[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（埼玉県・千葉県・ほか関東）

ふかみちほかほか(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/08/28

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購入物件
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ルネ新白岡駅前（中古・3LDK・2700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404498/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447324/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅前だが静かな環境です。

周りが住宅地のため駅前でありながら非常に静かな環境であり、日当たりも非常に良く通風良好です。

若干上階の音が響いてきてます


徒歩圏内に商店がない店です。

スーパーまで徒歩10分。

買い物は車が必要ですが、電車を活用して大宮あたりで買い物ができればそれもありかと思います。

マンションの駐車場平面に空きがないため立体のため出し入れ不便です


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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シンプルな共用施設のため、管理費が高くならないだろと思われる点です。

ここは好みが分かれますが、ソファセット、テーブルセットがあるので簡単な打ち合わせはできます。


とくに目立った設備があるわけではないので、コンシェルジュサービスや、ゲストルームなどを求める方には適さないと思います


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周辺環境について良い点、残念な点
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なによりも駅前１分という点。

都心から離れているが新宿にも東京駅にも一本で座って通勤ができる。

静かな環境


周りにお店がない店。

歩いて買い物には少し厳しいと思います


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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とにかく駅前。

新宿にも東京駅にも1時間で座って通勤が可能な点です。

東北道、圏央道も近いので遠出の旅行にも便利な場所です。


主要な通りから遠い。

郊外のためロードサイド店へ車で買い物に行くことが多いが、主要な道路からのアクセスが悪い。

田んぼ道を通ってマンションにたどり着く環境。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は隣が交番であり安心できる。

周りも住宅地のため安心感はあり、大きな事件も聞いたことがないと思います


特にはありません。

夜は暗く人通りが少ない点は気になりますが、電車の場合は駅からマンションまでの人通りは多いこと、交番前を通ることから心配はほとんどありません。


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管理面で良い点、残念な点
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平日、土曜日のマンション内の清掃が日々されている、ゴミ捨て場も清潔に保たれている点は評価できますし、共用のラウンジの清掃もしっかりされておりコロナでも安心できる


天井まわりの清掃があまい、ツバメが巣を作るケースがあり早めの対処が毎回必要かと思いヒヤヒヤすることがある。


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このマンションの最も良い点
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駅前でありながら静かで緑豊かな場所である点。

バランスよく感じられる人にはもってこいの場所であると思います


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このマンションの最も残念な点
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都心から遠い点が残念です。

宇都宮線はよく運転見合わせになるが、一線しかアクセスがなく駅前からバスがあるわけでもないのでリカバリーのルートが取れない


（※管理担当より）
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コロ(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/09/04

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購入物件
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メイツ西白井（新築・2LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657900/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667525/

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住まい環境について良い点、残念な点
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間取り: 玄関からの廊下等に余分なスペースを割いていないので良い都思います。また、全部ではありませんが、スライド式のドアはデッドスペースがなくなるのでありがたいです。

仕様: この価格帯でディスポーザーがついているのは本当にありがたいです。ゴミもかなり減り清潔に保てます。また、床暖房はすぐ暖まるので冬も快適です。

駐車場:駅近物件で平置きですし、駐車場代も安くて良いです。

ペット:私は今のところ飼っていませんが、小型犬2匹までOKなので嬉しいです。


間取り: 完全にアウトフレームではないため、梁が出ていたりするところが少し残念ですが、この価格なので文句は言えません。

仕様:トイレが少し狭くてタンクレストイレではないのが残念です。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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エレベーターが速いところ、24時間ゴミ出し、荷物を運ぶカート、宅配ボックス。

宅配ボックスは届くと部屋のモニターフォンとメールの両方に連絡が来てとても便利です。


マンション入口とロビーの所だけでも天井を高ければもう少し高級感が出たのでは、と思います。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー: マルエツ、ランドローム、マルエイが近くにあります。

地元白井市で採れた野菜や果物も置いてあります。

ドラッグストア:マツモトキヨシ、ウエルシア(24時間営業で食料品等も少し置いてあります)も近くにあり便利です。


徒歩圏内の飲食店が少ないところ。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅から徒歩3分なので便利です。

都営浅草線沿いの勤務先であれば、都内通勤も楽です。

また、北総線は電車代が高い事もあり、ものすごい通勤ラッシュはありません。


北総線の運賃の高さ。
(10月から値下げになります)


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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のんびりしていて治安はとても良いところ思います。

目の前も交番で駅近なので、仕事から帰ってくるのが遅くても安心です。


裏道など、一部の道路で歩道の幅がとても狭いところがあります。
(このマンション周りは駅前な事もあり問題ありません)


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管理面で良い点、残念な点
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ゴミ出し場所や廊下も含め、清掃はとても行き届いていますし、週末も管理人さんがいるので安心です。

何か問い合わせをしてもすぐ対応していただけます。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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コストパフォーマンスが良いところ。

運賃の高い北総線しか通っていないのと、マイナーな駅のためか販売価格が抑えられていますが、駅前がロータリーで今後高い建物が建つ事もないと思いますし、駅近でマンションの設備等を天秤にかけるとコスパがとても良いです。

中住戸でなく角部屋を購入しておけば良かったと後悔しました。


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このマンションの最も残念な点
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北側の寝室の梁や、柱の出っ張りが結構あるので、ベッドの置き方が変えられないところ。


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並行して検討したマンション名
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首都圏の新築、中古含め多数


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上記の中からマンションを選んだ理由
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コスパの良さと災害に強いところ


（※管理担当より）
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ddd(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/09/05

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購入物件
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THE幕張BAYFRONT TOWER & residence（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573316/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524159/

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住まい環境について良い点、残念な点
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海辺に隣接。

海や都心ビル群に沈む夕日を毎日鑑賞。

公園に囲まれている。

朝に海辺をジョギングし、昼には公園の緑の下で昼食という日常が実現できる。

教育熱が高く教育環境も最高。


美浜大橋にたまに暴走族が出没。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ベイタウンで最新の内廊下。

タワマンにありがちな公開の提供公園ではなく、部外者が入らないプライベートガーデン完備。

スカイラウンジ完備。


ゲストルームがない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩2分にスーパー使いできるドラッグストアができる。

徒歩1分に公立中あり。

徒歩圏内ではないが近隣に渋幕あり。


コンビニ、カフェが少し遠い。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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朝夕にマンション専用のシャトルバスが出ており雨の日でも通勤は濡れることはない。

千葉内陸部は何かと渋滞しがちだがベンタウン、湾岸は渋滞とは基本無縁ですごせる。


徒歩で生活を完結するのは難しい。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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内陸部に比べると住民に余裕のある人が多く犯罪発生率は低い。

歩道も広く歩車分離も徹底しているので、子供も安心して通学できる。


たまに美浜大橋に暴走族出没。


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このマンションの最も良い点
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角部屋コーナーサッシからの東京湾の眺望。

京葉工業地帯～東京都心～スカイツリー～横浜～富士山にかけてのパノラマビューは圧巻。

ここまで東京湾ビューを満喫できるのは、高層タワマンが乱立して違いの視界をふさぎあう東京湾岸では不可能だと思う。


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このマンションの最も残念な点
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駅徒歩20分
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並行して検討したマンション名
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幕張ベイパーク
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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海への距離。

内廊下設計。


（※管理担当より）
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マナ(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/09/07

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購入物件
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ルネ市原八幡宿（新築・3LDK・3100万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668871/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679396/

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住まい環境について良い点、残念な点
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24時間スーパー隣接、図書館、公民館、支所や由緒ある八幡宮が直ぐそばにあり、公園やお散歩コースを楽しめる。


5畳以上欲しい、70㎡は欲しい、価格が高い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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建物内のコインランドリーは最高。

パーティールームや洗車スペースも有難い。

災害時の設備が充実している。

重厚感あるエントランスにコーヒーメーカー設備は嬉しい。


バルコニー出入りの段差


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周辺環境について良い点、残念な点
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まず何より24時間スーパーが隣接。

次に、2025年に隣接する運動公園に、支所、公民館、図書館が統合され新設。

由緒ある八幡宮があり、自然環境が誇らしい。

散歩に健康増進に関心を寄せられる。


マンション前の住宅


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JR八幡宿駅に徒歩圏内、快速利用で都内へ１時間以内。

国道沿いで自家用車でのドライブや通勤に便利。

蘇我インターにもアクセスし易い。


小学生通学には駅を越えなくてはいけない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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市原警察署が近い。

公共施設が隣接。

買い物後、直ぐマンション敷地内へ入れる。

セキュリティー会社のしっかりしたマンション。


隣接するマンションや住宅との距離


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管理面で良い点、残念な点
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大手管理会社がサポートし、セキュリティーが確立され、安心、安全に十分配慮がされている。

何かあった際には、頼りになるのではないかと期待している。


安心した任せられる。


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このマンションの最も良い点
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隣接するスーパーが、24時間運営され、日用品も購入できるトライアルであり、急な買い物にも即対応できる所。


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このマンションの最も残念な点
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隣接する住宅やマンション


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並行して検討したマンション名
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ガーデンアイル
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46474/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47078/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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新築駅近


（※管理担当より）
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はる(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/09/08

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購入物件
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ソライエシティ　ザ・ガーデン（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/

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住まい環境について良い点、残念な点
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我が家にとって間取りや設備は文句なしで満足しています。

特に収納が豊富にあってとても便利です。

ディスポーザーが標準装備であること、管理費が比較的安いのも良い点です。


ただ、駐車場は抽選で外れるリスクがあるのが難点でした。

食洗機が付いていないこと。

室内の湿度が高いことが多い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理人さんが綺麗にお掃除してくれています。

子ども達にも優しいです。

ゴミ置き場もいつも綺麗で、いつでもゴミ捨てできて家にゴミを溜めて置かなくて済むのもありがたいです。


立体駐車場を使用しており、他の方とバッティングした際にはかなり待ちます。

季節限定ですが、その時に虫に食われやすいのが残念です。

駐車場も狭いので、慣れるまでは駐車するまで大変でした。


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周辺環境について良い点、残念な点
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とにかく子育て世帯が多いです。

また、日中の駅周辺は高齢者の方が多く、子どもたちに声をかけてくれたり優しいです。

スーパーは歩いて行くには少し遠いですが、自転車や車で行ける距離に豊富にあるので十分だと思います。

近くに商業施設が出来るのが楽しみです。


スーパーが歩いて行くには少し遠いです。

今後に期待しています。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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外環ICまですぐなので、高速を使った遠出がとてもしやすくなりました。

関東圏内であれば気軽に遊びに行けるのがいいです。

駅までは大人の足で15分かからず行けて、未就学児でも歩ける距離なので電車を使ったお出掛けもしやすいです。


土日休日となると国道4号や周辺の橋がとにかく混みます。

早めに出ないと渋滞に巻き込まれるのも厄介です。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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定期的に警察の方が巡回しているようです。

目の前の公園で変な人達がたまっていることも見たことないので(今のところ)、大丈夫かなと思っています。


駅からの帰り道が住宅街のみで、何かあった時に逃げ込める店舗などが少ないのが気になっています。


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管理面で良い点、残念な点
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綺麗にお掃除されてあります。

まだわからないことも多いですが定期的に点検や清掃もあるようで、これまでも特に問題なく過ごせています。


特にないです。


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このマンションの最も良い点
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間取りと収納の多さ(各部屋にウォークインクローゼットがついている)のが1番でした。

次にあげるとしたら日当たりです。

前に遮る建物などがなく、これからも出来ないのが有難いです。


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このマンションの最も残念な点
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周辺にまだ空き地や工事中のところが多い為、虫が多いところ。


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並行して検討したマンション名
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ソライエテラス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673482/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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入居の日程(早い方が良かった為)


（※管理担当より）
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ほっしー(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/09/10

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購入物件
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ライオンズプラザ本八幡（中古・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489636/

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住まい環境について良い点、残念な点
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マンションの前が車両進入禁止になっているため、駅チカなのにとても静か。

総武線が走る音が騒音ではないレベルで聞こえる程度。

住人は全体に落ち着いた雰囲気。

毎日清掃が入るのでこぎれい。

管理会社がしっかりしている。

住み込みの管理人さんが頼りになる。


マンションの前が車両進入禁止になっているため近所の子供の遊び場（ボール遊びがうるさい）になってしまっているのが残念。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良くも悪くも華美な設備が一切ない。

必要なものは揃っている。

自分たちが使わない設備に管理費を払うのは理不尽なので、無駄がないのは良い。


前に住んでいたマンションは各戸まで新聞が届けられていた。

今はそれが無いのが不便と言えば不便。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅から歩いて5分。

生活に必要なものは徒歩圏内に全てある。

スーパーは5店舗あるので日によって使い分けられる。


飲食店のレベルが高い本八幡にあって、5丁目の中には特筆できる店がないのが惜しい。

普段使いできる蕎麦屋やラーメン屋はあるが…。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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地下鉄の始発駅まで徒歩4分、JRまで5分、京成線まで8分。

都心へのアクセスは最高。（新宿線で必ず座れる。急行だと新宿まで30分かからない）


JR総武線の急行が停車しない。

羽田/成田からのリムジンバスがない。（いずれも隣駅の市川を利用するか、船橋まで行くかしかない）


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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不安に思うことは何もない。

いたって普通のレベルだと思う。

カーナビで「車上荒らしに注意」というアナウンスが出ることもあるが、マンションで被害を聞いたことはない。


思い当たることは特にない。

海のほうの工場勤めと思われる外国の方が道を歩いていたりするが、治安を乱すようなこともない。


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管理面で良い点、残念な点
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清掃が行き届いている。

管理人さんがいつも気を配っていて、ちょっとした相談事もできる。

また対応が早い。


築年数相応に、共用部分は年代を感じる。

騒音に対して、もっと強固に出られるようになればいいのにと思う。


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このマンションの最も良い点
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コスパ良い。

この住環境で、この設備と広さで、いくら千葉とは言えとてもお値打ちだと思う。

年齢層が高めで居住歴が長い人ばかりなのも安心感があって良い。


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このマンションの最も残念な点
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駐車スペースの動作が遅い。

郵便ポストが小さめ。

マンション前が車両進入禁止なので、タクシーを呼ぶとき車寄せまで来てもらえない。


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並行して検討したマンション名
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ガレリア・サーラ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46411/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59002/

本八幡キャピタルタワー
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489593/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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タワマンのほうがもっと駅に近く、設備がおしゃれだったが、陽当たりも風通しも良く静かに暮らせるほうを選んだ。


（※管理担当より）
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kj19831029(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/09/13

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購入物件
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つくばテラス（新築・3LDK・49000万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674805/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から5分でデッキ直結なのと、近くに商業施設がある。

また公園も隣接しており、他の公園も比較的近くにある。


特にない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルームがあるので、遠方からの客が来た時に便利。

部屋は床暖房、食洗機、ディスポーザーなどが標準となっている。


建物の規模に対してエレベーターが少ない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近距離にスーパー、学校、公園、飲食店が揃っており、わざわざ電車や車で移動しなくても必要最低限の生活ができる。


入居前からスーパーが混雑しているので、今後周辺のマンションが完成した時にさらに混雑しそう。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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快速が止まり始発駅でもあるので通勤時に座れる。

バスターミナルもあるので病院や商業施設にも行きやすい。


バスの本数が少ない路線がある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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近隣に居酒屋、風俗店、パチンコ店が無く、夜も道や広場が街灯で照らされ明るい。

歩車分離の所が多く小さい子供も比較的安全に移動できる。


目の前の幹線道路が交通量が多く、良く事故を見かける。


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管理面で良い点、残念な点
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まだ入居前なので何とも言えないが、管理スタッフが常駐とのことなので、共用部の清掃や植木の剪定などがきちんとされていることを期待している。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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つくば駅から徒歩5分で南東向きの大規模マンションで商業施設が近い。

今後、このような立地のマンションはなかなか分譲されないと思われる。


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このマンションの最も残念な点
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特にないが、強いて言えばエレベーターの数が少ない。


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並行して検討したマンション名
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レジェイドつくばステーションフロント
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669458/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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すでに完売していたから。


（※管理担当より）
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でぃず(回答したくない・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/09/17

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購入物件
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幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワー（新築・3LDK・5100万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/

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住まい環境について良い点、残念な点
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現在、3棟目で新しい街づくりがされて、綺麗な街並みが広がっているところ。

買い物など徒歩圏内ですべてが完結するところ。

少し足をのばせば大型ショッピングモールがあり便利。


若葉3丁目公園は周りの道路も含めて公園にすれば、子どもたちはマンションからそのまま公園に出られ、車等の交通を気にせずに遊べたのではないかと思う。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルームが上階にあるのはとてもいいと思う。

24時間有人管理、各階ゴミ捨て場はとてもありがたい。

共働き世帯にとっては食配サービスも嬉しい。


大規模マンションなのでインターネットの接続具合に懸念、不安がある。

自走式駐車場はありがたいが設置率100%だったらなと思う。

駐車場不要者がいても、2台3台と駐車したい人はいると思うので、100%にしてもよかったのかなと。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩圏内にイオンスーパーがあり、ミニストップも近くにあるので便利だと思う。

保育園もあり、小学校も新設されるので子育て世帯にも住みやすい街だと思う。


飲食店がもっと増えたらな～と思う。

チェーン店も必要だが、そのほかのカフェやレストランが増えればいいなと思う。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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街を巡回するバスがあるので、運行が再開されればとても便利だと思う。

空港に行くのもリムジンバスの停留場があるためとても便利。


海浜幕張駅までは遠い。

ただ、1棟目2棟目の方々は巡回バスをさほど使わずに歩いてるとのことなので実際に住んでしまえば気にならないのかもしれない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大規模なマンションが6棟も建ち、多くの人の目があるので悪いことはなかなかできない環境だと思う。

綺麗な街を住人で保っていこうという取り組みもあるので安心安全だと思う。


マンションの灯りが映えて綺麗なのはあるが、夜は少し暗いのかな～と感じた。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社と警備会社が連携していて、24時間有人管理ということなので、有事の際は何かと助けてくれると思うので安心できる。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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スーパー、コンビニ、飲食店、教育、病院と周辺でほとんどのことが完結し、新しい街づくりなのでまだまだこれからどうなって行くのかが楽しみなところ。


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このマンションの最も残念な点
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強いて言うなら駐車場？あれだけの敷地があるので設置率100%もできたのかな～と。


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並行して検討したマンション名
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エクセレントザタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/

シエリア幕張
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673541/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678734/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺環境など総合的に考えて1番良かったから


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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bsc(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/09/19

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購入物件
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プラウド宇都宮（新築・3LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671728/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676312/

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住まい環境について良い点、残念な点
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入居して2ヶ月経ったので、情報をアップデートします。

室内は静音性に驚きました。

これだけ駅から近くても電車の音はほとんど聞こえません。

エアコンの音の方が大きいくらいで、これで気になる人はいないと思います。

なお、玄関を開けると爆音が待っています。

駅前はうるさいですね。

駐車場は思いの他、タワーがとても便利です。

建屋内で呼び出し、ラウンジで待っていることができるので、待ち時間が苦になりません。

出庫準備ができたら音で教えてくれます。

呼び出しはカードワンタッチですし、帰ってきて入庫する時は、車内からリモコンで操作することができるので、車から降りる必要もありません。

正面に大きなミラーがあり、駐車が苦手な人でも簡単に駐車できます。

庫内はかなり広いスペースとなっており、ベビーカーを押して楽に入ることができます。

子供や荷物の乗せ下ろしの際に、隣の車に意識を割く必要もないし、雨にも濡れません。

夏の暑い日でも車内が暑くなっておらず、雨風で汚れにくいので洗車の回数も減りそうです。


タワー駐車場はとても便利ですが、ミドルルーフまでしかありません。

ミニバンを置きたい場合は平置きか機械式の1段目か最上段となります。

タワー式のサイズをもう少し大きくして頂きたかったです。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共有ラウンジがとても素敵、かつ便利です。

広々としたスペースに様々な種類の椅子があり、仕事用の書斎としても、リラックス用のカフェスペースとしても使えます。

空調、Wi-Fi、コンセント、トイレが完備されており、長時間の滞在でも快適です。

置いてある本のセンスも刺さります。

ちょっと眺めて楽しいものから話題の新書、鉄板の名作まで彩どり豊かです。

個人的に気に入っているのが3脚ある肘掛けが非常に高い防音？の椅子です。

座りごごちも良いですし、耳鳴りがするほどの静寂を得ることができます。集中したい時にオススメです。

植栽も種類、量ともに厚く植えられており、施設の内外から楽しむことができます。

エレベーターは2機で十分な大きさが確保されています。

また、カメラがついていて、中の状況を見ることができるのも、防犯面から良いと思います。

エレベーターホールもタイル張りと大谷石の階数表示で上品な感じです。

共用廊下からの駅側の眺めは素晴らしく、駅が一望できます。

このマンション西向きで良かったのでは、と思ってしまいます。

エレベーターホールもタイル張りと大谷石の階数表示で上品な感じです。

ゴミ捨て場は、ディスポーザーのおかげか生ごみ臭が少なく、衛生的に保たれています。

建物外に出なくても、いつでもゴミを捨てることができます。


本のセレクトは良いですが、回転が結構速いです。

毎月入れ替え？読みたかった新作の小説が無くなっていました。


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周辺環境について良い点、残念な点
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テラスがオープンして買い物の幅が広がりました。

ヨークは普通のヨークより良いものが売っています。

ブランドの果物や質の良い肉や魚、良いお酒など。

市販品のバリエーションも豊かです。

夜はびっくりするくらい値引きしており、良いものが安価買えます。

また、クリーニングは非対面の受付、受取が可能で、夜の12時まで対応しており、とても便利です。

これからライトキューブのオープン、LRTの開業、宮みらいスクエアの開業、西口の再開発と、ここに住んでいることでメリットを享受出来そうなイベントが目白押しでとても楽しみです。


ファミマの先に行くと客引きが多いです。

昨日は酔っ払いが喧嘩していました。

テラスができたので、そちらを通る回数は減りましたが、警察の方が巡回するなど、治安の維持に注力して頂きたいです。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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宇都宮のどこに行くにもJR駅が起点、終点になっており、大変便利です。

タクシー乗り場がマンションの目の前にあるのも○。

駅の大きな乗り場であるためつねに10台くらいのタクシーが待機しており、待つことはありません。

通勤、出張では新幹線のホームに5分以内、東京まで50分、羽田空港まで1時間半、ほとんどの時間座っていることができます。

そして今後は日本初のLRTが待っています。

どのように沿線が発展するのかも含めて、とても楽しみです。


LRTの開業がが23年8月に延期されてしまいました。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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『真横に交番』が心強いポイントです。

また、建物が駅のロータリーに面しており、エントランスもとても目立つ場所にあるため、衆人の目が防犯に一役買ってくれると感じています。


駐車場入り口にシャッターがないこと。

栃木では見たことありませんが。


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管理面で良い点、残念な点
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野村不動産に問い合わせると、丁寧に対応してくれます。

さすが大手。

管理人さんも感じ良く、子供にも元気に、丁寧に挨拶されているのを何度も見ました。


今のところありません。


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このマンションの最も良い点
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立地。

宇都宮の発展を享受できる。

これからライトキューブのオープン、LRTの開業、宮みらいスクエアの開業、西口の再開発とイベントが目白押し。


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このマンションの最も残念な点
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設備仕様。

『高くて豪華』を期待していた人も多いと思います。

ただ、住めば都で今は快適に暮らしています。


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並行して検討したマンション名
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サーパスザ・タワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656111/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地、外観デザインの好み。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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ふなばっしー(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/09/21

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購入物件
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ウェリス南船橋（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46619/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142360/

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住まい環境について良い点、残念な点
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公園が近くマンション専用の庭のように散歩できる。

主要幹線道路から少し奥まっているため周囲が静かで窓を開けても騒音無し快適。

以前はオートレースの音が聞こえたが、オートレース場がなくなりました。


１８時過ぎると周囲が真っ暗。

駅からの帰宅時が恐く歩けないので自転車をわざわざ駅の駐輪場を借りて通勤している。

夜中に近くのコンビニにも歩けない。

事件もあったので。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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無駄な共用施設は要らない。

管理費に上乗せするので不要。

その点、無駄がなく気にっている。

他人が使う共用施設のお金を自分で払うのはもったいなく感じる。


自転車置き場の間隔が狭いので、朝の忙しい時間帯はイライラする。

最近の自転車は、電動機付き、お子様の椅子付き等、幅が大きいので既存の枠では狭い。


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周辺環境について良い点、残念な点
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ららぽーと、ビビット等商業施設に恵まれている。

食事、買い物、には困らない。

幼稚園、小学校、中学校が近い。


駅から自宅までの動線に、スーパーが無いので、日々の買い物には不便。

南船橋駅南口を再開発しているので、食品、総菜等が毎日買えるスーパーが出来るのを期待している


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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高速道路の入り口が近いので、本当に便利に使っています。

南船橋駅は、京葉線の快速が止まるのが便利、通勤時間が短い、総武線に比べて電車が混まないので楽々通勤


ららぽーと、コストコ渋滞がひどい。

車で行くより、歩いた方が早いくらい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安の面では、心配なことばかりで、正直良い点は見つけられない。

周囲に街灯が少なく、人通りもなく、民家商業施設もなく、外国人も多い。


治安の面では、心配なことばかりで、正直良い点は見つけられない。

周囲に街灯が少なく、人通りもなく、民家商業施設もなく、外国人も多い。


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管理面で良い点、残念な点
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マンションの規模が小さくもなく、大きくもないので、管理が良く行き届いてると思います。

初めての大規模修繕も無事に終えてリフレッシュ新築同然になって気分が良いですね。


あまり残念なところが思い浮かばないです。

ゴミステーションも管理が行き届いているのでキレイです。


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このマンションの最も良い点
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駐車場が平置きで、駐車場～エレベーター～自宅までの動線がスムーズ。

買い物時、体調が悪いときなど有難いです。


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このマンションの最も残念な点
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入居前の想定以上に、夜は、大人が一人で歩けないほど真っ暗物騒なところです。


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並行して検討したマンション名
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ホライゾン
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59540/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376316/

サザン
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351822/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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当時は、オートレース場が隣接していたため騒音で頭痛がしたので、少し離れた物件にした


（※管理担当より）
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ジーパン(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/09/29

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購入物件
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ステイツ新越谷（新築・3LDK・3300万円万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494823/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅が近い　コンビニが近い　スーパーが近い　病院が近い　薬屋が近い　バス停が近い　建物か道路に面していない為静か　管理がしっかりしている　宅配ボックスかある　親切な住人が多い


駐車場が足りていない　バイク置場が足りていない　駐輪場の出し入れがしづらい　ガスの給湯器スペースがフルサイズが入らない為機種が限定される


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
集会室は住民交流会や総会、理事会等に利用出来て便利　防災倉庫に備蓄があり安心　歴代の管理人全て良い人物


共用廊下や駐車場等の照明が時間で点灯する為天気悪く暗い日は見え辛い事がある　


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは徒歩5分～6分の距離　また隣の駅には越谷レイクタウンという超大型商業施設　飲食店は近隣に多くあり全く困らない程充実　保育園は駅周辺にあり徒歩10分～15分圏内　病院が近隣に多い


特に残念な点は無し


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで徒歩8分～10分、南越谷駅(武蔵野線)、新越谷駅(東武スカイツリーライン)が隣接していて東西南北どちらに行くにも大変便利。

新越谷駅は快速が停まる為北千住まで15分　バス停が近く市内の移動も便利


大変充実しているため残念な点は特になし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オートロックが良い　マンションの入口は国道4号沿いだが建物が奥にあるため良い、ベランダは街道と反対側の為安心


建物前の国道4号線は自転車専用走行帯があるにも関わらず歩道が広いため歩道を走る自転車が多く(左右どちらからも来る)危ない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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管理人による日々のゴミ置場や生活環境の清掃、業者による定期清掃、管理組合の健全な機能　大規模修繕に対する綿密な準備と見積り　


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このマンションの最も良い点
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建物自体も周辺環境も(生活に必要な要素)充実していて生活する上で困ることがない為、住むには最適な場所だと思う。


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このマンションの最も残念な点
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築年数が27年経過したこと(綺麗だが)


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並行して検討したマンション名
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なし

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上記の中からマンションを選んだ理由
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考える条件に全て当てはまっていたため一択だった


（※管理担当より）
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購入者(男性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/10/10

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購入物件
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ベルジェンド瑞江ラリュール・セゾン（新築・1SLDK・4300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677332/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683071/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から近いが車通りは静かである。

夜間も人通りはあるので安心できる。

完全内廊下ではないが内側の廊下なので、プライバシー性が高い。

間取りは角部屋が多い。

デザイン性が高い。


共用廊下やエレベーターなどは携帯の電波が入りづらく圏外などになる。

共用廊下側の部屋でも圏外となる階がある。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ロッカーがついている。

オートロックやエレベーターにも鍵が必要でセキュリティが高い。

管理人さんがゴミの分別を改めてしてくれる。


共用施設や設備は少ない


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーや保育園、中学校などが近い。

徒歩2分のスーパーは25時まで開いており、ドン・キホーテなども徒歩7分ほどの距離にある。

飲食店も多く、お店の開拓が楽しい。


電柱地中化がされていない。

ポイ捨てのゴミが気になる。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅のホームから徒歩7分ほどと、10分くらいで電車に乗れるのは素晴らしい。

駅からはバス便も多く新小岩駅や小岩駅なども利用することができる。


江戸川区でありがちな人僕の移動がバス便のみである点。

柴又街道を南下すると、行徳の方にすぐ行けるが、現状は渡るための橋がない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
学校や駅が近く人通りが多く、人の目が多いため大きな犯罪は起きづらいと思われる。

交番が近く巡回もよくあるため安心感がある。


歩きタバコやポイ捨て、雨の日の傘差し自転車をよく見かけます。

怪我などにつながりますので、気をつける必要はあります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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掃除やゴミの分別をきちんとしてくれている。

こちらから管理について意見をしたところ、翌日には対応をしてくれたので、対応能力があると思います。


現状は全くなし。

今後の修繕や老朽化に対する対応が気になる。


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このマンションの最も良い点
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駅から近く、駅前の利便性をそのまま享受できる一方で、駅から程よく離れているため静かな住宅街である点。


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このマンションの最も残念な点
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ゴミのポイ捨てや自転車マナーが悪い傾向があり安全面や環境面は多少不安ではある。


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並行して検討したマンション名
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リビオシティ南砂町 ステーションサイト
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670000/

ブリリア東大島パークサイド
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667070/

ガーラ葛西アヴェニュー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675798/

プレシス船堀
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671464/

シャリア西船橋
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639455/

エクセレントシティ船橋グランライズ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668434/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682799/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅距離と価格、目の前の通りが幹線通りではない、公園や学校、スーパーなどが近い


（※管理担当より）
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さらぬま(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/10/12

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購入物件
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バウス川口新井宿（新築・3LDK・3800万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673538/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677959/

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住まい環境について良い点、残念な点
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間取り：希望の３ＬＤＫで、収納スペースも広くある。

マンションでアイランドキッチンが珍しく、一目惚れしてしまった。

使い勝手はわからないが、キッチンとリビングが好きな形だと思えたので。

隣の部屋の仕切りを開放すればリビングと一体化してとても広く使える。

駐輪場：サイクルポートが無料で使える。

通常の自転車なら３台は置けるとのこと。

管理：ゴミは２４時間捨てることができる。

設備：クックパッドマートが導入されている。

送料無料で、生鮮食品なども頼めるそうなので、使いたいと思う。


設備：３棟あるのにエレベーターが２機しかないので混みそう。

駐車場：機械式が多いので、将来、管理費や修繕積立金に響かないか不安。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設：プレイベース、コミュニティラウンジ、ワークラウンジがある。

在宅予定だが、気分転換にワークラウンジで仕事をするのも良さそうだなと思っている。


設備：セキュリティ面は最低限。

鍵をかざさなくても近づけば自動で開く仕様に変更するのにオプションで１２万程かかるらしく、悩むところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーは真隣に２４時間営業の西友があるので、日常の買い物は言うことなし。

マツキヨとセブンイレブンもある。

駅前にはイオンスタイル、駅周辺には華屋与兵衛、サイゼリヤ、丸亀製麺など、ファミリー向けレストランもあるので、ちょっとした外食には便利。

いいなパークはマンションから徒歩１０分くらいなので、子連れには嬉しいところ。


とはいえ飲食店は少ない。

あと銀行やＡＴＭがとても少ないのが不便。

小学校は学区変更をすれば近くの小学校に通学できるが、中学校は少し遠くなる。

おそらく自転車が必要。

保育園はあまり多くはない。

小規模が近くにあるので、入園できればいいのだが。

競争率などは不明。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通：一応、都内には出やすい。

バスもある。

川口市内のコミュニティバスの停留所はマンションの近くにある。

車がなくてもギリギリ生活できそう。

アクセス：徒歩８分。

駅からマンションまで何もないので、体感的にはもう少し遠く感じるかも。


交通：電車賃が高い。

赤羽まで出るのに350円、王子まで518円、駒込まで549円。

定期がないと埼玉高速鉄道線沿いに住むのは運賃負担が重い。

その他：駅前の歩道は整備されていて広いが、マンション前の歩道は狭いので、区画整理が一刻も早く進むことを願う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
飲み屋が少ないのと、人口もそんなに多くないと思うので、治安は良さそう。

ハザードマップには何も引っかかっていないので、水害等は安心。


駅からマンションまでの夜道は少し暗いので、一人で歩くのには不安がある。

自転車を使った方がいいかも。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
常時ではないが管理人さんが来てくれる。

ゴミ出し、清掃など、担当分けがあったような気がするので、きれいに保ち続けるための清掃に期待。


機械式駐車場が多いので、将来、管理費や修繕積立金に響かないか不安。

プレイベースは正直あってもなくてもいいが、民度の低い人が使用して片付けが汚くならないか心配。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
価格と間取り。

新築プレミアムがあるにしても、駅徒歩１０分以内、スーパー隣接、３ＬＤＫ、収納たっぷり、スペック十分で、この価格は安いと思う。

将来リセールは考えていないので、生涯住む用ならあり。


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このマンションの最も残念な点
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埼玉高速鉄道線沿いの駅であること。


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並行して検討したマンション名
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パームス戸田
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671732/

ライオンズ中浦和フォレストフォート
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675884/

エクセレントシティ蕨
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678672/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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夫婦２人とも在宅なので、自分たちそれぞれの在宅部屋はマスト、将来子供ができた場合の子供部屋を考えると３ＬＤＫはマストで、駅徒歩１０分以内、都内にアクセスしやすい、スーパーが近いなど、総合的な判断ではあるが、最終的には価格。

あとはモデルルームでアイランドキッチンに一目惚れしてしまったので、間取りが気に入った。


（※管理担当より）
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男性・契約済み（未入居）・50歳以上
アンケート回答日：2022/10/24

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購入物件
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ソライエ若葉ステーションヴィラ（新築・4LDK・4500万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678251/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683257/

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住まい環境について良い点、残念な点
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東上線の駅に近く、犬などのペットを飼うことが可能なこと。

住居内に必要な設備は設置されていることです。


あまり治安のいい地域ではないこと


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理組合が委託なことはとてもよいと思います。

そのほかの設備、サービスは一般的なレベルで過不足ないと思います。


ライブラリー・テレワークスペースは不要。

駐車場が高い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ショッピングモールが近く、スーパーや映画館もある。

昼間は学生が多く、活気がある。

緑豊かな環境である。


治安が悪い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅、インターに近く、都心に短時間で出ることができる。

関東甲信越の観光地も短時間でアクセスすることができる。


TJライナーが止まらない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
反対側には交番があるが、こちらに側にはないが、明るいときは家族連れも多く、人通りは多いので、問題ないと思う。


駅前にパチンコ屋あること


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
理事会がなく、委託するシステムであること。

交代で理事になることは、負担が大きいの、よいシステムと思う。


入居前なので不明です。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築で駅に近く４LDKが間取りにあること。

グレードは標準的で、値段は高すぎないこと。

100戸以上のマンションであること。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
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バス、トイレのグレードが低い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になし。


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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ここ1択です。


（※管理担当より）
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男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳
アンケート回答日：2022/10/24

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購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークホームズ柏たなか（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682891/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
多種多様な間取りがあり、あらゆるニーズに応えられると思う。

住宅設備についても必要最低限の内容は揃っていると思います。


駅力が低い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
月500円程度ということで、インターネットが安い。

共用施設やサービスについては特に重視していなかったが、過不足なく必要十分かと思われる。


ディスポーザーがない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
隣がドラッグストア、スーパーも近くにあり、小学校も新設される。

駅前も静かで街の景観も良くゆったりとしている。


飲食店が少ない。

スーパーも1軒しかない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅徒歩１分というこの上ない環境であり、申し分ない。

高速道路も比較的近くにあり、アクセスは抜群と思われる。


駅に快速がとまらない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
比較的新しい街であり、治安は良いと思われる。

道路も混雑している様子は見受けられず安全性も高いと思います。


交番が近くにない


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理上においては突出して良いと感じる要素はないと思われるが、三井のブランド力が魅力的であり安心感に繋がると思います。


特にありません


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅徒歩１分という好立地。

コストパフォーマンスが大変高いと感じております。

多少なりとも街の発展も想像され、今後に期待できる


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このマンションの最も残念な点
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特に思いあたりません


（※管理担当より）
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momo(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/10/26

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購入物件
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クレストフォルム市川南グランステージ（新築・3DK・3000万万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489546/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全戸南向きで日当たりは良いです　全ての部屋に大きめのウォークインクローゼットを備えています　床暖房が完備されておりフルフラットのバリアフリーです　


ディスポーザーが付いていないので，その点は残念です


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
無料駐車場が一戸ごとについています　駐車場の中に洗車機が2台あります　防犯カメラも１５台ほど設置されており安心した生活ができます


集会場はありますが，あまり活用されていません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目の前にヤオコーとケーズデンキがあります　雨の日などはマンションの出口から30秒で店舗に到着しますので安心して買い物ができ，重宝しています


工業地帯なので工場が多いです　小中学校が少し遠いです


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目の前がバス停です　本八幡方面への買い物(ニッケコルトンプラザ等 )に関してよく利用しています　雨の日などのは大変助かります


原木中山11分　下総中山20分　少し駅から遠い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
主要道路にはマンション入口の部分しか接していないので騒音も少なく静かで安心な生活が維持できることが魅力の一つになっています


駅からの帰り道は夜は暗いです


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社の管理はしっかりしています　毎日清掃が入るのできれいに整頓されています

管理も日勤ではなく常駐なので何かあった時にも安心できます


駐輪場の区画が雑然としています


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理がしっかりしていて毎日清掃が入り，衛生的に担保されていて住まい環境が静かなことが一番の魅力となっています


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近くない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なし


（※管理担当より）
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風　薫子(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/11/01

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購入物件
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エコヴィレッジ鶴瀬（中古・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26775/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47040/

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住まい環境について良い点、残念な点
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隣がベルク　前がダイレックス　数歩でケーヨーD2セブンイレブン　しまむら　駅向こうにららぽーと富士見　雰囲気の良い一軒家が多い中のマンションで畑もあり空気も良く　スカイツリーも富士山も見えて良い環境です


200世帯大規模マンションの為　南西角部屋部屋からフロントまで庭園を横目に数分時間がかかるので忘れ物をすると面倒である

特に住民通しの挨拶は普通でそれ以外の煩わしい関係性は無いが　犬を１１時過ぎに散歩に連れ出し住民がいて犬声が気になる。

場所によっては鳩の寝ぐらになっている共用部分があるので理事会の対応が問われている

管理員がフロントに座って警備されていないのが残念な点位です


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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大きな庭園　散歩可能　 庭園前ベンチで子供たちが遊べて安全　フロントが広く気持ちが良い　テーブルで子供が宿題をしている　ベッドやテーブルなど無料だし可能

ペット足洗い場が無い　庭園散歩にはちょっと物足りないのでドックランや非常時用釜戸ベンチ増設で万が一の安心や日のあたる所でご老人や子供達が過ごせる配慮が欲しい　フロントに管理員が座っていないので防犯が不安　インターフォン呼び出しでも直ぐに出て来ない　管理員が住民のゴミを持ち帰ってるのが残念　共用廊下　階段　壁面の一部に鳩の糞があるのを清掃や理事会での対策が問題


自転車盗難もあり外部の人が駐輪場を通り抜けられない様に一部通路を閉鎖するなりの対策や玄関前の無断駐車対策が防犯カメラだけで終わっているのが問題　


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーなど多くあって充実している

しまむらも100均一もそこらじゅうにある

駅中スーパーやマックも充実

幼稚園も沢山ある


むさしの森珈琲店など良い店が点在されてはいる物の価格が少々お高いのが残念である


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで徒歩１２分前後

バス停目の前　駅まで数分で雨の日助かる

駅まで真っ直ぐな平道で徒歩が楽

東上線から有楽町線　副都心線と利用可能

バスでららぽーとや大宮方面まで行ける

インターや　有名なコロナ専門病院まで行ける


バスが色々な所へ行くので　ふじみ野に行くのにかなり遠回りで時間を要すのが残念


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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あまり暗い道が無いのと　駅から帰宅する際は真っ直ぐな道なので人通りもあって安心

色々な道で帰れる

タクシーも待っている(ふじみ野はタクシーがあまり止まっていない)

途中コンビニもあって灯りとひと気があって安心である

電車から降りる人は多いけど　以外と家族送迎が多く　徒歩圏内の人は遅い時間だと少なめかもしれないが　特に治安が悪いという事は無い


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管理面で良い点、残念な点
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防犯カメラでエレベーター　出入口は見守られている　全体的な清掃はちゃんとしている

ちょっとした事位なら管理員が相談にのってくれる


フロントに常駐していない。

重要書類を扱うという理由で管理室が住民から見えないのは変　住民に雇われているのに住民に見せれない作業も変だし一般的な受付で考えれば　変だとわかる筈である　インターフォンで呼んでも直ぐには出てこない。

住民のゴミを頻繁に持ち帰っているレベルの管理員である。

困った事は管理組合ポストへ投函してほしいの一点張り　老人だけには業務外サービスが目立っている　住民はその為に雇っているのでは無い　規約を的確に答えられない　管理会社の研修がなされていない　担当が毎日異なる清掃の為　部屋前清掃する人しない人がいる　ゴミ置き場に置きっぱなしの物の使用用途が不明　明記がされていない　ゴミ置き場の扉を日中開放して換気や開閉困難なご老人などへの労りが出来てない管理員もいる


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このマンションの最も良い点
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スーパーなど買い物には困らない　駅向こうにららぽーとがあるので自転車で１５分で行けるのは便利である　レンラル自転車も近隣にある　富士山やスカイツリーが見れて夕陽の富士山　夜のスカイツリーライトは綺麗　ペット可　庭園　子供の遊ぶ声


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このマンションの最も残念な点
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管理員の教育が徹底されていない

管理組合への投書内容が全て公開されていない　議題から解決までの目標期日がなされていない　お願い文章張り紙が長期間張り出されていて見苦しい


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並行して検討したマンション名
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アクロスプラザ裏の一軒家

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上記の中からマンションを選んだ理由
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間取り　環境　タイムリミット


（※管理担当より）
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もう(男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/11/02

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購入物件
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Brillia（ブリリア） City ふじみ野（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667630/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676051/

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住まい環境について良い点、残念な点
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全708邸と大規模、かつ周辺環境も良く、買い物も便利。

駅まで坂道がなく徒歩10分程度。

池袋まで約30分とアクセスがよい。


特になし。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用ラウンジやゲストルームがあるところ。

設備が抑えられているため価格が抑えられていること。

立体式駐車場ではなく自走式なところ。


特になし。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近くにヤオコー、イオン、薬局、病院、ららぽーとがありとても便利。

市役所や公園などの公共設備も近い。


特になし。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄り駅まで徒歩10程度で、駅までの道のりに坂がないところ。

池袋まで30分程度なところ。

川越も近く出かけるところが多い。


最寄り駅に急行が停まらないところ。

最寄りの沿線が東武東上線しかないところ。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンション内に防犯カメラや防犯窓センサーがあるので、セキュリティ面でしっかりしている。

敷地内に非常用飲料水生成システム、防災備蓄倉庫、非常用マンホールトイレなどもあるので、災害時に対応できそう。


特になし。


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管理面で良い点、残念な点
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管理費が比較的安く、自走式駐車場にするなどコストを安くしている点。

タワーマンションのような修繕積立金の心配もないと思う。

デベロッパーが大手。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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他のマンションと比べると都心までの距離に対する価格がいい。

（設備は削っているかもしれないが。）

入居はまだ先だが、周辺環境に必要なお店が揃っているので生活が楽しみ。


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このマンションの最も残念な点
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最寄り駅、沿線の本数。


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並行して検討したマンション名
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特になし。

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上記の中からマンションを選んだ理由
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都心までの距離と価格


（※管理担当より）
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ももんがぁ(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/11/02

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購入物件
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パークホームズ柏たなか（新築・3LDK・3900万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682891/

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住まい環境について良い点、残念な点
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発展途上なエリアで道が広くゴチャゴチャしていない。

隣駅など近隣に大規模な商業施設が多数ある。

緑が多い。


徒歩圏内に商業施設が少なく隣駅まで出る必要がある。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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バルコニーが広くスラブトゥースラブで隣を意識しないで過ごすことができるようになっている。

簡易的な公園のようなエリアが敷地内にあり見た目が綺麗。


ディスポーザーがない


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周辺環境について良い点、残念な点
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建物が少なく人通りもそこまで多くなく静かな環境。

保育園などは周辺に多数あるように感じた。

隣駅にはららぽーとあり。


スーパーが少ない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅徒歩1分のマンション。

北千住や秋葉原すぐに出られる。

16号線も近いため車での移動にも便利。

徒歩や自転車でもららぽーとなどを利用できる。


つくばエクスプレスの乗車料金がとにかく高い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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のんびりしたエリア、住環境となるため人通りも少なく治安も良さそう。

現在は比較的都心の大通り沿いに住んでいるので夜中でもうるさいので。


特にありません


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管理面で良い点、残念な点
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大手ブランドのマンションとなるため、各種設備も比較的いい。

管理人もいてしっかりとしていそう。

かしたなこみちなども良さそう。


マンション価格の割に管理費が比較的高い。


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このマンションの最も良い点
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静かでのんびりとした住環境。

郊外であることはマイナスではなく、むしろ都心より暮らしやすいと考えています。

生活に必要なものは近隣エリアで十分揃います。


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このマンションの最も残念な点
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つくばエクスプレスの料金が高い


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並行して検討したマンション名
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海老名1000ドリーム
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666926/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺環境が気に入った。

この価格で75平米は破格


（※管理担当より）
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男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳
アンケート回答日：2022/11/05

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購入物件
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ザ・パークハウス戸越公園タワー（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677993/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682548/

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住まい環境について良い点、残念な点
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城南エリアでありながら羽田新ルートの飛行機騒音の影響が小さい点。

周りに高い建物が無く中層階以上で十分な眺望を得られる点。


駅力が弱い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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通常プランでも天井高が2700あり空間にゆとりを感じられる。

柱の食い込みも少ない。

主寝室にも床暖房が付いている。


警備員が2名常駐し、管理が過剰


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが近くに複数あり、普段の食料品の調達が便利。

大きな道路がないため、車の騒音はあまり気にならない。


駅が高架化されていないため、反対のホームに移動する際は踏み切りをわたる必要がある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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マンションから戸越公園駅まで徒歩1分で到着し、戸越公園駅から大井町駅までは電車で3分であることことからほぼ大井町駅5分から10分圏内のマンションと同じ利便性がある点


大井町線から乗り換えないと都心に移動できない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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消防署が近くにあり、緊急の際には迅速に救急車を呼べそうな点。

駅前が繁華街ではないため、治安が良い点。


補29号線ができるまでは道幅が狭く、災害に弱そう。


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管理面で良い点、残念な点
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三菱地所グループの管理会社のため、安心して管理を任せられる点。

24時間有人管理でなんかあった際には心強く感じる点


管理費が高い点


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このマンションの最も良い点
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城南エリア駅近タワーマンションでありながら坪単価が550万円以下である点。

再開発初期段階のマンションのため、資産価値の伸び代がある点


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このマンションの最も残念な点
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管理費が高い


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並行して検討したマンション名
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パークホームズ西小山
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680562/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681393/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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費用対効果。

同じ価格帯の他のマンションにはない居住空間をこのマンションでは得ることができるから。


（※管理担当より）
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