MJR高取ザ・レジデンスってどうですか？

>>60
すいません。75ってどういう意味でしょうか。

>>61 口コミ知りたいさん
57への返信で75m3ってことだと思いますよ

>>62 マンション検討中さん

61から62ナイスボケ

ギャラリーへ行ってきましたが、良かったですよ。90㎡が5000万円代で買えるのは良いなと思いましたが、東京から１年ちょっと前に福岡市に引っ越してきたので、治安云々がよくわかっていません。住所がほぼ荒江だと何故ダメなのでしょうか。

だめではないと思いますよ。百道、高取、西新という名前ですよね。昭代という名前でしかも荒江より。大きなお世話ですけどね。

駅遠いしゆるさいし。減税なし。なしかな

めちゃくちゃ人気ですよ。

>>67 マンション検討中さん

抽選会に参加しましたが、すでに半分以上埋まってますよ。
抽選にもれてる人も多数いたので、埋まるのも早いのではないでしょうか。

>>68 評判気になるさん

そんなわけないでしょ笑

>>69 マンション検討中さん

実際の契約はこれからですが、特にEタイプは人気で全て埋まってましたよ。
公式からもEタイプの表示が消えてます。

Ｃもなくなっていたような。

>>71 マンション検討中さん

本当ですね。
2期分が多少残ってたと思うのですが、申し込みがされたのでしょうか。

見に行った人の意見を聞いてみたいです。

現地周辺を歩いてみました。小学校は近くもなく、遠くもないと思いましたが、駅まではやはり結構歩きますね。雨の日はけっこう大変だと思いました。コンビニは近くにありましたが、夜は街頭も少なく真っ暗。近くには他にも完成間近なマンションがいくつかありますので、迷ってます。ここにくらべていいお値段はしますが、さらに小学校と駅に近づくしな～何よりここは完成が再来年。ちょっと長い。

>>74 評判気になるさん
駅通勤の方は厳しいですね。バス停は目の前、ドラッグストアがコンビニの方に移動します。道路向かいの建物が立て変わる頃には少し明るくなりそうですね。完成間近のマンションも良いと思いますが、モデルルーム見に来ている人たちも変な人はいなかったです。

>>74 評判気になるさん
昼、夜と行かれたのですか？夜は真っ暗だったら懐中電灯が必要でした？

>>76 通りがかりさん
そんな人いたら多分めちゃくちゃ怪しいです。荒江との境目の道路の街頭が少し暗い気はしますね。あとはコンビニや、ガススタがあるので相対的に建物らへんが暗く見えるのかと。向かいの建物もなにかに変わると思うので雰囲気は変わるような気がします。歩道が少し狭いのが嫌ですね。

全然残ってなさそう。キャンセル待ち。契約までどのくらい進むんだろう

購入予定のものです。

>>79 マンション検討中さん

あの校区、MJRブランドで低価格だから、付近の高いマンションに手の届かない人でも買えるのが魅力的ですよね。私もその1人ですが。

>>80 eマンションさん
魅力的すぎるのでほとんど残っていないのかなと思います。どういうオプションつけるか妄想してます。

ここは何でこんなに安いんでしょうか。やはり立地ですか。

>>82 マンション検討中さん

立地が良くないからですね、、

>>83 評判気になるさん
ＭＪＲのマンションはＪＲの社宅の土地を利用しているため割安なんですよ

マンション自体は割安で地下は変わらないと思えば良心的ですね。

用地の取得がいらないのは価格を抑えられるのでしょうが、近隣新築マンションと比較して1000万円くらい安いですよね。そんなに開きが出るもんなんでしょうか。

個人的な評価。○はお値打ち、公園近い、小中近い（対象の子供の年齢に対し）、バス近い、スーパー近い、コンビニ・ドラッグストア近い、最小構成の仕様。?は駅遠い（電動自転車でいくつかのルート通った結果の体感）。面した道路の交通量多い、歩道が狭い、スーパー綺麗じゃない、部屋が質素そう、梁多そう。

昭代三丁目の築10年を超える中古物件より安いというのは驚愕です。
MJRって自前の用地という事ですが、どこもこんなに安いのであれば凄い価格競争力ですね。

>>88 口コミ知りたいさん

自前はここだけやないですか？

旧西新駅の敷地そのものですよね。

引っ越すの楽しみです。

安いかもしれませんが、2023年3月から入居なんですよね。
その間に支払う賃貸マンションの費用、13年の住宅ローン控除適用外、住宅ローン控除のメリットは借りる額、その人の信用力により金利も変わるので一概に言えませんが、トータルで考えて果たして安いのか考えてしまいます。

>>92 マンション検討中さん

安いので仕方ないかもしれませんが、駅まで遠い、場所がイマイチなのがネックです。

ドラッグストア移動させたりはあると思いますけど入居まであと2年近くありますね。いま幼稚園のお子さんいる方はちょうどよいと思います。

移動先のドラッグストアが作られはじめました。

ドラッグイレブンの大株主はＪＲ九州なので移動はスムーズにお願いできたんでしょうね。
それにしても売り出しからわずか二週間で42戸/54戸も売買成立したのは凄いですね。商談中の人もいるそうなので、残りの部屋は実質1桁でしょう。

>>96 マンション検討中さん
すごい勢いで部屋が決まっている感じはしましたが、買えてよかったです。

SUUMOとかから消えてる？

破格ですからね。利便性が良いとは言えませんが破格で高取校区、ということでファミリー層が多いんでしょうか。

あまりに早く売れすぎると掲示板も閑散としていますね。。

資産価値やグレード諸々でこことグランミライはどっちが上？

場所全然違いますし、伸びしろはあちらじゃないですか？よく知りませんが。

HPではついにAタイプを残すのみになりましたね。

安いのには安いなりの理由があるので後々大変かも

>>103 マンション検討中さん

>>103 マンション検討中さん
本当ですね。BとDもなくなってる。

その場で申し込むかの決断を迫られるような状況だったと聞きましたが本当なんでしょうか。本当だとしたら、冷静に考える間も無く勢いで申し込んだ人がかなりいるのではないかと。

ここって高取じゃなくて昭代だよね。というかほぼ荒江、、

>>106 マンション掲示板さん

そんな感じではなかったですよ。
それに勢いで申し込んだとしても、この物件に関してそれは正解なのでは。

減税が効くかわからない部分はあるけど勢いでも後悔あまりしてない。あと、営業の方もかなり穏やかな人ばかりでしたよ。

ほぼ荒江でも校区は高取小。これは大きい。もし荒江だったら校区が違うので小学校まで遠いですから。