[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（中国・四国・九州・沖縄）

yukiyanagi(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/05/20

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購入物件
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アイランドタワースカイクラブ（中古・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168055/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587682/

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住まい環境について良い点、残念な点
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マンションはアイランドシティ内ではちょっと外れにありますが、公園、病院、バス停が近く、のるーとの停留所がマンションの下にあるのは便利だと思います。


駅が無い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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フィットネスルーム、スタディルーム、スカイラウンジなど設備が充実しています。

特にスカイラウンジは低層階に住んでも見晴らしの良い高層階でのんびりできます。


使わない共用施設がけっこうある。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、幼稚園、小中学校、コンビニ、モールなど、ひと通りのものはアイランドシティ内にあるので便利です。


アイランドシティ内にひと通りのものはあるが、歩くとちょっと遠いです。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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西鉄バスとのるーとの停留所がマンションの下にあるのでとても便利です。

タクシーもマンション1階の専用電話で呼べばすぐに来てくれます。


博多駅に行くには乗換えが必要。

最初の頃は駅が出来るかもと思っていたのに出来そうにない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンションのセキュリティは24時間体制でしっかりしているし、治安も悪くはないんじゃないかなと思います。


夜はひと通りが極端に少ないので、何も起こらなくてもちょっと怖いです。


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管理面で良い点、残念な点
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管理はしっかりしていると思います。

1階にはコンシェルジュサービスもあり、困ったことにたいしても直ぐに対応してくれます。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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あまり高い所に住みたくなくて低層階に住んでいるのですが、時々スカイラウンジでくつろぐことが出来き、この点が一番気に入っています。


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このマンションの最も残念な点
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世帯数が多すぎる点くらいです。


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並行して検討したマンション名
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無し

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上記の中からマンションを選んだ理由
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無し


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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男性・入居済み・50歳以上
アンケート回答日：2022/06/21

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購入物件
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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート（新築・4LDK・4500万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656555/

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住まい環境について良い点、残念な点
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収納スペースも多く、物の整理はしやすい。

管理も清掃やメンテナンスも行き届いており、全く不満はない。


とくに不満はない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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コンシュルジュサービスの郵便や宅急便は便利なので良く利用している。

チャリチャリも敷地内に設置してあり、良い点だと思う。


1階ロビーの応接スペースで遊んでいる子供をたまに見かける。

静かに遊んでいる分には問題ないが、駆け回っていたりする場合には、ある程度規制してほしい。


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周辺環境について良い点、残念な点
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イオンモールが徒歩1分のところにあるので、買い物や食事は全く困らない。

イオンモール以外にもサニーやトライアルなどもあるので、売り出しなどで使い分けている。


とくに不満はない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅までは距離があるが、天神や博多に出る分にはバスの本数も多く、不便は感じない。

また、都市高速にすぐにのれるので自家用車を使う際にも非常に便利だと思う。


あまり不便さは感じない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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以前はあまり治安は良いとは言えないエリアだと聞いていたが、住んで生活している限り治安が悪いと感じたことはない。


とくに残念に思うことはない。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さんも皆さん挨拶もしてくれて、気持ち良く生活できている。

共用部分の清掃もきちんとされており、とくに不満はない。


とくに不満はない。


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このマンションの最も良い点
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イオンモールが近く、海にも近いなど、住環境のバランスがとれている。

また新しいせいでもあるが、共用部分も清潔で使いやすい


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このマンションの最も残念な点
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とくにない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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比較的にリーズナブルで大規模な点


（※管理担当より）
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DADADA0214(男性・かつて入居していた（転居済み）・回答したくない)
アンケート回答日：2022/06/26

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購入物件
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アルファステイツ岡山駅西（新築・2LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26320/

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住まい環境について良い点、残念な点
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風呂に暖房設備があり、雨の日などもそこで選択を乾かしたりすることができ、とても便利だった。

キッチンには食洗機が備え付けられておりわざわざ別で購入する必要がなく、便利だった。


特になし。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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オートロックで、セキュリティ面が万全であり、良かった。

荷物が届くと自動で通知が届くようになっていて、すぐに取りに行くことができて良かった


噴水が不要


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周辺環境について良い点、残念な点
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近くに奉還町商店街があったためわざわざ遠出する必要がなく便利だった。

駅前のイオンモール岡山にすぐに行くことができるため便利であった。

伊島小学校や伊島幼稚園、京山中学校などが近くにあるため子供がいる方にも便利


特にありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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山陽本線、伯備線、瀬戸大橋線、宇野線、津山線、吉備線、赤穂線、東山線、清輝橋線、新幹線という非常に多くの電車が止まる、岡山駅のすぐ近くにあるため、仕事に行ったり帰省したりする際も便利でした。


やはり岡山県なので電車の本数は東京ほど多くない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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オートロックを採用しているため安全でした。

また、すぐ近くに交番があったため治安もよく事件なども起こっていませんでした。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人の方が常駐していたため特に問題はなかったです。

フロントなどの設備も常に掃除されていてきれいでした。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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幼稚園、小学校、中学校がそれぞれ近くにあり、駅に近いという点が最も便利でした。

また、駅に近くイオンがあったのも便利でした


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このマンションの最も残念な点
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噴水がある点。


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並行して検討したマンション名
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ベンハウス伊福町

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上記の中からマンションを選んだ理由
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アルファステイツ岡山駅西のほうが駅に近く、値段も安かったため


（※管理担当より）
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konabe(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/07/27

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購入物件
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グランドメゾン浄水セントラルフォレスト（新築・2LDK・4000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664356/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667022/

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住まい環境について良い点、残念な点
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繁華街の天神からも徒歩圏であり交通利便性が高い。

歴史的な高級住宅街(浄水通り)であり、景観が良い。

治安が良いエリアである。


大規模な施設(老人ホーム)に隣接している


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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住んでいないのでまだわからないが、各階ゴミ置き場や1階エントランスが綺麗そう。

スタディルームも席数が多く静か。

2棟あるゲストハウスが楽しみ。


スタディルームにオンライン会議ができるような遮音性のある個室が欲しかった。


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周辺環境について良い点、残念な点
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幼稚園・小学校・中学校・高校がすぐ近く。

福岡での主要駅である薬院大通駅に近く、繁華街の天神からも徒歩圏であり交通利便性が高い。

飲食店も近くに美味しいカフェやパン屋がある。


スーパーマーケットまで徒歩8分と遠い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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福岡での主要駅である薬院大通駅に近く、繁華街の天神からも徒歩圏であり交通利便性が高い。

私立動物園の最寄駅であり、徒歩で行ける近さ。


駅からは繁華街の反対なので静閑だが少し寂しいかも。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は抜群のエリア。

セキュリティも充実している。

近隣は伝統的な住宅街なので地域コミュニティも成熟しており安心感がある。


大規模住宅なので変な人がいるかもしれない。


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管理面で良い点、残念な点
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未竣工のため該当しない。


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このマンションの最も良い点
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規模が大きくランニングコストが低い。

福岡での主要駅である薬院大通駅に近く、繁華街の天神からも徒歩圏であり交通利便性が高い。

歴史的な高級住宅街。


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このマンションの最も残念な点
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高級な一軒家の多いエリアなのでマンションは低く見らそう。


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並行して検討したマンション名
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なし

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上記の中からマンションを選んだ理由
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総合的に判断して


（※管理担当より）
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アライアンス(男性・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/08/09

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購入物件
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エイリックタウン湯町の杜（新築・3LDK・2960万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641504/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657948/

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住まい環境について良い点、残念な点
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西鉄とJRのWアクセス、スーパーやドラッグストア、大型病院、学校が近い、景観が良い、令和4年にJR西口が開設予定であり、開設すれば徒歩3分で改札まで行けること


JR二日市西口の完成に少し時間がかかる事


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ライブラリールームは仕事、勉強するのにとても良い。

中庭もあり犬や子供が遊ぶのにも良い。

キッズルームがあり子供を安心して遊ばせられる。


立体駐車場の階段を両サイドに作って欲しかった


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周辺環境について良い点、残念な点
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ドラッグストアやスーパーが近い

大型病院が近くお年寄りにも便利

二日市温泉まで徒歩1分、価格も250円からと安い。


踏切で混雑する


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JRなら博多駅まで急行で13分（徒歩含め20分）

西鉄なら天神まで急行で18分（徒歩含め30分）

高速バスの停留所も歩いて1分


西鉄が少し遠い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察署が近く、パトロールをよく見かける

防犯カメラが細かく設置されている為、死角もなく行き届いている

マンション内の防犯カメラも常にエレベーター前の監視モニターでチェック出来るようなっている


JRへの抜け道が狭く、通学路にもなっているので危ない


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管理面で良い点、残念な点
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設備点検がしっかりしていた

掃除も行き届いており清潔に保たれている

水回りのトラブルなどは無料で業者の手配が24時間365日可能である


防犯カメラをもっと利用して、ルールに反した人への責任を追求するべき


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このマンションの最も良い点
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エントランスが広く、来客とゆっくり話が出来る。

夏祭りなどのイベントも実施され、出店が出ていることに驚いた。

子供たちが喜んでいた。

眺望が素晴らしく、宝満山などしっかり見える。

花火大会など数箇所見ることが出来る。


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このマンションの最も残念な点
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立体駐車場の階段の位置が悪い


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並行して検討したマンション名
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マークスシティ二日市
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636393/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657929/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地が良かったから


（※管理担当より）
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あべっち(回答したくない・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/08/14

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購入物件
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サンメゾン古城堀端公園（新築・3LDK・3700万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621305/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648218/

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住まい環境について良い点、残念な点
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目の前にコンビニと美味しいカレー屋、パン屋がある。

よく利用している。

緑豊かな二の丸広場が近いため、気軽に散歩に出かける。

また、サクラマチも徒歩で行くことができる。

今の時期は行っていないが、街で飲み会があっても徒歩で帰宅することができるのは良い。


国立病院が目の前にあるため、救急車は多い。

窓を閉めておけば聞こえないし、半年も住めば慣れたが、気になる人にとっては残念な点だと感じる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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エントランスは高級感があり、気に入っている。

鍵をかざすだけで、自動ドアが開くのと、同時にエレベーターも自動で1階に降りてきてくれる。

宅配ボックスも便利。

外の緑も手入れをしっかりしてもらえてありがたい。


機械式駐車場が敷地内ではあるが、待ち時間がある。


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周辺環境について良い点、残念な点
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有名な福田病院、こども文化会館、古城堀端公園がある。

学童を利用できる一新小学校があり、子育てには優しいマンションだ。


気軽に徒歩で行くことができるスーパーがない。

交通機関を利用するか、自転車や自動車が必要。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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市電は蔚山町が最も近い。

バス停も近くに国立病院前がある。

サクラマチバスターミナルも近いため、そこから熊本各地にアクセスできる。


特に感じていない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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ファミリー層が多く、近くには熊本城があり、病院も近いため、安心してゆったりとした自然を日々感じながら過ごしている。


ゴミ出しの日を守らない方がたまにいる。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社がしっかりしている印象がある。

マンションの理事会のときに、毎回同じ担当の方が出席してくださり、安心感がある。


今のところ、特に感じていない


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このマンションの最も良い点
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子育てに適している。

熊本城が近いところも気に入っている。

年を重ねたとしても交通の便がいいため、安心して暮らせる。


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このマンションの最も残念な点
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立体駐車場。

熊本城が部屋から見えない。


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並行して検討したマンション名
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MJR ザ・ガーデン上熊本駅前
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631258/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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部屋数が多すぎないため。

街が近いため。


（※管理担当より）
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レットホール(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/08/18

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購入物件
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パークホームズ六本松（新築・3LDK・4100万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667072/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671756/

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住まい環境について良い点、残念な点
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コンパクトで設備もそこそこ、管理費が上がるのであればこれぐらいの設備で充分だと思います。

駐車場は平置きでコスト的にも購入の決め手となりましました。


マンション前の道路が狭く、世帯数も多いため朝のラッシュが気になります。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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インタネットが格安で使用出来き
リビングルームの床暖房、共用施設のスタディルーム、キッズルームがあること
来客用の駐車場が一枠しかない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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いずれも充実しており子育て世代にはよいと思います。

特に病院や飲食店は充実しており、敷地内にクリニックやカフェも入る予定のようです。


車道、歩道が狭くやや危険


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄りの地下鉄まで11分と近くはないが徒歩圏内であること、博多駅までの地下鉄延伸も決め手となりました。


駅までの歩道が狭い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンション前の狭い道路を除いては問題ないと思います。

マンション建設に伴いマンション前は若干整備されているようです。


建設前に周辺住民の反対があったようでマンションの口コミが荒れている


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このマンションの最も良い点
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立地的に価格が手頃であり平置き駐車場や世帯数も多く修繕積立金などランニングコストが予算内であることが購入の決め手となった。


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このマンションの最も残念な点
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マンション前の道が狭くやや危険


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並行して検討したマンション名
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オーヴィジョン六本松
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654683/

ブライトクロス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670384/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678580/


（※管理担当より）
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男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳
アンケート回答日：2022/09/01

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購入物件
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プレディア光町ステーションプレイス（新築・3LDK・約4700万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671178/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675754/

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住まい環境について良い点、残念な点
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・住戸に関しては広島の一般的なマンションの設備は全て備わっている。

　プラスαでフィオレストーンのキッチンカウンター、LEDラインライト付きの洗面所、便器のオート開閉、床暖房等地場デベロッパーのマンションにはない仕様がある。

・プランによってはリビングを横長に使うことが出来る。

　設計変更についてはかなり融通が利き、現場の方との細かい調整まで仲介してくれる。

・タワーパーキングは車の保護を考えると青空駐車場よりもよい。

　収容台数が多くないため出庫にはそこまで時間がかからないと思う。

・駐輪場までオートロックというのは広島の新築マンションではプレディア以外にあまり実装されてないため、自転車やバイク好きは安心できる。


東向きのため午後以降の採光がいまいちである。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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売主のグループ会社が管理会社となっているためその点安心できる。

1階共用部分は宅配コーナー以外に余計なものがないため無駄な金がかからない。


特になし。


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周辺環境について良い点、残念な点
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公立の小中学校がどちらも徒歩5分以内だから安心できる。

飲食店が多い町であるため、外食が好きな方にはハマる町だと思う。

エキキタは再開発が進んでいるのもよい。


車を所持しておらず、ネットスーパーも利用しないという人にとってはスーパーに困る立地だと思う。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ターミナル駅まで徒歩10分というのはやはり魅力的だと思う。

八丁堀方面へは広島駅まで行かなくとも、徒歩5分のバス停が使えるというのもよい。


人によっては広島駅まで徒歩10分というのが近いと感じないところかもしれない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察署が近いため、パトカーでのパトロールが非常に多い。

小学校の下校時間には、光町の広い範囲にわたってボランティアの方が見回りをしてくださっている。


周辺に人通りが少ない場所がある。


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このマンションの最も良い点
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交通や周辺環境を考えたときにとにかく好立地である。

周辺で再開発が進んでおりまだまだ伸びしろのある町だと思う。


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このマンションの最も残念な点
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周辺に少し背の高い建物があること。


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並行して検討したマンション名
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デュオヒルズ比治山レジデンス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667836/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681112/

クレアホームズ牛田中
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671599/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674054/


（※管理担当より）
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じゃる(回答したくない・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/09/22

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購入物件
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センターマークスレジデンス（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644341/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666595/

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住まい環境について良い点、残念な点
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眺望が良い。

西向きの部屋だが、部屋から見る夕日が気に入っている。

住宅設備もオープンキッチンか開放的で良い。


海に面しているため、風が強い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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コンシェルジュさんや管理人さんの対応が良く、困ったときはすぐに相談ができる。

キッズルームなどの設備も充実している。


商業施設への出入口や、ゴミ置場の出入り口の引戸は、ベビーカーや荷物があると使いにくい。


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周辺環境について良い点、残念な点
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24時間営業のトライアルがすぐ隣でとても便利。

コンビニ感覚で利用できる。

また、建物と隣接しているスーパーレガネットや、焼肉慶州も良い。

ポストや図書返却ボックスも隣接している。

公園や小児科もすぐ近くで、子育てにとてもいい環境だと感じる。


隣接しているバスターミナルのバスの本数が少ない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都市高速がすぐ側なので、お出掛けの時はとても便利。

また、西鉄バスの運営する、「のるーと」などのサービスもあるので、アイランドシティ内の移動や、香椎浜のイオンモールに行く際も、車がなくても困らない。


隣接しているバスターミナルのバスの本数が少ない。

(すぐ側の他のバス停からはバスが多く出ているのでそちらを利用している。)


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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子供が多く、それに伴いみまもりのパトロールカーなどもあり治安はよい。

また、公園などもきれいに整備されているし、清掃にも力を入れてくれているので、とても気持ちよく利用できている。


都市高速を通る暴走族がいるのが残念。


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管理面で良い点、残念な点
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植栽や共用部など、いつも綺麗。

掲示板は常に更新され、キッズルームなどもこまめに清掃されている。

また、管理してくださっている方々の対応も良い。


特にないので助かっている。


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このマンションの最も良い点
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立地のバランスの良さ(スーパーが近い、公園が近い、海が見える、敷地内にカフェやポスト、図書返却ボックスがあるなど)


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このマンションの最も残念な点
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都市高速周辺を、暴走族が通るとうるさい。


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並行して検討したマンション名
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アーバンパレス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659888/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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スーパーへの近さ


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳
アンケート回答日：2022/10/07

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購入物件
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ソシオ大手町（新築・3LDK・48万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655504/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666724/

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住まい環境について良い点、残念な点
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静かでゆっくり過ごせる。

お部屋からの眺望がいい。

立地がいい。

お家に入るのにかばんから鍵をわざわざ出さなくていい。


配線を隠すためのレールに小さな穴がずっと等間隔に開いている。

大きな道路側に面した窓の掃除が大変。

外のブラインドを掃除しにくい。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルームやパーティールーム、ワークスペースなど充実していて便利。

各階にゴミステーションがあってとても助かる。


パーティールームとゲストルームが繋がっているので別々に使えないのがとても不便です。

車をだすまでの待ち時間もかなりあるので大変。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、パン屋、カフェ、病院、全て揃っているのでとても便利です。

小児科もあるので子供がいる方にも住みやすそう。


毎朝犬が何匹か吠えまくっているのでもう少しゆっくり寝たいなと思う時が多い。

また車のシャッターが閉まる時にピーピーピーと言う音がするが、そのせいで夜中起きる。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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市内電車は少しだけ歩く距離があるものの鷹野橋駅の電停があるのでとても便利。

バスも市役所前からどこへでも行きやすい。

徒歩で本通までも行けるので便利。

市役所のそばにあり交通の便もしっかりしているのでどの方面に向かうにもとても便利だと思います。


そのため残念な点をあげるのがとても難しいです。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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夜に出歩かないのでそこまでわかりませんがお昼には人通りも多く鷹野橋を抜けて出退勤される方も多いので治安はいいように感じます。


アーケード内が少し暗いことが気になります。

また近くにパチンコ屋さんがあるので少し柄の悪い方が時々見えるのでそこが少し残念な点です。


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このマンションの最も良い点
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立地がいいところです。

交通の便がよいのも市内ならではだし、歩いて大抵のところは行けるのでとても便利です。


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このマンションの最も残念な点
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世帯数が多い割にエレベーターが小さいかなと思います。

コロナの影響で3人ぐらい乗られたら次のに乗ろうかなと思ってしまうので出退勤時にはちょっと大変です。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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女性・入居済み・50歳以上
アンケート回答日：2022/10/19

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購入物件
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ライブスクエア大手町（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633630/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652240/

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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りの変更が可能な時期の契約だった為、希望通りの住まいになって満足している。

標準設備もグレードは高いと思うので満足。

管理に関しては、エレベーターや防災機器など一般的な建物の点検は定期的にある上、キッチン・洗面・洗濯パン・お風呂の排水口の洗浄を定期的にしてくれる事に驚き、とても嬉しいです。


どこのマンションでも同じと思いますが、平置き駐車場の一台分のスペースに余裕が無い所。

タワーパーキングが時間帯により混雑する事。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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住んでいると不満点がありますが、来客からは褒められ羨ましがられるのでそこは良い点になると思います。

帰宅した時、エントランスが空調管理されているのは良いと思います。


エントランスの水盤はイメージ的に良いが、メンテナンスが大変で直ぐに水が汚れるので、視覚的・費用的に無くて良いのでは？と思う。

また、当物件が委託しているコンシェルジュは、色々と出来る仕事に制約があり在席時間も10:00～なので外出前に利用する事が出来ず不要に感じる。


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周辺環境について良い点、残念な点
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夫が勤務している間の日中は車が無い生活ですが、スーパーも百貨店も役所関係も駅も徒歩圏内で不便がありません。

しかも徒歩１分のバス停から駅まで150円バスが運行されているエリアです。

整備されて散歩出来る河川敷や大きな公園もあり、とても良い環境です。


田舎でない限り仕方ないですが、車に便利な都市高速が近くにあるのでバルコニーの排気汚れがあります。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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徒歩１分のバス停が150円バスのエリア内である事とそのバスで新幹線停車駅に行ける事。

また車の利便性では都市高速の出入り口が目の前で便利。


区外へアクセスするバスの停留所が徒歩１０分と徒歩１５分で少し遠く感じる


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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夜は静かなエリアだが、パトロールのパトカーを見かけるので安心である。

また、夜間救急病院もあるのでもしもの時も逃げ込めそうである。


治安は悪くないので残念な点は思い付かない。


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管理面で良い点、残念な点
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毎日の清掃業務を委託している先のスタッフに恵まれいます。

見られていない時も隅々までお掃除して下さっています。


植栽管理の知らせはあるが、植栽を見る限り手入れをした形跡がなく、荒れている事


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このマンションの最も良い点
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車が無くなっても生活できる。

という立地が希望にピッタリであり、そのような場所でも空が高く、大きな公園や川など自然も感じられる事


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このマンションの最も残念な点
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良い点でもあるかもですが、一般的な挨拶はするが、居住者同士のコミュニティが無く物件の質の向上が図りにくい


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並行して検討したマンション名
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小倉タワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42276/

DCタワー
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157297/

グランドパレス香春口
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257921/

なかやしき馬借ヘリテージ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551491/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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数年探し希望に合うマンションに出会えず、やっと希望に合うマンションの建設が決まったと知りすぐに決めました。


（※管理担当より）
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購入者(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/10/28

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購入物件
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アルファステイツ東那珂（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668183/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683532/

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住まい環境について良い点、残念な点
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・ベランダ側に低層の施設があり、当面の間は高い建物などが建ち視界が遮られるリスクが低い
・線路や交通量の多い通りに隣接しておらず、比較的静かな環境


マンション低層階は目の前が施設の背面に面しており圧迫感がある


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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・ガス乾燥機が全ての部屋に設置済み
・ペット対応
・全戸平置き駐車場
・部屋の間取りなどを入居前に選択できた


必要最低限の共用設備となっており、特筆すべきものがない


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周辺環境について良い点、残念な点
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目の前がフォレオ博多なので、スーパーなど日常利用する施設が近い

また、ららぽーとや業務スーパーなどの施設も近い為、普段の生活面では困らない


居酒屋など、夜行ける飲食店が少ない印象


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駐車場が全戸分平置きできるのですぐに車が出せる

ららぽーとや博多駅へは1～3km程度なので自転車移動圏内にある


最寄りの電車の駅、バス停など公共機関へ徒歩5分以上かかる


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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入居前の為、不明
近くに交番もあり、比較的大きな通りからすぐにマンションに入れるため、一人歩きが不安になるような路地裏感は低い印象


入居前の為、不明


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管理面で良い点、残念な点
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入居前の為、不明
機械式駐車場や共有キッチンや入居者用のジムなどが無い為、管理費用は必要以上にかからず運用できる見込み


入居前の為、不明


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このマンションの最も良い点
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日常生活を行う上での利便性の高さ

フォレオ博多に隣接している為、普段使いするスーパーも近く、ららぽーとへも1km程度といつでも行ける距離にある


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このマンションの最も残念な点
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公共機関の利便性が悪い


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並行して検討したマンション名
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アクタス博多グランミライ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669075/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674904/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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・周辺環境
・間取り


（※管理担当より）
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平和(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/11/08

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購入物件
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アルファステイツ（新築・3LDK・4600万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668183/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683532/

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住まい環境について良い点、残念な点
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交通便利、周り学校、ショッピングモール、コンビニ、薬局、美容室、ペットショップなどとても充実しております。


一番近い駅でも1キロ以上があることでしょう。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックスぐらいかな。

設備はかんたくんがあるところ、ちょっと楽しみしております。

まだ、新しい家に住んでいない為、はっきりわかりません。


本屋やジムなどあったらもっといいかもしれません。

今のところ満足です。


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周辺環境について良い点、残念な点
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マンション下に警察署があるため、結構安心しております。

薬局があるのも安心です。

コンビニはセブンが一番好きですが、近くにファミリーマートですか。


駅がやや遠いけど、普段自転車のため、特に不便感じることがありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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マンション自体下は全部平坦な駐車場、大通り道も渋滞が少なく、朝出勤などストレスなく、よかったと思います。


博多駅とか行くなら、交通手段は自転車の方が早いので、雨の日とかは不便感じます。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察署が近いです。

また娯楽施設など23時や24時まで営業してるため、夜でも明るく夜道は安心かなと思います。


いろんな方が来られる面は賑やかが逆に不安面もあります。


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管理面で良い点、残念な点
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まだ住んでいないため、詳しくわかりませんンが、環境はきれいにされてます。

駐車場は無料のところ助かります。

子供の自転車も外に置けます。


まだ住んでいないため、詳しくわかりませんンが、ごみ出す利用時間は決まりがあり、どうなるかどうか不安ややあります。


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このマンションの最も良い点
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立ち位置がいいと思います。

周り老若男女問わず安心、安全に行けるところが多くて、ららぽーとまでにも徒歩圏内自慢できます。


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このマンションの最も残念な点
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生活便利さを完璧なところがありますが、公園や自然なところがやや少ない感じております。


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並行して検討したマンション名
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ファーネスト

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上記の中からマンションを選んだ理由
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間取り、立ち位置。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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disturbing9F07(女性・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/11/23

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購入物件
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ＭＪＲシティ香椎（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254808/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294681/

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住まい環境について良い点、残念な点
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交通の利便性、買い物に便利なところ

家の前がバス停なのですごく便利。

JRの駅も近いし。

乗り換えしたら地下鉄へアクセスしている電車もあるので本当に便利


個数が多くて色々な人がいるので何かしら問題がよくある


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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エントランス入ってコミュニティスペースがあるのですがたまに一息つきたい時に利用しています。

管理人さんがいつも一生懸命やってくださって助かります。

お掃除のスタッフの方もこの広いスペースを毎日綺麗にしてくださって気持ちよく生活できます。


上階の生活音が毎日うるさいとこがストレス。

間取りが同じだから今どの部屋に人がいるかわかるくらい聞こえるところが嫌です。


子供が跳んだり走ったりの時は地響きがするくらいで薄いのかな？って思います。


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周辺環境について良い点、残念な点
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子育て世代では無いけども学校は近くでいいと思います。

買い物はしやすいのでこの地域から出なくても大体のものがそろいます。

飲食店も多いから繁華街行かなくて地元で十分です。


商業施設に勘違いのスケボー少年のグループがたむろしていて治安が悪く見えるところが残念。

至る所でスケボー走らせてて邪魔だし車を運転してる時に危ない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス、電車どちらも使いやすくて博多にも天神にも行きやすい。

車にしても都市高速入口が近いので出かけやすいと思います。


朝夕の渋滞は結構ある。

3号線にしても湾岸線にしても、都市高速も渋滞がはげしい。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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車通りの多いところは明るいし人通りが多いのでいいと思います。

駅近に交番とかあるし機動隊？もあるのでその辺は安心かと思う。


商業施設もある公園も沢山あるのはいいけど、最近流行りのスケボーグループか至る所で滑っていて(歩道だったり商業施設の駐車場)車を運転する方からしたら危ないしじゃま。

スケボーのタイヤはゴロゴロうるさいのでちゃんと然るべきところで楽しんでほしい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
戸数が多いけど管理人さんが隅々まで気を配ってくださっているので何かあったらすぐに対応してもらえるところは助かります


戸数が多いので逆に子供が多く、共用スペースで集まって遊んだりうるさい時がある。

廊下でポールをついてみたり、ローラーブレード？とかキックスケーターを廊下で乗ってたらして危ない。


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このマンションの最も良い点
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天神にも博多にも行きやすい交番の利便性がいい所。

駐車場が十分にあって複数所有でも敷地内に停められる。

買い物に便利なところ


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このマンションの最も残念な点
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駐車場の水はけ。

大雨の時は水たまりが半端ない。

水没しないか？ヒヤヒヤします。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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間取り、その当時の子供の通学に便利だったところ、価格も予算内。

敷地内に駐車場が借りれるところ。


（※管理担当より）
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カルビクッパ(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/11/27

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購入物件
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リュークスタワー（新築・2LDK・3500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330439/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326118/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ペット可なので安心して猫が飼えます。

ディスポーザーは生ごみが匂わず非常に便利。

駐車場が機械式でないので出し入れが楽で将来的なメンテナンス費用の心配も少ない。


特にありません。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ジムが１家族につき１０００円／月で使い放題。

管理会社が常駐しており安心感が高い。

マンション敷地内の清掃、管理もしっかりしている。


ロビーが無駄に広いように思える。


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周辺環境について良い点、残念な点
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那覇メインプレスがすぐ近くで買い物が便利。

駅にも遠くない。

国際通りも徒歩圏内。

意外と静かで落ち着いた環境


休日の道路渋滞。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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おもろまち駅まで徒歩６分。

バス停も近い。

又空港へもすいていれば車で１５分で行ける。

ゆいレールでも３０分。


駅まで直接つながるようなぺデストリアンデッキが欲しい。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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今まで、特に治安の悪さを感じたことはありません。

新しい街で、移住者も多く、洗練されていると思います。


特にありません。

幽霊が出るといううわさは聞いたことがありますが、見たことはありません。


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管理面で良い点、残念な点
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掃除などはまめにされており、大きな不満はありません。

植栽の手入れなども行き届いているように感じます。


駐車場の路面の凸凹が最近気になる。


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このマンションの最も良い点
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立地が非常に便利なところになり、生活するのにも適しています。

また高台の上に位置しているので、南側の見晴らしが非常に良い。

万が一の津波にも安心です。


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このマンションの最も残念な点
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室内の梁が太く、狭く感じる。


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並行して検討したマンション名
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アルトゥーレ美浜
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50271/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408551/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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タイミング、一目ぼれ。


（※管理担当より）
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ナリマ(女性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/11/30

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購入物件
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アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス（新築・3LDK・4200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672468/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675757/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ハイレベルな内装、価格、平置き駐車場、アイランドキッチン、角部屋のfix窓が決め手になりました。

また積水ハウス施工も安心感がありました。


電車がないので公共交通機関が心配です。

またファミリー層が多いかと思うので上の階からの足音などが大きくないか気になります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
テレワークが推奨されているので、ワークスペースや個室があるのがありがたいです。

また犬を飼っているので、室内の足洗い場が非常にありがたいです。


フィットネスルームの有料が残念です。

高い管理費を払っているので、無料にして欲しかったです。

また駐車場をマンションと繋げて欲しかったです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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親切な小学校がすぐそばにできるということがとても魅力だと思います。

また今後は中学も新設されるので子供はまだいませんが魅力です。


高校がないのが気になります。

アクセスが悪いので、高校生になったら住み替えするしかないのかなと考えております。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都市高速が近いのがありがたいです。

またバス停が目の前で、かつ本数も以前より増えているのであまり電車がなくても大丈夫な気がします。


やはり電車がないこと、またタイムズのカーシェアを頻繁に利用するので、ちかくにタイムズのカーシェアがあって欲しかったです。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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外国人が少ないのが良いなと思います。

また、歩道が広く自転車との接触なども避けられるのでありがたいです。


交番がなく、まっすぐな道が多いので夜は飛ばしている車が多く見受けられます。


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管理面で良い点、残念な点
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ゴミステーションが各階にあるのがとても良いなと思います。

宅配ボックスも大きなものまであったので安心です。


コンシェルジュが正面ではなく裏側にあったので、防犯上のうえでは意味がないように感じました。


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このマンションの最も良い点
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ラグジュアリーな内装の割に抑えられた価格帯がとても魅力です。

他のマンションはいじらないと賃貸感が強いですが、ここはそれがないのが一番の決め手でした。


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このマンションの最も残念な点
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間取りが微妙なところが多かった。

テレビを置く壁面にエアコンの設置や、勝手口があるなど。


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並行して検討したマンション名
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照葉ザ・タワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668073/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673723/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格と内装


（※管理担当より）
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326(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/12/12

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購入物件
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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート（新築・4LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656555/

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住まい環境について良い点、気になる点
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イオンモールに隣接しているので買い物については全く不自由はありません。

また近隣に海沿いの散歩コースがあり、コメダやフルフルなどお茶するところもあり、環境はとてもいいと思います。


駅が千早駅まで徒歩20分くらいかかりますが、天神、博多への都市高速経由バスも本数が数多くあり、便利で苦になりません。

千早に出る時はマンション内にチャリチャリもあるので、それを利用しています。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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コンシュルジュがいるので、宅急便などはコンビニや集荷所まで行かなくて済むので便利で利用しています。

駐車場はかなり安いので助かっています。


とくに現状不満はありません。


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周辺環境について良い点、気になる点
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治安などの面でもとくに問題はないと思います。

新しく引越しされた方が多いと思われますが、みなさんちゃんと挨拶してくれます。


とくに気になるところはありません。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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博多、天神へのバスの本数が多いので、非常に便利です。

時間にもよりますが、5分間隔くらいで走っており、都市高速経由なら博多駅へ30分、天神までなら20分くらいで意外に早く、びっくりしました。


香椎駅、千早駅へはともに徒歩20分ほどかからますが、バスを使うので不便に感じたことはありません。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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大規模なマンションで居住者も多いので、色々な方はいると思いますが、個人的にはみなさん常識ある方が多いと思います。


とくに気になる点はありません。


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管理面で良い点、気になる点
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共用部分の清掃や手入れは十分行き届いていると思います。

業者の方もみなさん挨拶もきちんとしていただけるので、気持ちがいいです。


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このマンションの最も良い点
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イオンモールが隣接しているところだと思います。

買い物だけではなく、クリニックや薬局があるのも便利だし、雨が降っていてもちょっとした散歩ができたり、毎日が充実しています。


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このマンションの最も気になる点
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修繕積立金が気掛かりではあります。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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住環境と価格


（※管理担当より）
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ぽんぽん(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/12/24

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購入物件
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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート（新築・4LDK・4200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656555/

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住まい環境について良い点、気になる点
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イオン、公園が近い

架線下の公園は日差しが強い時でも遊べます。

マンション横にも小さな公園があり小さなお子様は遊びにぴったりです。


駐車場までが遠い(契約が立駐3階のため)


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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子育て世代には助かるキッズルーム、公園があり助かります

バーベキュー施設も500円で借りれます。

決まった時間までに玄関にゴミを出すと回収してくれます。


キッズルームが16時までなので、17.18時までだと助かるかなぁと思います。


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
イオンが徒歩1分ほどで行けるので、小降りぐらいだと、ダッシュで行けばなんとか行けます。

冷蔵、冷凍品もすぐ冷蔵庫に入れられます。

保育園、幼稚園のバスがいろいろ来ているので、車がなくても通わせることができます。


海に近いので風が強いです。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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近くのバス停が3箇所あるので、用途によって利用しています(全て徒歩5分ほど)

天神、博多に行くときはバスが便利で、香椎駅までは徒歩20分ぐらいですので、あまり利用はしてないです


最寄りの駅までが少し遠く徒歩20分ほどかかります。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子供が多く、みなさんあいさつもよくしてくれます。

近くの道は歩道も広いので、散歩、子連れには助かります。

他の地域と比べて治安は良いと感じます。


夜中の週末にたまに、都市高？でマフラーのでかいバイクが走っていてうるさいです。


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管理面で良い点、気になる点
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掃除の方々がよくしてくれているので、マンション内も外も綺麗です。

コンシェルジュさんがいるので、わからないことがあれば聞けるので助かります。


とくにないです


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このマンションの最も良い点
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イオンが近いこと、徒歩1分なのでちょっとした買い物等でよく利用しています。


雨の日でも土砂降りじゃなければ気にならず行けます。


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
風が強いです


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
値段の割にサービス、環境がよかったため。


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