[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（神奈川県）

K（男性・入居済み・30歳-34歳）
アンケート回答日：2023/05/30

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購入物件
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パークサイド平塚（中古・3LDK・非回答）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487850/


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住まい環境について良い点、残念な点
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海が近くすぐに海岸に出れる点。
花火大会の際もベランダから一番良いポジションで見れる点。
富士山もめちゃ綺麗にみえるので気分がいい。

自転車が錆びる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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自転車の空気入れがあるのと、外来者用駐車場がある程度の台数分あるので来客時に車で来てもらっても大丈夫である点。

外来者用駐車スペースの駐車申請書が面倒くさい。


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周辺環境について良い点、残念な点
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コンビニも、ファミレスも居酒屋も近くにあり来客時にどこか外に出て徒歩圏内でもてなせるお店がたくさんある点。

たまに暴走族がうるさい。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで程よい距離で歩けない距離ではないので散歩がてら歩くと気分がいい。
駐輪場もあるので自転車を持っていれば雨の時以外は何一つ不便はない。

バスの本数が少ない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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周辺住民は基本的に挨拶を交わしてくれる方が多い。
車の通りも多く人の目は常にある。
管理人室も含め、何か起きても駆け込める場所があるし比較的安全なエリアかと思います。

特にない。


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管理面で良い点、残念な点
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エントランス含め、常に綺麗で快適なので来客時の印象もいい。
中庭には灰皿もあるので広くひらけた環境で喫煙できるのも良い点。

特にない。


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このマンションの最も良い点
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国交省からの補助金2億円を使った耐震改修工事済みである為地震が起きた際にも安心である。
津波が来ても上層階は避難場所にもなってるくらいなので安心。


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このマンションの最も残念な点
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特にないです。


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並行して検討したマンション名
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なし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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周りの人柄。


（※管理担当より）
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lucida0108(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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アイランドグレース（中古・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8398/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540057/

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住まい環境について良い点、気になる点
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大型マンションで安心でき、駐車場も自走式でよい。

また、近くにイトーヨーカ堂、コーナンがあり、便利。

バスていも近くにあり交通の便もよい。


とくになし


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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コンシェルジュがいる。

24時間、コンシェルジュか警備員がいるので安心。

ゲストルーム、プール、キッズルーム、トレーニングルーム、車寄せがあり、施設は充実していると思う。


とくになし


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周辺環境について良い点、気になる点
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イトーヨーカ堂、コーナンが近くにあり大変便利。

イトーヨーカ堂には、飲食店、フードコートがあるほか、イトーヨーカ堂の前には中華のファミリーレストラン、洋食のファミリーレストランもあり、大変便利。


とくになし


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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バス亭が近くにあり、バスがくる間隔も短いので非常に便利り。

車についても、高速の入り口がたちかくにあるので便利。


浜川崎があるが、電車がくる間隔が長いのでつかえない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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静かでいい環境だと思う。

公園もそこここあるのでいい環境だと思う。

犬の散歩するのにも、車の通りがおおくなおのでいいとおもう。


とくになし


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管理面で良い点、気になる点
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しっかりと管理されているとおもう。

コンシェルジュがいて、警備員もいるので、24時間とちらかがいるので安心。

また、掃除する人が何人もいるのでマンション内は綺麗にたもたれているとおもう。


とくになし


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このマンションの最も良い点
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コンシェルジュ、警備員、24時間いてくれるところ。

安心感が全然違うとおもう。

夜にも警備員が見回りしてくれているので、セキュリティー面ではいい。


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このマンションの最も気になる点
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とくになし


（※管理担当より）
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m-blue(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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コスモ吉野町駅前（新築・3LDK・3600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/482426/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅から徒歩1分と非常に近く、周辺にスーパーやコンビニ、銀行、郵便局、総合病院など生活に必要と思われるものがそろっているので快適に暮らせる。


交差点に近いため、車の騒音や排気ガスが気になる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理会社にマンション管理を委託しているが、日勤で管理人が常駐しているため、清掃も行き届いていてキレイ。


宅配ロッカーがあればもっと便利だと思うが設置できるスペースがエントランスにないことが残念。


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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩10分以内にスーパーが2件あり、コンビニも100m範囲だけでも4,5件あり、買い物には困らない。

飲食店も多数あり、保育園、小学校も近くにあるので子育て環境としても整っていると思われる。


交通量の多い交差点がすぐ近くにあり、幹線道路に面しているため、閑静な住宅街とは言い難い。

慣れるまでは騒音が気になるかもしれない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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市営地下鉄駅まで徒歩1分、京急の駅までも徒歩10分くらい、バス停も複数路線あり便利。

徒歩でも20分くらいで関内駅やもう少し足を延ばせば桜木町などに行けるので交通のアクセスは非常に良いと思う。


地下鉄やバスの終電が早いので、都内から移動する際には気を付ける必要がある。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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夜遅くでも交通量があり、コンビニも複数点在しているため、夜道が暗くて怖い、といった不安要素はあまりない。


2、3駅離れた繁華街には風俗店などもあるため、そちら方面に出掛けた際には夜道などは気を付ける必要があると思う。


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管理面で良い点、気になる点
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大規模修繕に向けての積み立てや、管理会社に委託している管理人の清掃、ホームセキュリティとして契約しているアルソックの緊急時の対応や防犯セキュリティなどはしっかりしていると思う。


大規模修繕で外壁や廊下などの修繕は行っているが、居室内部の水回りや床材などの劣化が不安に思う。

管理組合の理事は当番制になっているが、一度も参加しない区分所有者もいるので、不公平感がある。


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このマンションの最も良い点
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立地がよく、日勤で管理人も常駐し清掃も行き届き、大規模修繕工事もスケジュールどおりに勧められ、築25年以上経つが外観もキレイで暮らしやすいこと。


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このマンションの最も気になる点
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区分所有者が賃貸にしている部屋がいくつかあるので、住人の移り変わりがあり、見知らぬ人が増えつつあることが不安。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から徒歩1分と非常に交通の便がよく、間取りと購入価格が希望に沿っていたため。

マンション販売の不動産もリクルートコスモス（当時）と知名度があり、安心感があった。


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0(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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ガーデンティアラ武蔵小杉（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9260/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2802/

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住まい環境について良い点、気になる点
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100％駐車場、全世帯駐輪場あり、室内プール、ペットOK、公園、公開空地あり、床暖、浴室乾燥機あり、天井高が高い


世帯数が多い、入居当初あったコンビニがなくなってしまった、キッズルームのマナーが悪い


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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プールを安く使用できる 24時間ゴミを出をすことができる、24時間管理システム があるので安心。

中庭に四季の花が咲いてきれい


世帯数の割に宅配ボックスが少ない。

専用庭の樹木の手入れに関して、管理会社がノータッチ。

世帯数の割にゲストルームが少ないので予約を取ることができない


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周辺環境について良い点、気になる点
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電車の便がいいので、大概のところは乗換なしで行くことができる。

ショッピングモールも近くにあるので買い物も便利。

スーパーも大手のところが何軒もあるので困らない 大学病院も徒歩圏内に2か所あるので安心


タワーマンションが多いので、人口が多くなり通勤時に駅に入るのに時間がかかる


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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私鉄、JRともに通っているので便利 空港やディズニーまでも高速バスが始発なので、楽に出かけられる。

ターミナル駅になるので駅前から各方面にバスが充実


人口が多いので、ホームが混む。

各路線乗り入れが盛んになり、長距離電車が増え、遅延につながる


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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用水路があり、さんぽ道になっていてさくらやけやき並木が落ち着く。

昔からある畑が駅から少し離れればあるので穏やかになれる


人口が増えたともに、飲食店が増えた為に夜酔っ払いが増えた コロナもあり、駅周辺では地べたに座り込んでお酒を飲む人たちがいる


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管理面で良い点、気になる点
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24時間管理なのでロビーに行けば人がいることで安心感はある 共用部分には毎日掃除してもらえるので、ある程度は快適にすごせている。

ゴミ出しも24時間OKなので便利


管理会社がことなかれ主義なのか、マナー違反に対して注意することがない ロビーカウンターがあるが、宅配を受け付けることもなく、クリーニングサービスがあるわけもでもなく、タクシー手配などもないのでなんの為に数人もいるのかわからない


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このマンションの最も良い点
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マンション立地周辺はのどかなところ 駅からは都心へも観光地へも乗り換えなしで出かけられる 買い物にも病院も選ぶことができる


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このマンションの最も気になる点
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世帯数が多いので、価値観も様々な人がいる。

マナーも守れない人もいるので我慢しなくてはならない時がある


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上記の中からマンションを選んだ理由
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交通の便と周辺環境


（※管理担当より）
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ゆき(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/06/23

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購入物件
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プラウド元住吉ガーデンズ（新築・3LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677165/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681057/

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住まい環境について良い点、気になる点
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大規模公園である中原平和公園がすぐそば。

幹線道路から離れて住宅街にあるので静か。

スーパーはコンビニ感覚で使える距離にある。


武蔵小杉のタワマンと比較するとさすがに視界の抜け感はない。

窓を開けると中学校の生徒の声が気になる人がいるかもしれない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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テレワーク用スペースがある。

Wi-Fiも通っているので気軽に使用できる。

テラスのような席もあるので気分転換もできる。


特になし。


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周辺環境について良い点、気になる点
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マックスバリュが徒歩2分程度の距離にありコンビニ感覚で使える。

中学校は隣なのですぐ通学できる。

飲食店はオズに複数あり、ブレーメン側に行けば、選びたい放題。


小学校は中原街道を渡らなければいけない。

歩道橋を渡って通学するように思うのでその点を守れば特に心配はない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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フラットアクセスで元住吉駅へ。

途中、ドラッグストア等大体の買い物はできる。

バスに乗れば川崎駅まで行けるようだ。


元住吉駅まで大きめの信号を２つ渡らないといけない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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交番は徒歩5分程度のところにある。

今まで特に怖いと思った体験はない。

夜も駅からの道はそれなりに人通りがある。


平和公園は夜は暗い。


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このマンションの最も良い点
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静かな環境。

昼は学校の音が聞こえるかもしれないが、夜は本当に静かになる。

静かな環境ではあるが、武蔵小杉の華やかな店も使える距離にある。


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このマンションの最も気になる点
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特にないが、豪華な附属施設が欲しい人にとっては不満だろう。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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静かな住環境とスーパーの近さが決め手。

価格も評価できるものであった。


（※管理担当より）
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gcat(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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グレーシア湘南藤沢テラス（新築・3LDK・5800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660357/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671974/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅が近いので移動が便利 店が豊富にあるのでわざわざ遠くに行かなくても良い 公園が近いのでこどもの遊び場に困らない


夜遅くまで騒がしい 駐車場が狭い


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ディスポーザー付きでいつでもごみが出せるので家の中にごみをためる必要がない 一階に病院が並んでいるのでいざというときに便利


オートロックが二カ所あるので来客時に面倒である エレベーターが二つしかないので、一つが故障した際に心配 機械式駐車場は込み合うと大変


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周辺環境について良い点、気になる点
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公園が目の前にあるので利用しやすい 駅が近いので色んな場所に気軽に行きやすい スーパーも複数あるので便利 飲食店が豊富にある


大通りに面しているので夜間の音がうるさいことがある


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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複数路線の駅があるのでいざというときに選択肢があるので良い 駅まで徒歩で行き易いので色んな方面に行く際に利用し易い


目の前の通りは常に渋滞しているので、車で移動する際には時間がかかるのでストレスに感じる


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅近で繁華街にあるので夜間に暗い場所を通る必要がなく、怖いということはない 11階なので水害の心配はない


車通りや自転車が多く、歩道が狭いので歩いていると危なく感じることが多い 夜中まで酒を飲んで騒いでいる人が多いので近寄りたくない


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管理面で良い点、気になる点
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平日休日ともに管理人が常駐しているので困ったことはすぐに対応をあおぐことができる ほぼ毎日清掃スタッフがいるので、五味置き場も含めて基本的には清潔に保たれている


駐車場の占有率が低く管理費がとれているのか気になる エントランスは常に空調が入っているので電気代が気になる


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このマンションの最も良い点
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便利な駅に近く周りに店が豊富に存在するため、今後に将来にわたって安心して暮らすことができるし、公園や学校も近くにあるので子育てにおいても充実した環境である


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このマンションの最も気になる点
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特にはなし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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間取りと設備がイメージに合っていたこと


（※管理担当より）
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ma-kun(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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横浜ポートサイド・パーク（中古・1LDK・3300万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479218/

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住まい環境について良い点、気になる点
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とにかくどこに行くにも行きやすくて便利。

どこになっても通勤しやすい。

都会だから情報も入りやすい。

店舗もいっぱいあるから、色々と手に入りやすい。


ちょっとした買い物ができる店があまりなく、物を買うのに非常に不便をきたしている。

自然があまりなく、くつろげない部分が大きい。

日光が入らない。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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最低限のものはあるので、それほど困ることがなく日々の生活を送ることができることは非常にいいことだと感じでいる。


あまりいい設備がそろっているわけではなく、経年劣化を感じ、新しい設備を見ると羨ましくなってしまう。

共用施設も他が羨ましくなってしまう。


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周辺環境について良い点、気になる点
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色々なお店が近くにほぼそろっているのは非常によく、何がなくなってもすぐに買いに行けるのは非常によいところだと思います。


ちょっとしたお店が近くに全然なく、食料品などちょっとしたものを買おうとすると、足をのばさないと買うことができないところ。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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どんな遠くに行くときでも、早くて便利な交通手段が常にあり、どこに行くにもそれほど困ることがないところは非常にに良い点だと思う。


アクセスがいい分それだけ混雑が常にあるため、その混雑を避ける方法をあまりとることができないのが非常に不便だと感じる


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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いたるところに交番があり、なんとなく守られている感じが非常にあり、人も多いから、それほど変なことも起きないと感じられる。


交通量が常に多いため、歩行者には優しくないところが非常に多く、事故を常に気にしないといけないのが非常に気になる。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人が普通の時間にはいて、なんとなく気さくに接してくれるので、わりあい安心に日々の生活を送れることがいい点だと感じる。


特に気になる点はない。


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このマンションの最も良い点
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コンパクトで住みやすいし、どこに行くにも行きやすくて便利。

家にいるととても安心感があるところ。

間取りが非常に良いところ。


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このマンションの最も気になる点
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あまり施設が新しくない。

経年劣化もところどころあるようにも見える。

日光があまり入らないところも気が滅入ることもある。


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yuki(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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エンゼルハイム新子安（新築・3LDK・4780万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479119/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅から近い、周辺に商業施設や生活インフラが揃っている、駐車場も完備されているんじゃないかと思います。


収納が少ない、リビングダイニングが狭い


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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エントランスが誰でもは入れてしまうのは、かなりネックだと思います。

管理状態が悪いと思われてしまうじゃないか。


管理会社の管理が悪いと思います。

新築時のディベロッパーではなくなってしまったのは非常に残念です。


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅からすごく近い（5分以内）、路線も３つ利用出来るのは非常に便利に思われているんじゃないかと思います。


入居当時は駅前はそんなに栄えてなかったが、その後、食品スーパーも新しく２つ出来て便利になったと思います。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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京浜東北線、京浜急行線、横浜線と３つの路線も使え、 且つ、１号線、15号線と主要な国道に挟まれ、便利だと思います。


逆に、交通量が多いので、小学校の通学路は、かなり迂回しないといけないとは、親御さんはネックだと思います。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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使える路線が３つあり、国道１号線、国道15号線に挟まれ、どこに出るにも便利だと思われているかと思います。


逆に交通量が多いので、多少騒音は気になる人は気になってしまうんじゃないかと思われるんじゃないか。


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管理面で良い点、気になる点
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管理会社は普通レベルですが、今の管理人さんが非常に優秀で、マンションの全住民から信頼されているかと思います。


管理会社が、その管理人に任せっ切りになっている印象が少なからず、あるのは否めません。


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このマンションの最も良い点
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やはり、交通の便だと思います。

３つの鉄道路線が使え、２つの主要国道に囲まれている便利さはウリだと思います。


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このマンションの最も気になる点
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やはり、もう築30年以上経過しているので、経年劣化による不具合は多少なりともあるかもしれません。


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並行して検討したマンション名
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近隣の中古のマンション


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上記の中からマンションを選んだ理由
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住環境を変えたくなかった


（※管理担当より）
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たか213(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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クリオ横浜蒔田（新築・3LDK・3500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237252/

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住まい環境について良い点、気になる点
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6階の南東角部屋で日当たりが大変良い、また、駅近なので交通の便も良く通勤に適している。

ランドマークタワーが一望出来、花火大会の際には自宅から見物が出来て良い。


川が近いので津波が心配


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人さんがしっかりと清掃してくれているので、清潔感があり過ごしやすい。

植栽の手入れもきちんとなされていて気持ち良い、


ゴミ置き場が狭い


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周辺環境について良い点、気になる点
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マンションの直ぐに隣がコンビニであり、歩いて2分のところにミニスーパーがあり、歩いて5分のところに総合スーパー、百均、回転寿司があり過ごしやすい


喫茶店などが少ない


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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3~4分の最寄りに駅とバス停があり、地下鉄とバスの便がよくビジネス街までに15分程度で通勤出来るのでアクセスが良い


朝はラッシュがひどい


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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横浜や関内などのはんかがいからはやや離れているので、風紀はそれほど乱れていない。

夜も街灯があるので少し遅くなっても比較的安心して帰宅出来るので良い。


外国人が多い


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管理面で良い点、気になる点
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マンションの管理人さんが、しっかりと清掃や課題に対処してくれているので安心感がある。

また、委託先の管理会社がフットワークよく対応してくれているので安心感がある


管理費がやや高い


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このマンションの最も良い点
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6階南東角部屋で非常に日当たりが良く、横浜ランドマークタワーが良く見えるとともに、花火大会が室内からも見ることができてなかなか風流である。


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このマンションの最も気になる点
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在日外国人の方も多く、ゴミ出しの分別や日にち時間が守られない点が気になる


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並行して検討したマンション名
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並行して検討したマンションはなし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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日当たりと眺望の良さにくわえて、職場への交通の便アクセスが良かったから


（※管理担当より）
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ren(男性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ドエルアルス小田急相模原（中古・3DK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487212/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅から近く通勤、通学には便利。

また近くにスーパーストアがあり、買い物などはしやすい環境。

駅は近いが繁華街からは少し離れているので夜は比較的静かで過ごしやすい。


夜は駅からの道がとても暗いのが気になります。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自転車置き場などは管理人さんが要望を聞きながら、場所などを調整してくれます。

消防の検査なども含めて事前のお知らせ、実施日時など正確にお知らせしてくれ、変更などがあまりないのでスムーズに進んでいます。


特にない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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近くにスーパーストアがあり買い物にはとても便利。

保育園はわからないが、学校は近くにあり、通学路などは基本一般市民の邪魔にならないように学校が指導し、守る生徒さんが多い印象です。


特にない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅が近く、バス、タクシーなどを利用するにもとても便利です。

駅自体も都心に一本で行けるので、良いと思います。


急行が止まらない駅。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安が良い街とは言い難いのですが、比較的治安が悪い場所は狭いため、住みやすさに影響がある気はしない。


あまり関わりたくない人も多い町


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管理面で良い点、気になる点
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管理人さんが常駐しているため安心出来ます。

定期的に会合などもあるので情報の共有などは しやすい印象です。


故意ではなく周りの住民に迷惑をかけてしまった場合の 対処法や補償などは気になります。


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このマンションの最も良い点
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とても静かで安心して暮らせる印象です。

買い物したい時やお出掛したい時は駅が近いのでとても便利な印象です。


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このマンションの最も気になる点
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治安の問題と夜駅からの道が暗い事


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並行して検討したマンション名
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他に検討せず


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から近い


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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きつねうどん(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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クリオ反町公園壱番館（中古・3LDK・2800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/479360/

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住まい環境について良い点、気になる点
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買い物など徒歩で利用できるため生活利便性がたかい 利用できる鉄道の路線が多いので車を持つ必要がない 区役所が近く困ったことがあってもすぐに相談に行くことができる


電車と幹線道路がすぐ横なので一日中何かしらの音が出ていることがきついことがある 専門学校が多く、春先になるとあまり民度の高くない人が増えるので少し心配になる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
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維持管理はしっかりされていて問題はない。

駐車場や駐輪場も十分な数が用意されているので必要なら申し込んで使うことができる


築年数が古い点もあるが共用部の劣化が目につくことが増えてきた。

近所に公園があるせいでハトなどの野鳥がきて糞などの汚れが発生する


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周辺環境について良い点、気になる点
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近所で徒歩圏にスーパーが数件あるので選択肢があって助かっている。

小中学校もそれほど遠くないため通学にも利便性が高いと感じている。


とにかく専門学校生のレベルが低すぎて昼のコンビニや夜に道路や公園で騒いだりという声が結構迷惑だと感じることがある


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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使える路線が多く駅も近いことは大変助かる。

道路も目の前が幹線道路なのでタクシーを捕まえることも難しくなく車がなくても問題なくせいかつできる。


電車も道路も交通量がそこそこあるのでどうしても騒音は発生する。

自動車の交通事故も年に数回発生するので翌日のにおいなどが着になることがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安面は全く問題に感じない。

犯罪もあまり聞かないし、近所の交番から定期的に周辺を見回ってい暮れているので安心している。


暖かくなると公園にホームレスがやってくるので少し嫌だなと感じることがあるていどで、それほど問題があるとは思わない。


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管理面で良い点、気になる点
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全く問題を感じない。

普段からよく管理してくれていて掃除なども行き届いていると感じている。

ちょっと神経質な部分もあるが厳密な管理をしていると思えば問題ない。


管理費が高いのでもう少し安価にできる管理会社をせんたくしてもよいのではないかと感じている。

ゴミ捨て場は24時間だとありがたいと思う。


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このマンションの最も良い点
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スーパーなどの日常利便性と交通の便が非常に良い点が魅力だと思う。

子供がいる世帯にとっては学校も多いのでその点も評価できる点だと思う。


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このマンションの最も気になる点
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レベルの低い学生が通う専門学校があるのでその辺の民度はどうしても低くなっていると感じる。

改善してくれると助かると長年思っている。


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並行して検討したマンション名
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他に検討していなかった


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上記の中からマンションを選んだ理由
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予算に合って通勤に便利な物件だったから


（※管理担当より）
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A(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ジェイパークヴィラ横濱（新築・3LDK・3600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483096/

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住まい環境について良い点、気になる点
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比較的静かな家が多い。

近隣のマンションと比べると広い。

駐車場がマンションの中なので車が汚れない。

ペットは2匹まで飼育可能。

宅配ロッカーが多い。


駐車場が室内だからメンテナンスが難しくコストがかかる。

また古いタイプの駐車場で大きな車が停められるスペースに限りがある。

インターフォンがモノクロだったり、設備が古いのが気になる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
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バーベキューができる共用施設がある。

宅配ロッカーが多い。

管理人さんや掃除スタッフさんがしっかり掃除をしてくれているので綺麗な状態。


インターフォンがモノクロ。

駐車場が古い立体タイプで大きな車が停められるスペースが限りがある。


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周辺環境について良い点、気になる点
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小学校がすぐ近くにあり、幼稚園やスイミングスクールのバスがマンション前で停まる。

かかりつけ医的なクリニックが近隣に多い。

大きなドラッグストアやマクドナルド、ファミレスが近くにあり便利。

上大岡駅行きのバス停が徒歩5分。


スーパーが近くにない。

最寄りの京浜急行屏風浦駅まで徒歩約15分坂道を上り下りしないといけない。

たまに暴走族が夜中に笹下釜利谷道路を走る。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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上大岡駅行きのバス停が徒歩5分。

上大岡駅行きのバスは本数が多い。

自転車で平坦な道で上大岡まで行ける（徒歩30分）。


最寄り駅の京浜急行屏風浦駅まで徒歩で15分坂道を上り下りしないといけない。

JR洋光台駅も徒歩で30分くらいで行けるが坂道。

洋光台駅行きのバスは1時間に2本。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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小学校や病院が多いせいか治安は比較的良い。

朝は小学校の登校見守りがある。

空き家とがあまり無いから人目はある。


夜中にたまに笹下釜利谷道路を暴走族が走る。

歩道が狭かったり、マクドナルドやドラッグストアがあるので駐車場からの出入りで交通事故が多いように感じる。


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管理面で良い点、気になる点
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理事会がしっかり運営されていて、計画的に修繕などされている。

順番に役員が回ってくるように公平性が保たれている。


紙ベースの報告がメインだがそろそろネットなどのツールを活用もして欲しい。


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このマンションの最も良い点
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きちんと管理されていて日々の生活が快適になるように努力されている。

管理組合がしっかり運営されている。


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このマンションの最も気になる点
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近隣にスーパーがなく買い物が不便。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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室内の間取りやデザインが好みで、窓からの景色がひらけていたから。

目の前に大きな建物が無かったから。


（※管理担当より）
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ゆーみゆ(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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ルクサージュあおば山の手台（新築・3LDK・4900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/480871/

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住まい環境について良い点、気になる点
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間取りのバリエーションが多く、友人宅を訪問すると違いがあって楽しい。

駐車場が最低１台確保されている。


ドアノブ、扉、電灯スイッチなど、素材が安っぽく、当時の先端仕様からワンランク下のようなものだった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
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カラオケルームや会議室などがあり、ちょっとした集まりに使える。

宅配ロッカーがある。

各棟のエントランスに車寄せがある。


管理棟の中に、何もない無駄な空間があり、有効活用できないか疑問に思う。

インターネット回線が繋がりにくい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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目の前に大型スーパーがある。

最寄駅まで徒歩７分程度で近い。

公立小中学校が徒歩20分以内。

内科、整形外科、耳鼻科、眼科、皮膚科、歯科が一通りある。


大型スーパーや大型公園があるので、休日など道路の渋滞がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄駅までは徒歩７分程度と近い。

駅数が３つしかないのでダイヤの乱れがほとんどない。

朝晩の通勤時間帯以外は乗客が少なく座れる。


運行本数が少なく、終電が早い。

ローカル線なので主要路線には必ず乗換が必要。

近隣のどの繁華街に行くにも時間がかかる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
繁華街ではないので、お店も健全なものばかりで、治安は悪くない。

住民も一般的な人が多いと思う。

街灯やお店の電灯で割と明るい。


夏の夜は暴走族が走ることがあり、うるさい。

夜は外を歩く人が少なくなるので、1人で歩いていると不安を感じることがある。

駅前に交番があるが、無人のことが多い。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人さんが、きちんと働いてくれて、掃除や設備の保全など安心できる。

夜間も対応できる仕組みになっている。


とくにない


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このマンションの最も良い点
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しっかりした地盤の上に、適切な工法で建築されている。

間取りや設備のわりに、価格が抑えられていた。

間取りに工夫があり住みやすい。


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このマンションの最も気になる点
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室内設備に使われている備品の素材などが、当時としてもレベルが低いものだと思う。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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実家が近いこと。

価格が割安だったこと。

間取りが気に入ったこと。


（※管理担当より）
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みおななせ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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ベリスタ溝の口（新築・3LDK・5100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8447/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2775/

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住まい環境について良い点、気になる点
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南向きで日当たりが良いので冬は暖房を使わなくても寒くない。

夏場も断熱性が高いのでエアコンの効きがよく暑くない。

全体的に光熱費が安い。


駐車場に電気自動車用の充電設備が無いので、今後の車の買い替えが懸念される。

住民からの要望があったが、無関心や反対の人が多く設置の望みが薄い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
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宅配便で置き配にしても荷物が無くなるなどの不安な事が無いので、最近は宅配ロッカーの空きが多く不在にしても困らない


声の大きい住民の要望で、クックパッドの食材宅配用の冷蔵庫等が共用施設部分に設置されている。

夜中に火災警報ボタンが押されるイタズラがあった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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小学校はすぐ目の前なので、子供が学校に通うのには近くて良い。

近場に病院が多いので、急な病気などでもすぐに通える。


周りに飲食店と呼べるような店舗が無いので、ちょっとした食事を外で取りたい場合に苦労する。

スーパーもやや距離がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数の駅が徒歩圏内にあり、かつ複数の路線が使えるので、どこかの路線で電車が止まっても別経路での移動がしやすい。


朝のピークの時間帯は都心方面に向かう電車の乗車率が高い。

時間帯をピークから30分ほどずらすと、不快感のない程度の乗車率になる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション内はモラルの高めの人が多いと思われるので、住民間のイザコザは見聞きしたことがない。

周辺環境も住宅地なので、比較的落ち着いている。


夜中に火災警報ボタンが押されるイタズラがあった。

防犯カメラの映像だと外部に逃走する人が映っていたとの事だが、それ以上は不明なため再発が懸念される


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
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専門の掃除の業者が毎日マンション内の掃除を行っているので、清潔感がある。

前の管理人は子供に恫喝するような態度をとっていたが、今の管理人は人当たりがよくなった。


コンシェルジュがいるが、ほぼ役に立っていない。

居なくても困らない。

管理人も暇そうにしているので、コンシェルジュの業務を管理人が兼務すればいいと思っている。


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このマンションの最も良い点
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住民同士のかかわり合いが特に無いので、干渉されず比較的穏やかに生活をおくれる。

一部の住人を除いてモラルが高めの人が多いので、嫌な思いをする事が少なめ


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
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平日の朝夕の時間帯は、マンション前の歩道を歩く人が多いので、車の出し入れに苦労する。

あと管理会社がいい加減過ぎる。


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並行して検討したマンション名
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二子玉川ライズ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304854/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225918/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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入居できる時期と妥当な価格帯


（※管理担当より）
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https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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よしくん(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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東京サーハウス（新築・4LDK・6400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/461507/

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住まい環境について良い点、気になる点
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緑が多く閑静な住宅街でありながら、地下駐車場を完備し雨にも濡れにくいという長所を兼ね備えている。

24時間365日ゴミ出し可能な設定が良い。


特段の懸念はない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なんと言っても365日24時間ゴミ出し可能なのは便利で使い勝手が良い。

年末年始などゴミが出る時には特に重宝している。


特段の懸念点はなし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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近くに学校、幼稚園、病院、スーパー等一通りの施設は整っておりかつ質も十分である。

また、飲食店も駅周辺にはたくさんある。


特段の懸念はない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
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東急東横線に加えて新綱島駅の開業により東急新横浜線も開通するなど選択肢が増えた。

武蔵小杉に出るとさらにJR各線との接続が容易。


特段の懸念点はない


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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マンションは24時間の警備体制を敷いており安全面を確保するとともに、綜合警備保障との契約により万全の警備体制を強固なものとしている。


特段の懸念点はない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
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理事会には建設省勤務の住民が参加していただき、中長期的な観点での修繕費等を意識するとともにコストパフォーマンスに留意いただいている。


特段の懸念はない


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このマンションの最も良い点
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良好な環境や豊富な共用設備を利用できること。

これらにより資産価値の維持、向上に資することとなっており、20年経つにも関わらず資産価値が向上している。


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このマンションの最も気になる点
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まもなく建築から20年経過しようとしており、今後の修繕費用や計画には一定の留意が必要と感じている。


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並行して検討したマンション名
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東京サーハウス

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上記の中からマンションを選んだ理由
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通勤の利便性とマンション価値


（※管理担当より）
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o_nmyr(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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第３大船パークタウン（中古・4LDK・3400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/485897/

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住まい環境について良い点、気になる点
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間取りが十分にあり、お客さんがある程度は入れるほどのリビングの広さがある。

客間として使える部屋も準備できる。

燃えるゴミを24時間何時でも出せる。


駐車場が全て埋まっているため、万が一車が必要になった場合、駐車場探しを行う必要が有る。

建物が古く(築40年)、大規模改修は実施済みであるものの、どうなるか不安。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間何時でも燃えるゴミを出せる。

清掃員の方が居るため、廊下などは基本的に綺麗。

共用会議室も綺麗に清掃されているか。


特になし。


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周辺環境について良い点、気になる点
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小学校が真横にある。

保育園も徒歩圏内にある。

コンビニも徒歩圏内にある。

駅まで徒歩20分ほどだが、歩けなくはない。


飲食店、スーパーが駅前まで行かないと無い。

病院も少々遠目。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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幹線道路の近くのため、車で来やすい。

駅までも歩いて行ける距離であり、東海道線が通っているため、都内へ容易に行ける。


たまに暴走族が夜中に走っていてうるさい。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
主立った変なヒトハいない印象。

住民も挨拶程度ではあるが声かけはしているため、おかしな人を見たことはない。


高層階に住んでいるため、落ちないか不安。


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管理面で良い点、気になる点
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平日は基本的に管理人室にいてくれるため、困ったら相談にのってくれる。

対応も良く、不快に感じたことはない。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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景観が良いこと。

線路の近くに立っているため、電車がバンバン走るところを上から眺めることができ、子供受けが良い。

高層階であれば、騒音も個人的にはそこまで気にならない。


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このマンションの最も気になる点
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駐車場が空いていないこと。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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会社から徒歩圏内にあったため。


（※管理担当より）
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くりくじら(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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パロス宮前平（新築・3LDK・4800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/478398/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近いが静かで、学校や図書館公園も近いこと。

日当たりもよく、病院も近くにある。

電車の便も良いのでどこに行くのも便利


周りに新築マンションが多く建築されているのでこれから買い物や、電車の混雑などどうなっていくかが不安


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
トランクルーム、宅配ボックスがあること。

管理人が通いだがいて、清掃や窓口業務をしてくれるので安心。

モニター付きインターホンがあること。


老朽化に向けて、マンションの管理費、修繕費用などが心配。

管理組合で今後の事を検討する必要がある。

駐車場があるが、これから空きが出た場合の対策も必要


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
学校が近く、歩道もきちんとしているし、街路樹もあり公園も多く緑が多い。

スーパーも数件あるので買い物には便利。


区役所、図書館の移転が決まっているので数年後だがどうなるのかが心配。

飲食店は少ないが、その分静かな環境が保たれていると思う


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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電車の本数も多く、大きなトラブルもないので安心。

電車賃も安い。

本数や、乗り入れがある分、遅延することもあるが。

どこにでもアクセスしやすい


乗り入れがある分遅延もある。

マンションが多く建築されているので、これからの人口増で混雑も懸念される。

各駅しか止まらず、数本待つこともある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
歩道が広いので交通の点では安心。

夜は人通りがすくなくなるが、ランナーも多い。

警察署、消防署が近いのが安心。


住宅地、公園が多く、店舗が少ないので、夜は人通りがすくなくなる。


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
３０世帯なので、話がまとまりやすい。

通いで管理人がいてくれるので安心。

管理会社が安心できる。

連絡事項などもきちんと通達してくれる


築年数から考えると、今後の修繕費用が心配。

管理費などの見直しが必要になってくる。

高齢かも考えられるので理事などができる人がこれからどうなるかも心配


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
３０世帯と丁度良い住戸数で管理組合としてよくまとまっている。

住環境もよく、交通の便もよく日当たりもよい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
今後の修繕対策。

およびその費用。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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日当たりと勤務先、実家までの交通の便利さ。

値段と、間取り、世帯数。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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うっちっち(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/07/14

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購入物件
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プレミスト横濱反町（新築・1LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665737/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669419/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1LDKながらバスルームや収納はしっかり広さを確保しているのがポイント高い。

生活音に悩まされることもない。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ディスポーザーはもちろん、手ぶらでエントランスを開錠したり、ワンプッシュで自宅の扉の施錠ができるキーが思いのほか便利。

共用施設は不要と考えている層にとってはシンプルな共用施設はメリット。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大きなスーパーが２軒（ビッグヨーサン、パルケ）、ラーメン激戦区と言えるくらいのラーメン店、個人経営の飲食店がたくさんあり、テレワークのランチには大変便利。

その割に、人通りは多くなく静か。

横浜駅までフラワー緑道で散歩気分で歩けるので、ユニクロや家電量販、無印その他もろもろ、アップルストア以外は何でもある。


路上禁煙ではないので、たまに緑道で喫煙している人がいる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
電車のアクセス（渋谷、新宿、品川、東京方面、新幹線、羽田空港）抜群、横浜駅徒歩圏内、週末は臨港パーク、山下公園、中華街が至近。

車でも首都高や東名、八王子経由中央道などのアクセスが良い。


東急の新横浜方面乗り入れに伴い、東急線の本数が少し減ったように思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
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近隣に不特定多数が出入りするような飲食店や商業施設がないので、治安面は心配なさそう。

区役所や警察署も徒歩圏だし。

反町からの道も横浜新道沿いを通れば女性や小さな子供も大丈夫。


特になし。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人さんに恵まれたのか、日々の清掃がとても丁寧。

エレベーターや濾過槽のメンテ、ベランダのガラス柵の清掃はもちろん、植栽の手入れなど申し分なし。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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立地と地域の将来性。

横浜の中でも横浜駅周辺からみなとみらいエリアは重点的に開発されてきたエリアで、まだ伸び代がある。

そのエリアに至近ながら喧騒に巻き込まれない程度の距離感が保てるのが良い。


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このマンションの最も気になる点
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横浜新道から１ブロック離れているメリットはあるものの、南東側は道路を隔てて同じくらいの高さのマンションが建っているため眺望はない（個人的には眺望は求めていないので問題なし）

また、東神奈川方面に歩いていくと、街の雰囲気が変わって少々乱雑になる。


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並行して検討したマンション名
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デュフレ石川町
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664746/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667007/

プラウド反町公園
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664798/

オープンレジデンシア横浜

プレディア横浜三ツ沢
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644458/

パレステージ山手石川町
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626992/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地と価格のバランス、規模


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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KB(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/07/14

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購入物件
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グランドメゾン溝の口の杜（新築・3LDK・9000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680762/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686519/

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住まい環境について良い点、気になる点
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学校が近くにあり、子供の通学時間を短くできる。

また、溝の口駅まで平坦な道のりで歩きやすいところも良い。


駅から少し遠い点が気になりました。

目の前のミツトヨという会社が将来的に移転や建て替えなどあると景観が損なわれる可能性があるのではと思いましたが、安定した企業なので、そこまでは考えないことにしました。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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バルコニーが広く、ルーフバルコニーもあるため、間取り以上に広く感じる。

また顔認証による入館管理ができて子供に鍵を持たせなくとも良い。


無人コンビニサービスは必要ないのではないかと感じました。


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周辺環境について良い点、気になる点
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イトーヨーカドーが近くにあり、また駅近くにはなんでもあるため、非常に便利であると感じました。

また隣にスイミングプールや公園などもあって、子育てには良いと思いました。


駅までの道のりにパチンコ店が何店舗かあり少し心配でした。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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急行停車駅である溝の口駅が使える点が良いと思いました。

高津駅も使えるのも評価できると思います。

渋谷・川崎へはすぐに出れる印象です。


駅から少し歩く点が気になりました。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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学校や公園が近くにあって、非常に住みやすそうだと感じました。

また駅前もきれいで、そこまで治安が悪そうなイメージはなかったです。


パチンコ店があったのだけ気になりました。


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管理面で良い点、気になる点
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アプリで会議室の予約などができる点が非常に便利そうだと思いました。

また顔認証で家族以外の方の入館も管理できるので親族や友人などにも便利に使えると感じました。


駐車場の台数が少ないように感じたことと、機械式で地下に車が保管されるタイプなので、洪水などの時に少し心配です。


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このマンションの最も良い点
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学校や公園が近くにあり、また商業施設も多くあるため、買い物が便利なので子育てが非常にしやすいという点につきると思います。


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このマンションの最も気になる点
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駅からの距離です。


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並行して検討したマンション名
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ブランズ溝の口（中古物件）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329989/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407122/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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新築でルーフバルコニー付の良い間取りに出会えたから


（※管理担当より）
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ご飯(男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2023/07/29

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購入物件
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メイツ・ザ・マークス新横浜（新築・1LDK・3400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687935/

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住まい環境について良い点、気になる点
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都心へのアクセスも充実している点、駅から近く、ショッピングモールが2つあり買い物にも困らない。

また、自然やスポーツできる環境もありバランスが取れている。

加えて、住宅街すぎず、繁華街感も少ないオフィスエリアで洗礼されている。


横浜アリーナ近く、音や人通りの多さが一番のネックポイント。

また、大通りのとなりで交通量が多く、振動や音、排気ガスが気になる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ディスポーザー、食洗機、ラクセスキーが設備面でいい。

共用部はスタディスペース、クックパットマートがある。


浴室がブランケットライトな点、トイレが古めかしいタンク式トイレなところ。


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周辺環境について良い点、気になる点
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駅から近く、ショッピングモールが2つあり買い物にも困らない。

また、自然やスポーツできる環境もありバランスが取れている。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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東急新横浜線ができたことにより、渋谷や目黒まで40分圏内一本でいける。

新幹線もあり、ブルーライン、JR横浜線があるのでみなとみらいまでいける。


東京駅に行く時は、新幹線を使うのが一番早いため、高くつく。

ただし、20分とまさに弾丸。

千葉エリア行くには時間がかかる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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1丁目側は歓楽街でいいイメージはないものの、3丁目はオフィス街なので、非常に落ち着いている。

街灯が地中化されているのもいい。


ワンブロック先にある横浜アリーナで、イベント時には多くの人が訪れるのがデメリット。


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管理面で良い点、気になる点
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第三者管理制度をとっているため、住民が意思決定をする必要がない。

専門家に修繕計画を任せることができる。


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このマンションの最も良い点
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コスパの良さです。

こんなにいい立地にも関わらず、こんなに安いの！？という、今のマンション相場からするとバグっています。


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このマンションの最も気になる点
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1LDKを選んでいるので、採光がない点。


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並行して検討したマンション名
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リビオタワー羽沢横浜国大
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679776/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地と値段。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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