パークホームズ千葉

>>2855 匿名さん
○だらけなのに2週間で7戸売れてるのが不思議です。オンライン相談だけで決める人もいるのでしょうか？

>>2857 通りがかりさん
確かに。流石にこの線路至近でノールック購入とは投資家以外考えられない気もしますが笑

>>2840 マンション検討中さん
確かに。
京成ってなんで不便なことばかりなんだろう？
JRの乗り換えの不便さは今更どうしようもないけど、社内で完結する直通とかは利便性を考えてもらいたいですね。

>>2856
同感です。うちもこのマンションも見たけど結局別のマンションにしました。
価格はも少し高くなりましたがただただやはりケチってしまい日当たり悪そうです。でも間取りや日当たり立地などパーフェクトだと金額的に手が出ない、仕方ないかな。。

>>2857 通りがかりさん
接客対応人数ご存知ですか？財閥系は余裕があり、大人数で対応可能なんだと思います。

>>2857 通りがかりさん
このペースだと後２－３か月ってとこですね。秒読み段階。
嵐の方も他の次の餌場へ移住ですね。

>>2856 マンション検討中さん
坪単価200万円以下に抑えたかったため、最上階は選べませんでした。

マンマにさんが、プレミスト千葉をおしてますね。
千葉駅まで徒歩9分、間取りもPH千葉より綺麗。
千葉駅マンション増えますね

>>2862 マンション検討中さん
どこでしょうね？中小デベはあんまり盛り上がらないうちに完売しちゃうことも多いですから設備でもうひと叩きできるガーデンズあたりですかね？(笑)

>>2864
ダイワだと思ってプレミストのホームページみたらここと同じく京成電鉄も売主に居た
北口だから利便性より住環境重視の方向けですね

>>2866 匿名さん
立地としては無二ですし、ギリギリ駅遠くらいの徒歩分数ですが駅近と同じくらいかそれ以上になっても売れそうな気がします。古くからの神社跡地というだけで地盤の強さもいうことなしでしょう

>>2864 契約者さん4さん
いくら良くても坪単価200万円超えると予算の問題が現実化します。セントラルタワーの時も坪単価200万円の壁がありました。

>>2868 マンション掲示板さん
坪単価２００の壁って何時代ですか？。。
エクセレントタワー然り今は３００でも売れる時代ですよ。

当時と今を比較して、千葉県民の賃金は増加していません。
参照：毎月勤労統計調査地方調査結果（千葉県の賃金、労働時間及び雇用の動き）
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/kinrou-chihou/index.htm...

>>2870 坪単価比較中さん
本当に賃金上がってないと思ってるんですか？
共働き率上がってパートで働く女性も増えてるのに？
平均が変わってないだけですよ。

2871さんのおっしゃる通りの点と、従来であれば都内で購入していた世帯年収のしっかりした層が昨今の価格高騰で郊外に目を向けてるのも大きいですよね。

大声で歌っている方さっきも遭遇してめちゃくちゃホラーでした…。
階段利用なのか段々声が大きくなる(近づいてくる)のが怖くて…。
米津玄師さんの歌をうたっていた気がします。

ペリエ千葉の宝石店、168万円の指輪盗まれる
https://news.yahoo.co.jp/articles/f61d8f7f13dc4ef258225c21e82746eb5b4b...

物騒ですね。怖い

>>2874 マンション検討中さん
千葉中央駅が最寄り駅のマンションに物騒との書き込みは営業妨害と言われかねないです。業者でも個人でも書き込みには覚悟が必要です。千葉駅徒歩10分以内のマンションには書き込みされていないのにおかしいですね。

徒歩２分の場所での事件ですし、まだ犯人も捕まってないので怖いです。

>>2876 検討板ユーザーさん
どこから徒歩２分だって？

>>2876 検討板ユーザーさん
徒歩2分の定義分かりますか？
ペリエ千葉は徒歩2分の距離ではないですよ。

中央改札でてからあの宝石店まで行くのにたしかに2分はかかりますね。
中央改札でてからペリエ千葉は2分かからないですね

>>2879 契約者さん4さん
何か話がずれてるような。。

怖すぎますね

>>2881 eマンションさん
なぜ直接関係のないネガティブな書き込みをするんでしょうか。
ペリエ千葉を挙げるならペリエ千葉に近いマンションには書き込みしないのにね。

いや、パークホームズ千葉を検討してる人からしたら怖いでしょうに。
ここを検討してるのになぜ他のマンションに書き込まなきゃいけないんでしょうか？

>>2883 マンション検討中さん
近くで犯罪起きたらマンション買うのやめるの？
じゃあ渋谷、新宿、池袋なんかのマンションは売れないんだな。
アホらし。

早く強盗犯が捕まるといいですね。

>>2885 マンション比較中さん
流山も元県議会議員が自宅近くで殺されてたので怖いですね。
子育て向いていないな流山も。

千葉県の犯罪発生率番付
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop120006.html

参考になれば

>>2887 マンション検討中さん
犯罪も色々なので参考にならないです。

>>2888
※犯罪件数として、政府統計の刑法犯認知件数を使用しています。
刑法犯とは、殺人、強盗、強姦、暴行、傷害、詐欺、窃盗、放火などの犯罪を指します。

>>2889 マンション検討中さん
暴行・傷害に関して、千葉中央７件に対して流山４件。
意外と多い流山！

https://sumaity.com/town/ranking/chiba/crime/

全国平均　0.9％
千葉県平均　1.3％
千葉中央区　2.9％

ちょっと多すぎません？

>>2891 マンション検討中さん
だから犯罪って色々あるって話。
暴行・傷害に関して、千葉中央７件に対して流山４件。
意外と多い流山！
流山監視隊って中国共産党みたいだな。

>>2883 マンション検討中さん
では、毎回話題を変えてネガティブな書き込み続けるのはなぜでしょうか？

>>2893 口コミ知りたいさん
他にやることないんだからここでくらい好きにさせてあげましょうよ

>>2893 口コミ知りたいさん
千葉市に移住してくれる人が増えると損はないはずなのに、なんでこんなネガティブキャンペーンを継続するのか理解不能。
千葉市民ではないのでしょうね。

>>2896 匿名さん
定価だと買えないからモデルルームで値引きをお願いしたら断られたんじゃないですか？
そんでアンチ化しちゃった。

>>2897 名無しさん
安く買いたいなら中古にしたら良いのに。
子育て世帯だとどうせ子供が走り回って傷付けるので中古買って大きくなったらリフォームするのがお得だと思うんですけどね。

>>2898 マンション検討中さん

ここ買えなかったら、どこも新築は無理ですよね？

>>2899 名無しさん
そうですね。
同価格帯の新築の中では圧倒的に場所が良いと思うんですけどね。
ここ買う予算も無いなら新築なら都賀とかでしょうか？

>>2899 名無しさん

沿線とかにこだわるとないですね。
三井なら柏たなかはここより安かったはず。

資材費は高くなってるから新築戸建ても高くなってる
木材は落ち着いたけど
中古戸建も良質なものはすぐなくなる
ここはいずれ売り切れますよ

もう販売から2年半も経ってますしね。いずれ売り切れますよ。

ホームから見える共用廊下側の非常階段を見てびっくりしました
雑居ビルにあるような階段ですよね
コストカットとはいえあの非常階段はめずらしい

>>2904 マンション比較中さん
非常階段なんて名前の通り非常時にしか使わないのでコストカット出来るなら良かったのでは。

住民版ではその非常階段をカンカン足音を立てて大声で歌いながら上って来る住民がいて問題になってましたね。女性、子供は怖いでしょうね。