グローベル青葉台ってどうよ？

ご契約おめでとうございます！
売れ行き良さそうですね。自分はプランを決めきれず時間ばかり過ぎていきます…笑

総戸数は29戸とかなり少ないですが、迷われるほどのプランがあるのですね。

一般的には3LDKか4LDKを決めて平米数と予算で決めていく感じかなと思うのだけど、
いまは一部屋多めのプランを選んだりする方も増えているのかなと思うと、
選択肢は限りなく増えていく感じなのだろうなと想像します。

あとはこだわりを加えていくといいのかな。
どうしても1階がいいとか、テラス付きがいいとか、最上階がいいとか。
こちらのテラスは戸建て感覚と書いてありますね。
庭はないのかな？

戸数が少ないと、管理組合の理事が回ってくる割合が高くなってきてしまいますね（汗）
自分たちの資産を守るための組織なので、
きちんとやらないとなあと思いつつ、戸数が少ないと頻度が上がるので大変です。
あまりに大規模なマンションの場合、管理組合の運営って逆に大変になるらしいのですが（他の人がやるからいいか！みたいな）、
ここの場合はそういうふうにはならないかもしれないですね。

ある程度戸数が絞られていると、どこが委任状出していないみたいなのが
すごく分かりやすくなってしまいますからね。

そういうのもあって、積極的に参加するわけではないにしても
委任状を出すくらいのことをする方はそれなりにいらっしゃるでしょう。

ここの場合は、賃貸の場合はオーナーさんが管理組合に加入する仕組みなのかな。

>>84 匿名さん
そうでしょうね
賃貸人がコロコロ変わると大変でしょうね

最近は小規模マンションちょこちょこ出てきましたね。
一戸建てだとご近所付き合いが面倒なのでマンションを…と考えている人にとっては、これくらいの規模がちょうど当てはまる気がします。
あまり人に干渉されたくない人にはちょうど良いかもしれないです。
挨拶くらいは当然ですが、親しくなりすぎるともめる原因になりそうで。
立地的にもここは進みやすそうな感じがしました。 リビングの広さがいいなと感じました。

>>86 匿名さん
そうですか？
田舎と違って隣近所とはゴミ出しの時と集金、近くのスーパーで会うくらい。会釈か当たり障りのない挨拶だけでしょう

>>86 匿名さん
感じたのなら次のステージですね

戸数的には30戸位がちょうど良いですね。
この位だと生活時間が合わない住人さんだとほとんど会うこともないかと（以前住んでたところがそんな感じでした）。
お隣とはきちんと壁で分かれてるのでプライベート性は高いと思いますし。
ベランダが板一枚で繋がっているところだと窓際にいるとお隣の声とか聞こえてくる時もあったりするんでねぇ。
そういった点はよく考えらえれているんじゃないでしょうか。

>>89 匿名さん
確率的にはそうかもしれませんが実際に入居してみないと実際はわかりません。
バルコニーに避難ハシゴがないようですし隣家にバルコニー伝いに避難することはできませんね。
袖壁ある無しで隣の声の聞こえ方に変化はあるのかしら？
見栄えと防犯的な意味合いかと

>>90 匿名さん
購入者ですが、避難はしごはありますよ。
バルコニーの床面です。

29戸だと管理組合の役員の輪番は何年おきに回ってくるのでしょう。
役員の人数は最低何人ですか？
10年おき程度であれば許容範囲ですが、ここだとちょっと厳しいですかね～？

小規模マンションは、他の方も書かれていますが
ご近所さんとのお付き合いは、大規模マンションや一戸建てよりも比較的楽そうですね。
管理組合の役は確かに早めにまってきますが、
どこに住んでいもしなければいけないことなので、あまり気にならないかも。

小規模マンションは、他の方も書かれていますが
ご近所さんとのお付き合いは、大規模マンションや一戸建てよりも比較的楽そうですね。
管理組合の役は確かに早めにまってきますが、
どこに住んでいもしなければいけないことなので、あまり気にならないかも。

車の通りが多いと思いますが
音などの防音対策はちゃんとしてありますか？