物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2-17-3(地番) |
交通 |
(1)仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分 (2)JR仙山線「北仙台」駅徒歩13分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.23m2〜70.44m2 |
価格 |
5800万円〜7900万円 |
管理費(月額) |
2万2345円〜2万2415円/月 |
修繕積立金(月額) |
5850円〜5870円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
336戸 |
販売戸数 |
19戸 |
完成時期 |
2022年2月7日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC13階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス上杉口コミ掲示板・評判
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2071
マンション検討中さん
目の前にヨークベニマルとイオン。更に生活が便利になりますね。ここら辺のマンション買える人が羨ましい。私は手が届かないので少し郊外を検討するしかないかな。。
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2072
匿名さん
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2073
マンコミュファンさん
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2074
口コミ知りたいさん
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2075
マンション検討中さん
おーそりゃすごい。ヨークベニマルが神風になったか。
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2076
匿名さん
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2077
マンション検討中さん
勝山のレストランもできスーパーも有り、
ここの疫病神がいなくなり一気に安泰ですね
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2078
マンション比較中さん
ここより後にできるのが軒並みグレード下がって軒並み値段上がるからな。買った人はおめでとうやで。
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2079
通りがかりさん
>>2078 マンション比較中さん
これまで買わなかった訳だからおめでとうとも言い難いかな。今後は長期的に実質所得は下がるだろうし急かされて無理して購入した人もいるんでは?
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2080
匿名さん
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2081
マンション検討中さん
西にマンションが建つのは購入時から言われてたから想定内。あとはいつ施工するか?
一番町の施行後、nhk跡とどちらが先か?
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2082
評判気になるさん
>>2081 マンション検討中さん
NHK跡地が先だと確信してます。理由は人の出入りが多いからです。
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2083
eマンションさん
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2084
匿名さん
>>2083 eマンションさん
氏名、住所、株主番号を言えば対応してもらえるかもね
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2085
匿名さん
今日みたいな雪の日は隣にヨークベニマルあって良かった。とか思うんだろうな
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2086
評判気になるさん
>>2085 匿名さん
プラウド晩翠の一階イオンとかも最高ですよね。やっぱマンションは利便性だよなぁ。
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2087
名無しさん
マンションの下がスーパーは高級感とは逆の生活感があって、日々の行き来で萎えるし、住民以外が敷地内うろうろするから敬遠する人もいますね。ゴミや害虫、騒音も少なからず要らぬリスクも生じます。
私は同じ区画の並びや向かいくらいが最高だと思います。
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2088
口コミ知りたいさん
>>2087 名無しさん
それじゃあシティテラス上杉最高ですね
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2089
匿名さん
そうだねぇ。私の好みだと1ブロックぐらい離れてるといいな。ここは真前だけど、南棟でも西側ならいいかな。
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2090
匿名さん
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2091
口コミ知りたいさん
ヨークは上杉や北四番丁周辺エリアではレアですよね。セブン&アイのPBは個人的に普通にアリと思えるものが多いので、セブンイレブンまでちょっと距離を感じていた身からするとありがたいです。
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2092
匿名さん
住友不動産が羽田空港直結の新複合施設を来週オープンするそうです。さすがです。仙台空港もなんとかならんかね
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2093
マンション検討中さん
南棟が安くなった去年春以降のタイミングで購入した人が正解でしたね。その頃なら階や部屋選べるだけ余ってたし。
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2094
口コミ知りたいさん
>>2087 名無しさん
イオン晩翠の前、自転車が駐輪禁止スペースに何台も駐輪されてて、残念だったな。少し奥に駐輪場あるのに、ちょっと入口から遠いからかな?
東京みたいな大~中規模施設との複合開発とはちょっと違いますね。動線や入口も分けきれてない感じ。
こんな状況なら、商業施設が建物内より至近の方が良いです。
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2095
匿名さん
>>2094 口コミ知りたいさん
整備されるようになるんじゃないかな
仙台市はそこらへん結構厳しい
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2096
名無しさん
市がたまに撤去しても、警備員常駐でもなけりゃ、一瞬買い物に立ち寄るモラル感低い人は今後ゼロにはならないだろうね。
直下とか敷地内隣接だと、そういうストレスもおるから、少しだけ距離ある方がちょうどいいんだと思います。
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2097
購入経験者さん
>>2095 匿名さん
放置禁止区域じゃないから、一発撤去はないね。となると、長期間放置されないだろうスーパー前の駐輪はイオンorマンション側で取り締まるしかないな。
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2098
匿名さん
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2099
名無しさん
やっぱりこの辺りの雪溶けの悪さとアイスバーンはちょっと分が悪い。
出掛けるときに危ない。
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2100
検討板ユーザーさん
晩翠の住民には悪いけどさ便利で助かってるよ。
路駐するやつらはマンションって思ってないもん。むしろ俺たちは客なんだからグダグダ言うなって感じだろ?敷地内にダメなやつがいるマンションは無理。
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2101
マンション検討中さん
↑シティテラス住人の方?ここ住んでるとワザワザ晩翠のイオンまで行くかな?そう近くないし、小規模イオンで品揃えもイマイチ。近場のコープか三越になるかな。
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2102
マンション検討中さん
>>2101 マンション検討中さん
宮町のイオンのほうが行く人多いよ。勝山館跡地のヨークベニマル工事説明会でそういう話出ました。ちなみに宮町イオンの酒売り場すごく充実してます。ウイスキーの種類がヤバい
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2103
eマンションさん
>>2102 マンション検討中さん
ルネサンスもあるからね。ジムとか子供の水泳教室の帰りとかにも寄るからね
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2104
口コミ知りたいさん
イオン晩翠通は大学病院の人以外なら用事ないかな。ほかに何もないし。
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2105
マンコミュファンさん
>>2101 マンション検討中さん
2100です。ここの住民ではないよ。近所の話題が出ていたので反応しただけ。
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2106
eマンションさん
>>2101 マンション検討中さん
本日オープンの市名坂のジャパンミートに行って来ました。たまには郊外のスーパーも行きますよ。近所のスーパーばかりじゃ飽きますからね
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2107
マンション検討中さん
都市がコンパクトで海や山が近いのが仙台の利点だから、郊外もうまく利用した方が生活は充実しますね。もちろん個人の感想ですので車を持つのは罰ゲーム派に強要するものではないです。
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2108
匿名さん
隣のローソンは野菜とか果物が普段から格安で良いですね
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2109
マンション検討中さん
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2110
匿名さん
速報。宮城県七年ぶりの転入超過に。仙台は全国13番。都市回帰が進んでますね。
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2111
匿名さん
コロナの影響が落ち着いて、首都圏から外れた地方都市の転入が増えた、価格が高くなりすぎて地方都市の便利なエリアへの転入が増えた、って解釈でよい?どなたか詳しい方にご解説いただきたいです
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2112
匿名さん
福島とかも東京から縁もゆかりもないひとの移住が増えてるらしい
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2113
グリーネストさん
グリーネストシティにようこそ。成長戦略は都心部再開発以外、東北大学への一点掛けです。
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2114
坪単価比較中さん
ただ言うても東北(仙台以外)から仙台に人が来て、仙台から東京に人が出て。という基本の流れは変わらんからなぁ。
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2115
通りがかりさん
>>2114 坪単価比較中さん
コロナから仙台出身者が首都圏から地元に戻るケースが倍増してると見ましたよ
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2116
マンコミュファンさん
>>2115 通りがかりさん
私もそのパターンで仙台に戻りました。
リモートワークokなので助かりました。
東京だと高すぎてマンション買えないってのもありますが。。70平米で1億前後したので。
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2117
匿名さん
勝山館跡地の解体が終わり、ヨークベニマルの建設が始まりましたね。
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2118
口コミ知りたいさん
こちらの住戸を検討しているものです。仙台市街から転居予定のものです。
トミーさんの東北気になるマンションランキングの1位が上杉レジデンスだったので、こちらの物件がとても気になっていたのですが、上杉レジデンスの良い所はどんな所になりますか?
またもしありましたらここがあまり良くないかも~という点ももしもありましたらお伺いしたいです。
こちらで聞くのは大変恐縮なのですが、仙台についてもマンションについても初心者でして…親切な方教えて頂けますと助かります。
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2119
販売関係者さん
よくわからないなら仙台駅そばに住むのがおすすめです!そしてこの物件が気になるなら住不と面談するのがおすすめです!
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2120
名無しさん
>>2118 口コミ知りたいさん
このスレ最初から遡ってみれば、売れてない理由がわかるよ
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シティテラス上杉
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所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
- 価格:5,800万円~7,900万円
- 間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.23m2~70.44m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 336戸
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