[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（神奈川県）

入居者(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/03/03

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購入物件
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リーフィアレジデンス橋本（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654810/

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住まい環境について良い点、残念な点
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部屋が広く、日当たりがとてもいいです。

冬でも暖房を入れずに過ごすことができます。

駐車場が機械式なので慣れるまでは入れるのに苦労しました。

出し入れに時間がかかるので駐車場待ちがときどきあります。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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里山があるのがとてもいいと思います。

夏は虫の鳴き声が聴こえてきて、東京ではないように感じます。

コミュニティルームで集まりがあるはずだったのですが、コロナのため残念ながらまだほぼ開催されていないのが残念です。


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周辺環境について良い点、残念な点
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目の前にショッピングセンターがあるのでとても便利です。

日々の暮らしで必要なものはほぼ揃えることができます。

反対側にも大きなショッピングモールの建設計画があるので、どんなお店が入るのかとても楽しみです。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅から徒歩20分弱は少し遠いと思います。

バス停がすぐ近くにあり、バスも遅れることがほとんどないのでその点はよいと思います。

最寄りの橋本駅は始発駅なので毎日座って通勤できるのはとてもよいです。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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オートロックがあるので治安面では特に不安は感じません。

住民の方もお互いに挨拶を交わすので不審者が紛れ込むことはないのではないかと思います。

駅から歩いて帰ってくるときにトンネルの中が暗いのがちょっと怖いです。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人の方に要望を伝えるとすぐに対応していただけます。

雪が降った時も雪かきをしていただけて助かりました。

ゴミを部屋の前に出しておくと回収してもらえるのでとても便利です。


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このマンションの最も良い点
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リビングが広くてとても日当たりがよい点です。

リビングがゆったりしているのでリングフィットものびのびと楽しむことができます。

また日当たりがよいので真冬でも日中は暖房がいらないどころか暑くて困るくらいです。


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このマンションの最も残念な点
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都心へのアクセスに時間がかかる点です。

都心に通勤するにはデメリットだと思います。

ただ、最寄りの橋本駅は始発駅なので必ず座れるのはよいです。

南大沢や多摩センターだと座ることができないので５分から10分遠くはなりますが橋本でよかったと思います。


（※管理担当より）
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市内から引越し(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/03/07

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購入物件
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プラウド湘南藤沢ガーデン（新築・3LDK・5600万万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661428/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671689/

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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点として、土間タイプは、玄関が広くとても便利。

ベビーカーやキャリー等もそのまま持ち込んでたたむことができます。

うちはハンガーラックを置いてコートを部屋の中まで持ち込まないように活用してます。

残念な点として、来客用駐車場がないことです。

ただ、来客用駐車場は常時埋まらないので運用面では良いのかもしれません。

コインパーキングも近いですし。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設は机と椅子だけのシンプルなラウンジがあるのみです。

無駄がなく良いと思いますが、小さな子供がいる身としては、キッズルームのような子供の遊び場があれば良かったなと思います。

またエレベーターが1機のため、タイミングが悪ければ順番待ちが発生するのが少し残念です。

前に住んでいたところは2機あったので。


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周辺環境について良い点、残念な点
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最寄りの大きな飲食店は、木曽路です。

気軽に入るグレードの店では無いので少し残念です。

駅からの帰りにスーパーは複数あり、川を下ったところにもスーパーがあり便利です。

小学校大きな公園も近くとても便利です。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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藤沢駅まで徒歩10分と近すぎず遠すぎず良いです。

藤沢駅はJR、小田急、江ノ電と複数路線ありアクセス良いです。

交通で残念な点は、目の前の道路が狭いことです。

大きな車両だとすれ違いがギリギリです。

トラックも多く通るので注意が必要です。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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飲み屋街のある駅から程よく離れているので治安面で心配は無いです。

安全面でも狭い道路の反対側にエントランスがあり、車通りも少ないので安心です。

ただ、街灯が少なく、大きなとおりから外れたあと、マンション前に来るまでは暗いです。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人の勤務時間が15時までと短いのが残念です。

が、ラウンジもゴミ捨て場もオートロックでセキュリティ面はセコムが駆けつけるので問題はないかもしれません。

17時まで無駄に常駐するより効率的な管理とも思います。


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このマンションの最も良い点
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間取り、設備の使い勝手が素晴らしくいいです。

土間タイプでは玄関が広く、マンションではなかなかこのタイプには出会えません。

収納も細かいところまで気が配られており、使い勝手が良いです。

特にキッチンと洗面所の収納性がいいです。

洗面所は扉に中にコンセントもあり電気カミソリ等を充電したまま収納できます。


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このマンションの最も残念な点
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マンション内からゴミ捨て場に行くのに鍵が必要です。

家の施錠をするので鍵は持ち歩きますが、ゴミ出し時は両手がふさがった状態になりがちなので、ゴミ捨て場のドアの前で毎回ゴミを置いて鍵を出すのが面倒です。


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並行して検討したマンション名
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藤沢ザ・タワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655714/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667521/

グレーシア湘南藤沢テラス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660357/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671974/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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土間があったから、周辺環境(公園、学校アクセス)が良かったから。


（※管理担当より）
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男性・契約済み（未入居）・50歳以上
アンケート回答日：2022/03/08

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購入物件
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ザ・パークハウス横浜新子安フロント（新築・3LDK・6900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661000/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673077/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から近いにもかかわらず、騒音が少ない。

バルコニーが広く、使い道がある。

前のマンションによる日陰ができる。

思っていたより狭く感じた。

歩くと床が響く。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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キッチンを含めた水回りについては、特に不満はなし。

エレベーターが少ないので、朝、夕の使用時が心配である。

幼稚園が併設されているが、騒音や事故が心配である。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅前にスーパー、コンビニ、ファーストフード、薬局等、生活に必要なものはそろっているので不満はない。

ただし、駅舎自体は古く、マンション側に出口が欲しい。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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横浜、川崎へでるのに電車でそれぞれ２駅と近く、JR、京急の２路線が使える。

高速の入り口もすぐ近く、幹線道路へもすぐ出ることができるので車での外出にも問題なし。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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線路の海側は工場地帯となるのでイメージは悪いが、当マンション側は、住宅街があり、特に治安が悪いというイメージはない。

幹線道路からも外れているので、車の通りもあまり多くなく、不安はない。


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管理面で良い点、残念な点
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入居前なので、まだわからないが、管理人、清掃は、通いとなっているようで問題はないと思われる。

共用部分（ゲストルーム含め）の清掃がしっかり行われてくれればいい。


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このマンションの最も良い点
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駅から近く、京急、JRの２路線が使え、横浜、川関へのアクセスも電車でそれぞれ２駅、車でも１０分～１５分くらいで行ける近さが最も良い点である。


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このマンションの最も残念な点
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あまり不満点はないが、強いてあげれば、思っていたより狭い印象を持った。

バルコニーが広いので余計に狭さを感じたと思う。

また室内で歩くと床が響くので階下にも伝わっているのではないでしょうか。


（※管理担当より）
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黄色いトリ(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/03/08

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購入物件
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プレミスト湘南辻堂マンション（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670241/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632072/

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住まい環境について良い点、残念な点
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リタイヤ後の住宅購入なので3LDK68㎡の間取りはコンパクトでちょうどよかった。

ここを選んだ最大の利点はオーケーストアが隣接していた事。

さらにジム・ライブラリー・カフェの併設されていてマンション内で快適に時間をすごせる。

掃除も行き届いており
住んでる方も挨拶などかかさず意識の高さが感じられる。

ドアのウエルカムボードや季節の飾りなど細かい規制はあるが大型マンションなので納得している。

高めの管理費に見合う充実な設備と常にきれいに清掃されている管理に満足している。

駅までバス運行がとても助かっている。

クリーニングの受付受け取りがコンシェルジュで扱うのも重宝。

台所ディスポーザーなので生ゴミもなく害虫の心配もないので安心。

ただし東京から越したので細かいゴミの分別はには閉口している。

ゴミ捨て場に管理人がいるのでゴミ出しにはかなり神経を使っている。

両隣はペット飼育・乳児がいる方ですが臭いも騒音も気密性の高さなのか全く気にならない。

大変満足している。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ジムがあるが越してからコロナで使用できずとても残念。

ジムの器具が意外と少ない。

若い方だけでなく高齢者も使える器具を増やしてほしい。

例えばステップ台など。

ライブラリーの雑誌セレクトがイマイチ。

週刊誌も置いてほしい。

共用施設にトイレが併設されているのは助かる、いちいち部屋に戻らなくて便利。


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周辺環境について良い点、残念な点
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とにかくオーケーストア・郵便局・業務スーパー・コンビニ・サイゼリアと近くにすべてあるのが素晴らしい。

湘南テラスモールまでもお散歩感覚で通える。

さらにアール元気・牧野青果店などで湘南野菜や地とれ魚介が安く購入できるのには感激。

季節の食材を美味しく食べられる。

さらに東京よりお寿司の一貫が大きいのに驚き。

すし春・田舎寿司など美味しいお店がある。

辻堂は、はま寿司が多いくお気に入りスシローはすこし遠いが自転車で行っている。

湘南テラモに行けば湘南のスィーツもグルメも満喫。

とびっちょ・くるみっこも定番に。

桜花見の場所が近くに無いのは残念。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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通勤時間は混んでいるが、意外と座って東京まで行けた。

藤沢からたくさん乗るので辻堂ではぎりぎり座れる。

東京まで１時間弱、意外と大丈夫。

こちらに越してから熱海・伊豆方面に気軽にいかれるのが嬉しい。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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歩道と車道に段差がない道が多く、車が多い地域なので怖い思いをした。

脇道などの整備が悪い。

細かく信号がある。

車中心の道が多く歩行者の安全が阻害されていると感じる。


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管理面で良い点、残念な点
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とにかく清掃の方が常にきれいに清掃されている。

ゴミ置き場も清潔。

管理費の高さはしょうがないと感じる。

植木なども綺麗。

エントランスは季節ごとに飾られるのも嬉しい。

冬場のイルミネーションはきれいで住んでいることに誇りを感じることができた。


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このマンションの最も良い点
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なんといってもオーケーストアが隣接していること。

食料品・日用品が安く・品質も良い。

ここを見つけたのもオーケーストアで検索したのがきっかけ(笑)

東京より断然低価格で高機能マンション。


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このマンションの最も残念な点
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資金的にしかたなく低価格の東向きを購入したので、午前中しか日差しが入らない。

冬はかなり寒い思いをしている。

お昼前には暗くなるので照明暖房費など光熱費は大目にかかりそうだ。


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並行して検討したマンション名
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辻堂ではプレミスト湘南辻堂一択でした。

東京ではプラウドタワー亀戸クロス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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オーケーストアが隣接していたから！！


（※管理担当より）
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銀川(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/03/13

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購入物件
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プライム金沢文庫（新築・3LDK・4900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667510/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672464/

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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点は
・柱が部屋に食い込んでおらず、きれいな間取りであること

・ペット可であること

残念な点は
・（階にもよりますが）電線が窓から見えること


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点は
・ワークスペースがあること

・一括受電であること

・外観の見栄えが良いこと

残念な点は
・駐輪場が1住居につき2台確保されていないこと


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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点は
・小学校が徒歩2分で、信号を渡らずに行けること

・スーパー、ドラッグストアが徒歩1分圏内にあること

・区役所、郵便局、図書館などが10分圏内にあること

残念な点は
・大型のスーパー（イオンやOK）まで10分弱かかること

・金沢区が人口減少エリアであること


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点は
・始発駅である金沢文庫駅の徒歩圏内であること

・信号を渡らずに駅まで行けること

残念な点は
・徒歩圏内ではあるものの、金沢文庫駅から8分かかること


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点は
・土砂災害警戒区域に入っていないこと

・警察署が近くにあること

残念な点は
・液状化リスクがあること

・水害リスクがあること

・駅からのルートにパチンコ店があること


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管理面で良い点、残念な点
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良い点は
・一括受電であること

・インターネット使用料が安価であること

残念な点はまだ住み始めていないので特に思いつきませんが、ネットの速さがどうなるか気になります。


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このマンションの最も良い点
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金沢区の中心地に位置していること。

前述した「始発駅である金沢文庫駅の徒歩圏内であること」「区役所、郵便局、図書館などが10分圏内にあること」にもつながってきますが、

金沢区の中では生活利便性の高いエリアにあることで住みやすそうであることが最も良い点だと思います。


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このマンションの最も残念な点
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金沢区が人口減少エリアであること。

金沢区の中心地に位置していることが最も良い点と書きましたが、

一方で金沢区自体の将来性がどこまであるか、が懸念点になります。

人口が増えているエリア、都心への距離が近いエリアの方がリセールバリューもよいと思いますので。


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並行して検討したマンション名
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ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617833/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630367/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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間取りの使いやすさ


（※管理担当より）
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クロピヨ(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/03/13

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購入物件
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プラウド湘南藤沢ガーデン（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661428/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671689/

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住まい環境について良い点、残念な点
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(良い点)
以前も野村不動産で管理の満足度が高かったので期待してます。

土間の広さと間取りの自由度が高い、つながルームは購入の決め手になり、実際入居して期待以上。

景観も抜けて川、公園と半永久的眺望と富士山、海。

夕日が最高です。

(残念な点)
裏手の道路が狭い上に交通量が多い。

コンビニが少し距離があること。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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(良い点)
シンプルな共有スペースだけで過剰な設備がなく、エレベーターも一つ、平置き駐車場と管理費に優しい。

(残念な点)
住居ドアもタッチキー対応だと良かった。

ゴミ捨て場は中にあるのにキーが必要な点は残念。

アルコーブがもう少し広いと尚プライベート感があった。


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周辺環境について良い点、残念な点
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(良い点)
藤沢駅から程よく離れ、工業用の用地だが静かな住環境となっている。

スーパーを始め藤沢駅周辺が充実しており少し行けば辻堂も生活圏。

海も程よい距離公園が多い点は生活環境の充実感が有る。

(残念な点)
マンション周辺は街灯が少なく夜は暗い。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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(良い点)
藤沢駅はJR、小田急、江ノ電がある。

藤沢駅から徒歩10分。

利便性が良い。

生活に必要な店舗がある。

(残念な点)
渋滞してる時間帯が多い。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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(良い点)
駅から程よく離れており治安の心配は低い。

駅からの道中は道幅も狭くないので危険性も無さそうな印象。

(残念な点)
川沿いのため水害リスクはある。


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管理面で良い点、残念な点
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(良い点)
何度か管理人と会話したがテキパキ気持ちの良い対応を頂いている。

(残念な点)
15時までなのは少し残念だが不満な点は今のところ無い。


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このマンションの最も良い点
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このマンションを選んだのは間取り。

土間プランはなかなかお目にかかれない。

玄関が広い、直接脱衣所に行けるのでこの時期部屋に花粉など持ち込まない対策がとれる。

上着も土間に収納できる。

つながルームは間取りに自由度がある。

景観の抜け感とプラウドの質感は満足度が高い


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このマンションの最も残念な点
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まだ、入居間近なため残念、不満な点は特にありません。

あえてあげるとアルコーブが狭いのと直床なところ。

今のところ満足している点が期待以上だった。


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並行して検討したマンション名
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SHINTO CITY
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/

ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634472/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643779/

藤沢ザ・タワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655714/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667521/

ザ・パークハウス 朝霞台レジデンス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664589/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675233/

Brillia Tower 有明 MID CROSS
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665305/

ソライエグラン流山おおたかの森
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643572/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657627/

HARUMI FLAG
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/

プラウドシティ日吉
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633647/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641881/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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間取りと環境。

価格。


（※管理担当より）
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契約者4(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/03/21

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購入物件
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プレミスト津田山（新築・3LDK・5100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674494/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677244/

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住まい環境について良い点、残念な点
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3LDKで、広めなリビングをとってくれている点は嬉しい。

管理会社もグループ会社で、運営して頂いているので、安心して、過ごせる。


自転車置き場が少ない。

一世帯に一台では過ごせない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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専有部はビルトイン食洗機や、床暖房など、一通り便利なものが、揃っており、共有部は、セキュリティーや非接触のエレベーターなど、生活に必要プラスαの施設も完備されている。


自転車置き場が少ない。

ベランダもそんなに広くないため、自転車を置くところが無い。


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周辺環境について良い点、残念な点
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保育園、小学校も近く、徒歩圏内にスーパーが2軒、コンビニが1軒.丸亀製麺もあり、充分便利な環境にあります。


近くに霊園があり、夜は少し暗い。

川が近いのも、懸念点。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅徒歩3分は魅力的。

川崎、武蔵小杉まで一本でいけるので、便利。

また、溝の口も徒歩圏内で、大抵の買い物は済んでしまうので、便利。


ターミナル駅から徒歩10で行けない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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静かで落ち着いた住環境です。

掲示板の張り替えも頻繁に行われており、地域住民の方々も積極的に行事に参加してるのではないかと思います。


夜道が少し暗い。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社が、グループ会社なので、平日も管理人が常駐しており，安心して過ごすことができる。

修繕積立計画も立てられており、安心できる。


機械式の駐車場の為、将来の修繕積立金が高い。


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このマンションの最も良い点
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1番の良い点は駅が近い事だと思います。

それに加えて、保育園、小学校も近く、住環境としては良いと思います。


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このマンションの最も残念な点
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自転車置き場の少なさと、将来の修繕費の高さだとおもいます。


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並行して検討したマンション名
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アールブラン武蔵新城
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675886/

プラネスーペリア北新横浜
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670737/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅からの距離、保育園や小学校の利便性。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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さくら(回答したくない・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/03/30

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購入物件
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プライムスタイル川崎（新築・2LDK・5700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651120/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666910/

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住まい環境について良い点、残念な点
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内廊下でホテルライクな快適な暮らし。

お風呂掃除機能とディスポーザー。

見晴らしの良さと管理会社の丁寧な清掃。

立地は川崎駅から近く、商業施設が充実。

仕事柄出張が多いので新幹線、空港がどちらも15分圏内でアクセス出来る。

商業施設が多いため、買い物も色々なお店を楽しめる。

役所も近いので手続きする際に便利。


空調整備されてるのでさほど寒くなることはないが、床暖房がないのは残念。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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マンションセキュリティ、管理人の日中常駐、内廊下設計、アイカサの居住者限定サービス、カーシェア、宅配ロッカー


ややエントランスが狭い。

間口を大きく取ってもう少し高級感を出して欲しかった。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは駅前の京急ストアや地下街のローゼン、OKストアなどいくつかあり徒歩圏に複数あるので、不便を感じたことがない。


総合病院が多く、評判の良いクリニックが街の規模の割に少ないと感じる。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JR・京急ともに徒歩5分程度。

日本屈指のターミナル駅から徒歩圏内の住まいは快適。

出張時の新幹線と空港利用も至近。


京急川崎駅の改札口が遠い。

駅自体は目の前だが、改札口はホームの奥側にあるので、一度奥へ回らなければ構内に入られずやや遠回り。

自社マンションなので、住環境改善、資産価値向上に向けて是非とも北口改札を開設していただきたい。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅前なので通行人が多く、通勤において特に治安が悪いと感じたことはない。

また、近所に保育園もあり、育児と仕事の両立は行って行きやすい。


昔からのイメージで、治安悪いと思われがちだが同規模の商業エリアと比較したら大して気にならない。

ただ、目の前の公園で鳩に餌やりをしたり居酒屋のキャッチは景観が悪くなるので残念。


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このマンションの最も良い点
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ターミナル駅至近の立地。

川崎駅一帯は行政や鉄道会社主導の再開発、街づくりでエリアの活性化が進行中。

川崎市自体も人口増と政令指定都市でほぼ唯一の財政黒字。

住環境と街の勢いを感じる。


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このマンションの最も残念な点
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床暖房が欲しかった


（※管理担当より）
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匿名(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/05/07

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購入物件
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シティタワー武蔵小杉（新築・3LDK・9000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589924/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/

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住まい環境について良い点、残念な点
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全ての部屋からの眺望が良く、空がよく見える。

ベランダが2箇所あるので、使い分けられて良い。

免震構造なので大きな地震の時の揺れが少ない。


外壁塗装の汚れ


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ロビーが豪華で良質なソファーが設置されている事。

車寄せが広く使いやすい事。

コンシェルジュが丁寧に対応してくれる事。


壁紙の傷や汚れ


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーがたくさんある事。

大きな病院もたくさんあり、何かの時に安心である。

マンション内にもかかりつけになる、歯医者、内科があるので便利。


レストランはいつでも混んでいる


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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武蔵小杉はハブ駅なので、東京方面、横浜方面、どこに行くのも便利。

急行や快速が停まるのが便利。

ホームに扉が設置されているので安心。


高速道路の入り口が遠い。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察官、消防署が近いので、精神的に安心出来るし、犯罪は少ない街だと思う。

マンション内は制服警備員がいるので安心感がある。


治安安全を守る緊急車両のサイレンがうるさい。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社が販売元の住友が行っているので、安心して任せていられる。

マンション内のネット上で情報が得られる。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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電車の利便性がいいところと、スーパーが多く買い物がしやすい点が良い。

部屋からの眺望が良いところと、管理が行き届いている点。


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このマンションの最も残念な点
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地震の時の停電、風が強い時の風の音。


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並行して検討したマンション名
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リエトコート武蔵小杉
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144475/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89195/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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眺望が良かった


（※管理担当より）
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