プレミストタワー靱本町ってどうですか？

肥後橋のほうがいいかもしれないけど微差でしょう。
やや廃れてないですか？肥後橋

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>>1901 マンション検討中さん
肥後橋も本町も良いとこだと思います！
エリアとして同じ感じはしないですね！
ファインタワー肥後橋はどう考えても
本町より中之島を意識してますからね！

住み分けって感じがします。

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>>1884 マンション検討中さん
3階で350万もしてますか？

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リセールが良いのはやはり低層でしょうか？

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>>1904 マンション検討中さん

高層でしょ

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>>1897 マンション検討中さん
カジノに電車で行くとか面白いです。競艇場近くのマンションもいいですね。

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>>1904 マンション検討中さん

タワマンは低層の方がリセールや利回り付きやすいですね。
特にここは高層がかなり値上がりしてるので、試算価値は保てるでしょうがここから転売は厳しいかと。

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>>1906 周辺住民さん

ジュース飲みながらのカジノもどうかと

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>>1903 匿名さん
私が良いと思った部屋はそんな感じです。
3階は天高が他と違うので4階より高いみたいです。

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スーパー近くにできることを願いたいですね！

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>>1909 通りがかりさん
なるほど、では4階が最高にリセールいいですね。
ちなみに南向きを検討中ですか？

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>>1911 匿名さん
普通は最上階が1番リセールいいんですよ。
だから最初に売れますよね。

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>>1912 匿名さん

そんな事は幼稚なユーチューバー達が言っていて馬鹿でも一回は聞いていて知っています。
金持ちが欲しがるものがまた吊り上がるという原理ですが、
リスクも高く、誰もができる事はではないでしょう。
それとここまで上がれば高層階は出口が想像しにくくリセールは厳しいかも知れないですよ、頼みのファインタワーも売れ残る可能性が低くないです。

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>>1913 匿名さん

難しい問題ですよね。
ただここ数年ずっと言われてますし、オリンピック後不動産価格が暴落すると様々な評論家が言ってたが結果は言わずもがなです。

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>>1914 マンション検討中さん
政府は金利を上げるタイミングを見計らってます
不動産特にマンションは上がり過ぎたので誰がババを引くか状態ですね

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>>1900 匿名さん
その肥後橋の真上に建つDタワーはリセールも賃貸もかなりいまいち残念なんですが？？
それより格段下の立地のファインがなぜいいのか？

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>>1916 マンション掲示板さん
肥後橋駅徒歩1分のDグラフォートは築14年の中古で坪340万ですね。新築時から50%以上上昇しています。
ここは同じ駅徒歩1分ですが、新築で坪360万でも抽選にすらならずにずっと先着販売受付中ですよね。
築14年と新築で坪20万しか変わらないのは不動産市場の中でそういう評価だという事ですよ。

ファインタワー肥後橋は駅徒歩4分でも当然ここよりも高額です。肥後橋駅の方が価値が高いですからね。

つまりどちらが人気がある立地なのかは一目瞭然なんですが笑

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>>1917 匿名さん
都合良過ぎのひとりよがりなご意見どうも

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>>1917 匿名さん

ここまで価格が高騰したタワマンで抽選で毎期完売になってる物件ってどこがあるのでしょうか？
かなり転売されたグラメ新梅田ですら後半はずっと先着順でしたが。

また肥後橋駅の方が価値が高いとありますが、本町駅のシティタワーはより高額ですよ。
サンクタスも坪360程度ですが西大橋駅は駅価値が高いと？

マンションの価値を決めるのに駅は条件の一つでそれだけで決まる程簡単ではないです。
ここは競合多い本町エリアで最も売れているこれが市場の評価でしょ。

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>>1917 匿名さん
肥後橋4分の狭苦しいしかも一通の北道路のあそこが立地が良くて駅1分のここやDタワー肥後橋と並べて比べるのか、全く意味不明です。ハッキリ言って立地の次元が違います。

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