実物を見学した個人的な感想です。
立地は申し分ない、雨にあたることなく千葉駅までショッピングモール通じて歩ける(早朝、深夜は閉まっているため不可)。理事会不要(三井委託)、管理修繕費10年経過後は一定の前提のためopexを抑えられる反面ディスポーザー等が標準でついていない。(個人的には不要だと思うが住む方にとってはせめて食器洗浄機だけでも付いていればと思うはず)クッションフロアは良いなと思いました。かかとで歩いても下の階にドンドンと響きにくいと感じました。壁紙はキチンとしてましたし、他の長谷工さん物件と比べるとベター。窓は二重サッシではありますが、電車の音は気になる方は気になると思いますが、慣れでもあると思うので、徐々に気にならなくなるのではと思います。共有設備は最低限あり、複合機があるのはプラスです。鉄骨の非常階段、エレベーターの数などでコストを抑えている。また液状化しやすいエリアなのは個々の考え方次第でしょう。