シティテラス上杉ってどうよ？

こういったランキングはことごとく的外れですよね。

ちなみに全国一位は奈良県北葛城郡王寺町ですって。
知らないですね

>>1001 匿名さん
当たり外れっていうと、人によって当たりとも外れとも感じるから微妙かもね。測定したいことを測定できてるか、サンプリングはどうかとかの、信頼できて妥当かどうかが大事だろうから、さくっとみてみました。

評点は、 今住んでいる街への評価について、 大変満足している：１００点、 満足している：７５点、 どちらでもない：５０点、 不満である：２５点、 大変不満である０点とした場合の平均値

みたい。それぞれのエリアに住んでる人にアンケートとって、標準化して偏差値を出したみたい。

駅ないとこでは富谷か偏差値高くて、駅あるところでは広瀬通と勾当台公園のあたりが高いみたい。

イオンできたら北四番丁も評点上がるだろうね。

https://www.google.com/amp/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000392.0...
ちなみに、私は大東建託のまわしものじゃないです

>>1002 匿名さん
大阪のベッドタウンで交通アクセスと景観と教育環境よいとこだよ
https://home.oji-kanko.kokosil.net/ja/myojinyama

>>1003 匿名さん
わざわざありがとうございます。
お陰でこのランキングの適当さが確認できました。マクロミルって数円のお小遣いと引き換えにアンケートするとこで一部の暇な人しかやらないでしょう。本当に住んでいるかの保証はどうするんでしょう。ランダムだと人口少ないとこは圧倒的に回答数少なくなりそうですけど。
過去最大といいながら回答者数3000ですか。勾当台は70富谷はたった回答数200ほどで一位になってますが、10位までの回答者数足しても2021の回答数3000を超えているのはなぜ？

>>1005 匿名さん
査読みたいなつっこみで、お詳しいようですね。
そそ。サンプリングと回答の再割り当てが微妙よね。
住みやすさをリッカート法的に主観的に評定するのはまあギリありとして(一項目でとることの妥当性は議論の余地あるけど主観的な満足感はおよそ何かの変数と関連があり説明力がある変数だということで。)。

偏差値だすのもまあいいとして、それぞれの平均とばらつきがみたい。こまい話だけど。

んで、リクルート会社としてマクロミルは研究で使われることあるけど、仰るとおり、虚偽回答や回答態度の統制しないとだよね。数項目追加するだけでサンプルの質上がるからやればいいと思うけど、まあやってないだろうね。

あと３年間のデータをまとめて偏差値だしてるけど同一人物の複数回答があるだろうね。
つっこんでた点だけど、手続き不明だからなんともいえないけど、表をみるかぎり、三年分のデータを合わせた結果を示しつつ、順位なるものは去年の順位と今年の順位を並べたのかもね。

まあでも、ざっくりいって、街中と富谷市の評価が高いのは納得かな。仙台の郊外、街中、中間的なところに住んだうえでの感覚だけど。


上杉の満足感高くなるとしたら、イオンと景観かな。買い物しやすくなって、パークタウン並みに緑増やしてほしいっす。

>>999 口コミ知りたいさん

ハイグレードなイオンって想像つきませんね。
例えばどんな感じですかね？

イオンって時点で限界は見えてるし、品質やブランドに期待できない
たまに整地されたり草刈られたりしてるだけでまともな開発は遅々として進まず、今もまた草ぼーぼーになってきて無駄な空き地でしかないし、早いとこどうにかしていただきたい。また工事の中止期間である冬に突入しますけどね…

工事も全く進んでいませんね

コロナ禍でリアル店舗の集客が細る中、
イオンは早急に店舗を建設しないでしょう。
世の中のコロナの状況を見ながら
そのご時世のニーズに合致した
店舗戦略を考えるのが当たり前です。

ひょっとすると、宅配やテイクアウトの
ニーズが高まれば、食品化工場兼
物流拠点にすることも考えられます。
郊外に建設するよりも街中のニーズを
一手にカバーできるでしょうから。

私たちがイオンの建設を急かしたところで
すぐにはどうにもなりませんよ。

工場や物流拠点にするというのは土地の使い方として勿体無いので流石にないでしょう。仮にイオン撤退する場合は、やはりマンション用地として活用されるんじゃないでしょうか。

イオンが商業施設と医療住居施設立てる条件で取得した土地です。もう医療住居用地は売却後なので倒産でもしない限り立てる以外ありません。都市計画で最低10000m2の商業施設しか建てられません。

今年になって売却元の東北大にイオンが寄付してますね。行政指導避けるための建設遅延の違約金がわりなのではないでしょうかと勘ぐってしまいます。

>>996 匿名さん
答え求めてないのに、答えれないといいつつ、断言して答えるというある意味逆に高等な修辞法ひどいな笑。割と掲示板でよくある光景ですが。

イオンにはブランド的にチープだからコロナじゃなくても降りてほしいけど、代わり手もほとんどいないだろうし…
四大総合デベの商業部門のどれかかなー

>>1015 名無しさん
住友と野村って商業施設もやってるんですか？見たことないです。

>>1012 匿名さん
契約締結時に世界的な疫病の流行など
想定できなかったですよね。普通の契約なら
甲乙誠意を持って協議するくらいの条項は
設けてあるはずなので、商業施設が絶対に
建設される保証などないと思いますが。

上杉はマンション価格見てもイオンで十分だと思いますけどね。一番町の商業地と戦うこと考えると余計に。テナントに教育系いっぱい入りそう。

>>1016 匿名さん
野村って四大じゃないでしょ。ただのマンデベ。
三井に地所に住友、東急。

イオンができないと来客用駐車場に困る。