仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティテラス上杉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-05 21:21:46

売主:住友不動産
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000673
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな?


所在地:宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
        JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取:2LD・K+S~4LD・K 
面積:70.23m2~92.85m2

[スムラボ 関連記事]
シティテラス上杉 (住友不動産の会心、渾身の傑作)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/6207/
プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27088/
シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95702

(物件概要を追加しました。7/6 管理担当)

シティテラス上杉

[スレ作成日時]2020-06-27 15:03:16

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,600万円~7,400万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~70.44m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 336戸

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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判

  1. 2397 元デベロッパー

    >>2395 匿名さん

    資料を見る限りイオンスタイル卸町と同規模と思われます。店舗面積、駐車場、駐輪場の数とても似通っております

  2. 2398 名無しさん

    それなら、想定通り、シネコンやスポーツ施設、劇場がない中規模イオンで、渋滞や人流増などの混雑との代償には見合わないな。

  3. 2399 検討板ユーザーさん

    >>2398 名無しさん
    シネコンやスポーツ施設、別に要らないかな。
    それよりも卸町とは違う、都市型イオンらしい外観や内装にしてほしいところ。

  4. 2400 通りがかりさん

    内装外装こそ優先順位低いような…てか外装はイメージが既に発表されてたような。
    屋上庭園があるような話もありましたが、実現とその姿に期待してます。

  5. 2401 評判気になるさん

    >>2397 元デベロッパーさん
    既に発表されている資料からは敷地、延床、店舗面積1.6倍ですが変更があるということ?それとも計画どおり?

  6. 2402 マンコミュファンさん

    >>2401 評判気になるさん
    ヨドバシ新館が店舗面積22000、エスパル18000
    卸町イオン18000です。
    ここは計画では29000ですから同規模というのはちょっと

  7. 2403 口コミ知りたいさん

    >>2402 マンコミュファンさん
    全然同規模ではないな。
    卸町のはイオンスタイル、運営会社はイオンリテール。
    雨宮はイオンモール、運営会社はイオンモールという違いもあるし。

  8. 2404 マンション掲示板さん

    >>2402 マンコミュファンさん
    他のが全然狭いんだな
    フロアの階数の差だけじゃなくでかいのはわかる

  9. 2405 口コミ知りたいさん

    イオン雨宮のテナント募集サイトに入り込んで行くとフロアマップとかまだ公開されてないパースとか見れまっせ

  10. 2406 匿名さん

    円安止まらないね。資材価格益々上がるね。竣工済み物件買ったらお得ね

  11. 2407 マンション掲示板さん

    >>2402 マンコミュファンさん
    この“ちょっと”って言葉遣い、何が言いたいのでしょうか? 最近このような表現を使う人が多くて、気持ち悪いです。
    この後に、本来考えている言葉がくるでしょ? 狭い、同規模とは言い難い、広い とか
    読んでる人に察せということなんですか?
    ハッキリ意思を伝えないので、非常に気分が悪くなります。

    イオン堤通雨宮には期待してますけど、広さに関してはしてはちょっと
    お隣とは表面上は仲良くしてますが、ほんとうはちょっと
    内廊下は良いですが、行灯部屋はちょっと

  12. 2416 マンション掲示板さん

    >>2406 匿名さん
    普通はそう考えるんだけど、住友不動産の物件はインフレに合わせて売れ残りの部屋も値上げしてくるからお得ではない。

  13. 2418 マンション検討中さん

    よく円安だからすでに完成しているマンションはいいと掲示板でみるのですが、このマンションは値段据置きなんでしょうか?完成当初からは上がってないのでしょうか?
    有識者の方よろしくお願いします。

  14. 2419 元デベロッパー

    >>2418 マンション検討中さん

    現在より資材価格が安い時に建設されたマンションですので当然お買い得です

  15. 2420 通りがかりさん

    >>2419 元デベロッパーさん
    スミフは値上げしてるでしょ。
    築年数は経ってるのに。だからお買い得にあらず。

  16. 2421 通りがかりさん

    >>2408 マンション検討中さん
    伝達態度をあいまいにする使い方が不愉快なだけです。すみません。
    ①連用修飾の用法 「一緒に行きませんか?」「ちょっと…」
    ②言いさしなどの形の用法 「これ、もらってもいいですか」「あ、それは、、、ちょっと…」
    ③応答としての用法 「顔色が悪いですけど、どうかされしたか」「ちょっと…」

  17. 2427 マンション検討中さん

    >>2393 検討板ユーザーさん
    前シエリア錦町一丁目とかシエリア定禅寺通とかも最近は値上げの方向と友人から聞きましたよ

  18. 2428 マンコミュファンさん

    >>2427 マンション検討中さん
    その情報はガセですね。どっちも売れ行き悪すぎていくら安くすれば買ってくれるかしつこく営業されると友人から聞きました。

  19. 2429 マンション掲示板さん

    >>2428 マンコミュファンさん

    ありえねぇ。安くなるわけねぇ

  20. 2430 通りがかりさん

    スレ違いです。控えてください。
    あんな物件は個別スレでやりなさい。

  21. 2431 マンション掲示板

    >>2430 通りがかりさん
    あんな物件って言い方、酷くないですか?
    やりなさいも、命令されるまでじゃないですよ。
    落ち着いてください。

  22. 2435 管理担当

    [No.2408~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  23. 2436 eマンションさん

    イオンシネマあれば鬼滅三部作、家族で歩いて観に行けるな。フルスクリーンで映像美と迫力の音を楽しめたら嬉しい。

  24. 2437 通りがかりさん

    >>2436 eマンションさん

    今日の住民説明会行きそびれた。イオンシネマ期待してますよ

  25. 2438 通りがかりさん

    イオンにシネマできるんですか?
    説明会の情報ご存知の方いましたらお願いします!

  26. 2439 匿名さん

    誰も参加してないみたいですね

  27. 2441 匿名さん

    >>2436 さん

    ギスギスしている話題ばっかりなので、助かります。
    徒歩でいけるのは最高ですね。

  28. 2442 マンション検討中さん

    このイオンシネマ気狂い、いつまでいるんだろう。

  29. 2443 口コミ知りたいさん

    毛嫌いされているようですが、映画館不要論が正解というわけじゃないと思います…
    むしろ選択肢減って付加価値の低い方を推す意味がわかりません。家族に映画好きができる可能性もあるし、むしろ選択肢や付加価値が沢山のほうを望むのが自然だと思います。

  30. 2444 通りがかりさん

    情報交換のためのコミュニティなのに、批判するだけのやついつまでいるんだろ

  31. 2445 マンコミュファンさん

    ネトフリで十分とかシネマ不要とか、お前が勝手に絞るなと。
    選択肢は多ければ多い方がいい。

  32. 2446 匿名さん

    結局シネマできるかどうか誰も知らないんだな
    ここにあるのは不毛な言い合いだけ

スムラボの物件レビュー「シティテラス上杉」もあわせてチェック

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,600万円~7,400万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~70.44m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 336戸

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シティテラス上杉

宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

5,600万円~7,400万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~70.44平米

20戸/総戸数 336戸

レーベン上杉2丁目PROJECT

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目

未定

2LDK~4LDK

56.09平米~120.96平米

総戸数 50戸

シエリア錦町一丁目

宮城県仙台市青葉区錦町1丁目

6,330万円~1億1,980万円

3LDK

84.49平米~135.30平米

総戸数 35戸

ネベル北四番丁 priere

宮城県仙台市青葉区二日町13-16

3,688万円

1LDK

38.25平米

総戸数 51戸

シエリア仙台定禅寺通

宮城県仙台市青葉区本町三丁目

4,060万円~1億3,990万円

1LDK~3LDK

43.47平米~90.28平米

総戸数 50戸

プラウド勾当台公園ディアージュ

宮城県仙台市青葉区二日町3-7他2筆

3,388万円~3,868万円

1LDK~2LDK

35.55平米~56.59平米

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レーベン木町通THE MAISON

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

未定

3LDK

68.68平米~78.56平米

総戸数 70戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

3,400万円台予定~1億3,700万円台予定

1LDK~3LDK

38.37平米~102.43平米

総戸数 81戸

シティタワー青葉通一番町

宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

4,700万円~1億500万円

1LDK~3LDK

47.24平米~79.82平米

総戸数 158戸

アルファステイツ仙台東照宮

宮城県仙台市青葉区高松1丁目

4,598万円~5,598万円

2LDK、3LDK

71.35平米~81.12平米

総戸数 84戸

デュオヒルズ仙台一番町一丁目

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

未定

1LDK~3LDK

30.03㎡~62.77㎡

総戸数 79戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

未定

1LDK~3LDK

31.18平米~84.95平米

総戸数 180戸

シエリア仙台五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

7,659万円~1億5,900万円

1LDK~3LDK

37.28平米~127.29平米

総戸数 116戸

ライオンズ仙台五橋

宮城県仙台市若林区五橋3丁目

5,420万円~8,240万円

3LDK

70.75平米~83.16平米

総戸数 90戸

仙台 ザ・グランスカイ

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目

未定

1LDK~4LDK

31.08m2~171.91m2

総戸数 476戸

ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER

宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目

未定

3LDK

64.60平米~76.75平米

総戸数 190戸

ノブレス長町南ルークス

宮城県仙台市太白区長町南四丁目

4,990万円~5,660万円

3LDK

72.74平米~84.23平米

総戸数 40戸

アドグランデ仙台六丁の目

宮城県仙台市若林区六丁の目中町17番1、17番26

3,548万円予定~4,488万円予定

2LDK・3LDK

64.98㎡~75.29㎡

総戸数 62戸

クレアホームズ仙台荒井駅前II

宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

3,458万円~9,998万円

1LDK~4LDK

45.02平米~137.31平米

総戸数 43戸

レーベン・グランデ美田園ONE FLAG

宮城県名取市美田園五丁目

未定

3LDK~4LDK

63.45㎡~83.10㎡

総戸数 103戸

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仙台 ザ・グランスカイ

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目

未定

1LDK~4LDK

31.08平米~171.91平米

未定/総戸数 476戸

アドグランデ仙台六丁の目

宮城県仙台市若林区六丁の目中町17番1、17番26

3,548万円予定~4,488万円予定

2LDK・3LDK

64.98平米~75.29平米

未定/総戸数 62戸