそこまで気にしてはないんですが、ある程度抜けてたら嬉しいなと思いまして。
ブランズとプラウドがどこまで前を遮るのか。
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232
マンション検討中さん
レジェイドの勝山通り挟み向かい側のビルが4階なので、Aタイプならばブランズを除けば見晴らしは良さそう。この辺りの眺望はハルカスか生駒山くらいだから最上階に行かないと無理かな
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233
匿名さん
Aの方向はプラウドがでてくるんですかね？
距離があるのでそこまで気にならないとは思いたいんですが、一直線上くらいの位置に似た階数のマンションが建つのをそんなに見たことなくて迷ってます。
正直できてから中が見たいのはありますね。
外観が密集しているのが中ではどうなのか確認してみたいです。
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234
eマンションさん
レジェイドの外観や雰囲気は高級感がありますね。ファミリーよりシニアかも。
近くに警察病院があるのでお医者さんもターゲットにしてるかな。
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235
eマンションさん
>>233 匿名さん
私も早く中がみたいです。
もう契約はしちゃいましたが、ある程度はイメージできていて気にいってますが実物気になりますね。
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236
匿名さん
>>235 eマンションさん
分かります。営業さんから眺望の写真とかも見せていただきましたが、やっぱり早く実物見たいですよね。
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237
匿名さん
>>236 匿名さん
やっぱり実物はまた距離感違いそうですしね。
想像よりいいとなるのか悪いとなるのかわからなくて迷っちゃいます。
そうしてるうちに目当ての部屋無くなっちゃいそうですね。
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238
匿名さん
>>237 匿名さん
今でどれぐらい売れてるんですかね。
だいぶ前にこの掲示板で3分の1ぐらいという掲載を見た気がしますが。。
建ってからも大分と売れ残ってる状態になるなら待ちたいですけど、難しいですかね。
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239
匿名さん
>>238 匿名さん
同じく売れ残ってるなら待ちたいですね。
まだプラウドと悩んでいるのでできれば実物を見たいんですが売れ行きがよくわからないんですよね。
Dは売れてるのはわかりますが、Aはどうなんでしょうか。
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240
マンション検討中さん
売れ行きは良いみたいですよ。2/3は売れてるんじゃないですか。
モデルルームはレジェイド勝山の後に、レジェイド上本町とミラージュパレス四天王前夕陽丘と続けて使うようなんで、早めに売り切るんじゃないですかね。
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241
マンション掲示板さん
スーモでCタイプ75平米が4800万円でした。
恐らく2Fだと思うんですが、なかなかのコスパですよね？
レ・ジェイド天王寺勝山
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売主／販売代理の方は
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所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
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交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.02㎡～82.65㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
39戸
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