シティテラス上杉ってどうよ？

交通渋滞もよりひどくなりそうだし、ファミリー層や主な客層のミニバンに乗ったマイルドヤンキーとか周辺に増えそう。

敷地内に住友の自社ビルが完成しつつありますね。東西に長く、北側から見るとかなり存在感あるので、マンションが霞みそうです…。

宮城では世帯年収600万で富裕層なので

トンぺー以外にもまともな大学あって、就職先もあればいいんだろうけどね。
企業も、特に人材の優位性がないから、特に第三次産業業種あまり進出してこない。

いよいよ販売始まるみたいですね、先日伺いましたら、
３LDK5,200万円が一番安い部屋でした。価格を大きく下降修正してきましたね。
やっとサラリーマンが購入できる価格になりました。

>>365 マンション検討中さん

どんだけ、ぼったくろうとしてたの？
しれっと1700万値段下げてるけど、この辺りをどう説明するのか？法的に問題にならないかと言って企業姿勢疑うわ。

>>365 マンション検討中さん
管理費はどれほどでした？
当初設計の想定から1000万以上の値下げはどこかに歪みが生じると思います。
施設長期的に維持できなくなるのでは？

頭金0円月々8万円とかテレビCMやるんですかね？

それでもファミリー層なら柏木に戸建てが建つ値段だからなぁ。裕福な（宮城基準）人が集まるといいですね。

柏木戸建てがそれでいけるなら全然魅力的ですね。車もいけるし、地下鉄までの距離も同じくらい。
変わるのは眺望、地面からの距離、防犯セキュリティくらいか。
眺望でいうならここはイオン()だしな…

ここまでの価格改定ってあまり聞いたことないです、何が有ったのかご存知の方いますか？一般的にデペの利益以上の値下げです。

>>365 マンション検討中さん

それ8階ですよね？
2階なら4500万くらいでしょうか？
又々、住不の様子見が始まるのか？

>>372 匿名さん

自分がモデルルームへ伺った際には
｢階層での価格差はあまり出さない予定｣
と営業さんが言っていた気がします。ですので、そこまで下がらないのでは？
ここ数ヶ月の販売延期の中で、もしかしたら方針が変わっているかも知れませんが。

>>373 マンション検討中さん
5200万で下まで下げて2階で5000万位の設定かもしれませんね、確かに上杉8階70平米5.200万は安いとは思いますが、どうなんだろ？シティハウス買った人達怒らないかな？

>>367 匿名さん

もともと値下げする計画だったのでは？
6,000万円前後と強気な価格を提示
→｢高すぎ｣と話題になる
5,500万円弱で販売開始
→お得と感じる
みたいな。我々は住友の手のひらで転がされていたのかもしれません。

ここが幾らだろうが、関係なく購入予定。営業何て言い訳するのか今から楽しみ（笑）

>>375 マンション検討中さん

6900万が5200万です
1700万の値下げです。

手のひらレベルではなく、まともな人間は警戒します。

この価格で即完しない限り、周辺の資産価値は下落確定です。いずれあすと長町と同等レベルまで資産価値は下がると思います。

上杉の価値は既に崩壊してると思います。現に完売してないプラウドシティがいい例ですね。中古の売り出ししていても売れない。新築も売れない。。

流石の住友ですら、焦ってると思う。
一期一次完売御礼の裏技発動させれるでしょう
ここが、発売即完売なら逆に法律ギリギリのことやらかしてると見たほうが良い。