[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（北海道・東北・北陸・信越）

うさこ(回答したくない・かつて入居していた（転居済み）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2021/08/06

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購入物件
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シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス（新築・2LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579166/

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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点
１　間取りは、2LDKで狭かったが高層階の為、西側の眺望が素晴らしかった。

　夏の豊平川の花火も見えましたし、東側からは、モエレ沼公園の花火も見えました。

２　ペットは規約上であれば可能。

悪い点
１　駐車場は機械式と平置駐車場があるも、住戸数から比べると少ないので、駐車場の空き待ち状態が続いていた。

２　自分の郵便受けに何者かが表札を貼り付けて、見知らぬ郵便物が溜まり、管理会社（穴吹）に相談したが、何も対応してくれなかった。

３　夏は、時々、暴走族がうるさかった。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点
１　キッチンコンロはガスコンロとIHコンロの両方が選べたので良かった。

２　トランクルームが部屋の前に設置されていたので、便利だった。

悪い点
１　スラブ厚が180mmの為、上階の音が気になった。


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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点
１　近所にマックスバリュ、中央小学校が徒歩圏内にあり、小さい公園が隣接している。

　また、中央中学校も距離はあるが学区に文句なし。

悪い点
１　おしゃれな飲食店はあまりなく、ファクトリーに行くしかない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点
１　竣工時は、JR苗穂駅が徒歩10分くらいであったが、移設後は徒歩５分くらいで行けるようになった。

悪い点
１　地下鉄東西線バスセンター前までは若干歩くので、冬季は少し辛い。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点
１　これといって目立つ犯罪はなかったが、近所の戸建てで不発弾が見つかり、騒ぎになったことがあった。

悪い点
１　夏の夜の暴走族がうるさく目障りだった。


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管理面で良い点、残念な点
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良い点
１　管理人が毎日、ちゃんと清掃してくれていた。

悪い点
１　上記でも述べたが、管理会社の対応が非常に悪く、最後の方は担当者が逆ギレしたので呆れてしまった。


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このマンションの最も良い点
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徒歩圏内に、新JR苗穂駅、地下鉄東西線バスセンター前、小中学校、スーパー、ファクトリーがあり、まだまだ発展する可能性がある。

イーストエリア注目！


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このマンションの最も残念な点
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スラブ厚が180mmなのが残念。

最低でも220mmはほしいです。

PSからも時々ですが、就寝時に水が流れる音が聞こえることがある。

あとは、対応の悪い管理会社です。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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割り引きが良かったのが決めて


（※管理担当より）
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ころすけ(回答したくない・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/03/02

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購入物件
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プレミストタワー新札幌（新築・3LDK・6300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666873/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671538/

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住まい環境について良い点、残念な点
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東京からの移住ですが、地下鉄、JR、バス、商業施設が外に出なくても利用できる最高の立地です。

また、徒歩10分圏内に病院、区役所、区民プール、体育館、図書館、科学館、水族館等、子育て世代、シニア世代あらゆる世代が住みやすい環境です。

地元が厚別なので実家も車で10分の距離で立地は本当に文句なしです。

残念な点は新札幌としては高めの価格なのと間取りが少々使いづらそうで平米数の割には各部屋が狭い印象です。

また全個室にエアコンを設置できません。

それとやはり3年毎に増える修繕積立金がかなり高いですね。

タワマンなら仕方ないのかもしれませんが、初期設定が安すぎます。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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東京からのお客様が多いのでゲストルームはとても重宝しそうです。

コロナ禍でも安心してお客様を迎えられそうです。

残念な点は食器棚等設備のオプションがかぎられていることです。


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周辺環境について良い点、残念な点
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生活に困らないだけの施設が徒歩10分圏内に全てあります。

とても便利です。

ここまで全てが揃っている物件はなかなかないと思います。

小学校だけが徒歩15分程かかりちょっと遠く残念です。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JRで札幌駅、新千歳空港へアクセスでき、地下鉄、バスターミナルも駅直結で利用できます。

これ程利便性のいい立地は市内でもなかなかないと思います。

残念な点は駅直結とうたっていますが、商業施設を通るので徒歩4分程かかることでしょうか。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察署も近く治安はいいと思います。

しかし、十数年札幌には住んでいないので治安は詳しくわかりませんが、昔は近くの青葉団地やもみじ台団地周辺は治安が悪いイメージがあります。


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管理面で良い点、残念な点
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修繕積立金、管理費が一般のマンションより高額な点が残念ですが、コンシェルジュを無人化することになったそうで、コストも安くなりいいと思います。

お年寄りには不便かもしれませんが。


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このマンションの最も良い点
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何より立地がいいです。

東京からの移住のためしばらくは東京の仕事のテレワークになります。

空港のアクセスが抜群なので、急な呼び出しでも日帰りで東京に行けます。

新札幌のシンボルマンションになりそうなので、価格は落ちにくいと淡い期待を抱いています。

いずれは住み替えを考えているので、リセール価格に期待しています。


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このマンションの最も残念な点
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平米数の割に各部屋が狭いことです。

最近のマンションは廊下を短くして居室の広さを確保していますが、こちらは廊下が長い作りになっています。

もう少し各部屋が広いと使い勝手も違ったのになと思います。


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並行して検討したマンション名
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なし

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上記の中からマンションを選んだ理由
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当初から移住するならこのマンション一択でした。


（※管理担当より）
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スレ主(回答したくない・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/03/30

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購入物件
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ノブレス杜せきのしたルークス（新築・3LDK・4000万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660638/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674486/

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住まい環境について良い点、残念な点
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各医療機関や大型ショッピングモールが徒歩圏内であること。

中学校が近いこと。

高速道路のインターチェンジが近いこと。


特にありません。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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エレベーターが2基あること。

エレベーターにカメラがついていること。

宅配ボックスが大きいこと。

管理人の在勤時間が長いこと。


駐車場の狭さ。


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周辺環境について良い点、残念な点
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イオンモール名取が徒歩圏内であること。

休日は車の渋滞や駐車場探しに巻き込まれることなく歩いて行くことが出来る。


特にありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特にないが強いて言うなら、駐車場から右折してイオン方面の道路に出られないこと。

一本回り道をすればいいだけなので特に問題ではない。


仙台空港アクセス線の運賃が割高であること。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅前に警備会社が設置されていること。

子どもの通学路でもあるのでとても安心出来る。

街全体がとてもきれい。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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平置き駐車場のため駐車場の月額やその他維持管理費が比較的安いこと。

これから長く住むことを考えるととても満足しています。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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イオンモール名取に徒歩圏内であること。

イオンモール名取が少なくとも数年以内に閉業することは考えられないので。


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このマンションの最も残念な点
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駐車場の狭さ


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並行して検討したマンション名
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特に無し

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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地条件の良さ


（※管理担当より）
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男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳
アンケート回答日：2022/03/31

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購入物件
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ONE札幌ステーションタワー（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675762/

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住まい環境について良い点、残念な点
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一番のメリットはやはり立地。

札幌駅直結で、雪に閉ざされた冬場に一歩も外へ出ることなくJR、地下鉄、地下歩行空間を利用出来る。

また、徒歩圏内にある広大で緑豊かな北海道大学を公園代わりに使えるし、北海道の中でも最高レベルの立地だけど治安もよく静かで落ち着いた生活を送れそうなこと。


大通、円山、狸小路等と比べると、周辺に個人で経営されてるようなお洒落な商業施設が少ないこと。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ほとんど立地と価格の割安さ（札幌の物件としては正直安くはないとは思いますが）だけで購入を決めたので、施設やサービスについては実はあまりよく知りません（笑）


良い点と同じです。


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周辺環境について良い点、残念な点
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道内でも評判の良い小学校が隣の区画にあり国道に面しているので周辺の交通量は比較的多く親御さんも心配だとは思いますが、その点を考慮しても子育てにも良い落ち着いた環境だと思います。

スーパーは北10条にジェイ・アール生鮮市場、コープさっぽろ北12条店がありますが少し離れているので、大丸のデパ地下で買い物する方も多そうです。

居住区域の下に複数のテナントが入るらしいので、成城石井あたりが北海道に進出してくれたりするとありがたいんですけどね（笑）


円山や狸小路と比べると、街としては少し地味かもしれません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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住まい環境と重複しますが、真冬でも外に一歩も出ることなくJRや地下鉄を利用できるし新千歳空港へも札幌駅からJRの快速一本30分ちょっとで行けます。

さらに、2030年にはいよいよ北海道新幹線が札幌まで延伸されます。

交通・アクセスという点においては、北海道ではここ以上の物件はないと思います。

また、札幌は地下通路も発達しているのでこのマンションの地下から大通、すすきのまで歩いて行くことも可能です。


ありません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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前にこのマンションの近くに住んでいたことがありますが、治安はいいと思います。

徒歩圏内に北海道大学や藤女子大学があるため周辺は学生も多いですが、落ち着いた学生が多いのでそこまでうるさいとは思いません。


特にないです。


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管理面で良い点、残念な点
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高額物件ではあるので管理はしっかりしていると思いますが、実はこれについてもあまりよく知りません（笑）


良い点と同じです。


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このマンションの最も良い点
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北海道で唯一無二の立地。

そして今後、札幌駅南側の再開発計画が複数控えており、2030年の北海道新幹線札幌延伸まで札幌駅周辺はさらに発展していくと思うので、大通、円山、狸小路等と比べても街としての将来性は一番あると思っています。


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このマンションの最も残念な点
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札幌の物件としては価格がかなり高いこと。

札幌という街の特性上、高額な家賃を払える人が限られているのでどうしても利回りは低くなり、インカムゲインにはあまり期待できないかもしれません。


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並行して検討したマンション名
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ライオンズタワー札幌
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670004/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675780/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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繁華街のど真ん中にあるライオンズタワー札幌と比べると、坪単価もそこまでではなく（札幌の他の物件と比べるとやはり高いですが）静かで落ち着いた生活が送れると思ったので。


（※管理担当より）
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tnobukun(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/03/31

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購入物件
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プラウドタワー仙台晩翠通（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653746/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667872/

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住まい環境について良い点、残念な点
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眺望はともかく日当たりの良い部屋を選んで大正解でした。

また設備全般も満足のいくグレードのものでした。


少し他室の音が響くようです。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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セントラルとサウスに分かれているので、善し悪しですが、コンシェルジュの方は親切そうです。

ライブラリーの本の品揃えがとても良いです。


本の貸し出しできると良いのですが。

また、ジム施設は機械が全く入っていないので管理組合で相談して少しルームランナーやユニバーサルなど入れられると良いかもしれません。


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周辺環境について良い点、残念な点
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早くイオンができると良いな。

期待してます。

上杉にできる予定のイオンモールも早く予定ぐらい分かると良いのですけど。

生協も道渡ってすぐだし、日々の買い物は困りません。

他にもカフェやら探せばこじんまりしたお店もたくさんあるし、国分町もそんなに遠くないです。


セントラル2階に輸入食品屋ができると説明受けてたんですけどどうやら無くなった模様。

代わりに調剤薬局が入るみたいですけど、そちらは過剰なぐらい有るのでちょっと残念。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停近し。

120円均一区域内。

地下鉄の駅だって便利。

晩翠通ではタクシーもすぐ捕まります。

仙台駅までだって歩けなくはないです。


特には無いです。

仙台駅は新幹線で大宮まで1時間ちょうど、都内での会議も余裕で日帰りできます。

飛行場も仙台駅から直通電車一本です。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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すぐそばに交番があります。

小学校もあり、のどかな雰囲気です。

東北一の繁華街、国分町も徒歩圏内ではありますが、すぐそばというわけではないので、騒音治安などで影響は無いと言って良いと思います。


そっち系の事務所があることになっています。

ただ、出入りしているのを見たこともないですし、日頃不安に感じることはないです。

絶対何も起きないとは言えないでしょう。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さんが週5日居ます。

別に掃除をしてくれる人も居ます。

セントラル棟にはコンシェルジュさんも居ます。

十分じゃないでしょうか。


24時間管理人がいるわけではありません。

管理費とのバランスから言ったら不要でしょう。


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このマンションの最も良い点
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スーパー併設です。

資産価値的にも将来安泰でしょう。

先日の地震でも影響ないほど免震は機能していました。


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このマンションの最も残念な点
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サウス棟をもっと北側に寄せれば、南側の建物の影響を受けずに十分な日当たりを低層階でも確保できたと思います。


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並行して検討したマンション名
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仙台市では同時期にたくさんの新築マンションが開発されました。

色々検討しました。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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通勤利便性、ブランド、将来性どです。


（※管理担当より）
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マイホームパンダ(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/06/20

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購入物件
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琴似四条シティハウス（中古・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/449816/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ゴミ捨て場がよく管理されており、ゴミの日以外はすっきり片付いている。

玄関が汚れていたり、日ごろ騒音に悩まされることもなく、管理体制は良いと思います。


川に近いので、もしかしたら今後水害などがあるかもしれません。

また、冬場は川に近いので外は寒さが厳しいです。

駅から徒歩実質12分くらいかかるかと思いますが、大雪の日はかなり辛い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ガス暖房で冬場はとても暖かい。

冬でも半そでで過ごせる。

ベランダが表と裏で2か所ある。

窓が大きく開放感がある。

冬タイヤを保管する用の小さい倉庫が、各家庭用に設置されており、普段使わないものを収納できる。


早朝、エレベーターの音がやや気になる。

水道管が古いらしく、流れが悪い。

ガス設備が古くときどき、お湯にならない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅前まで歩けば、イオンなどがあり、日常品の買い物には困らない。

コンビニも比較的近いので、利便性はよい。


自宅前の広めの道路を、交通ルールを守らずスピード違反をしながら走り去るクルマが多いのでやや怖い。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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札幌駅まで乗り換えはあるものの1時間以内なので、通勤にも便利。

大雪の時以外は、ＪＲ琴似駅まで歩こうと思えば歩ける。


大雪のときは、駅までが遠く感じる。

地下鉄琴似駅からこのマンションまで、夜間営業しているお店があまりないので、女性や子どもは不安を感じるかも。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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住居者は、サラリーマン家庭と老人夫婦が多いと感じる。

特にトラブルもなく、平和な感じの方ばかりなので安心しています。


特に不安を感じたことはありません。が、放置自転車が複数台あり、管理人が片付けていました。

自転車置き場を利用する人は、放置自転車がやや気になるかもしれません。


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管理面で良い点、残念な点
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ゴミ捨て場の管理がきちんと行われていて、荒れた雰囲気がない。

冬場は玄関口から敷地の外まで雪かきがされており、通行も便利。

管理が行き届いていると思います。

冬場は、駐車場の雪かきもマメに行われています。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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建物自体が頑丈な造りで、騒音もたいしてなく、管理もしっかりしている。

ゴミ捨て場が片付いており、住居者も良識的な人が多い。


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このマンションの最も残念な点
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外観は綺麗なのですが、水道管やガス設備がやや古くなっており、下水がたまにつまるところは残念です。

また、ガス設備も古いのでたまに湯が出ません。


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並行して検討したマンション名
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名称は忘れましたが、同じくらいの価格帯のマンションを検討しました。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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窓が大きく開放感があり、部屋が広々している。


（※管理担当より）
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ざざまろ(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/07/12

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購入物件
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ステイツ幌西グランアージュ（中古・4LDK・2400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/450121/

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住まい環境について良い点、残念な点
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札幌でも人気の学区、幌西小学校・伏見中学校。どちらの学校も教育に興味関心を持っている保護者が多いです。市電が近く都心部へのアクセスも楽です。


車通りが多いため窓を開けると車の音がうるさい。戸数が少ないため大規模修繕の際の負担割合が比較的高い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理人の方が相当徹底的に管理・清掃してくれているので築20年近いとは思えないほど共用部はキレイです。


駐輪場の利用は一台につき月200円かかるところ


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは近くにラルズ・西友・大型のホーマックあります。西友の2Fはセリア・富士メガネ・しまむらがテナントとして入っています。


本屋は近くに無い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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市電（西線11条駅）まで徒歩5分で、都心部へのアクセスはほぼ困らないと思います。地下鉄駅は西18丁目が最寄りで、ここは徒歩15分程度。自転車なら5分程度で東西線に乗れます。


札幌駅まで直通のバス（JRバス）の本数が少ない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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この地区に20年近く住んでいるが大きな事件はない。コンビニで集まっている若者なども見たことがない。暴走族の車両もめったに見かけない。


特に思い当たりません


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管理面で良い点、残念な点
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管理に関しては管理会社が徹底してくれているので安心できます。修繕計画に基づいてマンションの運用をしてくれています。


新しくはないので老朽化している設備もあり、交換の際にはマンションの総会を経ているが、費用負担が発生する案件に関しては意見が多い。


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このマンションの最も良い点
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交通の便が良いこと。札幌での人気のある学区であること。非常に管理が行き届いており共用部については非常にきれいに保たれていること。


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このマンションの最も残念な点
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戸数が少ないため負担が大きい


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並行して検討したマンション名
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特になし


（※管理担当より）
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ゆうさん(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/31

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購入物件
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ザ・タワーズフロンティア札幌（新築・1LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621244/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633970/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ファクトリー直結。

スポーツクラブすぐそば。

JR、地下鉄3路線が全て徒歩圏内。

タクシーもお金がかからない。

JR札幌駅、大通などの繁華街も徒歩圏内。

アリオも徒歩圏内。

大きな病院も徒歩圏内。

永山公園や北ガスアリーナ前には緑も多い。

小中学校も近い。


地下鉄等までは若干距離がある。

駐車場は高い。

小さな名店は少ない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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24時間同じ階でゴミ捨てできるのは便利。

また、コンシェルジュにクリーニングが出せる。

ゲストルームは抽選もあるが複数回利用した。


コンシェルジュの勤務時間は短め


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周辺環境について良い点、残念な点
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ファクトリー内の東光ストア、マックスバリュが近く、アリオや街中も徒歩圏内。

スポーツクラブすぐそば。

大きな病院も徒歩圏内。

永山公園や北ガスアリーナ前には緑も多い。

小中学校も近い。


特にありません


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JR、地下鉄3路線が全て徒歩圏内。

乗り換えを考えずに行くことが可能。

タクシーもお金がかからない。

バスも充実。

商業施設にも徒歩圏内。


一番近い地下鉄でも8分かかること


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大型商業施設が近くですが静かです。

北3条通に面しているので、一定程度の人や車の動きもあるはか、街灯も、明るく安心です。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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掃除も行き届いており、管理人とコンシェルジュもいるので、心配はない。

大規模マンションだと管理費も潤沢で有効利用できる


掃除も行き届いており、特にありません。


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このマンションの最も良い点
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直結のサッポロファクトリー内に、コンビニやスーパー、ドラッグストア、100均や食事処のほか、郵便局や銀行もあり、たいへん便利。

スポーツクラブや映画館も近接。

大きな病院もあり、生活利便性かとてもよい


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このマンションの最も残念な点
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徒歩で動くことが多く、駅を使うことが少ないが、駅までは若干歩く


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並行して検討したマンション名
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シティタワー札幌大通
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45477/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45149/

D’グラフォート札幌ステーションタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45516/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45150/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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商業施設直結、再開発、新築、スポーツクラブ近隣


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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アトム(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/09/15

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購入物件
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ルケレス栄町ツインレジデンス（新築・3LDK・3500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656131/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673822/

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住まい環境について良い点、残念な点
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室内が静か。

駐車場と接道にゆとりがあり車の出し入れがしやすい。

敷地内の庭が綺麗で使いやすい。

手入れもよくされている。


駅から徒歩8～9分かかる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設はエントランスの休憩室しかなくエレベーターも各棟２基なので、維持費が安い。

１階は全ての窓にセコムが付いている。

駐車場、駐輪場が全戸分以上あり料金も安い。


ごみ捨て場が駐車場にしかなく、１階以外の入居者はエレベーターか階段でごみ出しに行かなくてはならない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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とにかく静か。

子育て世帯が多く保育園、幼稚園、小学校が徒歩10分以内にある。

スーパー、ドラッグストア、病院などが車で５分以内にいくつもあり、用途によって使い分けができる。


スーパー、コンビニ、ドラッグストアはどれも8分以上は歩くため、車か自転車がないと不便に感じる。

周辺が低層の住宅街なので、風が強い日は吹き込み風が強い。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地下鉄駅が始発なので確実に座れ、帰りも降り過ごす心配がない。

駅からバスが多方面に数多く出ており使いやすい。


ドームのイベント時は駅周辺が混む。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺は住宅街で飲食店や商店が少ないため、酔っ払いや不審者を見かけることがない。

夜はマンションの外灯で明るく、敷地周辺に防犯カメラが多いので安心感がある。


住宅街のため夜は人通りが少ない。

ジョギングや犬の散歩をしてる人くらいしかいない。


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人さんはいい人だが、しっかりしているかはわからない。

清掃の人もまじめな人が多く、挨拶もきちんとしてくれる。


特になく、このまま綺麗な共用部を維持してほしい。


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このマンションの最も良い点
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静かで落ち着いた生活ができること。

スーパー、ドラッグストア、病院、公園、保育園、幼稚園が近くにあり、子育て環境的に満足できること。


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このマンションの最も残念な点
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地下鉄駅から8～9分、冬なら10分かかること。

周辺が低い建物ばかりの為、風が強い日はマンション周辺に吹き込む風が強いこと。

日中は丘珠空港の飛行機の音がすること。


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並行して検討したマンション名
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クリオ元町
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645865/

苗穂グランアルト
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640010/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665965/

周辺中古

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上記の中からマンションを選んだ理由
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営業マンの対応が良かったから


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

居住中(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/09/30

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購入物件
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プレミストタワーズ札幌苗穂（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658423/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅近、再開発、大規模である。

また室内も一種換気、断熱性、遮音性もあり、とても快適である。

一戸建て住宅より光熱費コストが安い気がする。


首都圏のタワマンの標準物件よりは仕様が劣ると感じます。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共有施設が必要最低限のものである。

施設も借りやすい。

駐車場も多めである。

苗穂駅再開発のため、赤レンガ造りの壁など、駅を含め統一感のあるデザインである。


札幌の物件全般に言えることだが、１階待ち合いスペースなどの空調設備があるにも関わらず、ケチって使用していない。

冬場は寒いにも関わらず、暖房はついていない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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北側にアリオがあり、日用品は大体間に合っている。

再開発地区のため、病院も増えており、間もなくクリニックモールも出来上がる。

保育園はやや少ない印象。（子育て世帯が少ないマンションなので沢山は要らないかも？）

小学校は新しく立て替えされた小学校がある。

マンションが増えているため、児童数は増えているようです。


飲食店は小さな個人商店がポツポツある印象。

旧苗穂駅の時代に栄えたと思われるスナックがいくつかあるが、今もやっているのか不明。

これから開拓したいが、円山のように変貌するとは思えない。

これはこれで良いかなと思っている。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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苗穂駅直結は本当に便利で、さっぽろ駅周辺の施設へもあっという間にアクセス可能。

大丸地下へも、うまく行けばドアtoドア１０分には驚きました。

大通りなどは自転車、徒歩タクシーなどから選べる。

また街中の混雑とは離れており、車でも移動もスムーズかと思います。


地下鉄利用者にはやや不便か。

各駅停車駅の苗穂駅なので特急など乗り換えの必要はある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅直結なので、暗い夜道を歩かなくて良い。

北三条通りは夜も街灯のお陰で、とても明るく道幅も広いため安心である。


中央区の東の端であるため、工業用地?の雰囲気もあり、会社なども多いため、寂しい雰囲気もある。

ただし、今のところ悪い思いをしたことはない。


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管理面で良い点、残念な点
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毎日、ごみ掃除や床ふきをやっていただいてます。

内廊下もホテルライクな落ち着いた雰囲気です。

目立ったトラブルもまだないのかな～と思います


フロントのコンシェルジュ在中時間かみじかいことでしょうか。

特別、利用する機会はすくないのですが。

管理人さんは毎日おります。


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このマンションの最も良い点
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駅直結の利便性でしょうか。

中央区で駅直結のこれほど大規模なマンション群はないかと思います。

これからの益々の発展に期待しております。


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このマンションの最も残念な点
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居住者の満足度が一般には理解されていない点。

中央区の隅っこ、所詮苗穂駅、地下鉄駅じゃない、近くになにもない、、、等々。

認知されていない分、今後に期待したいと思う。


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並行して検討したマンション名
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ザ　グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640010/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665965/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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中央区であることと、比較して以外にこちらのマンションが安かった。

在庫がまだ豊富であった。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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スマイル(女性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/09/30

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購入物件
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プレミストタワーズ札幌苗穂（新築・3LDK・55万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658423/

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住まい環境について良い点、残念な点
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JR直結、アリオ直結で利便性が良い。

札幌駅から一駅で近いのでタクシーも1000円で乗れる。

札幌駅より少し離れているため静かで眺望も良い。

再開発でこれから先期待できる。


地下鉄が遠い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、パーティールームは勿論、ヒーリングルームがあり、家に机を置かなくても勉強できる。

ジムもあるのも便利。

24時間各階にゴミ出しができるのも最高です。


エントランスが殺風景


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅直結、アリオ直結、コンビニ、病院へもすぐ行ける。

札幌駅へも一駅なのでタクシーでも1000円で乗れる。

札幌駅から少し離れているので静かで眺望もとても良い。


マンション前の草が整備されず汚い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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札幌駅へ行くのに便利。

直結なのでお天気を気にせず出かけられる。

コンビニ、病院もマンションに入っている。

アリオへも直結になるので冬道も気にせずお買い物へ行ける。


JR駅直結でアリオも近いがアリオへはまだ直結で行けない。

ブライトは直結といいながら一度外へ出なければならない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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セキュリティーシステムがしっかりしている。

耐震性もしっかりしている。

タワーマンションなので非常用の備えもしっかりしている。


マンション住人以外の人が玄関ドアが開いていたからと言って勝手に見学に来ましたと入って来ていたのに注意されずにいたのには驚いた


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さん以外にコンシェルジュがいるので安心。

なによりも２４時間各階でゴミを捨てる事ができ便利。

掃除もきれいにされていてタワマンらしく管理の行き届いたマンションです。


管理人の居る時間が短い


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このマンションの最も良い点
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JR駅直結で札幌駅まで一駅。

タクシーを使っても1000円で乗れる。

アリオへもほぼ直結。

コンビニ病院も入っている。

冬道も足元をきにせずお買い物へ行けるので老後には最高のマンションだと思います。


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このマンションの最も残念な点
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地下鉄が遠い


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並行して検討したマンション名
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パークハウス円山
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652266/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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利便性と広さ、収納力


（※管理担当より）
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イチゴみるく(回答したくない・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/10/03

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購入物件
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アドグランデ南仙台ステーションマークス（新築・3LDK・4100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657579/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680192/

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住まい環境について良い点、残念な点
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新築ということもあり、全体的に新しく、周りの道路環境や駐車場付近も綺麗なのが良い。

バルコニーに出ると、電車や新幹線の通るところが一望できる。

高層階であれば夜景が素敵である。


駅チカだが、南仙台駅の改札窓口が反対側のため、渡り廊下を渡る必要があるためホームへ行くまで7～8分かかる。

目の前が駅であるのにすぐに乗れないのが非常に残念。

以前Facebookで拡散されていたが、南仙台駅を一新してほしいと切に願う。

また、マンションの隣にあったモデルルームが取り壊されたが、そこに何が建てられるかが不安。

窓が二重サッシではないため、電車の音や貨物列車が通る音はうるさく感じる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルームがある点。

気密性がしっかりしていると感じる。

また、水周り以外が直床であるため遮音性が少々不安であったが、今のところ音が気になることは無い。

周りの入居者の配慮もあるかと思われるので、良い環境で過ごせている。


床暖房がない、共用施設はゲストルームのみ、エントランスホールが狭い（天井がもう少し高いと良かった）。

管理組合の話し合いではこの狭いホールに集まることになるため、集会所のような場所を設けた方が良かったのではと思う。


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周辺環境について良い点、残念な点
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ファミマとセブンがマンションの目と鼻の先にある、西友が徒歩3分、車を少し走らせればヨークベニマルやデイリーポート、ダイソー、シャトレーゼ、ダイシン、ドラッグストア、その他飲食店が多数あるため生活に不便しない。


車は1台あった方が便利。

南仙台駅付近は基本住宅街のため、お店は少なく閑静な街。

徒歩となると結構歩くことになる。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅チカ、仙台駅まで乗車１０～１１分で到着、長町モールまで車で１０分で近い。

名取へも車で5分ほどで行くことが出来る。


電車で10～11分で仙台駅に到着するものの、よく遅延するため気持ち早めに家を出る必要がある。

天気が怪しい日は朝起きてからまずは遅延情報をチェックする必要がある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
たまに改造バイクの音が通る音はするが、コンビニでたむろしたりする若者はあまり見ない。

南仙台駅も毎日清掃員が掃除をしており、騒いだりする輩もいないので安心出来る。

どちらかというとそういう方々はドン・キホーテや万代に流れると思う。


特にないが、ちょっと狭い路地があったりするため、運転する側も歩行者も気をつけながら通る必要があると思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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お決まりの管理人さんが常駐しており、すれ違った時は笑顔で挨拶して下さるのでとても印象が良い。

掲示物も随時更新されていて見やすい。


分かった上でマンション購入したので仕方がないが、土日祝が休みであることや、管理人の勤務時間が夕方迄というのが短く感じる。

GWはずっといないのでその間、禁止場所に駐車されていたりという場面があったのでそういうことを防ぐためにも、管理人さんをもう1人増やすなどしてくれたらいいのになーと思う。

予算の関係で難しいかもしれませんが。。


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このマンションの最も良い点
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外観がスタイリッシュで、駅チカな点。

バルコニーのガラスパネルがスモークがかっていて完全なクリアではないところも、シックに仕上がっていて素敵。

内装もタカラスタンダードを使用していたり食洗機もビルトイン。

浴室の照明もダウンライトなので、共用施設は少ないものの、内装にも拘った設備が感じられて良い。


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このマンションの最も残念な点
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床暖房でなかったり、二重床でないところ。

内装のバリアフリーは少なめな点。

玄関の手摺は標準仕様にして欲しかったかも。

また、屋外の物置場が全世帯のうち2世帯分しか確保されていない所は残念。


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並行して検討したマンション名
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シティタワーあすとレジデンシャル
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628708/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656732/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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金額面、将来の子育て環境などを考えた。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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名無し(回答したくない・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/10/27

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購入物件
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ONE札幌ステーションタワー（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56464/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675762/

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住まい環境について良い点、残念な点
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間取り・住宅設備・仕様・駐車場・管理・ペットなど→

東京では60-70㎡台が当たり前になってきているところ、こちらは80㎡～も多く揃っていて極端に使いにくい間取りも少ない印象です。

そして何より札幌でダイレクトウィンドウのタワマン角部屋は希少です。

ラトゥール札幌も同様ですし、札幌だから不向きということはありません。

むしろ高層階からの眺望は圧巻でしょう。

意外な点は駐車場で、札幌の他の多くのマンションと違い地下から入る広いタワーパーキング式で、2か所ある専用待機スペースも美しく仕上げられています。

後に記載するように設備仕様や共用施設が残念な分、満足度を上げるポイントになると思います。

これから色々と不満点も書いていきますが、私自身は購入出来て最高に満足しています。

このマンションは、住み良く将来性も見込まれる札幌という都市において、立地と規模の面から地域No.1である点が全てをカバーしてくれる物件です。



部屋の設備仕様は道民にとっては満足のいくものでも、東京でマンションを探したことがある方にとってはガッカリかもしれません。

地域No.1物件とは思えない、いたってスタンダードな仕様なのです…。

カラーセレクトもどれもほんの少し不満が残るようなものばかり…。

行政の絡む再開発ですから致し方ないのかもしれませんが、高層階の特別仕様に更にオプションを入れた方を除いて、億ション暮らしを感じられるのは立地と眺望くらいでないかと思います。

また、せっかくダイレクトウィンドウを導入したのに、キッチンから外の景色を眺められる間取りが少ないのは大変残念です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルームに各種ラウンジと、マンション内の共用施設や各種サービスは道民にとっては最高レベルが揃っていると思います。

人によって不満が残ったとしても、1～3階に入るクリニックや商業施設、横に建設されるホテルに入る商業施設もありますし、そもそも目の前は札幌駅の商業施設だらけなのでそれら全てを生活圏に享受できるという点がこのマンションの圧倒的な利点です。


こちらもお部屋と同様に、東京のマンションに比べるとどれも普通です。

パンフレットを見る限りは、うーん…わくわく感に欠けるかもしれません。

また、高層階に住む方にとってはあまりメリットのある施設ではありません。

何より、エントランスと5階の共用部にあしらわれた蓮コラのようなデザイン。

これは好みが分かれると思います…。


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
文句のつけようのない、100点満点の環境です。

百貨店に映画館、大手家電量販店、飲食にファッションに病院まで全てが徒歩での生活圏内です。

しかも地下直結で雨に濡れることも雪に降られることもありません。

電車や車で少し移動すれば温泉も大自然も満喫できます。

こんな環境を享受できるマンションは日本にほぼないのではないでしょうか。

あっても当マンションのような坪単価では住めないでしょう。


こればかりは一つもありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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唯一無二の札幌駅地下直結の大規模マンション。

新千歳空港から外に出ることなくマンションに辿り着けます。

新幹線が完成すればニセコへのアクセスが容易になり、時間はかかるものの飛行機のような時間の制約なく東京に移動できる手段を持てるのは魅力的です。

見逃し勝ちですが、都心アクセス道路が目の前なのも大きな利点です。

完成すれば札幌北ICにスムーズに行けるようになるので、マンションから車での道内移動も楽です。


こちらもメリットしかありません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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そもそも札幌駅周辺で治安に不安を持つ要素はないです。

駅周辺で泥酔者や客引きを見ることもほどんどありません。

札幌は飲んで遊びたいならすすきのへ、という感じで大通辺りから街が区分けされているような印象です。

目の前は交通量の多い道路ですが、特に危険な思いをすることはありません。


敢えて言うとすれば、小さなお子さんを持つ方は創成川通の横断に気を付ける必要がありますが、このマンションに住んで東側に行く機会はあまりないはずなので気にする必要はないと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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コンシェルジュや防災等の一般的な管理サービスは揃っています。

タワマンですから、一般のマンションに比べれば最高レベルです。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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地域No.1物件の立地と規模。

それ故に享受できる都心以上の生活環境と眺望です。

早々に準備をしていたのに1期の抽選に漏れて購入できなかったのは残念ですが、販売ごとに値上がる中で早期に購入できたのは幸いでした。

低層階の眺望を気にされる方もいらっしゃるでしょうが、道路幅がありますので都心のマンションに比べれば圧迫感は少ないと思います。

現地を見ると隣のホテルとも意外と距離が取れており、日照も許容範囲に思えました。

日本各地でマンションを探しながら、100％満足できる物件はないことを知りました。

そんな中で欲しいと思える物件に出会え、実際に購入できたことを有難く思います。

長く住むにも売るにも困らない物件と思います。

ある程度気に入って予算が合うならば、買いですよ！


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このマンションの最も残念な点
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地域No.1物件であり札幌では破格の坪単価でありながら、設備仕様や共用施設に「安っぽさ」が見える点です。

しかしこの点は、お金さえあれば全て解決できます。

気に入らなければリフォームすれば良いのですから。

立地や眺望は他のマンションでは代替できません。

不満点も書きましたが総合的には許容できると判断し、購入に至りました。

参考になれば幸いです。


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並行して検討したマンション名
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札幌では当マンションのみ(他も見ましたがレベルが違います)。

他に東京や各主要都市のタワマンも検討。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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他の都市に比べてコンパクトに都市の利便性が享受できる札幌に大きな魅力と将来性を感じ、その地域No.1物件であるにも関わらず割安でしたので購入に至りました。

長く住むにも売るにも困らないと判断できた点が、背中を押しました。


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やったーまん(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/10/31

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購入物件
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シエリアタワー仙台青葉通（新築・2LDK・非解答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646898/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664814/

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住まい環境について良い点、残念な点
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都市部とはいえ、排気ガスが貯まる場所ではない。

青葉通りという大通りに面していてバスが多く通り、交差点近くだがアイドリングされる位置ではなく、むしろ通過する場所にあるのでフィルター交換も定期通りで済む。

また、大通りなので行き帰りの気分も大らかになれるし、夜は綺麗なイルミネーションがマンション前を彩る。

内廊下、24時間ゴミステーション、14階に住民やもてなしに宿泊できるゲストルーム、オール電化等、絶対地方の賃貸マンションではあり得ないデザイナーズマンションだと思います。

賃貸マンションとあまり見栄え等変わらないなら、持ち家マンションなんか買っていませんでした。

このマンションなら、持ち家マンションとして自慢できるマンションです。


イオンと言った庶民的スーパーは、少し遠いです。

デパ地下や物産展がが楽しめる藤崎が近くにありますが、こちらの食料品はスーパーより若干お高くなります。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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24時間ゴミステーション、共同トイレ、共用ラウンジ、14階と高層にあるゲストルーム。

ゲストが停められる駐車場、内廊下。


特にないです。


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周辺環境について良い点、残念な点
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大通りに面していて、バス、タクシー地下鉄とあらゆる方面に行きやすい場所である。

24時間コンビニも近くにあるし、大通りが青葉並木ぐあり、四季折々の自然を一年中感じられる素敵な場所である。


国分町という日本3代豪華街が裏通りいくとある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バスがたくさん行き帰りしてくれるし、仙台駅にはタクシーなら5分かかるか程度。

平坦で明るい大通りが仙台駅まで伸びているので歩くのも気分がいい。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大通りに面しているので夜でも明るい。

警察も2キロ圏内に本部もあり、近くをパトロールしてくれてるようなので安心である。


大通りから、中に入っていくと豪華街になるのでそちらの一方面だけ気をつけて行き帰りしないといけない。

でも、仙台駅とは逆に遠くなる方向なので、行く機会はあまりない。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人のおじさんもとても親切で相談しやすいです。

玄関前の植木とかもメンテナンスがしっかりやってくれるので、草木もいつも綺麗で爽やかさを感じます。


特にないです。


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このマンションの最も良い点
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このマンションの最も良い点は、階ごとの24時間ゴミステーションですね。

いつでも生ゴミ捨てていいから、カレーライスやシチューやお鍋も気分でその日に作れるので嬉しいです。


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このマンションの最も残念な点
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特にないです。


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並行して検討したマンション名
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特になし

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上記の中からマンションを選んだ理由
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都市部に面した内廊下、オール電化のマンション。


（※管理担当より）
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RN(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/11/12

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購入物件
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ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー（新築・4LDK・5300万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640010/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665965/

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住まい環境について良い点、残念な点
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眺望がとてもいい　苗穂駅とアリオに直結　間取りも使いやすい　駐車場の利便性も高い　ペット飼育可　窓の防音性が高く静か


首都圏のマンションに比べると仕様が最低限


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルームやパーティールームなど必要最低限の共用施設しかないので無駄な管理費を払わなくて済む。

駐車場の利便性が高い。


各階ゴミ捨て場がない


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周辺環境について良い点、残念な点
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何と言ってもアリオ直結な上、すぐ目の前なので気軽に行ける。

アリオには多数の店舗が入っているため、ほとんど事足りる。

ジムやペットショップ、病院、美容院、マッサージ…


アリオ以外の飲食店が少ない　南口まで線路があるため出づらい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
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苗穂駅直結　電車の本数も多い　札幌駅までも一駅なのですぐ着く　街中までタクシーでも1500円程度　車で10分もしないで街中に行けるので満足している


地下鉄まで遠い　バスの本数が少ない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
苗穂駅とアリオに囲まれているため明るい　オートロックはもちろんのこと、鍵がないとエレベーターに乗れないので安心できる


あまり治安が悪いと感じたことはない


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管理面で良い点、残念な点
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いつも綺麗に清掃していただいている　コンシェルジュや管理人がいるので、何かあった場合相談しやす　笑顔で挨拶していただいている


まったく問題なく思いつかない


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このマンションの最も良い点
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なんと言っても駅とアリオに直結していること　冬は雪道を歩くことなく、夏は暑い日差しにさらされることなく通勤できるのはありがたい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
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換気システム


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並行して検討したマンション名
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プレミスト苗穂
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658423/

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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
よりアリオに近いこと


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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くま(女性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/10/04

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購入物件
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レジデンシャル青葉広瀬川（新築・3LDK・4390万万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677148/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680954/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自然豊かな場所で川のせせらぎを感じられるし、窓を閉めれば静かで防音も思っていたよりもしっかりしていた。


スーパーが近くにない点。

通学路があるのに横断歩道に信号機がない点。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ワークスペースに扉がついていたのがとても良かった。

中には入らなかったため防音がどれくらいかは気になります。


屋上を使える人数が少なく、花火大会の時に揉めそうなきがした。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自然豊かな上に、学区がとてもいいと思います。

川の音が心地よく聞こえてきて、リラックスできると感じました。


スーパーが近くにない点。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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平置き駐車場なのが特にありがたいです。

今後住む上で、駐車場の乗り降りでストレスは感じなくて住むと思いました。


朝晩の道路の混み具合がどうなるか心配です。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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まだ住んでいない為分からないが、物騒な様子もなく、そんなに心配はしていません。

子ども達が安全に通学できるといいなと思います。


横断歩道に信号機がない点。

道路を綺麗にしてほしい。


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管理面で良い点、気になる点
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24時間対応の電話がついているため、鍵がなく中に入れなくても対応していただけると思います。

ポストも置き配ができるのでよかったです。


管理人は常駐なのか気になる。


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このマンションの最も良い点
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自然豊かなな点が1番の魅力です。

窓を閉めれば、外の音が何も聞こえなかったので、周りの部屋からの騒音も聞こえにくいのではないかと感じました。


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このマンションの最も気になる点
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川をはさんで向かいの天龍閣跡地が今後どうなるか気になります。


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並行して検討したマンション名
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パークハウス北仙台

西公園マンション
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/514507/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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バランスが良かった点、低層マンションが好きなため。


（※管理担当より）
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タカトシ(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/01/21

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購入物件
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パークタワーあすと長町（中古・3LDK・5200万万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609603/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639237/

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住まい環境について良い点、気になる点
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なんと言っても、駅からの圧倒的近さ。

また、共用設備の豪華さ。

三井がデベというのも安心材料。

仙台駅からめタクシーで帰れる。


風が強い。

列車の音が気になる人は気になる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゲストルームとスタディルームはよく使っている。

また、レンタサイクルも比較的使用できるので、自転車を持っていなくても生活できる。


ゲストルームはらなかなか予約がとれない時がある。


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅中のテクテに行けば何でも買える。

ただ少し高いので、西口の八百屋に行けばもっと安くていいものも買えるし、本当に最高の立地。


朝、車を出すのに混雑するときがある。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅から徒歩2分以内の立地は他になく最強。

また市内と比べると長町は車線も多く、大渋滞まではいかないので生活しやすい。


車が1戸1台ではない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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周りにタワーマンションが乱立しており、新しい地域からたくさんの人の流入があるので、良くも悪くもよい。


駅近で居酒屋も近いのでたまに酔っ払いがいる。


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管理面で良い点、気になる点
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良くも悪くも人が多いのですが、ゴミ捨て場等にも朝人をかけて綺麗な状態を保てるようにしている点は素晴らしい。


コンシェルジュの愛想が悪い時がある。


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このマンションの最も良い点
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何と言っても駅近で2路線利用できる。

また仙台市内からタクシーで3000円以内で来れる。


空港までも1本で行ける。


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このマンションの最も気になる点
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人の出入りが多い


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並行して検討したマンション名
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シティタワー長町新都心
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583932/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603806/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅までの近さ


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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