事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社:大鉄工業株式会社
名称 プレサンス新栄町ギャラント
所在地 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-15
交通
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩5分
ＪＲ中央本線 / 千種駅 徒歩10分
名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩10分
名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩17分
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩18分
築年月 2018年1月
建物構造・階建 RC(鉄筋コンクリート) 地上14階
総戸数 156戸
公式URL：https://www.pressance.co.jp/urban/
[スレ作成日時]2020-06-15 22:39:09
3階。
現在売りに出てる部屋で一番利回りが高いけど5％にすら満たないのね。
区分マンションプレサンス新栄町ギャラント
販売価格 1590万円
表面利回り 4.77%
想定年間収入 78.3万円(6.5万円/月)
所在地 愛知県名古屋市中区新栄３丁目
沿線交通
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
専有面積 25.65㎡
築年月 2018年01月 （築3年）
所在階 3階／14階建て
建物構造 RC造
取引態様 専属専任媒介
管理費（月額） 6,670円 修繕積立金（月額） 1,540円
現況 賃貸中
更新日 2020/06/15
◎オーナーチェンジ物件
◎１Kタイプ
◎利回り4.77％ 賃料65210円 年間782520円
◎現在賃貸中
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/1834039/sho...
9階。
区分マンションプレサンス新栄町ギャラント
販売価格 1790万円
表面利回り 4.47%
想定年間収入 80.1万円(6.7万円/月)
所在地 愛知県名古屋市中区新栄町３丁目
沿線交通
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
専有面積 25.65㎡
築年月 2018年01月 （築3年）
所在階 9階／14階建て（地下9階）
建物構造 RC造
取引態様 一般媒介
管理費（月額） 6,670円 修繕積立金（月額） 1,540円
想定年間収入800,500円(66,708円/月)
現況 賃貸中
更新日 2020/06/07
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/1938125/sho...
10階。
区分マンションプレサンス新栄町ギャラント
販売価格 1880万円
表面利回り 4.34%
想定年間収入 81.6万円(6.8万円/月)
所在地 愛知県名古屋市中区新栄3-1-15
沿線交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
専有面積 25.65㎡
築年月 2018年01月 （築3年）
所在階 10階／14階建て
建物構造 RC造
取引態様 専属専任媒介
管理費（月額） 6,670円 修繕積立金（月額） 1,540円
想定年間収入816,000円(68,000円/月)
現況 賃貸中
更新日 2020/05/28
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/1936781/sho...
13階。
少しだけ広い部屋。
区分マンションプレサンス新栄町ギャラント
販売価格 2550万円
表面利回り 4.70%
想定年間収入 120.0万円(10.0万円/月)
所在地 愛知県名古屋市中区新栄町３丁目
沿線交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
専有面積 38.70㎡
築年月 2018年01月 （築3年）
所在階 13階／14階建て
建物構造 RC造
取引態様 一般媒介
管理費（月額） 7,660円 修繕積立金（月額） 2,320円
想定年間収入 1,200,000円(100,000円/月)
現況 賃貸中
更新日 2020/06/07
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/1975276/sho...
総戸数156戸と多いから短期間で売買する方も結構いますね。
築年数が古くなった時にマンション内で家賃値下げ競争とか起きないのかな？
賃貸は4室しか募集してない。
築浅だけあって空室は少ないね。
【DOOR賃貸】プレサンス新栄町ギャラントの賃貸物件情報
https://chintai.door.ac/buildings/1f32e7b2-264f-5ab5-b1d7-e91ac40372cd
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市緑区南大高２-501 |
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4312万円～6170万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.5m2～82.28m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
静岡県浜松市中央区青屋町字鳥開戸475-2 |
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3300万円台～5300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.4m2～91.16m2 |
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総戸数 84戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,750万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
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4320万円～6470万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.17m2～64.76m2 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
