シティテラス上杉ってどうよ？

>>1860 名無しさん

住友不動産も売れ行きが不調ならば値下げするし好調ならば値上げするけど、提示された価格から値引き交渉しても「言い値で買えないのならお帰りください」と塩を撒かれるのがオチですね。

撒く塩すら節約しそう。

>>1862 マンション検討中さん
ここは節約知らずなデベ
その撒く塩をトリュフ塩にするようなところ

パティオでスミフの戸建やリフォームの販促イベントやってんのかね。スミフの社屋からパティオに通すのかな？

>>1858 Kさん
この不動産市況で基本的に売り急ぐ大手はほぼないですね。
少なくとも去年の第一期よりも今の方が値段も上がってますよ。

勝山館の跡地、ヨークベニマル系列が来るんですね。庭園は完全に無くなるんだろうな。イオンと共存できるんだろうか。イオン撤退が濃厚となったからなのか。

勝山館跡地にヨークベニマル？　は？
せめてイトーヨーカドー（アリオ）じゃなくて？
って唖然としたが、マジじゃねーか。
生活利便性的には躍進だが、上杉ブランド的にはなんともだな。公園もったいな。

実を取れば万々歳。ただし、南側の住戸に関しては、スーパーの作り方によっては始終客が出入りする道路に面した落ち着かない環境になる。

>>1866 匿名さん

イオン撤退はないと思う。しかし規模縮小とかコンセプト変更はありそう

規模縮小しては採算が、、、
東照宮と勝山跡のヨークがこのあたりの日用品や生鮮の需要とってくのでは

近隣人口増といっても周辺の新しいマンションはここ入れて３～4棟であすと長町よりマンション供給数少ない
そのあすと長町はテクテで需要吸収できてるからか（太子堂にヨークと生協あるからか）何年もイオン出来ていない
エデンやさくら野跡もそろそろ何か動くだろうから上杉イオンへのテナント誘致は厳しそう

撤退して土地は切り売りかな
オフィスビルはあちこち建ってきたから
短期で利益出すならマンションでしょうね
マンションも高騰がひどいけど

背の高い建物じゃない、住居じゃない。
これだけでも割りと勝利では？

南向き中層階以上なら、いままでよりも抜けは良くなりそう。

柏木生協と上杉西友が小さい店舗だから閉店しそう。イオン雨宮とヨークベニマルは共存できると思う

>>1871 マンコミュファンさん

販売が加速しそう。これで安心して契約できる

生活利便施設ができる。高級志向じゃないのは残念だけど、なんやかんやで、この近さのスーパーは強いよね。あと、たぶん今までの勝山館より低いから、南向きの眺望の抜けが良くなるよね。

プラマイで言えば、ややプラス？
購入悩んでたけど、もう一回案内行こかな。
どこらへん残ってる？去年、勝山館懸念して見送ったけど、高くなってるの本当なら辛い。。。

個人的にはヤマザワがよかった

>>1875 匿名さん
それはないでしょ。何店舗も撤退してる状態なのに。

イオンのほうは高級スーパーでよろしくね。使い分けできて毎日ハッピー

安かろう悪かろうよりセブン&アイ系列の平均点高いラインナップのほうで全然オッケーってか十分でしょ。
イオンタウンじゃなくららぽとかテラスモールの総合デベの開発じゃないと差別化テナントは無理そう。そこまで土地ないから尚更。
ただの一階マックスバリュとフードコート、二階チープなアパレル、三階ゲーセンみたいなもんが来るより全然いい。

イオンの場所にヨークタウンか生協タウンみたいなのが良かったよ。イオンの場所は当面更地かな。マンションが林立するよりはいいんだけど。売却時に中古が多くなると価格が下がる要因になるから困る。

でかい建造物より低層のほうが見晴らしはいいしな。