マンション検討中さん
[更新日時] 2022-09-27 10:47:21
パークホームズ横浜反町についての情報を希望しています。
反町駅徒歩２分の物件です。
買い物など便利そうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区桐畑１４－４外（地番）
交通：東急東横線「反町」駅 徒歩2分
東海道本線「横浜」駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横浜線、東急東横線・みなとみらい線、京浜急行線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（きた西口）下車徒歩12分
ＪＲ京浜東北・根岸線、横浜線「東神奈川」駅 徒歩12分
京浜急行電鉄本線「神奈川」駅 徒歩6分
間取： 2LDK、3LDK
面積：55.05㎡～75.36㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-06-18 16:56:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-4外（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「反町」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩12分 （きた西口）
横須賀線 「横浜」駅 徒歩12分 （きた西口）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「横浜」駅 徒歩12分 （きた西口）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「横浜」駅 徒歩12分 （きた西口）
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩12分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩12分
京急本線 「神奈川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：定期賃借権（準共有・存続期間/2082年10月29日まで。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。・借地権の譲渡・転貸/可。ただし、地主への事前の通知が必要です（承諾料不要）。・地代 : 7,140円（月額）※地代については、大幅な物価または地価の上昇・低下その他経済的事情の変動等により不相当と認められるに至った時は見直しを行います。解体準備積立金 : 6,580円、解体準備金 : 6,580円（月額））
完成時期：2021年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
京王建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ横浜反町口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
投資家のマンマニが定借を推奨するとは。分かってないのかな。
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102
匿名さん
>>99 マンション検討中さん
精華小学校は受験小なので6年で他校へ進学しますし山手石川町や大船方面へ通う事になる場合が多いのであえて反町へ引っ越そうという方は多くは無いのでは
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103
匿名さん
横浜駅までは距離がありますが、
その分、周辺は静かな街並みで住み心地が良さそうです。
だいたい1フロアに6戸くらいでしょうか。
プライバシーが守られて、ゆったりとして暮らしが出来そうな気がします。
価格は高めですが、トータルで見ると納得ですね。
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104
評判気になるさん
>>103 匿名さん
高いくせにディスポーザーがないのはマイナスですね。
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105
匿名さん
ディスポーザーってそんなに便利なの？
無いよりあった方がいろいろ便利だろうけど。
やっぱりマンションに住むとゴミ出しとかも大変なんだろうね。
ゴミ出しのシューターとかはあった方が良いと思うけど、
あるの？
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106
評判気になるさん
>>105 匿名さん
シューターとかいつの時代だよ
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107
匿名さん
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109
匿名さん
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110
匿名さん
>>109 匿名さん
こういう風に書き込むってことは、如何わしい行為をしてるのを何も思わないとは民度が低いな
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111
匿名さん
>>110 匿名さん
多様性社会です。マイノリティを差別する方が民度が低いと思いまーす。
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112
通りがかりさん
>>107 匿名さん
ここは公園からは離れていますし、周りは閑静な住宅街かと思いますが、市や区は何か対応しているんでしょうかね。公園のライト増設など検討してくれてもよいような…
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115
匿名さん
[No.108～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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116
匿名さん
>>111 匿名さん
マイノリティの話をしているわけじゃない。
青姦してるのが問題なのでは？
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117
名無しさん
ここかな公園からある程度はなれていますので大丈夫だと思います。夜散歩するときや子供の遊び場所に気を付ければ大きい問題はないかな。。せっかくの公園なのに残念です。横浜市がなにか対策を考えてくれたら嬉しいですが、ネットを見てみるともう１０年以上方柱されている問題ですね。
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118
匿名さん
こちらのマンションにディスポーザーがついていないのは定借マンションだからですか？
ディスポーザーは管理にコストがかかると聞きますし、更地に戻す時に浄化槽があると大変なのかもしれないと想像してしまいました。
確かに欲しい設備がほとんど揃っているのにディスポーザーだけがついていないんですよね。
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119
マンション検討中さん
定借マンションでなくても、運営費を考えるとディスポーザーはなくても良い機能なのでは
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120
マンション検討中さん
>>118 匿名さん
同じ定借のブリリア西早稲田は、ディスポーザーついてますよ
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