マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-09 08:58:51
プラウド荻窪三丁目についての情報を希望しています。
荻窪駅はメトロ丸ノ内線とJR中央線利用もできるので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都杉並区荻窪三丁目79番1(地番)
交通:JR中央線 「荻窪」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
間取:1LDK~2LDK
面積:37.93平米~58.45平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社興建社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-06-15 12:01:38
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区荻窪三丁目79番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社興建社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド荻窪三丁目口コミ掲示板・評判
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426
匿名さん 2021/03/21 06:21:13
>>425 匿名さん
大変失礼いたしました!てっきり413の方かと思ってしまいまして。お気を悪くされてたらごめんなさい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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427
匿名さん 2021/03/21 07:01:01
>>426 匿名さん
わかって頂けてよかったです。こちらも誤解を招く発言だったかもしれませんね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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428
匿名さん 2021/03/21 07:53:16
>>424 匿名さん
はいはい、良くないマンション買えなくて良かったね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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432
マンション比較中さん 2021/03/21 10:33:04
>>424 匿名さん
どなたかと勘違いされてるのだと思いますが、ここに投稿するの初ですけど。。。
流れを見ていて仰ってることが無茶苦茶だなと感じたので指摘しただけですよ。
408さんの様に感じる方、少なくないのでは。。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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437
匿名さん 2021/03/21 12:54:23
子供居住用に、上の方の階の1LDK購入したけど、思ったより仕様良かったよ。
1LDKもダイレクトウインドウの220ハイサッシだし、視界抜けてる階なので、目の前のボロいマンションも気にならず。間取りも良い。
プラウド銀座1丁目(新富町だけど)、プラウド新虎など、最近の都心プラウドが坪700?800でクソ間取りの1LDK出してるから、ここの坪470が激安にみえる。
南側の2LDK、11階、12階の3LDKは、かなりお得で良い物件だったと思う。
もう2度とこのあたりではこの価格では出ないだろう。この感じだと、三井物件は坪600ぐらいできそうですね。竣工売りするから自信あるんだろうけど。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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438
匿名さん 2021/03/21 14:55:07
>>437 匿名さん
私も上層階1L購入者です!私は自分用ですけど。
あの回廊型の造りと玄関ホワイエと繋がった水回りタイルとか、海外のホテルみたいでとてもいいですよね。
あと仰るとおり、ディスポーザーがない程度で、細かい部分も結構設備いいですし、普通にグレードいいと思いました。ちらほら南阿佐ヶ谷と比較されてらっしゃる方もいますが、そりゃあ案件規模からして全く別物ですから劣るのは当たり前で、ここと比較する意味はないと思います。
マンマニさんも(基本的にこけ下ろしたりはしない人なのはもちろん承知の上ですが)、広さ許容なら迷わず買い評価ですし、私はこの立地とグレードで上層階坪500切りなら安いと思いますけどね。
マクロで見ても、マネタリーベース考えたら今も今後も価格上がって当たり前なので。転居が楽しみです!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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439
匿名さん 2021/03/21 14:58:20
>>437 匿名さん
387さんが問い合わせてくれたみたいですけど、現時点のあくまで予定では、価格はほぼここに揃えてるみたいですよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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440
匿名さん 2021/03/21 15:26:22
今はまだ他に比較するものがないですから現時点ではそうかもしれないですね。しかしこれからの都内駅近の新築販売物件の単価は500万以上が当たり前になってくるでしょうから、個人的には淡い期待はしない方がいいと思います。
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441
匿名さん 2021/03/21 15:50:23
>>440 匿名さん
同感です。都下と東側は500乗せはまだしばらくかかるでしょうが、23区中央や西側はほぼそうなるでしょうね。現状、二言目には高い高い言ってる方々をよそに、よほどイマイチなところ以外、上げても上げてもガンガン売れていってますからね...。
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マンション検討中さん 2021/03/22 07:15:20
2Lは購入額くらいで売れるかもしれないけど1Lはきついでしょ
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449
匿名さん 2021/03/25 14:35:37
もともと北向き住戸には抵抗があったのですが、ここの間取りが気に入ったので購入しました。北向きにもメリットがないわけではなく、衣類や家具などの日焼けの心配がなかったり、順光で空がきれいに見えたり。寒さが一番心配でしたが、このマンションは断熱性しっかりしてますからそのあたりの心配は払拭してもらえましたね。
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452
匿名さん 2021/03/26 02:56:03
[No.429~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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匿名さん 2021/03/27 15:07:45
今日現地行ってきました。天気が良く荻窪駅からの一本道も明るくて清々しかったです。一本奥に入った住宅街も静かでもちろん良いのですが、こっちの道の方が女性の一人歩きには安全な気がしました。駅から商店街を通らない道にはなりますが、マイバスケットが途中(現地から1、2分程?)にあるのがいいですね。平日の仕事帰りはここで事足りますし、休みの日には商店街やオーケーストアに足を伸ばせばかなり充実しそうです。
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匿名さん 2021/03/30 09:47:48
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マンション比較中さん 2021/03/30 12:45:39
この価格で売り切りましたか! それにしても2億超えの2戸が捌けるとは・・
夜の雰囲気はなかなか良いですね。電柱がないのも、駅からの1本道ふらっとアプローチなのも大通りから一歩入った立地も良かった。
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匿名さん 2021/03/30 15:03:14
竣工後わずか1ヶ月で4戸売り抜きましたね!売主の実績と信用力と、建物の質の高さがなせる技だと思います。おめでとうございます!
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457
周辺住民さん 2021/04/08 10:41:21
まあ、このマンションとは関係ないけど、あの阿佐ヶ谷のマンションギャラリー、ワクチン接種会場になることは前にも誰か投稿してましたよね。
なんと、杉並区からの野村不動産への賃料、月額260万円、計4,135万円だそうだ。
15ヶ月ちょっと。
杉並区議会本会議で野党のやり玉に挙がってたんだが、あの広さで駅前の貸店舗の賃料からするとむしろ格安でないか?
野村にとっても、しばらく近隣で売り出し無いとみて、社会貢献と空き時間の活用といったところか。
どうでもいいけど、接種終わったら、あそこの立地で低層プラウドマンション建ててくれないかな・・
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458
匿名さん 2021/04/10 02:13:54
>>457 周辺住民さん
また普通にギャラリーとして使うような気がしますけどねー。それかマンション建てたとしても定期借地じゃないでしょうかね。
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460
マンション検討中さん 2025/02/08 22:39:47
現在、3部屋が売りに出されている
みんなどうしたんだろう?
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461
名無しさん 2025/02/08 23:58:51
>>460 マンション検討中さん
竣工後3-4年も経てば就職、転勤、進学、結婚とかで人の出入りはある程度はあるんじゃ?
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