マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-09 08:58:51
プラウド荻窪三丁目についての情報を希望しています。
荻窪駅はメトロ丸ノ内線とJR中央線利用もできるので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都杉並区荻窪三丁目79番1（地番）
交通：ＪＲ中央線 「荻窪」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
間取：1LDK～2LDK
面積：37.93平米～58.45平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社興建社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド荻窪三丁目
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-06-15 12:01:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区荻窪三丁目79番1（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社興建社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド荻窪三丁目口コミ掲示板・評判
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401
マンション検討中さん 2021/03/05 07:43:51
あ、失礼、マンション自体の規模の話でしたか。まぁどちらにせよ、都心に近くなるほど土地がなくなっていますので、小規模が増えているというのは荻窪に限った話ではないですね。
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402
マンコミュファンさん 2021/03/06 04:18:14
>>398 通りがかりさん
結局、５００万値下げしてたんだが、それでも売れずにしばらく晒し者だったけど、成約いくらだろう。
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403
匿名さん 2021/03/06 08:11:10
>>402 マンコミュファンさん
売れないから売るのやめたんじゃない？
入居中だったし
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404
匿名さん 2021/03/10 14:00:53
南阿佐ヶ谷のとこ石原伸晃の事務所入ってるらしいからいつか安く売り出すんじゃないかと狙ってる
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405
マンション検討中さん 2021/03/12 04:26:08
1L4戸くらい余ってますね
竣工完売目標失敗しちゃった感じですか
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406
匿名さん 2021/03/13 00:27:11
ちょうど緊急事態宣言下でタイミング的には難しかったのでしょう。北側向かいのマンションとの雰囲気の違いも影響してるかもしれません。南向き住戸にもう少し単価をのせていたら完売していたかもしれませんね。
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407
匿名さん 2021/03/13 00:29:09
>>406 匿名さん
北側住戸の単価を下げて、南向き住戸にその分のせる、という意味です。
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408
匿名さん 2021/03/13 13:07:12
>>406 匿名さん
405の人、もうずっと前からただこの物件に文句つけたくて来ているだけなのでスルーしてあげてください。
きっと買いたかったのに買えなかったのが悔しくて粘着してるとかそんな感じなんでしょう...。
販売スケジュールが大きく後ろ倒れになった中でほぼ完売というところまで行ったのは十分凄いと思いますが、その辺りもよく分かっていないのでしょう。
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409
匿名さん 2021/03/14 08:12:46
なるほど、そういった事情でしたか。
スルー了解です。
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410
マンション検討中さん 2021/03/18 06:41:03
スーモによるとあと残り2戸みたいですね。こちらの物件てフラット35Sの金利Aプラン対象かどうかご存知の方いらっしゃいますか？問合せましたら本日はお休みのようでして。
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411
匿名さん 2021/03/18 08:07:38
>>410 マンション検討中さん
Bですね。当初5年のみ -0.25% です。
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412
マンション検討中さん 2021/03/18 09:15:43
>>411 匿名さん
ありがとうございます！助かりました！
Aが適応なケース滅多にないですもんね。
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413
匿名さん 2021/03/18 09:20:59
>>406 匿名さん
緊急事態宣言言い訳には出来ませんよ。
コロナ下で都心の人気物件は販売加速してますから。
ここが売れないのはリセール厳しいからでしょ。
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414
匿名さん 2021/03/19 07:22:35
>>413 匿名さん
この条件でどう考えてリセール厳しいという結論に至るのか...
主観に拠らない明確な根拠5つくらい挙げてみてもらえます？
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415
匿名さん 2021/03/19 09:58:30
竣工したとはいえ既に95%の住戸売り切ってますから、「ここが売れない」って表現は全く正しくないですよ。
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416
匿名さん 2021/03/20 14:23:08
>>408 匿名さん
そういうあなたは否定的な意見にムキになって反論する方みたいですね。売れてないとは思わないし2ldkはダイレクトウィンドウでカッコいいけど1ldkはイマイチでしたよね。
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417
ご近所さん 2021/03/20 14:45:25
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418
匿名さん 2021/03/20 16:30:31
>>417 ご近所さん
あくまでも個人的な感想なんでからまないでくださいね。南阿佐ヶ谷と比べた時に値段と設備仕様、窓から見える景色でイマイチだなと感じたまでです。
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419
マンション比較中さん 2021/03/20 18:08:12
「批判はするけど自分の意見は批判しないでください(からまないでください)」って都合良すぎでは？1LDK購入者も既に20組はいるわけで、熟慮の末購入された方々とか、買った物をろくな理由もなくイマイチだとか言われたら気分悪いと思いますよ。批判をするなら批判される覚悟ですべきですし、批判されたくないなら批判しちゃだめだと思いますよ。
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420
匿名さん 2021/03/21 00:23:28
なんか急に荒れ始めましたね。近隣物件の営業さんだったらやめてほしいですが。売れてないとは思わないって、そんなすぐ自分の発言を撤回する程度なら最初から不用意な発言は控えて下さい。
スムログ出張所
マンションマニア2020-11-01 15:19:20D 1LDK 37.93m2
2階 4928万円 坪単価429万円
A 2LDK 55.79m2
2階 7578万円 坪単価449万円
B 2LDK 58.45m2
3階 7898万円 坪単価446万円
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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