マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-06 10:58:57
プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩１分の物件です。
大規模物件で駅近…！気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-06-30 14:10:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
350戸（別途管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：2023年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[販売代理]カンパニートラスト株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判
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2045
マンション検討中さん
リビングインの部屋って不便ですか？
購入したのを少し後悔しています
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2046
通りがかりさん
>>2045 マンション検討中さん
両方住んだ身としては、リビングインの方がなんだか住み心地は良いと感じます。空間が行き来しやすいし、広く感じます。
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2047
評判気になるさん
>>2044 マンション検討中さん
言ってることが本当に意味分かりません。別にバルコニー程度で差も何もないでしょう。奥行きも狭いし。
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2048
名無しさん
>>2047 評判気になるさん
たしかにそうですけど、洗濯物を外干しするのも困難になりそうな部屋が多いので、であればその点カバーできる部屋は一つハードルがクリアされるのかなと思います。
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2049
マンション比較中さん
>>2044 マンション検討中さん
バルコニー面積は価格に含まれてないはずなので、使えるバルコニー広部屋は超お得かと★
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2050
通りがかりさん
>>2049 マンション比較中さん
その通り
ここはバルコニーが小さいのがかなりの欠点とも言われてます。
バルコニーが広い部屋はポイント高いです。
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2051
マンション検討中さん
リビングインは家族の寝る時間起きる時間が同じなら使いやすいです。リビングのエアコン1台で冷暖房も効きます。ただ一人が寝ようとして寝室いってもリビングでテレビ見てる人とかいたら音は寝室まで来ますし、そういうところで不満を感じることがあるかもしれません。
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2052
評判気になるさん
>>2050 通りがかりさん
そうですよね。一番バルコニー面積が広い部屋はSW80Bで、それでも13.3平米ですからね。
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2053
検討板ユーザーさん
>>2050 通りがかりさん
今時ベランダに干す人も減ってますし、そもそも干せないタワマンも増えてきてますよ。
なのでベランダが狭くともデメリットとならないと思いますが。
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2054
eマンションさん
>>2053 検討板ユーザーさん
バルコニーが広いとプールしたり、テーブルと椅子を出したりと色々楽しめるのですよ
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2055
eマンションさん
>>2053 検討板ユーザーさん
そういう人が全員ならいいのですが、確かに東京では洗濯物は干せないし干したら空気悪いしと定着してきてますが、逆にバルコニーが貴重になって、それが理由でそのマンションを買わない人も一定数います。
私はバルコニー必要派なので、広さ重視です。2030年からは新車はガソリン車廃止になるのも嬉しいです。
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2056
名無しさん
>>2048 名無しさん
この間取りだとバルコニー出るためにベッド跨がないといけないかも？別の方も言ってましたが、今どき外で干す人はあんまりいないですよ。メリットがない。
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2057
名無しさん
>>2056 名無しさん
バルコニー出れる部屋にベッド置くとしたら、シングルとかセミダブル1つで、バルコニー側ではなくて入口あるほうの壁側で検討することになるので、そのような想定にはなりませんね。
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2058
マンション検討中さん
>>2029 eマンションさん
先週が残30戸なので25戸くらいですかね。
ただ売出部屋が少し変わってるので、もう少し売れてるかもしれないですね。
盆明けにでも営業さんに聞いてみます。
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2059
マンション検討中さん
このマンションで一番間取りが良いのはどのタイプですか？
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2060
マンション検討中さん
>>2059 マンション検討中さん
モデルルームのタイプです
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2061
検討板ユーザーさん
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2062
マンション検討中さん
モデルルームのタイプはキッチンがお風呂横のやつね。
タンク有りトイレって微妙ですかね？
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2063
通りがかりさん
>>2062 マンション検討中さん
とても他の部屋はモデルルームにできないからね、今回は出来上がって初めて気づく間取りだらけ、その中で北東が唯一まとも。
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2064
口コミ知りたいさん
>>2016 検討板ユーザーさん
近くのマンションに住んでいるのですがこちらのチラシが迷惑投函されてました。そのチラシなのですが、2023年入居物件なのに近隣には自建物のみ聳え立ってるみたいな四年前の写真合成になってたりJARO系広告になってますね。そのゆとりは誰にも譲れない と書いてあり確かに写真は公園眺望独り占めな印象です。
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