ローレルスクエアOSAKA LINK

Name: ローレルスクエアOSAKA LINK
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 4.0 (42 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-10 21:12:43

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ローレルスクエアOSAKA LINKについての情報を希望しています。
全３９３戸の大規模物件です。
梅田や新大阪へもアクセスが良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1（地番）
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
　　　阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
　　　JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.80㎡～76.38㎡
売主：近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-06-18 16:20:18

ローレルスクエアOSAKA LINK

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所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番（地番）

交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分（サブエントランス）、徒歩6分（グランドエントランス）

価格：5,140万円

間取：1LDK＋F　※Fはフリールーム（納戸）です。

専有面積：66.56m2

販売戸数/総戸数： 1戸 / 393戸

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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判

281 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>280 マンコミュファンさん

ありがとうございます！確認してみます！
- 1
282 阪急がジオブランドを建設中です。
- 削除依頼
>>271 マンション検討中さん
建設中の横断幕は、ジオブランド建設中でした。
- 3
283 通りがかりさん
- 削除依頼
定借だから、下新庄でどうしてもジオに住みたい人が購入かな。
それでも、かなり安くないとかな。
- 3
284 契約済みさん
- 削除依頼
「ジオ」シリーズ計画地　です。
手前の空き地?がどうなるのか、気になります。
(後ろ方向が阪急京都線の踏切です)
- 5
285 マンション検討中さん
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>>284 契約済みさん
この物件ってまだ一般公開されてないですよね？
数十戸くらいのマンションですかね。
東淀川区にジオが来るというのはこれまで想像できませんでした。
- 5
286 マンション検討中してますさん
- 削除依頼
>>285 マンション検討中さん

されてないですよね！
それだけ東淀川区に注目がきてるということですかね。
- 4
287 マンション検討中さん
- 削除依頼
本日、夕方頃に通りかかったので工事状況をパシャり。
徐々に仕上がりが見えていくのが楽しいですね。

もう一枚はブライトテラスの南の向かい側の某マンション屋上から。
（某マンションに知り合いの友人が居てるので許可は得てます）
４階以上のベランダからは干渉なさそうでした。

また随時更新します。
- 4
288 ベランダや外壁の建材は？
- 削除依頼
>>287 マンション検討中さん
なんとなく、UR賃貸っぽい。ジオが気になります。
- 2
289 マンション検討中さん
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>>288 ベランダや外壁の建材は？さん

公式に掲載されています。
- 4
290 匿名さん
- 削除依頼
プラン数が少ないマンションも多い中で、
ここは、かなりいろんなパターンのプランがありますね。
各家庭の人数や希望に合わせて、じっくりとプランを選べるので良いと思います。
専有面積が少し狭い気もしましたが、最近はコンパクトな間取りが多いのかな。
- 1
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291 マンション検討中さん
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ルーフバルコニーあるプランは
どういった事が活用出来そうですかね？
- 1
292 マンション検討中さん
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建設中のイオン東淀川豊新に映画館が入ると聞いたのですが
本当ですか？？
293 マンコミュファンさん
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>>292
イオン東淀川豊新の説明会にも行きましたが、具体的なテナントはまだ公開されていないと思います。サイズ的にイオンシネマは難しいのでは、、
とある会社のスタッフブログに「仕事終わりに映画を見に行ける」と書かれてますが、それ以外で映画館の話題は見たことがないですね?
- 2
294 匿名さん
- 削除依頼
映画館できるといいですね。
淡路にもないし。そよらのような2階建てでは、難しいけど。
295 マンション掲示板さん
- 削除依頼
https://www.city.osaka.lg.jp/suido/page/0000548410.html

柴島浄水場周辺でもスポーツ施設等の開発がありそうですね。
どちらかと言うと緑化は遅れている地域だと思いますので、こういう施設は増やしてもらえると嬉しいです。
- 1
296 契約済みさん
- 削除依頼
新大阪東口付近では、北陸新幹線の地盤調査が始まったようです。
淡路、柴島、新大阪…と周辺の開発があって、楽しみです。
- 3
297 契約済みさん
- 削除依頼
北東の歩道から見たものです。
右がノーステラスで、高さは14階まで、できているようです。
すっきりしたデザインで、いいと思います。
- 3
298 契約済みさん
- 削除依頼
ノーステラスのバルコニー側、外壁のベージュカラーのタイルです。
- 3
299 マンション検討中さん
- 削除依頼
建設状況の写メ助かります！
共用廊下の床は何色になるんだろう？
300 マンション検討中さん
- 削除依頼
このマンションって、住まい給付金の対象なのでしょうか？
年収や住宅ローンはクリアしてるとして、これの1?3のどれかを満たすのが条件らしいですけど、どうなんでしょうか？
営業に確認したかたおられますか？
- 3

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所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目162番（地番）
交通	阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分(サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分) 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分) JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分)
間取り	1LDK+S（納戸）※S=F
専有面積	66.56m²
価格	5140万円
管理費（月額）	9620円／月
修繕積立金（月額）	4660円／月
種別	新築マンション
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販売戸数	1戸
完成時期	2022年5月30日竣工済
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そのほかの情報	構造、建物階数：RC14階建（1棟、建築確認済証では付属棟を含め15棟となります）敷地の権利形態：所有権の共有

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