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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-10 21:12:43

ローレルスクエアOSAKA LINKについての情報を希望しています。
全393戸の大規模物件です。
梅田や新大阪へもアクセスが良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1(地番)
交通:阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
   阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
   JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.80㎡~76.38㎡
売主:近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-06-18 16:20:18

ローレルスクエアOSAKA LINK
ローレルスクエアOSAKA LINK
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 (サブエントランス)、徒歩6分(グランドエントランス)
価格:5,140万円
間取:1LDK+F ※Fはフリールーム(納戸)です。
専有面積:66.56m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 393戸
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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判

  1. 521 名無しさん

    防犯を考えると機械式立体かな?
    ふつうの出し入れの手軽さや補修とか考えると平面のほうがいいとおもいます。

  2. 522 匿名さん

    >>519 契約者さん1さん
    この前の千葉での雹の被害を見てると機械式の方が少しでもマシなのかな?
    平面は直撃ですものね。まー稀なケースですけど。

  3. 523 通りがかりさん

    まぁ、車が本当に大事な人なら
    ガレージ付きの一軒家とかに住むだろうし
    あと立体駐車場は屋上とかになると
    最悪ですね

  4. 524 マンション検討中さん

    質問です!
    いつから引き渡しになるんですか?

  5. 525 マンション検討中さん

    住宅ローン控除枠が、省エネ住宅対象から外れ一般枠に落ちたそうです。
    残念ですね。

    評価基準になる項目を評価査定していないのですと
    追加検査などすれば入りそうですが、周辺の等級が低いマンションと同じ分類なのは、ローレルシリーズとして恥ずかしい新築にならないと良いですね。

  6. 526 名無しさん

    快適に住めればよし。

  7. 527 匿名さん

    >>住宅ローン控除枠が、省エネ住宅対象から外れ一般枠に落ちた
    住む側からすると、違いがよくわからないです…
    助成金がもらえる・もらえないの問題ですか?

    知らない人からすると、「お宅のマンションは一般枠なんですって」という会話をしたことがなく…
    管理費が高くなるとかがないなら、構いません。

  8. 528 匿名さん

    >>527 匿名さん
    省エネ基準適合住宅だと、控除枠が4000万。その他だと3000万。
    2024年入居からは、省エネ基準適合住宅だと控除枠が3000マンション。その他は0です。
    なので、2022年入居だと1000万減るだけであまり関係ないように思えますが、2024年入居からは0になるので、大きく違ってきます。
    2024年からは省エネ基準適合住宅 以上の性能の住宅がメインになります。
    まぁ、はたからみたらわからないのは事実です。

  9. 529 匿名さん

    >>528 匿名さん
    3000マンションじゃなくて、3000万の間違いでした。

  10. 530 名無しさん

    22年入居だから、めでたしめでたしかな?
    ローンも3000万まで控除の対象だしね。

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  12. 531 評判気になるさん

    当マンションのホームページが少しリニューアルしましたね!

  13. 532 eマンションさん

    >>530 名無しさん
    そうね、住み潰す前提だし
    今後、省エネ基準適合住宅に適応されなくても関係ないね。

    センターテラスは売り難くなるから、値下げしたり売れ残ったら修繕費に影響でそうだけど

  14. 533 マンション検討中さん

    >>532 eマンションさん
    売れるまではデベロッパーが支払うから関係なし。

  15. 534 契約済みさん

    >>430 販売員さん

    これは嘘です

  16. 535 匿名さん

    >>533 マンション検討中さん
    駐車場や駐輪場など、修繕費に積み立てられる費用まで負担してくれるディベロッパーとは、うらやましいわ

  17. 536 通りがかりさん

    売り切れるまで、どこでもそうだとおもいますけど。

  18. 537 マンション検討中さん

    売れ残ってる方が住民にはいいかもね

  19. 538 通りがかりさん

    抜けてる分だけ、負担してくれるのだと思います。

  20. 539 匿名さん

    省エネ基準適合住宅、お金の話ってよくわからないことが多かったので、勉強になります。
    2022年からだと1000万円と思うと大きい!
    2024年だと0円になるのも魅力!

    ということは2024年になるまで待って、0円にする方法もいけますね。
    希望住戸が残っている場合に限りますが。
    売れ残るか、0円になるかどうかは賭けでしょうね。

  21. 540 通りがかりさん


    控除枠が1000万円低くなるといい話と
    控除枠がなくなるといい話だとおもいますが。
    マンションのお値段が安くなる話ではないとおもいます。

  22. 541 匿名さん

    >>539 匿名さん

    ”0円になるのも魅力”って・・・

    「住宅ローン控除」ご存知ないのでしょうか?

  23. 542 マンション検討中さん

    >>540さん
    530さんはまだよく分かっていらっしゃらないみたいですね。
    537さんのように、住民にとって売れ残った方が良いとか、マンションが出来て1年経てば中古扱いになりますし、そうなれば恐らく値引きしてくるでしょうけれど、こんなにも情報化社会の中で営業トークを鵜呑みにしてしまう人が多いのは本当に気の毒ですね。
    もう少し、一生に一度あるかないかの買い物を自己判断できず他責にしてしまうような人は、それこそずっと賃貸に住んでたほうが良いように思います。

  24. 543 契約済みさん

    >>542 マンション検討中さん
    値引きしたら、住民に実損が生じるのですか。

  25. 544 マンション検討中さん

    >>542 マンション検討中さん
    そもそも、市況からいって、値引きするのが確実と言い切れますかね。

  26. 545 マンション比較中さん

    >>542 マンション検討中さん
    同区内の築浅のマンションを内覧したところ、中古なのに新築時と価格がたいして変らなかったので、
    新築マンションにしました。

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  28. 546 匿名さん

    >>545 マンション比較中さん

    ほんとそれ。いくらマンションの価格高騰してるといっても、中古でしかも30年とか経ってるのに、新築価格と数百万しか変わらないという。
    そりゃ売主も高く売りたいやろうけど、この築年数でこの価格?売主がめついなとすら思ってしまったよ。
    下手に中古に手だすなら、このマンション一択ですね。

  29. 547 匿名さん

    >>546 匿名さん
    駅近なら全然有り得る。

  30. 548 マンション検討中さん

    防犯システムについて。
    警報をセットして玄関を出るまでの時間は何パターンから選べましたが任意で設定は不可。
    リビングや居室の窓には一切センサーが付いてなくて、網戸のまま警報セットも可能だったんですが、これって防犯システムの意味あるんでしょうか?
    玄関から入られたら警報なりますけど、ベランダから窓割られて侵入されたら意味ないですよね?
    しかも、在宅中にも防犯警報セット可能でした。
    試しに在宅中に、警報セットして、ベランダ開けたりトイレ行ったり風呂入ったりしまして数時間動いて過ごしたけど問題なし。
    防犯とは?

  31. 549 匿名さん

    >>546 匿名さん
    価格が高騰する前に計画された事業だからなのでしょうね。
    コロナ影響を考慮した価格設定にしていたら、引き渡し後すぐの査定が、新築価格を上回っているマンションもありますし

  32. 550 マンコミュファンさん

    >>527 匿名さん
    3000万円以上のローンを組まれて購入された方は、税制控除(税金を支払う額の免除に影響)が減るので、負担額が増えます。

    今後中古売却などをされる際には、省エネ住宅の基準から漏れているため
    中古購入者の実質負担額が増えることになり、高く売りにくくなります。

  33. 551 匿名さん

    >>550 マンコミュファンさん

    中古は仲介なら、3000万と2000万どちらかの10年。
    なので10万の10年で100万円の違い。
    買いの時の差額が100万円以上開いていたら特段不利になることはない。
    ってのが今の基準ですよね。
    さもめちゃくちゃ開くかのごとくの書き込み、、、盛りましたねぇwww
    どこの新築も全て揃えてみて、トータルどうかを比較しましょうね。

  34. 552 匿名さん

    >>551 匿名さん
    その100万ほしいわ

  35. 553 eマンションさん

    >>552 匿名さん

    その100万円ほしいんですね?
    どっちが得かって話だよね?
    簡単だよね?
    ほしいなら!
    省エネに行けばいいだけです。
    簡単ですよ?わからなかったですか?

  36. 554 入居者

    実際住み始めましたが外部の音に関してはまったく気になりません。断熱に関しても体感はしっかりしてると思われます(クーラー切ってから数時間外出して戻ってきても部屋内まだ涼しかった)
    利便性に関しては徒歩5分くらいの位置に今年の秋ー冬にイオン東淀川区店がオープンしますのでだいぶ便利になりそうかと(東淀川区役所の横くらい)
    イオン側に移動する分は高架になってる場所があるので徒歩、自転車であれば踏切待ちありません(車は流石に??)
    とりあえず入居してすぐなのでまだ確認してないことは多いですがこんな感じでした

  37. 555 マンション検討中さん

    実際住み始めた方に伺いたいです!
    上階の足音とか、隣部屋の音とかはどうでしょうか。

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  39. 556 マンション検討中さん

    ベランダに蛇口があったら嬉しいなー
    排水口はありますかね。図面を見るとなかったみたいです。
    もしかしたら、水が流せないタイプのベランダでしょうか。

  40. 557 契約者さん

    住み始めて1週間経過していますが
    上階、隣部屋など
    ベランダ窓を閉めてたら
    足音も生活音も一切聞こえないです。

    夜は窓をあけてみると
    お隣さんも窓をあけてて
    ベランダにいくと多少聞こえる感じになります。
    気になったら閉めればいいんですけどね。

    ベランダ排水口は部屋の場所によってありますが
    ベランダ排水口の無い部屋はお隣さんの排水口に流れていきますね。

    幹線道路から離れてますので
    生活上、気になるような音だったりはないですよ。

  41. 558 匿名さん

    防音についてはしっかりしている感じですね。
    生活音のないマンション良いと思います。
    夏休みを使って引っ越しした方も多いんでしょうか。
    住み心地についてのレスが今後増えていくと良さそうですが。

    部屋の感想以外の点だとここならやっぱり共用空間が気になるかなと。
    テレワークルームとかどうでしょう?普段はどの位稼働してるんですか?

  42. 559 マンション検討中さん

    >>558 匿名さん
    7月から入居しているものです。

    テレワークスペースやスタディルーム等の共用施設は9月から使用開始になりますので今はまだ稼働していません。
    共用ラウンジとキッズスペースは入居当初から自由に使えますが、入居者がまだ少ないのでいつ行ってもほとんど人を見かけません。笑
    共用ラウンジには色んなジャンルの本が読み放題で、Wi-Fiも通っているので快適ですよ。

  43. 560 マンション検討中さん

    >>559 マンション検討中さん

    スタディルーム普通に空いてましたよ?

  44. 561 住民でない人さん

    >>559 マンション検討中さん
    スタバのようになりますね

  45. 562 マンション検討中さん

    5-10年後に売却したら、1000万ほど下がるかな?
    資産価値はどんな感じですかね

  46. 563 匿名さん

    >>562 マンション検討中さん
    下がり幅はわかりませんが、資産価値を気にされるならマンションは買わない方が良いかと思います。
    現状、東京よりましですが、大阪もかなりマンション価格が値上がりしているので、下がるときはかなり下がると思います。
    私は、マンション購入は浪費だと割り切って購入しました。

  47. 564 匿名さん

    >>562 マンション検討中さん
    それしか下がらなかったら賃貸と比べたら大勝利じゃないですか。
    建材価格も人件費も下がる見通しは無いからマンション買った方が期待値は高そう。
    管理費と修繕積立金が上がって行くのはしんどいですが。

  48. 565 住民板ユーザーさん4

    >>562 マンション検討中さん
    1000万の根拠は?aori?
    1000万/10年/12ヶ月=家賃8万強に相当
    その程度なら、経費別だが、買っておいてラッキーかな。
    尚、自分で住むなら消費。投資とは別。

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  50. 570 管理担当

    [NO.566~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  51. 571 評判気になるさん

    住民スレ読むとどういう人が住んでるのかよくわかりますね(笑)

  52. 572 評判気になるさん

    当マンションのホームページがいろいろと更新されましたね!

  53. 573 匿名さん

    >>572 評判気になるさん
    どのへんですか?

  54. 574 匿名さん

    こちらは既に入居されている方がいらっしゃるので騒音の有無や共用施設について教えていただけてありがたいです。
    そう言えばテレワークルームやスタディルームは稼働しましたか?
    利用ルールやレイアウトは仕事や勉強に集中できそうですか?

  55. 575 評判気になるさん

    >>574 匿名さん
    スタバ化するでしょう

  56. 576 評判気になるさん

    >>574 匿名さん
    テレワークもスタディルームも
    まだ利用できませんでした

    スタバ化?
    スタバもスタディみたいたものだと思います

  57. 577 契約済みさん

    >>576 評判気になるさん
    スタディルームは開いてましたので、利用できました。

  58. 578 契約済みさん

    「リンコムラウンジ」では、紙の書籍とdマガジンが利用できました。
    バルコニーで人の声が聞こえたのは、淀川花火の時だけです。
    気になる音は感じません。
    廊下等ですれ違う時は皆さん挨拶されますし、引っ越しのご挨拶に行ったお宅は感じのいい方でした。
    ここでの生活に満足しています。

  59. 579 通りがかりさん

    最近は廊下側の窓、バルコニーの引き戸を開けて過ごすことが多いですが、騒音が気になったことはないです。
    スタディルームは基本的に空いているので私が行ったタイミングでは集中して作業できました。
    テレワークルームは9月から利用できると伺いましたが…まだ利用したことが無いので解りません。

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  61. 580 マンション検討中さん

    SUUMOにセンターテラスの部屋が載り始めましたね。
    いよいよセンターテラスも販売が開始されるのでしょうね。

  62. 581 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  63. 582 評判気になるさん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  64. 583 マンコミュファンさん

    センターテラスもう販売されてますよ

  65. 584 契約者さん99

    センターテラスに住んでる方いるような気がします

  66. 585 契約済みさん

    今は出来た物を見て、すぐ買えるのですね。
    私は1年半超待ちました。
    時々現場に来て、出来ていく様子を見たりして、眺望はどうなるのだろうとか、
    まわりを散策して、新しい生活を想像したものです。
    それはそれで、楽しかった思い出です。
    実際に引っ越して満足しています。

  67. 586 契約済み

    >>584 契約者さん99さん
    売り始めたばかりだから住むのはまだじゃないですかね。
    マンションサロンが淡路駅前からセンターテラスに移設されたので、スタッフの方はいると思います。

  68. 587 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  69. 588 マンション検討中さん

    ブライトテラス南側のマンションの垂れ幕が
    ジオ阪急淡路になってました。
    いつの間にかジオ阪急淡路のスレも立ち上がってましたね。
    定借だからとかで荒れてるみたいですが

  70. 589 マンション検討中さん

    こどもみらい住宅支援事業の対象建物でしょうか?

  71. 590 匿名さん

    トーマス見にいった方いますか?
    抽選会は、当たりませんでした。。

  72. 591 マンション検討中さん

    こどもみらい住宅支援事業が対象なのかどうか、私も気になります。
    ご存知の方いらっしゃいませんか?

  73. 592 検討板ユーザーさん

    >>591 マンション検討中さん

    そんなに気になるなら問い合わせしたらいいやん
    何をそんなにこの掲示板にこだわってるの?

  74. 593 検討板ユーザーさん

    それを言うならここの掲示板ほとんどが問い合わせろで終わるよねw
    別にここで聞いてもよくないか?
    教えたくないならスルーすればいいだけ

  75. 594 坪単価比較中さん

    こどもみらいって不動産屋が手続きするんだよね?
    HPをみても住宅評価取得中とか出てるから、はっきりしてほしいな。

  76. 595 匿名

    >>592 検討板ユーザーさん
    なら、あんたは何目的に掲示板見てるの?興味無いレスはスルーすればいい。
    いちいち荒らすな!

  77. 596 匿名さん

    着工時期考えたら対象外な気がするけど、
    対象だといいですね。

  78. 597 マンション検討中さん

    皆さんがこどもみらい給付金は、事業者登録後に着工している物件が対象なので、この物件以外も現在販売中のマンションはほぼ該当しないのではないでしょうか。
    これから販売が開始されるマンションは対象もあるかと思いますが、給付金より物価高騰の影響の方が高くなりそうですね。。。

  79. 598 匿名さん

    上の階で子どもが走りまわっているのか、ドンドンドンドン…とすごい音。管理人に話をしにいったものの、注意などをしてくれる感じは無く‥
    どうしたものか。。

  80. 599 評判気になるさん

    >>598 匿名さん
    住民スレへどうぞ

  81. 600 匿名さん

    >>598 匿名さん
    それって宅配ボックスの提示板に貼られてるやつの件ですか?

  82. 601 検討者さん

    エレベーター近くにお住まいの方、開閉の音は気になりますか?

  83. 602 匿名さん

    子供さんの足音のようなクレームは管理人さんにお伝えする形になりますか?
    クレームは住人に直接伝えるのは避けた方がいいと言われますしお伝えするなら管理会社か管理組合かと思いますが、管理組合はまだ立ち上がっていないのでしょうか?

  84. 603 契約者さん5

    騒音問題って難しいよね。
    本当にうるさいのか、>>598が神経質なだけなのか・・・。
    自分は入居開始日から引越ししてますが、上下左右の物音や話し声が気になったことは一度もありませんし。
    左右は小さい子供がいる家庭ですが、子供の鳴き声なんかも気になった事ありません。
    管理人に、自室待機してもらって現場を押さえるってことは非現実的ですしどうしたものか。

  85. 604 契約済み

    カーシェアの車種はすでに決まっていますか??

  86. 605 マンション掲示板さん

    >>604 契約済みさん

    ホンダ フリードです

  87. 606 匿名さん

    ホンダ フリード
    https://www.honda.co.jp/FREED/

    3列シートなので、大人数乗れそうです。6人、7人乗れるなら、お友達と一緒におでかけもできそうでいいなと思います。
    カーシェア、したことがないんですが、ガソリンは満タンで返却すればいいんですか?
    低燃費のようで、その点もありがたいなと思います。

  88. 607 マンション住人

    >>606 匿名さん
    別に満タンにしなくてもいいんですが
    マナーとして
    半分以上減っていたら次の人の為に入れるくらいかなーと思います。
    使用したことありますが
    ファミリー向けの車なのでとても便利ですよ
    スマホから予約できて
    車にあるICにカードでタッチすれば解除できます。

  89. 608 通りがかりさん

    自分が使った分入れておくのがマナーかと思っていました

  90. 609 マンション検討中さん

    スタディルーム等のスペースの使用可能時間をもっと拡大してほしいです。せめて08:00から23:00とか。もったいなすぎる。

  91. 610 マンション検討中さん

    ゲストルームの利用料はいくらですか?

  92. 611 匿名さん

    >>607 マンション住人さん
    半分以下での給湯はカーシェア会社によって、利用者へのルールですね。

  93. 612 通りがかりさん

    >>610 マンション検討中さん
    宿泊料1000円、シーツクリーニング代2000円だったはずです。
    なので、一泊だったら3000円。二泊だったら、シーツ交換しないなら4000円です。

  94. 613 マンション検討中さん

    >>522 匿名さん
    機械式は修理の維持が大変です。

  95. 614 マンション検討中さん

    >>601 検討者さん
    真ん前の部屋ですが、窓閉めっぱなしですので全く気になりません。

  96. 615 マンション検討中さん

    >>404 契約済みさん
    管理委託費は5000万台とべらぼうに高い! 前の340世帯のマンションの約倍! その割にサービス悪い。

  97. 616 住民

    小規模保育設置マンションだからか、子育て世代の入居者が多い。騒音問題はある程度やむなしかもしれないが、あまりに酷ければ管理事務所へ。
    ただ対応としては(現在そうしているように)掲示板で張り紙するだけなので、効果があるとは思えない。(そもそも掲示板を見て音を出さないように省みる性格なら、日頃から気をつけるだろう)

  98. 617 住民

    カーシェアは敷地内にオリックスがある。マンション住民は特典で基本料無料なので、使う使わない関係なく契約だけしていてもよいだろう。
    ただ敷地外だが近所にタイムズカーシェアもオープンし、現時点ではこちらの方が安いため、元からタイムズユーザーの方はこっちの方が近いし利用しやすいと思う。いずれにせよオリックスとタイムズ、2拠点が近距離で利用できるため、カーシェア勢にとっては利用しやすい(土日は競争率激しいので予約しにくいが)

  99. 618 マンション検討中さん

    マンションにかかってる垂れ幕?みたいなん変わったね
    どれだけ残ってるんだろう

  100. 619 職人さん

    2/23の総会で180戸残ってるとのこと。

  101. 620 匿名さん

    カーシェアの情報を教えて下さってありがとうございます。
    オリックスは基本料金が無料なのにタイムズよりも高いんですね(^^;
    もしオリックスの利用率が低いとマンションの管理費に影響が出る仕組みになりますか?

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大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

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サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸