パークホームズ千葉

今更ながら2LDK検討してるんだが、どれもエレベーターが隣接してるのがネガティブポイント
普通は1DKにくっつけるのが多いと思う（賃貸が多いだろうから気にしない）

では買わない？

これくらいの横移動のマンションならエレベーターから遠い部屋がいいですよね

>>1328 匿名さん
首都圏で千葉はマンション価格は安く、家賃は都内は別として神奈川や埼玉と比べてもそれほど変わらないので、投資効率としては千葉が一番良い。都内は家賃は高いがマンション価格そのものがそれ以上に高いので表面利回りとしてはここにははるかに及ばない。

>>1327 匿名さん
本千葉で16万だから安いね。

東京でも安い区域あるよね。
千葉中央より八王子の方が安い。

>>1333 匿名さん
埼玉の方が安い。しかも、柄が悪い。

>>1266 名無しさん
1265です。私は比較的電車と近い低層ですが、窓を閉めていれば洋室であってもほとんど気にならない音量で、集中した作業や就寝に支障はないと感じました。しかしここは全くの無音ではないです。普通に通過していることはわかる程度には聞こえました。リビングでは通過しているのかわからなかったのでほぼ聞こえないような感じです。車の通行音も意図的に音を出してる車両でなければ気にならないレベルです。どちらかというと鈍感な個人の感想としてご参考になれば。

ここの入居ですが、1番引越し代の高いピークの3月ですが、なんでこのタイミングなのでしょうか？

>>1338 匿名さん

三井不動産の決算が関係してるのかな？
引越しは4月でも大丈夫では？

6月入居だったものが前倒しされて3月になりました。
今から購入しても3月末入居は間に合わないと思いますので竣工後の入居時期は営業さんに聞きましょう。

>>1338 匿名さん

入居は３月に限定されません。好きな時期にしてください。

>>1339 マンション検討中さん

京成の今期の決算の都合では

決算もあるが単純に引き渡しが早まった感じかな？

エクセレントも微妙だな。
値段が高い、入口まで時間かかる、立地も微妙。
パークはザ普通、エクセレントはトータルではそこそこ。
三越跡に期待だな

引っ越し代が高い＝転居シーズンってことで３月にすれば購入してくれる人も出てくるって算段かな。

引き渡し時点から管理費、修繕積立は発生するんだよね。

だいぶ前だけど三井社員の暴露本に3月引き渡し物件は突貫工事でトラブルリスクに要注意ってあったけど、あえて前倒しするとは。内覧会きっちりチェックしないと。

コロナが流行り始めた頃に販売開始したこともあり、コロナによる工事の遅れを見越して余裕を持たせてたって聞きましたよ

引渡し日は伸ばしてもらえるんでしょうか？5月の引越しを希望した場合は。

>>1348 契約者さん125さん

大丈夫だと思いますが、直接担当者に確認されてみた方がいいと思いますよ。