仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティテラス上杉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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  9. シティテラス上杉ってどうよ?
匿名さん [更新日時] 2024-11-06 00:12:01

売主:住友不動産
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000673
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな?


所在地:宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
        JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取:2LD・K+S~4LD・K 
面積:70.23m2~92.85m2

[スムラボ 関連記事]
シティテラス上杉 (住友不動産の会心、渾身の傑作)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/6207/
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シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95702

(物件概要を追加しました。7/6 管理担当)

[スレ作成日時]2020-06-27 15:03:16

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,800万円~7,900万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~70.44m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 336戸
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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判

  1. 2241 検討板ユーザーさん

    >>2240 検討板ユーザーさん
    確かに
    今までは購入の方が得だったけど無理に高騰してるマンション態々買うのもね
    いい物件購入できるタイミングもたまにあるだろうし様子みたいところ

  2. 2242 名無しさん

    >>2241 検討板ユーザーさん
    このマンションはまだ買いやすい価格だと思うけど。これから建設されるマンションは買えないな

  3. 2243 検討板ユーザーさん

    >>2242 名無しさん

    パワーカップルでもこれからは買えなくなりそうではある。スーパーパワーカップルならまだ買えるだろう

  4. 2244 匿名さん

    >>2243 検討板ユーザーさん
    東京ならまだしも、仙台ではパワー旦那or妻の一馬力でも十分ローン組んで買えるので、まだ希望がありますね…
    東京はパワーカップルが既に脱落し始めてます。

  5. 2245 検討板ユーザーさん

    >>2244 匿名さん
    売り方もあるけど、中心部より郊外マンションはすごい勢いで完売してるよね。

  6. 2246 名無しさん

    >>2245 検討板ユーザーさん
    駅近一分が強いだけ

  7. 2247 名無しさん

    中心部には手が届かない層にも狙える、安いマンションから売れてる

  8. 2248 マンコミュファンさん

    >>2247 名無しさん
    それすら買えない貧民が多いからしゃあない

  9. 2249 マンコミュファンさん

    新築マンション買えるかどうかが人付き合いできるかどうか、同じ価値観共有できる者同士の限界だったり
    戸建ても今はかなり高いからそれも含む
    妬み嫉みの庶民と高給取りは分断してるね
    私は中古組だけど残念ながら

  10. 2250 匿名さん

    ここ数十年で貧しくなっちゃって、今や小鶴新田や卸町が先に売れるようになっちゃうのはわかるけど、妥協して割安マンションにする意味あるのだろうか。

  11. 2251 マンコミュファンさん

    >>2250 匿名さん
    今は異常に高いよ
    10年前の三井錦町の3LDK4200万位

  12. 2252 マンコミュファンさん

    何なら10年前なら財閥の中心部買えた人ももっとお金出さないと卸町、小鶴新田、八乙女も買えないという悲劇
    普通の人にとったらそれらは決して安くはない
    世代によるけど30代前後位の住宅事情はよりハード

  13. 2253 通りがかりさん

    まー、中途半端なアドレスの不動産持つくらいなら今は賃貸で様子見るのが正解だってここ最近の論調もわかるわな。ローンが心配だけど、焦って不良債権抱えるよりかはじっと待つほうが吉。

  14. 2254 口コミ知りたいさん

    >>2253 さん

    >>2253 通りがかりさん
    仙台のマンションが都内の人の投資対象となってる今はこの価格が天井とも言えない
    東京は世界で二番目に富裕層多いからデベも強気
    中心部は8000万ないとファミリータイプは難しいし高騰し続ける 郊外は分からない

  15. 2255 マンション検討中さん

    >>2241 検討板ユーザーさん
    でも、2026年入居からローン控除や固定資産税減税もろもろ終了するけど?様子見過ぎて数百万損するよ?

  16. 2256 名無しさん

    微妙な位置のマンションで通勤通学時間伸びて毎日損しつつ、中古も値崩れ激しいことで損する安かろう悪かろうよりは、我慢が勝る場合もあるし、一概には言えないな。

  17. 2257 匿名さん

    建材や人件費の高騰に加え、来年からは残業規制が厳格化されるので工期長期化は避けられず、今後はコストが上がることしか考えられない、新築マンション価格の上昇は益々加速します

  18. 2258 匿名さん

    中心部の中古>>>(越えられない壁)>>>郊外新築だな

  19. 2259 検討板ユーザーさん

    次の希望はアドグランデ六丁の目ですかね。庶民が買えそう。

  20. 2260 口コミ知りたいさん

    >>2258 匿名さん
    好みによる
    潔癖で中古が苦手 
    中心部とはいえ若干安いけど新築しか住めない人もいる

  • スムラボの物件レビュー「シティテラス上杉」もあわせてチェック

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,800万円~7,900万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~70.44m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 336戸
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