物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2-17-3(地番) |
交通 |
(1)仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分 (2)JR仙山線「北仙台」駅徒歩13分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.23m2〜70.44m2 |
価格 |
5600万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
2万2345円〜2万2415円/月 |
修繕積立金(月額) |
5850円〜5870円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
336戸 |
販売戸数 |
17戸 |
完成時期 |
2022年2月7日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC13階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判
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2416
マンション掲示板さん
>>2406 匿名さん
普通はそう考えるんだけど、住友不動産の物件はインフレに合わせて売れ残りの部屋も値上げしてくるからお得ではない。
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2418
マンション検討中さん
よく円安だからすでに完成しているマンションはいいと掲示板でみるのですが、このマンションは値段据置きなんでしょうか?完成当初からは上がってないのでしょうか?
有識者の方よろしくお願いします。
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2419
元デベロッパー
>>2418 マンション検討中さん
現在より資材価格が安い時に建設されたマンションですので当然お買い得です
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2420
通りがかりさん
>>2419 元デベロッパーさん
スミフは値上げしてるでしょ。
築年数は経ってるのに。だからお買い得にあらず。
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2421
通りがかりさん
>>2408 マンション検討中さん
伝達態度をあいまいにする使い方が不愉快なだけです。すみません。
①連用修飾の用法 「一緒に行きませんか?」「ちょっと…」
②言いさしなどの形の用法 「これ、もらってもいいですか」「あ、それは、、、ちょっと…」
③応答としての用法 「顔色が悪いですけど、どうかされしたか」「ちょっと…」
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2427
マンション検討中さん
>>2393 検討板ユーザーさん
前シエリア錦町一丁目とかシエリア定禅寺通とかも最近は値上げの方向と友人から聞きましたよ
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2428
マンコミュファンさん
>>2427 マンション検討中さん
その情報はガセですね。どっちも売れ行き悪すぎていくら安くすれば買ってくれるかしつこく営業されると友人から聞きました。
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2429
マンション掲示板さん
>>2428 マンコミュファンさん
ありえねぇ。安くなるわけねぇ
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2430
通りがかりさん
スレ違いです。控えてください。
あんな物件は個別スレでやりなさい。
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2431
マンション掲示板
>>2430 通りがかりさん
あんな物件って言い方、酷くないですか?
やりなさいも、命令されるまでじゃないですよ。
落ち着いてください。
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2435
管理担当
[No.2408~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2436
eマンションさん
イオンシネマあれば鬼滅三部作、家族で歩いて観に行けるな。フルスクリーンで映像美と迫力の音を楽しめたら嬉しい。
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2437
通りがかりさん
>>2436 eマンションさん
今日の住民説明会行きそびれた。イオンシネマ期待してますよ
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2438
通りがかりさん
イオンにシネマできるんですか?
説明会の情報ご存知の方いましたらお願いします!
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2439
匿名さん
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2441
匿名さん
>>2436 さん
ギスギスしている話題ばっかりなので、助かります。
徒歩でいけるのは最高ですね。
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2442
マンション検討中さん
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2443
口コミ知りたいさん
毛嫌いされているようですが、映画館不要論が正解というわけじゃないと思います…
むしろ選択肢減って付加価値の低い方を推す意味がわかりません。家族に映画好きができる可能性もあるし、むしろ選択肢や付加価値が沢山のほうを望むのが自然だと思います。
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2444
通りがかりさん
情報交換のためのコミュニティなのに、批判するだけのやついつまでいるんだろ
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2445
マンコミュファンさん
ネトフリで十分とかシネマ不要とか、お前が勝手に絞るなと。
選択肢は多ければ多い方がいい。
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2446
匿名さん
結局シネマできるかどうか誰も知らないんだな
ここにあるのは不毛な言い合いだけ
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2447
匿名さん
イオン鉄骨工事中で店舗棟四階までできてたけどかなりでかく感じるな。長い間更地だったから尚更
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2448
通りがかりさん
仙台とか地方は安くて広くていいな
都内も70平米超の選択肢がもっと欲しいわ
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2449
口コミ知りたいさん
>>2448 通りがかりさん
この手のマウントうぜーな。頻繁にでてくる
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2450
通りがかりさん
>>2449 口コミ知りたいさん
マウントというけど、実際広いと全然違うよ。
80平米台のところに住んでいるけど、70平米くらいのところは凄く狭く感じたもん。
東京は狭くてQOL低くて大変。
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2455
マンション検討中さん
上杉通り側が全然売れていないようですけど、住友さんでまだ押さえているのでしょうか?
イオンも建つし病院はあるし環境としてはわるくないので検討してるのですが、売れていないことに不安があります。
買いのマンションなのかどうか意見もらえたら幸いです
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2456
マンション検討中さん
売れてないというか出荷調整みたいなものです。小分けに出し惜しみしながら売っている感じ。イオン建設決定後、雨宮は一旦、販売ストップをかけたようです。中古扱いながら今、購入しても入居まで待たされます。これが住友方式です。
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2457
マンション検討中さん
回答ありがとうございます。
そんなことをしても売り切れる。なんならイオンができたらさらに高値で売り切れるという住友の戦略なのでしょうか。
新しいマンションもちらほら建設してきている中で、新築でもないこのマンションにそこまでの価値があるのでしょうか?
ご意見いただければ幸いです。
シティテラス上杉
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所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
- 価格:5,600万円~7,400万円
- 間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.23m2~70.44m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 336戸
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