ミッドライズタワー多治見【旧：多治見駅前タワープロジェクトってどうですか？】

>>32 匿名さん

27です。
購入者なのでついついプラス面を書いてますが、ネガティプの部分もしっかりお知らせしないとと反省してます。
個人的にネガに感じてる部分は以下です。

1. そもそも駅前再開発は成功するのか?
多治見は名古屋のベットタウンとして郊外に団地(旭ヶ丘、滝呂、脇之島、市之倉 etc)が開発されて駅前(ながせ通り)はシャッター商店街になってしまいました。
　今回は駅前の再活性化に向けた再開発で商業棟にはお店も入りますが、成功するかは誰にも判りません ^^;
近くに土岐プレミアムアウトレットとイオンモール土岐(造成中)もあるので最悪はシャッター商業棟になる可能性も・・・

2. クルマの利用について
　多治見の市街地はJR中央線を境に北側・南側と分断されていてこの線路を越える道路は限られる事からつねに渋滞気味です。
　マンションは南側の駅前ですが、クルマで行きそうなお店とR19,中央道は北側なのでつねに渋滞を気にする必要があります。
クルマをアクティブに活用するにはそもそも向いていない立地です。
　(私はクルマなしでも生活出来る立地という前提で選びましたが、運命やいかに ^^;)

3. 環境について
　多治見は市内全域にコバエ(黒い小さな虫）が大量発生して有効な対策がなく困っています。
　(発生条件は気温30℃、湿度70％程度と思われると以下のホームページにありました。)
暑くてコバエが出たら外出は嫌になると思います。
　https://www.city.tajimi.lg.jp/kurashi/kankyo/kankyohozen/kobae.html
　
4. 設備について
　以下のページに詳しい方が書かれてるみたいで参考になりました。(見たのは契約後ですが・・・)
　スムログのモデルルーム訪問 https://www.sumu-log.com/archives/27637/

　ディスポーザーが無くので各階ゴミ捨てに生ゴミ捨てられたら悪夢ですね。
　ここは住民のルールとマナーでカバーするしか無さそうです。

5. 修繕積立金が安すぎる
　タワマンは修繕費かかりそうなので、始めからもっと値上げして後で揉めない様にして欲しいです。
修繕積立金は値上げ必須と思った方が良いです　(逆に管理費は高い感じ ^^;)

　地元民はネガ部分も知ってて購入してるのですが モデルでは積極的には説明しないと思いますのでご参考に。