ローレルスクエアOSAKA LINK

現在、マンションの売れいきは
どんな感じなんだろう…

メイツできてから売れ行き微妙みたいだよ

平面駐車場があるレジェイドと比較してます。駅徒歩10分以内なら大規模や共用設備にこだわりはないですが、レジェイドは広いし部屋の設備も良さそう。価格も大差ないかな？こちらのマンションの良いところって何でしょうか？戸数が全然違うからかもですが、掲示板はこちらの方が盛り上がってますね。

>>303 匿名さん
レジェイド上新庄の横に線路が走っているのが気になります。
ローレルスクエアは新幹線が通ってますが騒音は気にならないですが‥
あとは上新庄か下新庄or淡路のどちらかの最寄り駅を使用するかによるでしょうね

>>300 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。

営業担当殿に確認したところ、このマンションは、すまい給付金の対象になるそうです。
申請はまだ先なので、必要書類は引き渡し後にもらえそうです。
https://sumai-kyufu.jp/

グリーン住宅ポイントにも間に合ったし、ラッキーでした。

また、売れ行き好調とのことでした。

>>303 匿名さん
平面駐車場はいいですね。

規模
マンションは、買った後にも、修繕積立金や管理費を毎月払い続けねばなりません。
大規模の方が、一戸当たりの負担が軽くなると考えられます。

交通(鉄道)の便
徒歩10分以内に3駅、複数路線利用可能。
阪急線以外にJRも利用できます。JR淡路駅から大阪地下駅へ直通するとみられています。
どちらかが止まっても、他社線で帰宅できるのは安心です。

>>303 匿名さん

私もレジェイドを検討しておりましたが、予想以上に横の線路（阪急）の音が大きく、レジェイドを断念しました。

>>300
住まい給付金の対象です。
引き渡し後に書類を揃えて提出します。
ただ、3?4ヶ月程度かかるとのことです。
7月末に入居したとして、年内くらいが目安かな？
家電を揃えるのが厳しい人達にとっては、とりあえずボーナス払いをしておいて、年内に振り込まれた給付金を1月の支払いに充てることも可能です。
ただ、思ってたより給付金の振込が遅れることもあると思うので、そこらへんは注意必要です。
私は全て一括払いなので関係ありませんが、庶民の皆様にとっては死活問題だと思うので、申請を忘れないように。
それでは失礼いたします。

>>307 名無しさん

コンクリートの高架ならもう少しましだったかもしれませんが、あの辺りは「連続立体交差事業」の範囲外のようですから、このまま変わりないかもしれませんね。

インテリアオプションのご案内がきましたね！

インテリアオプションで
壁クロスの一面を違う色にした場合の価格は
どれくらいなんでしょうか？

たくさん情報ありがとうございます。参考になります。

修繕積立金は、戸数が少ないとその分負担が大きいのですね。JRは将来的に大阪まで繋がるならとても嬉しいです。

レジェイドの線路の音は、検討をやめた方もいるくらいなのですね。

本当は上新庄がいいのですが、少し範囲を広げたり、条件を緩めてみることにしました。
ローレルスクエアもまだ間取りを選べそうなので、皆様にいただいた情報を元に検討してみます。ありがとうございます。

イオン豊新のテナントはいつ頃公開になるのかな

>>310 マンション契約中さん

インテリアオプション、カタログも送られて来ました?
うちはまだ相談会のご案内だけで、今カタログを心待ちにしています！

うちも「インテリアオプション相談会」の案内
が来ましたが、カタログはまだです。
後日ご案内となってますが、アンケートはいつだそうかなという感じです。

>>313 マンション契約中さん

一部には、クリニックが入居しそうです。
この平面図の形ですが、「イオン東淀川豊新大規模小売店舗立地法に基づく説明会」で貰った図面に同じ形の箇所がありました。

イオンスタイル東淀川豊新(仮称)
https://www.iinkaigyo-navi.net/kensaku/osaka/buken/k2031.html
募集科目：内科　小児科　整形外科　眼科　皮膚科　耳鼻科　心療内科　脳神経外科　産科・婦人科　泌尿器科
物件種別：医療モール　ビルテナント

本日、東淀川区に用事があったためフラッとローレルスクエアの工事状況見に行ったのですが
ブライトテラスの南側にバイクや自転車が10台ぐらい駐車されてました。
工事用仮設壁に きっちりと駐輪禁止という張り紙が
あった目の前に並んでました。
工事完了後も駐輪されると不愉快なので
撤去してくれないのかな

イオン豊新て こんな感じになるんですかね？
某サイトでこういう画像が貼られていたので
だとしたら期待高まります！

ブライトテラスです。
左が西です。
西の方の高いフェンスが撤去されていました。
左下の2区画にエアコン(エアーコンディショナー:空気調和装置=空調)の大きな室外機が二機見えます。屋内駐輪場用でしょうか。

>>317 マンション契約中さん

この前には駐輪されていませんでした。
東の方にはまだ高いフェンスがあり、その前には数台ありました。
尚、「放置自転車については、行政・警察に連絡の上、撤去作業を申し入れる」旨の掲示がされていました。

>>317 マンション契約中さん
あの自転車とバイク本当に不愉快ですよね…
近隣住民ですが、張り紙の内容が段々と厳しくなっていて少しずつ自転車・バイクの台数は減ってきている気がします。
マンション完成までには、完全に撤去してほしいですね。