仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティテラス上杉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-06 00:12:01

売主:住友不動産
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151858
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000673
シティテラス上杉について語りましょう。
場所は良さそうですね。
専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな?


所在地:宮城県仙台市青葉区 上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩7分
        JR仙山線「北仙台」駅から徒歩13分
間取:2LD・K+S~4LD・K 
面積:70.23m2~92.85m2

[スムラボ 関連記事]
シティテラス上杉 (住友不動産の会心、渾身の傑作)【トミー】
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https://www.sumu-lab.com/archives/95702

(物件概要を追加しました。7/6 管理担当)

[スレ作成日時]2020-06-27 15:03:16

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,800万円~7,900万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~70.44m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 336戸
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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判

  1. 1521 名無しさん

    https://wadai.sendaipics.com/2022/05/09/post-12228/
    庭を残して公園にしてくれるといいな。

  2. 1522 名無しさん

    勝山館残し活用することが売却の条件とか言ってなかった?グダグダ過ぎる。あれよあれよとレーベン辺りがマンション建てそうだな。

  3. 1523 マンション検討中さん

    施設を残すことを条件に売却と言っておきながら結局即解体か勝山館。

  4. 1524 名無しさん

    そういえば農学部跡地も木を残すことが条件とかなんとか言っていたような。
    売却者のただの対外アピールでしょうね

  5. 1525 マンション検討中さん

    約束を守る気がないのか、そもそもそんな約束なんて存在しないのか(たぶん後者やろな)だったら普通に敷地一杯にビル建てそうだな。

  6. 1526 匿名さん

    景観も大事でしょうけど、必要とされる物に生まれ変わることのほうが大事でしょう。リノベ低コストで活用しようとしたが駄目だったんでしょうね。

  7. 1527 マンション検討中さん

    木々、庭園は残す、建物はご自由にが一応の条件だったはず。マンションを建てるには敷地が狭いような…。以前書いてた人がいたけど秋田のタカムラとか高級飲食テナントが入るような複合ビルならよいけどねー。再開発の全貌が明らかにならないと南棟の売れ行きが伸びないね。

  8. 1528 通りがかりさん

    売買条件設定は自由だけど時間経ってから反故にしたって(条件ゆえに廉価にでもしてない限り)売契解除だ損害賠償だとはならんでしょ。なし崩しに転換されてく。
    イオンがまさにそれじゃないのかね。長町といい上杉といいいつ建てんのか。ここは道路通路まわりどうすんのか。

  9. 1529 名無しさん

    >>1527 マンション検討中さん
    敷地はNHK跡地と同じサイズですね。向かいの立体駐車場も活用できるかもしれないですね。南は公園で永久保証ですからマンションとしては一等地ではないですか?高層マンション建つとテラス南館は景観絶望ですね。

  10. 1530 マンション検討中さん

    向かいの立体駐車場も勝山館と一緒に住販に売却したんだっけ?

  11. 1531 名無しさん

    >>1526 匿名さん

    そうやって歴史、街は壊される。
    仙台市民の民度が試されますね。

  12. 1532 マンション検討中さん

    確かにね。勝山館で式を挙げた方も一杯いるし、教授などおエライサンのお祝い、外国の首脳会議も。
    街中では貴重なあれだけの庭園を壊すとか行政で介入するレベルだけどね。それこそ箱物好きな村井さんの出番ではと思うけど。仙台人はドライだから無理か。
    住販も評判は?だし。
    安く勝山館を買い叩いて更地にして高くレーベンにでも売り払う魂胆かな。

  13. 1533 名無しさん

    正直、住販に売却した時点でこうなることすでに決まっていたんだと思いますよ。本当に改修可能か調査したんでしょうかね?
    所有権売却したのに使用拘束条件つけるなんてそもそもありえんでしょ。

  14. 1534 匿名さん

    仙台つーしんさんも素早い
    https://nordot.app/896578090826432512?c=65316407001744885

  15. 1535 匿名さん

    河北新報では庭園とかは残して、建物は判断を任せるという前代表取締役のコメントがありますね。

  16. 1536 通りがかりさん

    老○としか言えない
    潰して売っておきながら買主にあれこれ注文してつけるとかおかしいとしか

  17. 1537 名無しさん

    ここの土地を高島に個人的に破格の低価格で売り払い、勝山館も売り払った。いったい何があるんだ??怖過ぎるよ。中途半端なレストランを20代の孫にやらせ社長を名乗らす。その孫に勝山館再建を任せられない事情でも有るのだろうか?このマンションのコンセプトが根本から変わりますね。

  18. 1538 通りがかりさん

    実際勝山館がなくなったところで、数カ月後にはみんな忘れる。仙台では有名な歴史ある建物だからって優遇もできないでしょう。行政のものでもないのに。村井さん出てくるのもおかしいし、変に税金使われる方が無理。

  19. 1539 匿名さん

    飲食ビルだと嬉しいなぁ

  20. 1540 名無しさん

    >>1539 匿名さん

    このご時世飲食ビルは99%無い
    マンションでしょう。

  • スムラボの物件レビュー「シティテラス上杉」もあわせてチェック

シティテラス上杉
所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,800万円~7,900万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~70.44m2
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