プレミストタワー靱本町ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-06 10:58:57

削除依頼

プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩１分の物件です。
大規模物件で駅近…！気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ関連記事]
【大阪】プレミストタワー靱本町　?本町駅と靱公園徒歩1分の価値?
https://www.sumu-lab.com/archives/4845/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【内覧会】【ネタバレ注意】「プレミストタワー靱本町」本町エリアで1番売れ行きが良いタワマン　残戸数2戸！「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/68822/

[スレ作成日時]2020-06-30 14:10:27

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…61 62 63 64 65 666768 69 70｜20レス 50レス 100レス 200レス

プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判

3334 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3333 マンション検討中さん

ここから内覧できるのかな？
- 2
3335 マンション比較中さん
- 削除依頼
ホームページの写真変わりましたね！実物の写真になりました！きれいですね！
- 3
3336 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3335 マンション比較中さん

空の色も素敵な写真になってました！写真からもこのマンションから公園がよく見える部屋はほんとに一部という向きかな。ベランダから左見る感じ。すごろくさんもマンションレビュー書かれていましたが、靱公園viewが一番よく見える物件はローレルタワー御堂筋本町の西向きの部屋となりますね。
- 9
3337 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3336 マンション検討中さん

まあ西向きはデメリットの方が大きいけどね。
- 2
3338 eマンションさん
- 削除依頼
>>3334 マンション検討中さん

モデルルーム閉鎖したのでいけるのではないでしょうか？？
3339 周辺住民さん
- 削除依頼
>>3336 マンション検討中さん
すごろく信者って、広告と現実の違いが分からないのだろうな
そもそもローレルタワー御堂筋本町を上げたくて
プレミストで検討しているフリしていらん
- 1
3340 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3339 周辺住民さん

ただのブロガーに信者もなにもねーだろ笑笑
- 1
3341 eマンションさん
- 削除依頼
スーモに以前から出てた、85平米くらいの中古分譲の物件情報が消えてるような。。
売れたのかな？
他中古分譲も続々出てきてますね！
3342 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3341 eマンションさん
中古といっても新中古ですよね？元の価格の南梨増しくらいでしょうか？
3343 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3342 さん

はい、新中古ですよ。
今のスーモの中古分譲だと、こちらの価格表と比較して、56平米物件は＋800、61平米が＋1500といったところでしょうか。
- 1
[PR] 周辺の物件
3344 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3341 eマンションさん

こういうの売れ出したら残り一戸も売れそうですね
3345 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3343 マンション検討中さん
かなりの割り増しですね。強気でも売れるのですね。
- 1
3346 eマンションさん
- 削除依頼
>>3345 マンション掲示板さん

売れるのかな？
- 1
3347 マンション検討中さん
- 削除依頼
さっきマンション近く通ったら引っ越ししてました。いつから入居開始だったんでしょうか？
3348 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3347 マンション検討中さん

ホントにここ最近だと思いますよ！
3349 マンション検討中さん
- 削除依頼
35階、3.7億物件出ましたね
- 2
3350 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3349 マンション検討中さん

残一戸が安く思える笑
3351 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>3347 マンション検討中さん
今日からですね！
3352 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
引越しされた方、感想聞かしてください。
- 2
3353 通りがかりさん
- 削除依頼
>>3343 マンション検討中さん
新中古って、売主は最初から転売で稼ぐつもりで購入しているケースがほとんどなのでしょうか？
- 1
3354 マンション検討中さん
- 削除依頼
みなさんカーテンはどちらでオーダーされましたか？
3355 通りがかりさん
- 削除依頼
>>3353 通りがかりさん

売主がそもそも個人では無く業者のパターンも多いですよ。
その場合は転売目的ですね。
- 2
3356 eマンションさん
- 削除依頼
>>3354 マンション検討中さん
迷ってまず
教えていただいたら
嬉しいです
3357 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3354 マンション検討中さん

私はサンゲツとスミノエです！
3358 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3355 通りがかりさん
今のタイミングで未入居で売却ってやっぱ業者なんですかね？かなりの儲けですね。
- 1
[PR] 周辺の物件
3359 マンション比較中さん
- 削除依頼
毎回マンション行く時に、外国、台湾？の方がいらっしゃいますね。
- 2
3360 マンション検討中さん
- 削除依頼
入居開始は４月ではなく、もう入居開始してるんですか？？
3361 マンション比較中さん
- 削除依頼
>>3360 マンション検討中さん
鍵渡しが終わったので、入居は始まってると思いますよ、
- 2
3362 マンコミュファンさん
- 削除依頼
入居前完売も無理だったのか。後一戸なのに残念だ。
- 2
3363 名無しさん
- 削除依頼
>>3362 マンコミュファンさん

後発の割高だったことと、四つ橋筋線、西区、ってところですかね。350戸の最後とは眺望も悪い部屋だったのかなー
- 3
3364 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3362 マンコミュファンさん

仰る通り残念ですが実際リセール等に影響が出るわけではないので大勢に影響無いですよ！
変に安売り広告されるよりマシです。
3365 マンション検討中さん
- 削除依頼
長い目でみたら些細な問題ですよ。

入居された方、感想聞かせて欲しいですね。
3366 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680067/
こちらもお願いします。
3367 マンション検討中さん
- 削除依頼
結局入居前に完売しませんでしたね。人気ないのでしょうか。。。つらいです。
- 4
3368 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3366 マンション検討中さん
↑住民板
[PR] 周辺の物件
3369 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3367 マンション検討中さん

売れまへんなー
まあ急いでないんでしょうね
ウメキタ高すぎてこっちに流れるとふんでるのでしょうか
3370 通りがかりさん
- 削除依頼
賃貸たくさんでてるけど実際決まってるんですかね？
- 4
3371 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
転売も複数出てますね。近隣の新築タワマンよりかなり高い気がしますが、これでも売れそうということでしょうか。
- 2
3372 マンション検討中さん
- 削除依頼
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
- 1
3373 販売関係者さん
- 削除依頼
>>3370 通りがかりさん

レッドオーシャン物件ですね。
- 1
3374 名無しさん
- 削除依頼
>>3372 マンション検討中さん

3件に減ってますか？
もしくはまだ5件以上？
3375 eマンションさん
- 削除依頼
>>3374 名無しさん

マンションレビューをぼけっといつも見てますが、ここの物件の新中古、売れてなくなってるような気がしますが。
もしくは載せてないだけ？
売れてるかどうかわかる方法あれば教えてほしいです。
3376 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3375 eマンションさん

不動産業者に行けば教えてもらえますよ！
未公開や販売済みも含まれてるのでSUUMOだけ見ても不確定であまり意味ないです。
- 1
3377 匿名さん
- 削除依頼
>>3376 評判気になるさん

有難うございます。
実際に聞きに行かれた方のレポート、是非お願いします。
3378 匿名さん
- 削除依頼
いつ完売するかな
低層階のメリットも大いにあると思うのだが
[PR] 周辺の物件
3379 マンション検討中さん
- 削除依頼
先に入居された方、感想お願いします！
3380 名無しさん
- 削除依頼
>>3379 マンション検討中さん

やはり靭公園、いいですよ！
日々光景を変えてくれるのもいいですね！
3381 マンション検討中さん
- 削除依頼
専有部の感想ありませんか？
良いとこも、悪いとこもお願いします
- 1
3382 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3381 マンション検討中さん

指摘の多かった間取りと梁ですが、家具置いて生活始めると気にならなくなりました。
収納が全体的に多いのも良い所かな。
専有部では無いですが、職場が梅田なので四ツ橋線を使っており乗り場近く便利&御堂筋みたく混まないので快適です。
- 4
3383 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3382 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
やはり住んでみると気にならないもんなんですね。
やはり交通の便は最高ですね
- 1

スムラボの物件レビュー「プレミストタワー靱本町」もあわせてチェック

1…61 62 63 64 65 666768 69 70｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,088万円～8,548万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

ザ・ウエストマークシティレジデンス

	大阪府大阪市西区九条２丁目
	3790万円～5640万円
	1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC)
	43.47m²～59.82m²
	総戸数 69戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	71.05m²～90.01m²
	総戸数 97戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	4980万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	43.07m²～160.52m²
	総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,990万円予定～3,330万円予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3980万円～6490万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	4980万円・5930万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	56.3m²・64.79m²
	総戸数 62戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6920万円
	2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)
	60.53m²～76.15m²
	総戸数 126戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	4130万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	56.18m²～71.27m²
	総戸数 44戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	未定
	3LDK
	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)）
	3LDK
	67.62m²～79.17m²
	総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
	総戸数 80戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5700万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）
	1LDK+S（納戸）
	59.28m²
	総戸数 38戸

グランアッシュ小阪

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	3,800万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK・3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

プレイズ尼崎

	兵庫県尼崎市潮江５丁目
	4998万円～7188万円
	2LDK～4LDK
	57.78m²～78.1m²
	総戸数 75戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)
	53.62m²～68.31m²
	総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	2,900万円台予定～5,000万円台予定
	1LDK～3LDK
	33.63m²～60.18m²
	総戸数 48戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	2900万円台～4400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	53.16m²・65.1m²
	総戸数 99戸

[PR] 大阪府の物件

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

	大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか
	3,698万円～4,998万円
	1LDK～3LDK
	53.77m²～80.08m²
	総戸数 75戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.61m²～83.82m²
	総戸数 362戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	3800万円台・4400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	56.2m²～84.97m²
	総戸数 76戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3800万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～91.77m²
	総戸数 173戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	3LDK～4LDK
	68.14m²～90.85m²
	総戸数 296戸

物件概要
所在地	大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3（地番）
交通	OsakaMetro四つ橋線「本町」駅徒歩1分 OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩1分 OsakaMetro中央線「本町」駅徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	350戸（別途管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年02月竣工済み入居可能時期：2023年04月予定

プレミストタワー靱本町ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

プレミストタワー靱本町