ローレルスクエアOSAKA LINK

この立地。この少子化時代を考えればおのずとわかるはず。

>>674 マンション検討中さん

ローレルは子供あり世帯が案外少ないと聞いています。
ですので2LDKを探している人は思いのほか多いです。
夫婦2人世帯は増加傾向です。
資産価値なんて考えてるより、必要としている人がいるのかどうかじゃないかと。
この立地は子供連れより働く2人世帯が重宝すると思ってます！

>>674 マンション検討中さん
2LDKの問題でなく、下新庄の資産価値は今後も上がらないでしょう
北区、中央区と比べて半値以下なので、永住目的なら購入していいかと。
リセール重視なら北区、福島区、中央区、西区以外は現状無理でしょう

こちらのスレッドを読ませていただきましたが、ペットは『ケージや抱きかかえができずに廊下やエレベーターをそのまま歩かせないといけない』とはどういった意味ですか？
一般的にマンションのペット規約では建物内では原則抱きかかえて移動がルールですよね。

>>680 匿名さん

歩かせないといけない、ではなく、歩かせてはいけない、です。

不動産が上がり切った時代に資産価値がどうとか、リセールがとか何を言ってるんですか。

だれでも買えるもので、利益が出た時代もあったでしょうけど、基本的には利益が出る不動産は、だれでも買えるものではありません。

必要であれば買うべきですし、そうで無ければ買わなくていいと思います。

ここのマンション中国人も住んでるってどこかに書き込みあったんですけど本当でしょうか？

>>683 マンション検討中さん
当初から入居していますが、見かけた事はないですね

見かけだけで判断できないでしょうね。

中国人居ますよ。　昨日は黒人も見かけました。　今時珍しくはないでしょうが管理組合の運営に影響しないよう把握や配慮が必要でしょう。

>>683 マンション検討中さん
外国の方がお住いなのがマイナスなのでしょうか？

>>682 マンション掲示板さん

そうですね
私は不動産投資をしていますが、
投資用と消費用(自分が住む)は、別だと思っています。
後者用にここを取得し、自分が住むのに立地等十分満足しています。

>>674 マンション検討中さん
不動産業の知人に聞いたところ、逆に2LDKの方が需要があると言われました。夫婦二人にも、一人で住むのにもいいようです。

こことローレルコート大阪城公園で迷ってます。
3LDKの実需です。
住宅ローン減税が使えるのと今すぐ住めるのがこちらの利点かと思いますが。
これから発展するというローレルコート大阪城公園がよいですが、出来上がるのが2025年3月なので。
出来上がるまで、資金を貯めて待つか、今すぐ新しいところに住むか。迷ってます。

>>690 マンション検討中さん
元々不動産営業をしていましたが、よく同じことをおっしゃられる方がいらっしゃいました。資金を貯めてまつのをお勧めできる方は現状家賃の支払いがない方です。現状、賃貸などで支払いがある方は結局今の家賃に資金を貯めるとなっても微々たるお金しか溜まらないと思うので、減税等考慮し、よっぽど今後たつマンションの方が優位で無ければ、既に建っているマンションも検討されてみてはいか何かなと思います。購入迷いますよね。どうか、素敵なお住まいに出会えますように。

>>691 検討板ユーザーさん

690です。早くて丁寧なアドバイスありがとうございます。
現在は社宅で家賃は数万円なので、待つのは可能なのですが、この物件と大阪城公園の物件の価格が500万くらいしか違わないので、だったらより新しく、再開発と新駅が期待できる大阪城の方がいいのかと迷ってます。
明日、どちらも説明を聞きに行くので、よく考えてみます。
ありがとうございました！

>>692 690さん
数週間前の私が迷っていた内容と同じで驚きました
私も森ノ宮新駅の開発に期待して当初大阪城公園を検討していました。しかし第二寝屋川の臭いが気になったのと、大阪城公園は500万ほど高いという理由で大阪リンクを購入することを決めました。森ノ宮開発は魅力的ですが淡路も新大阪の再開発によって活気がでると思いますし、梅きたや京都神戸へのアクセスなども淡路の魅力かなと考えました。ご参考に意見を述べました。何かのお役になれば幸いです

>>692 690さん
関東から引っ越し、去年大阪リンクに入居しました。何よりも新大阪、梅田への利便性が抜群です。その割に下町なところも。マンション近くはスーパーが2件使い分けができ、また淡路には商店街があり、美味しい魚屋や八百屋さんもありますよ。
食べ歩きが趣味ですが、勢いのある若手の個人飲食店がいくつかあり、これからもっと活気が出てくるのではないかなと感じます。また京都へもピクニック感覚で行けるので嬉しいです。新幹線側に住んでいますが音も特に気にならず、静かです。ご参考まで…。森ノ宮近辺も今後航路が充実するとかで素敵ですね。納得の行く選択が出来ると良いですね。私自身とても気に入っていて、長々とすみませんでした。

ちなみに今って何戸売れてるかどなたかご存知でしょうか。