プラウド荻窪三丁目ってどうですか？

荻窪駅徒歩６分のプラウド物件ということで期待していたのに、プレミアムプラン以外は狭い(涙)
37㎡～58㎡ではおひとり様かDINKs向け？もう少し広いと良かったなぁ。

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私はお一人様なのでちょっと検討してみようかと思います。ただ現地見ましたが結構囲まれている感じで上の階にならないと眺望は厳しそうですね。問題はいくら位かですがプラウド南阿佐ヶ谷より安いか高いか…

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坪単価400は超えてきますよね、、

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ここなら南阿佐ヶ谷の方がいいわ
設備も落としてきそう

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荻窪にあるプラウドはファミリータイプが多かったのでここは需要ありそうですね。ただ立地がいまいちかなぁ

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>>2 匿名さん

眺望重視ならここなら上層の南東一択でしょう。
渋谷方面がメインですが、新宿も見えるかもしれません。
隣のマンションよりは高く出来ますが3、4軒くらい隣のマンションは高さがここよりもありそうなのでそこがどれくらい邪魔になるかでしょう。

北側はそのマンションが邪魔となり眺望は望み薄そうです。

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内廊下なのはいいけど浴室狭くないですか？
投資用というかファミリー層ではないですね

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1317は狭いですね。
110平米高層階プラン、興味ありますが1.6億くらいかな。

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賃貸になったり単身やDINKSの中にファミリーで110平米いるのってなんか浮きそう

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2LDKで8000台くらいと言われた。
妥当っちゃ妥当なのかな？高いとは思ったけども。

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>>10 マンション検討中さん
有用情報ありがとうございます。
まぁ売れるでしょうね。
検討者の頭に昨年のバブル価格が
残っているうちに
売り切ってしまうと思います。
長い目で見ると 広さx戸数の
バランスと駅距離、
向き眺望から考えてちと微妙。

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高いけど妥当な値段ですね。1ldkは4千万後半くらいからですかね？お風呂が1316は確かに微妙ですが1416とどちらがいいんでしょうね？洗い場が広い方が使いやすいってことありますか？

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>>12 匿名さん

すみません。1317と1416の違いでした。

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お一人様用で1LDK検討中です。
物件自体は期待してますが、コロナの影響や実質オリパラ開催が不可能な状況で、どのような価格設定をしてくるのか興味ありですね。とはいえ、プラウド南阿佐ヶ谷と同程度でしょうか。
その場合、不動産の相場も不透明になりつつありますし、急いでなければ様子見も手ですかね。うーん、難しいタイミング…

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難しいタイミングですよね。
コロナがあり、価格が安くなるかと思って、不動産営業さんに聞いたのですが、土地の価格や物資の価格（コロナ前は高騰していたそう）の関係で、安くならないマンションもあるようです。
ここがどうなのかわかりませんが・・・

足元まであるガラス窓が素敵だと思いました。
椅子を置いてひなたぼっこしながらタブレットや読書もできそうで、素敵な生活を送れそうですよね。

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更地の時にプラウド建設地の看板を見つけ楽しみにしてたが3LDK無しで残念。

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電話案内で話を聞きましたけど、営業の話の感覚的には1LDKで最低5千万?って感じですかね。1LDKは北向き、2LDKは南向きのようです。
当然ハッキリした価格は言われませんでしたけど、バブル価格は継続。なかなか現実は厳しいです?
ちなみにこのマンションの部屋の玄関、土間？に当たるのはどこまでなんでしょうかね？間取り図見ても区別が付かなくって、聞いておけば良かったな。

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>>17 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。玄関の所はちょっと高級なマンションで見受けられるホワイエっていうやつですかね？明確な段差を設けないみたいな…1lLは北向きなんですね。北側は向かいのマンションとこんにちはな感じなんでちょっとなぁって思ってました。
それにしても高いですね！

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そうなんですね、ホワイエかぁ…
ルンバが活躍するには厄介な造りですね。
コロナもあったし、個人的には土足部分と家の中は分けたいので、その点で魅力減です。
ホワイエに慣れてない私が貧乏人なだけかもしれませんが(T_T)

北側は向かいのマンションとこんにちは。私も気になる部分です。

高いですが、野村のことだからそれでも売り切るんでしょう。価格を早く聞いてみたいですね。

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44戸って少ないよね
単身DINKS向けだしあんまり良さそうじゃないかな

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