MJR高取ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市早良区昭代3丁目222番1（地番）
交通：福岡市営地下鉄「藤崎」駅 徒歩13分
間取：3LDK、4LDK
面積：71.30平米～106.79平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-06-30 14:28:36
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だって早く売らないとローン減税ないことわかっちゃうじゃん。
住宅ローン減税１３年に該当しないのは痛いですね。借入額が多い人ほど痛いです。
竹下のマンションと同じく、藤崎周辺マンションの書き込みが増えてきましたね。
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マンションギャラリーに行った方はいますか？感想をお聞きしたいです。
このマンションも75くらいのたくさんあるからそれでいいじゃない。いいまんしょんだとおもうよ。
ギャラリーへ行ってきましたが、良かったですよ。90㎡が5000万円代で買えるのは良いなと思いましたが、東京から１年ちょっと前に福岡市に引っ越してきたので、治安云々がよくわかっていません。住所がほぼ荒江だと何故ダメなのでしょうか。
だめではないと思いますよ。百道、高取、西新という名前ですよね。昭代という名前でしかも荒江より。大きなお世話ですけどね。
駅遠いしゆるさいし。減税なし。なしかな
めちゃくちゃ人気ですよ。
Ｃもなくなっていたような。
見に行った人の意見を聞いてみたいです。
現地周辺を歩いてみました。小学校は近くもなく、遠くもないと思いましたが、駅まではやはり結構歩きますね。雨の日はけっこう大変だと思いました。コンビニは近くにありましたが、夜は街頭も少なく真っ暗。近くには他にも完成間近なマンションがいくつかありますので、迷ってます。ここにくらべていいお値段はしますが、さらに小学校と駅に近づくしな～何よりここは完成が再来年。ちょっと長い。
>>74 評判気になるさん
駅通勤の方は厳しいですね。バス停は目の前、ドラッグストアがコンビニの方に移動します。道路向かいの建物が立て変わる頃には少し明るくなりそうですね。完成間近のマンションも良いと思いますが、モデルルーム見に来ている人たちも変な人はいなかったです。
>>76 通りがかりさん
そんな人いたら多分めちゃくちゃ怪しいです。荒江との境目の道路の街頭が少し暗い気はしますね。あとはコンビニや、ガススタがあるので相対的に建物らへんが暗く見えるのかと。向かいの建物もなにかに変わると思うので雰囲気は変わるような気がします。歩道が少し狭いのが嫌ですね。
全然残ってなさそう。キャンセル待ち。契約までどのくらい進むんだろう
購入予定のものです。
ここは何でこんなに安いんでしょうか。やはり立地ですか。
マンション自体は割安で地下は変わらないと思えば良心的ですね。
用地の取得がいらないのは価格を抑えられるのでしょうが、近隣新築マンションと比較して1000万円くらい安いですよね。そんなに開きが出るもんなんでしょうか。
個人的な評価。○はお値打ち、公園近い、小中近い（対象の子供の年齢に対し）、バス近い、スーパー近い、コンビニ・ドラッグストア近い、最小構成の仕様。?は駅遠い（電動自転車でいくつかのルート通った結果の体感）。面した道路の交通量多い、歩道が狭い、スーパー綺麗じゃない、部屋が質素そう、梁多そう。
旧西新駅の敷地そのものですよね。
引っ越すの楽しみです。
安いかもしれませんが、2023年3月から入居なんですよね。
その間に支払う賃貸マンションの費用、13年の住宅ローン控除適用外、住宅ローン控除のメリットは借りる額、その人の信用力により金利も変わるので一概に言えませんが、トータルで考えて果たして安いのか考えてしまいます。
ドラッグストア移動させたりはあると思いますけど入居まであと2年近くありますね。いま幼稚園のお子さんいる方はちょうどよいと思います。
移動先のドラッグストアが作られはじめました。
ドラッグイレブンの大株主はＪＲ九州なので移動はスムーズにお願いできたんでしょうね。
それにしても売り出しからわずか二週間で42戸/54戸も売買成立したのは凄いですね。商談中の人もいるそうなので、残りの部屋は実質1桁でしょう。
SUUMOとかから消えてる？
破格ですからね。利便性が良いとは言えませんが破格で高取校区、ということでファミリー層が多いんでしょうか。
あまりに早く売れすぎると掲示板も閑散としていますね。。
