プレミストタワー靱本町ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-06 10:58:57

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プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩１分の物件です。
大規模物件で駅近…！気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【大阪】プレミストタワー靱本町　?本町駅と靱公園徒歩1分の価値?
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【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
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[スレ作成日時]2020-06-30 14:10:27

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プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判

3151 検討板ユーザーさん
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SUUMOから掲載が落ちてました。
HPが更新されてないので未確定ですが、完売かもしれませんね！
- 3
3152 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3151 検討板ユーザーさん
good job！
3153 検討板ユーザーさん
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>>3152 マンション掲示板さん

やっほい
3154 検討板ユーザーさん
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>>3153 検討板ユーザーさん

きたきたーー！
3155 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>3154 検討板ユーザーさん

完売と期待したいですが物件概要更新見て安心したいです！
どなたか営業さんと話す機会があれば確認してみて下さい笑
- 1
3156 マンション掲示板さん
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>>3155 口コミ知りたいさん
明日お話しする機会があります！
- 1
3157 名無しさん
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>>3156 マンション掲示板さん

ぜひご確認お願いします！
- 1
3158 マンション検討中さん
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あの部屋が最後とかもったいない。お得すぎでしょ！
- 2
3159 検討板ユーザーさん
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>>3158 マンション検討中さん
この掲示板にも上がっている価格表と比較すると、かなり値上げしてましたけどね。
- 1
3160 口コミ知りたいさん
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>>3159 検討板ユーザーさん

書くなよそれ　汗
まだ早い
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3161 検討板ユーザーさん
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あれまだ残ってましたね…
3162 マンション検討中さん
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本町でここまでお得な物件はもうでないかもしれませんね。
- 1
3163 マンコミュファンさん
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>>3161 検討板ユーザーさん

結局どうなんでしょうか？？
3164 名無しさん
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>>3160 口コミ知りたいさん

現時点でも市場価値が向上しているし、長期で見ればさらに向上する可能性があると考えます。
もう既に値下げせざるを得ない物件は逆に買いたくないですよね。
3165 マンション掲示板さん
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>>3164 名無しさん

安心して下さいまだ竣工前。
ラスト1部屋までいけてるだけ十分凄い。
3166 マンション検討中さん
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シティータワー、ファインタワーもどんどん値上げしてほしいですね。相乗効果期待したいです。
- 1
3167 評判気になるさん
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>>3166 マンション検討中さん

竣工前に完売した超人気物件と言えてなおかつ近隣物件の相場が上がるとこちらの価値上がり嬉しいですよね！
3168 通りがかりさん
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>>3167 評判気になるさん

カジノが出来て盛り上がりを見せるまでは絶対ホールドですね！！
- 1
3169 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3168 通りがかりさん

カジノ確定発表は1月かなと思ってましたが、相変わらず遅いですね。構想から時間かかりすぎです。
- 1
3170 マンション検討中さん
- 削除依頼
カジノとか万博ってマンションの価値に影響与えますかね？
なにわ筋線は近くはないけど恩恵受けるのではと思ってます。
- 1
3171 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3170 さん

万博は関係ないと思いますが、カジノに行く中央線、ウメキタに行きやすい四ツ橋線は関係あるかなと
3172 名無しさん
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>>3170 マンション検討中さん

私は影響あるかと思います。
相当数の就労者が大阪に来られるのでとりわけ中央線沿線はプラスに作用してもマイナスになることはないかと。
四ツ橋線も梅北の影響で利用者も増えるでしょう。
靱公園の人気も普遍的でこちらの立地的ポテンシャルはかなり高いと考えてます。
- 2
3173 名無しさん
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>>3172 名無しさん

靭公園、なんかリニューアルしないかな。。
- 3
3174 マンション検討中さん
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カーテンのおすすめ会社ありますか？
できたら高くないのが良いです。
3175 口コミ知りたいさん
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>>3174 マンション検討中さん

高くないのが良いのであれば、ニトリあたりで…結構遮光も含めて色々選べますよ。
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3176 匿名さん
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>>3173 名無しさん
いちおう民活導入によるテコ入れを検討しているようです。
https://trivia.kerokerofrog.net/archives/5703
- 1
3177 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3174 マンション検討中さん

サンゲツやスミノエは如何でしょう？
定番で安いですが種類やグレードも多いので部屋の雰囲気に合わせてオーダーしやすいです。
デザイン拘るなら北欧系も良いですがピンキリですね。
3178 マンション掲示板さん
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スーモ賃貸がさらに増えましたね！
例えば19階南向き中部屋71平米が36万です！
- 2
3179 評判気になるさん
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竣工はいつでしょうか？
3180 マンション検討中さん
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案外完売しませんな。あとひとつ！
- 2
3181 マンション検討中さん
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>>3180 マンション検討中さん

ほんとねー気持ち良く完売してもらって入居したいですね。
- 2
3182 通りがかりさん
- 削除依頼
>>3178 マンション掲示板さん

スーモ賃貸にたくさん出てますね。新築入居のプレミアム賃料とは思いますがそれでも利回り下手したら赤字のさですね。この物件も為替か相続かそんなに利はあれど投資には向かないかな、マンション売価と賃料から計算して。
- 4
3183 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3181 マンション検討中さん

大丈夫ですよ。
間違いなく本町地域ではナンバーワンですから。
5年後楽しみです
- 3
3184 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3182 通りがかりさん

投資家のいる物件では少ない方ですよ。
グランドメゾン新梅田なんて200部屋近く出てました。
あと、2部屋しか計算してないですが表面で5%は出てるので市内のタワマンであれば十分です。キャピタルも出てるでしょうし。
3185 マンション検討中さん
- 削除依頼
5年後に本町で住みたいマンションはここかシティタワーくらいしかなさそう。
シティータワーは高すぎますが。
- 2
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3186 eマンションさん
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>>3185 マンション検討中さん

完売は来週くらいかな！？？
3187 名無しさん
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最短の入居はいつからになりますか？
3188 匿名さん
- 削除依頼
近くにスーパーができてほしいです
3189 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3187 名無しさん

3/5のはずです。3/4が鍵の引渡しなので！
- 1
3190 匿名さん
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>>3189 マンコミュファンさん

有難うございます！
3191 マンション検討中さん
- 削除依頼
近くに八百屋さんありますね！本町通りのドラッグストア隣付近に。
- 1
3192 通りすがり
- 削除依頼
なんか朝のテレビでプレミストが紹介されていたと人から聞きました。見られた方いらっしゃいます？
3193 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3191 マンション検討中さん

それだけでも便利ですね！
3194 通りすがり
- 削除依頼
すみません、自力で発見しました。
https://www.asahi.co.jp/webnews/pages/abc_18273.html
3195 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3194 通りすがりさん

探して頂き有難うございます！
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3196 マンション掲示板さん
- 削除依頼
かなりアピールしてますね！
最後の追い込みでしょうか？いいマンションになって良かったです。光熱費の高騰の昨今恩恵が受けれれば最高です。
購入してよかった！
3197 名無しさん
- 削除依頼
>>3194 通りすがりさん

なかなか良いアピールですねー
タワマンがテレビで紹介される時は豪華さや共有部などばかりですが時代と合ってると思います。
3198 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3197 名無しさん

まさに時代にマッチしたマンションですね
- 1
3199 名無しさん
- 削除依頼
>>3198 マンション検討中さん

数あるマンションの中から紹介されるこちら、本町１番の物件ということです
- 1
3200 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3199 名無しさん
それにしても完売しませんね
- 1

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総戸数	350戸（別途管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年02月竣工済み入居可能時期：2023年04月予定

プレミストタワー靱本町ってどうですか？

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