マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-06 10:58:57
プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩1分の物件です。
大規模物件で駅近…!気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4(地番)
交通:Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.04平米~135.02平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2020-06-30 14:10:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番) |
交通 |
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分 OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
350戸(別途管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2023年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判
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3041
eマンションさん
>>3040 マンション検討中さん
私も外れました。
ミドル以上を増やさないんですかね、、
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3042
通りがかりさん
>>3040 マンション検討中さん
数多く作るとコストかかりますからね
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3043
評判気になるさん
>>3040 マンション検討中さん
最初から物件数と駐車場の台数が公表されているので、購入後に文句を言うのは筋が通らないですよね。
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3044
買い替え検討中さん
>>3040 マンション検討中さん
戸数350の50%近くあります。
駐車場空台数/月額 145台/29,000円~48,000円 平置:5台(内1台来客用・福祉対応)、タワーパーキング:140台(その他備考欄をご欄ください)
駐輪場空台数/月額 706台/100円~2,000円 (平面:240台、2段ラック式:392台、傾斜ラック式:74台)
バイク置き場空台数/月額 71台/2,500円~3,500円 (内バイク置場:9台、ミニバイク置場:62台)
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3045
評判気になるさん
>>3044 買い替え検討中さん
ミドルルーフ以上の高さの空台数ってことかなと。
ファミリー向け間取りの割には少ない気はしますね。
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3046
検討板ユーザーさん
>>3044 買い替え検討中さん
だから、駐車場の総数はわかってますが内訳がおかしいって話ですよ
一昔前のタワーマンションならミドルルーフに対応してるのが少ないのももわかるんですがね
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3047
マンション検討中さん
案の定普通タイプは大量に余ってますから。
おかしいですよ。
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3048
eマンションさん
>>3047 マンション検討中さん
それをわかって買うあなたがおかしいです。
あとは管理組合でなんとかしていくしかないので、ここでガタガタいうのは大人気ないですよ。
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3049
マンション検討中さん
>>3048 eマンションさん
昭和時代の駐車場設定でしたね
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3050
eマンションさん
>>3047 マンション検討中さん
来客用駐車場一台も少ないなって思いますね。
わかって買ってますが改めて思います
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3051
eマンションさん
>>3049 マンション検討中さん
管理組合で頑張りましょう
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3052
検討板ユーザーさん
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3053
検討板ユーザーさん
>>3052 検討板ユーザーさん
そのレベルのマンションって事です
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3054
マンション検討中さん
>>3051 eマンションさん
管理組合で変わったらすごいです
又惚れ直します
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3055
eマンションさん
>>3054 マンション検討中さん
どの、マンションもミドルルーフ対応よりも
圧倒的にEV対応ができてません。
駐車場はほとんどが委託管理なので、契約期間や内容を、確かめましょう。
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3056
評判気になるさん
>>3055 eマンションさん
本当にそう思います。
ここも一階に急速充電器一台あったら最高なのですが。。
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3057
eマンションさん
せっかく購入したのに内廊下といい駐車場といい残念です?
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3058
検討板ユーザーさん
>>3057 eマンションさん
やっぱりダイワさんでしたね。
結局は駅近、靭公園、あとは部屋からの景観で、2階の作りが意外にも良かったマンションってことです
ダイワ利益出てるのに還元しようとしない姿勢が嫌いです
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3059
匿名さん
>>3058 検討板ユーザーさん
一階エントランスはイメージ画像と全然違うと思いました。
何か安っぽいというか。。
ここは何かダイワは頑張ってほしいですね、さすがに
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3060
検討板ユーザーさん
元々一期販売の頃から間取りや外観についてかなり色々言われてたのに長谷〇に期待しすぎですよ
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