プレミストタワー靱本町ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-06 10:58:57

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プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩１分の物件です。
大規模物件で駅近…！気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2020-06-30 14:10:27

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プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判

1841 マンコミュファンさん
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物件概要更新され、第6期1次では、残戸数を全て販売するか一部のみを販売するか検討中のような記載あるますね。完売するの早くなりそうですね。
1842 検討板ユーザーさん
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3戸売れてましたね。とうとう残戸数40戸切りました。販売当初は、竣工前完売は無理だろうなぁって思っていましたが、いよいよ現実的になってきました。
- 1
1843 匿名さん
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売れるスピード早すぎるんだから値上げしてゆっくり売ればいいのにね。
先に買った側からしたら早く売れるメリット特に無い。
値上げしてリセールの発射台高くしてほしい。
- 2
1844 検討板ユーザーさん
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>>1843 匿名さん
なるほど、そういう考え方もあるんですね。
- 1
1845 マンション検討中さん
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>>1840 通りがかりさん

具体的にどこですか？
1846 マンション検討中
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>>1843 匿名さん

確かにベース上げてもらえるのありがたいですが、早期完売の拍を付けてくれるのもリセール的にプラス要素になるかなと思います。
- 1
1847 マンション検討中さん
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最上階の3LDK二部屋まだ空いてますか？
1848 匿名さん
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売上調整の為に値上げして引き渡し日延ばすなんてことするんかな？
1849 匿名さん
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スミフじゃあるまいしそんなことしないでしょう。

大和は（積水も同様）余り無茶な値上げをせずさっさと売り切る傾向にあります。
数年前の新町のタワーもそうでしたし。
- 1
1850 マンション検討中さん
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ここを買って本当に楽しみです。家具悩みますね！
- 1
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1851 マンション検討中さん
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値上げはしていますよ。
調整は激しいと思う
でもすみふと比べたら全て健全で親切な感じです
あとなん部屋あるんでしょうか？
やっぱり買いたいけど
残り福あるでしょうか？
1852 通りがかりさん
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一期で購入した方の入居日って何月何日ですか？
1853 通りがかりさん
- 削除依頼
>>1852 通りがかりさん

今は何月何日なんですかね？
1854 マンション検討中
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>>1852 通りがかりさん

来年の3月で日にちは抽選になるはずです。
- 1
1855 マンション検討中さん
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値上げするようですね！かなり売れてる証拠ですね。
1856 マンコミュファンさん
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>>1855 マンション検討中さん

さらに値上げですか？
1857 匿名
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部屋から靭公園が見えるのは北西角部屋だけですか？何階以上から見えますか？
1858 匿名さん
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>>1855 マンション検討中さん
まだ先着順絶賛販売中の1期から5期の売れ残り住戸があるみたいですが、それも値上げですか？
今までその価格でも売れなかったのに？

6期の販売住戸だけ値上げして売れ残りを捌く作戦ではないのかなと思います。
ファインタワーがここより高いのにも関わらずさらに人気があるみたいですからいいタイミングです。
- 2
1859 マンション検討中
- 削除依頼
>>1858 匿名さん

ファインタワーが値段の割にコスカで比較していた人たちが一気に流れてきたので、全住戸開放して早期完売目指してます。
値上げしても割高感が出にくいのでファインタワー様様ですね！
1860 マンション検討中さん
- 削除依頼
ファインタワーの人気が出ると、ここも恩恵受けますね。

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