シティテラス上杉ってどうよ？

仙台市も参加する雨宮地区街づくり検討委員会の案を尊重する
→尊重

商業施設用地に住宅は建てられない
→？？

イオンはその条件で入札し、厚生会と住友野村に一部区画売却している
→よそに売ればイオンはここから離脱できる

行政指導するべきだと
→指導（笑）

行政がどれほど弱いのか皆さん分かっていないから窓口で公務員を詰めるんですかね
シムシティみたいに独裁開発できたら良いですな

仙台市の行政に期待するほうがおかしい。

皆さん自分が買わないマンションについてよく書き込みますねぇ。どうゆう心理か知りたいです。

書き込んじゃったら同じ穴の狢なんだよなあ

>>1634 マンション検討中さん
このマンションコミュニティって匿名掲示板がそうゆう買わないけど書き込みたい層に支えられてるでしょ。私も数年前マンション購入する際にこの掲示板見てましたが私の買ったマンションの板は荒れに荒れてました。今思えば当時書き込まれていた心配されてる案件の数々は全く気にならない、関係のない事だと分かりました。所詮は匿名掲示板ですから。業者も居れば憂さ晴らしみたいな人もいますからね。

モデルルームでよく話を聞いたらこんな掲示板見なくていいんですよ。イオンも必ず建ちます。

住み始めましたが、エレベーターは待たないし、エントランスは素敵、なかなか快適ですよね。
いつも清掃員さん5名ほど、朝の挨拶気持ちいいし、そりゃ管理費高いけど唯一無二の物件かな。

>>1638 マンション検討中さん
御意！

リスクの多い現状みたいですが勝山館の駐車場も売却されたのか分かる方おられますか？
レストランにするという勝山酒造のために残す駐車場でもないですよね。駐車場に何か建てられる可能性あるならさすがにここはやめようと思っていて。

南棟購入にはそこは重要なポイントですね。
伊澤さんとこに残ってりゃ大丈夫だが、住販所有になっていると…

>>1640 評判気になるさん
現時点では売れてないですよ。そもそもあんな小さいスペースに住販が例えば賃貸マンションとか建てようものならあの住友のエリア開発計画ぶち壊しで親会社が激おこでしょうよ。むしろ伊澤家のものじゃない方がいいと思っています。どうなるかわかんないあんなトカゲの尻尾きりみたいな経営はありえないでしょ。

ところで新社長が開業するという勝山カフェレストラン、当初昨年末予定がこの７月オープン予定になり求人もしているとのことですが、覗くと建築状況全く進んでいないように見えますが...

祖父に対する怨嗟やしこりを露骨に受けてそう
元勝山館のスタッフやシェフは戻ってこないでしょ

街中コンビニで海外の人を多く見るけどこの立地でも同じになるんじゃ
東側のローソンの店員さんはどんな構成かな

>>1638 マンション検討中さん
まだ一割も入居していない段階でエレベーター待ちはないでしょ。
それよりスタッフ5名！！早くもカモられている。笑
人件費削減しようとするとパティオトラップ発動。

>>1642 匿名さん
売り先はさておき、伊澤家も手放しどきだと思いますけどね。（そんなに客席ないと思うけど）レストランの駐車場として使って、レストランしくじったらまとめて売るのかな？
レストラン、築古の転用、庭なし、で客単価何万とかにはできないと思う。隣でミニミニ勝山館もどきをやるようにしか見えないし未練しか感じない。

北面が横長に住友ビルがあり、南面に横長に高級賃貸や事務所ビル建てられ、しかも勝山館跡にもなんぞ建てられたら、贅沢とはかけ離れた立地のマンションとしか。覗かれ放題。

コロナで世の中だいぶ変わりましたね。このマンションにとっても勝山館は予想外でしたでしょうに。

来週の木曜日に目の前のローソンがオープンするよ。

>>1648 口コミ知りたいさん
イートインコーナーもあるよ。公園の前だから混みそうですね

明日は何ヵ所かモデルルーム見に行くことにしました

>>1648 口コミ知りたいさん

仙台放送の女子アナと遭遇するチャンスです

>>1648 口コミ知りたいさん

ローソン明日オープンですね。行ってみます

>>1650 通りがかりさん

いかがでしたか。どの辺を見て回られたのでしょうか。
どこかよさげなところはありましたか。

通勤で上杉山通りを夕方通りますが、南側は道路から部屋の中丸見えです。住んでいる人は視線気にならないのでしょうか？
もし住民がここを見ているならカーテン常に閉めてください。こちらも見たくありませんから。

運転中、真っ直ぐ前を向いて運転しましょう。上に視線を向けるのは危険。

>>1655 マンション検討中さん
真っ直ぐ前だけ向いていたら危険です。運転中は適宜前後左右回りを確認しています。上方も動くものがあると反射的に注意を向けます。なので、カーテンを閉めてほしいのです。

あそこ通るけど勝山館の木々が邪魔して見えにくいよ。そりゃ見ようとすれば見えるが、ある程度意識して上に視線を送らないと。運転で左右は見てもあんまり上は見ないでしょう(笑)運転中にあの距離感で上の視線が気になるって注意散漫すぎますよ。くれぐれも愛宕上杉通の歩道に突っ込まないでくださいね。

北側が優勝、上の階が準優勝、西端が3位？

クレーマーか。

運転中は見ないと思うけど、歩行者は見るかも。

俺みたいな無職の貧乏人には只々羨ましく感じる。ここに住んでる人や買おうとしているお金持ちな幸せな人達。チクショー。

>>1656 匿名さん

そうそう、せめて幸せそうな姿見たくないからカーテン閉めてもらいたいですよね。

あの道混むからね、結構止まるわ。まあ停車中じゃないのに中の様子がわかるくらい注意が向いてしまう人は運転しない方がいい。

前も見たネタだな。あきたよ

>>1652 匿名さん

ローソン広くていいかんじです。野菜もたくさん売ってましたよ

そして今更記事を書く仙台つーしん。だからPRつけろって。

>>1666 口コミ知りたいさん
うるせいなクレーマー。見ればわかるだろ

荒れてますね。「クレーマー」でない方は購入者でしょうか。鬱憤溜まってそうです。

>>1666 口コミ知りたいさん
企業がもの売ろうとしているんだから金払って宣伝するの普通じゃない？知らんけど。

住友さんの体力すごいね。
よそですが２０１５年竣工とかいまだに売ってる。
あまり売れないと他社に丸っと売ってしまうようなケースもあるのですが
最後まで責任取る。
こちらがそこまでかかるという意味ではないです。
お願いたたかないで。

それでも儲かるように利益上乗せして売ってんだろ、企業なので普通だろ。クレーマーかよ。

財閥系は資金力あるし、これからできるマンションは資材価格の高騰とかで高くなるから売り急ぐ理由はないよね

>>1665 評判気になるさん
あそこのローソンならスーパーの代わりになりそうですね

ローソンもいいけど、早くイオンできねーかなー。大型スーパーで生鮮食品買いたいよ

いやまじでイオンいつできんの？

買ってから言えよww

高級マンションに住んでローソンで買い物（笑）
ライフスタイル考えた方がいい、そこまでしてここに住む意味有るのかな？

くそださイオンも大概でしょ

別に高級マンションでもないからいいだろ

ローソンとか高級だろ。庶民はショップ99やぞ。
というネタはおいておいて、庶民も金持ちも同じようにセブンで買い物するよねこの国。

大金持ちだろうが、芸能人だろうがコンビニくらい行くよね。新聞、飲み物、簡単な日用品、近くて便利がコンビニだから。惣菜とか買ってると？？だけどね。

コンビニは値引きしない高級店。貧しい私はスーパーに行ってしまう。

>>1681 マンション検討中さん

それダサいよ
行かないから

いいから黙って生協まで歩こうぜ。

大金持ちが仙台に住んでる訳ないじゃん

>>1684 マンション比較中さん
西友に行ってもいいんやで！

庶民はツルハ、ダイソー、やまやが好きです。

ランチは、ほっともっとです

そこはウーバーイーツ呼ぼうぜ。

休みの日はガストで食べます

俺も無職で引きこもりだけど、ローソン好きだしイオン好きだしツルハもダイソーもやまやもガストもウーバーイーツもほっともっとも好きだ。

ウーバーイーツ配達員「素敵なマンションですね、僕もいつかこんなところ住みたいです」

参考になる！

>>1690 匿名さん
ワイはしゃぶ葉で肉をたらふく食べる

しゃぶ葉は野菜もたっぷり取れていいね

>>1678 eマンションさん

ダサい上等。早くできて欲しい

高級志向なのか、利便性志向なのか、よくわからんね…┐('～`;)┌

あのエントランスからしゃぶ葉行ったりダイソーいくのか、良く分からないな洋服はユニクロですか？

>>1698 マンション検討中さん

普段着はユニクロ、ハニーズ、しまむらですよ。もちろん三越でも買いますよ

シティテラスはせいぜい数千万、住民はその程度でしょう

>>1699 名無しさん
オンワードのファミリーセールに行くと上杉の住民がわんさかいますよ

本物の金持ちは仙台におらんからな・・・

>>1702 口コミ知りたいさん
いるけど仙台の場合マンションではなく戸建に住んでますよ。

>>1702 口コミ知りたいさん

あなたが知らないだけですよ。上杉、錦町界隈に居ますよ

戸建てって土地も建物もこだわると、普通に億超えるよね。

勝山館あとはマンションたつ可能性あります？

>>1706 マンション検討中さん
只今解体中です。何ができるかわかる前にシティテラス売り切れちゃいますよ

>>1706 マンション検討中さん
　オフィスと飲食店の商業ビルって発表されてますよ。

発表とまで言っていいのかなぁ。あれ。目指してます程度に受け取っておくのがいいんじゃない。勝山館だって当初は建物残しますって名言してたわけだし。

>>1709 マンション比較中さん

それは地震がおきる前の話しですから。水浸しになったし仕方ないでしょ

内装だけいじって客が入ってって状態で被災しなくて良かったよ。宮城県沖がいずれくると言われてるのに、東日本大震災でも被災している建物を残してくれ使ってくれと条件つけて売るとか、ほんと老害としか。老害の思い出を後世にシコリとして残そうとするなよ。建物より勝山館で働いていた人を大事にすべきだったんじゃないのか。

>>1711 通りがかりさん

他人がとやかく言うことではない。クレーマーはどっかいけよ

>>1712 匿名さん
怖いなー。どうした？機嫌悪いのか？

勝山のお家騒動は内輪の話だしね。どうでもいい。
ただ不甲斐ないね。

勝山公園が泣いている・・・かもねぇ
まあ売主が思っているほど地元民は勝山館に思い入れはないか
ともかく売主の条件を飲んで買ってるんだから外野がとやかく言うことはないわな

ここはいつまで偽装工事中なんですか？

全室にカーテン付きましたね。スケスケ隠蔽か、長期売れないことを見越して日焼け対策か。

>>1715 匿名さん
皆それぞれ想い入れのある建物ってありますよね。勝山館だけ守るわけにもいかないですしね。最近は大きい区画空くとマンションばかり。その前に空き家問題なんとかしてくれー。駅近にもたくさんあるのにもったいない。

路線価。県平均10年連続上昇中だそうです

>>1719 評判気になるさん

まだまだ仙台市中心部は上がりそうですね

上昇率や人気や価格帯の差は、中心部の中でもアドレスで差が出るでしょうけど。

東北大学農学部跡地に電力を供給するための地中送電線新設土木工事の施工者が決定しました。今後に商業施設の新築工事が始まるためだそうです。一歩進んだ模様

2025年にイオン開業と雑誌に記述あり。
2024年に厚生病院が完成、その後にイオンという感じかな。スミフも安心したのでは。

イオン雨宮の近くの物件はこれで売りやすくなるね。特に竣工済みマンションは早い者勝ちですね

SHOZAN《勝山酒造旧蔵をリノベーションしたレストラン＆バー》
７月オープンとして従業員募集中ですがはたしてオープンするんでしょうか？

従業員募集中じゃねえよ。こないだ大幅に解雇したばかりやろうが・・

伊沢家の悪口は他でやれよ。ここ関係ないから

>>1722 匿名さん

とりあえずもうすぐ東照宮にヨークベニマルがオープンするし、もうしばらく我慢ですね

>>1727 マンション検討中さん
伊澤家次第では南面の眺望絶望、常時カーテン必須になるんですが。関係大有りです。

>>1729 匿名さん
隣地のせっまいあのスペースで眺望絶望な建築なんかできないでしょ。ここ斜線規制も日影規制も受けるエリアですよ？カーテン開けれなくなるかどうかということで言えばむしろ勝山館跡地の方が問題だけどあっちはもう伊澤関係ないし、あちらでさえ規制クリアして同じ配置で同じ規模のが建てられるかどうかあやしい。デカいの建てるなら勝山公園側に配置するんじゃないでしょうかね。