新宿エリアの住環境について話そう

>>758 759
新宿区西落合、中落合、上落合、下落合、中井の低地は地価が安めだと思います。（旧豊多摩郡落合町）
下落合の高台で目白駅近隣は地価が高いです。

落合周辺は、その昔、西武が分譲した住宅地だったと聞いています。
（新宿区中井も昔のアドレスは下落合）

大江戸線と西武線の駅が使えますが、大きなスーパーがなく、お買い物に便利とはいえません。
（だから安価か？）

東西線落合と大江戸線・ＪＲ東中野の両駅が使えるところは、超便利で、スーパーも複数アリ、安くないです。

中井から３分ぐらいのところに「林芙美子邸」高台に「目白学園」この辺をお散歩するのが好きです。
落ち着いた住宅街です。

旧目白文化村の中落合と中井は幹線道路にズタズタにされて今は見る影も無いですね。残念な事です。
当時は田園調布など非にはならない人気と価格と洒落た街並みだったそうです。

西新宿6丁目情報

今度うなぎやができる隣に、
西新宿小町という定食屋さん24時間営業が
7月30日オープンする模様。

やっと、4年にわたり、あいてた一階のスペースがうまりますね。

高層ビル街だけど、食事には本当に困らないいい場所です。

>>762

落合周辺には佐伯祐三や中村ツネのアトリエ、林邸の隣は刑部人邸でした。
今は、マンションになっていますが、刑部邸は、それはそれは格好良いスパニッシュ風の洋館でした。
（近隣では、落合文化村と言っています。）

個人的には、新宿区に買い上げしてもらいたかったです。

林邸＋刑部邸がセットになってこその文化遺産なんですが、個人資産の事情（相続税？）や区の買い上げ価格が安価だったとか、地元では、色々なうわさが飛び交っていました。

田園調布には行った事はありませんが、落合周辺は、おちついた街だと思います。
坂がたくさんありまして、林邸のとなりは四の坂です。

嫁の着付教室がそっちなので、たまにいくけど確かにいい住宅街だね。

下落合と中井は駅周辺を再開発したらいいと思う
そうすれば、もっとマンション需要が上がるんじゃない？
都心なのに閑散としすぎだよね

北新宿の三菱、確かに工事着工してる。

賃貸ですかね？

分譲？

>769

西武線から大江戸線に乗り換える乗客は、外を歩いているから、雨の日は大変そう。
ですが、地下道作ったりは難しそうに思います。

我が家は、中井と落合と東中野が使える微妙なところに住んでいますが、そんなに不便と思ったことはないです。
副都心隣接地ですが、まったり暮らせて良い感じな街です。

>>768
賃貸しか無いでしょ。
新宿は分譲が売れる地域じゃない。
ファミリー層が避けますから。

三菱も大変なお荷物を背負い込む事になるね。

三菱＝特損ｗ

たまに埋立地からわけわかんないのが紛れるてくるね。

中井駅の西武線と大江戸線はかなり離れてますから不便ですよね
ただ、それほど利用者がいないことを考えると地下道はないのかなぁ
まぁ、間にある店などは地下道に対して断固反対なんでしょうけど

>>771みたいのは、新宿区といえば新宿駅周辺のことだと思っている連中でしょうね。
東京の地図さえ頭に入ってないんでしょう。

東京の地図
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

>>775

田無方面から大江戸線の乗り換え客はそれなりいますよ。
朝夕の通勤時は人の波。

間に妙正寺川があるから地下道は無理でも、
商店街の道を歩きやすく整備してアーケードにすれば地元も通勤客も助かると思うけど。
まあ新宿区の財政状況じゃ無理でしょうね。

>>779
朝夕は人の波なんですね
初めて知りました
いつも閑散としてるイメージしかなかったのでw

通勤客にとっては、商店街なんて目に入ってないんでしょうね〜
買ったら荷物になるだけだし、地元で買うのが当然でしょうし
てことは、中井の商店街は無理して頑張る必要ないのかな？