グレーシア湘南藤沢テラスってどうですか？

残り10戸くらいになりましたね。
数年前に売り出されているいくつかよマンションより内装等、素敵に感じています。住むのが楽しみです。高い階に住んでいる方は風やその他も不便ないですか？

>>1029 マンション検討中さん
もう残り10戸くらいになったのですね。
残りは2、3階の低階層だけでしょうか？

>>1030 買い替え検討中さん

残りは事務所にしてる2階の部屋達と9階～12階？のお部屋でした

>>1031 マンション検討中さん
ありがとうございます。高層階が残っているんですね、意外です。

マンションって上から売れるパターンと下から売れるパターンと、上と下の両方から売れるパターンとがおおいですよね。
満遍なくとか、真ん中からというのはケースとしては少ない。

最近の藤沢駅近辺は、上から2階層はサクッと売れるケースが多いですね。
このマンションに関しては、3階までは機械式駐車場に被ってせっかくの公園ビューメリットがないから苦しいのと、機械式駐車場を越えてくる4階から12階くらいまでは、階数を上にするメリットがあまりなく値段が安い下から売れている感じですかね。

たしかに、8階から12階くらいが、藤沢としては大衆向けマンションにしてはコスパ悪いって印象になりがちですかね。
とはいえ、今後の藤沢駅マンションはまだまだ値上がりそうですし、残り10戸なら2,3ヶ月で完売ですかね。

マンションはとても素敵ですが、マンションへ至る道が繁華街で、夜はキャッチもあり歩きタバコや酒に酔った若者が多いので歩くのがちょっと怖いですね。再開発で改善されると良いのですが。

>>1034 マンション検討中さん
まさにその通りですが、我が家はそれを駅前ならではの活気と捉え受け入れました（笑）
あと余程遅い時間でなければ人通りがあり周囲の目があるので、それが抑止力になるかと思っています。

>>1035 通りがかりさん
考えてみれば、確かにおっしゃるとおりですね。周囲にファミリー向けマンション多いですし、どうしても避けたい場合、時間は5分以上かかりますが繁華街を通らないルートもありますし、あまり深刻に捉えないようにします。ありがとうございます。

>>1036 マンション検討中さん

繁華街を通らないルートがあまり想像できないのですが、どう通ればベストですか？
無理矢理頑張って、江ノ電沿いに信号まで南下して、ヨーカドーの裏を回る徒歩11分ルートですか？
北口を出て役所方面まで出て下の道に降りてOKの脇を通る徒歩12分ルートですか？
それより近い方法があったら教えてほしいです。

10階か12階を購入予定ですが、高層階～中層階にお住みの方、住心地はいかがですか？

>>1038 マンション検討中さん

住み心地とても良いですよ。10階はわかりませんが、12階であればまわりのマンションの目線も気にならないですし、景色が開けて見える高さなので鎌倉山のほうまで見えて気持ちがいいです。夜も公園側は静かですし、昼夜問わず風が心地よくベランダに出るととても爽やかな気持ちになります。今のところエレベーターの不便も感じていないです。

年頃の子供がいる場合は繁華街を通るルートを避けた方がよさそうなので、私も別ルートを教えていただきたいです。
遠回りする事でひとけが無い道を通るなら繁華街ルートの方がまだ安全でしょうか？

上の階は冬になれば玄関から富士山は見えますかね？

>>1040 匿名さん
特に夜は人気がない道を通るよりかは、繁華街の明るい大通り沿いを歩いたほうが安心だと私は考えます。道も広く歩きやすいですし、何より明るい道を通るだけでマンションのエントランスに着くので安全だなと感じています。

残り10戸って本当ですか？

>>1043 職人さん

先週の段階で売り出し中の部屋は残り9戸、その他にモデルルーム使用の部屋が3戸、販売事務所として使用している部屋が確か4戸でしたよ。

2階とモデルルームは11月以降売り出しみたいです。今週で販売中は終わりそうとのことでした。

今でも富士山と海が見えます。

>>1044 名無しさん
販売は期別に分割しているので、残り9戸は全体の残りが9戸と言う意味ではなく、今回の販売分として9戸残っていると言うことではないでしょうか？
夜中に外から明かりの数を見ても、残り9戸とは言えない光の量でした。

まだ入居していないからだと思います