仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティテラス上杉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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  9. シティテラス上杉ってどうよ?
匿名さん [更新日時] 2024-11-06 00:12:01

売主:住友不動産
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000673
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな?


所在地:宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
        JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取:2LD・K+S~4LD・K 
面積:70.23m2~92.85m2

[スムラボ 関連記事]
シティテラス上杉 (住友不動産の会心、渾身の傑作)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/6207/
プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27088/
シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95702

(物件概要を追加しました。7/6 管理担当)

[スレ作成日時]2020-06-27 15:03:16

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,600万円~7,400万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~70.44m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 336戸
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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判

  1. 2416 マンション掲示板さん

    >>2406 匿名さん
    普通はそう考えるんだけど、住友不動産の物件はインフレに合わせて売れ残りの部屋も値上げしてくるからお得ではない。

  2. 2418 マンション検討中さん

    よく円安だからすでに完成しているマンションはいいと掲示板でみるのですが、このマンションは値段据置きなんでしょうか?完成当初からは上がってないのでしょうか?
    有識者の方よろしくお願いします。

  3. 2419 元デベロッパー

    >>2418 マンション検討中さん

    現在より資材価格が安い時に建設されたマンションですので当然お買い得です

  4. 2420 通りがかりさん

    >>2419 元デベロッパーさん
    スミフは値上げしてるでしょ。
    築年数は経ってるのに。だからお買い得にあらず。

  5. 2421 通りがかりさん

    >>2408 マンション検討中さん
    伝達態度をあいまいにする使い方が不愉快なだけです。すみません。
    ①連用修飾の用法 「一緒に行きませんか?」「ちょっと…」
    ②言いさしなどの形の用法 「これ、もらってもいいですか」「あ、それは、、、ちょっと…」
    ③応答としての用法 「顔色が悪いですけど、どうかされしたか」「ちょっと…」

  6. 2427 マンション検討中さん

    >>2393 検討板ユーザーさん
    前シエリア錦町一丁目とかシエリア定禅寺通とかも最近は値上げの方向と友人から聞きましたよ

  7. 2428 マンコミュファンさん

    >>2427 マンション検討中さん
    その情報はガセですね。どっちも売れ行き悪すぎていくら安くすれば買ってくれるかしつこく営業されると友人から聞きました。

  8. 2429 マンション掲示板さん

    >>2428 マンコミュファンさん

    ありえねぇ。安くなるわけねぇ

  9. 2430 通りがかりさん

    スレ違いです。控えてください。
    あんな物件は個別スレでやりなさい。

  10. 2431 マンション掲示板

    >>2430 通りがかりさん
    あんな物件って言い方、酷くないですか?
    やりなさいも、命令されるまでじゃないですよ。
    落ち着いてください。

  11. 2435 管理担当

    [No.2408~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  12. 2436 eマンションさん

    イオンシネマあれば鬼滅三部作、家族で歩いて観に行けるな。フルスクリーンで映像美と迫力の音を楽しめたら嬉しい。

  13. 2437 通りがかりさん

    >>2436 eマンションさん

    今日の住民説明会行きそびれた。イオンシネマ期待してますよ

  14. 2438 通りがかりさん

    イオンにシネマできるんですか?
    説明会の情報ご存知の方いましたらお願いします!

  15. 2439 匿名さん

    誰も参加してないみたいですね

  16. 2441 匿名さん

    >>2436 さん

    ギスギスしている話題ばっかりなので、助かります。
    徒歩でいけるのは最高ですね。

  17. 2442 マンション検討中さん

    このイオンシネマ気狂い、いつまでいるんだろう。

  18. 2443 口コミ知りたいさん

    毛嫌いされているようですが、映画館不要論が正解というわけじゃないと思います…
    むしろ選択肢減って付加価値の低い方を推す意味がわかりません。家族に映画好きができる可能性もあるし、むしろ選択肢や付加価値が沢山のほうを望むのが自然だと思います。

  19. 2444 通りがかりさん

    情報交換のためのコミュニティなのに、批判するだけのやついつまでいるんだろ

  20. 2445 マンコミュファンさん

    ネトフリで十分とかシネマ不要とか、お前が勝手に絞るなと。
    選択肢は多ければ多い方がいい。

  21. 2446 匿名さん

    結局シネマできるかどうか誰も知らないんだな
    ここにあるのは不毛な言い合いだけ

  22. 2447 匿名さん

    イオン鉄骨工事中で店舗棟四階までできてたけどかなりでかく感じるな。長い間更地だったから尚更

  23. 2448 通りがかりさん

    仙台とか地方は安くて広くていいな
    都内も70平米超の選択肢がもっと欲しいわ

  24. 2449 口コミ知りたいさん

    >>2448 通りがかりさん

    この手のマウントうぜーな。頻繁にでてくる

  25. 2450 通りがかりさん

    >>2449 口コミ知りたいさん
    マウントというけど、実際広いと全然違うよ。
    80平米台のところに住んでいるけど、70平米くらいのところは凄く狭く感じたもん。
    東京は狭くてQOL低くて大変。

  26. 2455 マンション検討中さん

    上杉通り側が全然売れていないようですけど、住友さんでまだ押さえているのでしょうか?
    イオンも建つし病院はあるし環境としてはわるくないので検討してるのですが、売れていないことに不安があります。
    買いのマンションなのかどうか意見もらえたら幸いです

  27. 2456 マンション検討中さん

    売れてないというか出荷調整みたいなものです。小分けに出し惜しみしながら売っている感じ。イオン建設決定後、雨宮は一旦、販売ストップをかけたようです。中古扱いながら今、購入しても入居まで待たされます。これが住友方式です。

  28. 2457 マンション検討中さん

    回答ありがとうございます。
    そんなことをしても売り切れる。なんならイオンができたらさらに高値で売り切れるという住友の戦略なのでしょうか。
    新しいマンションもちらほら建設してきている中で、新築でもないこのマンションにそこまでの価値があるのでしょうか?
    ご意見いただければ幸いです。

  • スムラボの物件レビュー「シティテラス上杉」もあわせてチェック

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,600万円~7,400万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~70.44m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 336戸
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