事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社:タツト・建設株式会社
名称 プレサンス三宮ポルト
所在地 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-3 周辺地図を見る
交通
阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩8分
神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅 徒歩10分
ＪＲ東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分
神戸新交通ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩12分
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩13分
神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩17分
築年月 2018年3月
建物構造・階建 RC(鉄筋コンクリート) 地上15階
総戸数 89戸
公式URL：https://www.pressance.co.jp/urban/
[スレ作成日時]2020-06-12 00:01:41
築浅でも表面利回り5％は当然かなと感じていたのでちょっと低いかな。
プレサンス三宮ポルト
価格3,280万円
予定利回り3.91%
年間予定賃料収入128万4,000円
交通
東海道本線 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分
阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩12分
所在地
兵庫県 神戸市中央区 御幸通２丁目 2-3
建物名称プレサンス三宮ポルト
間取り1LDK
専有面積壁芯36.12m2
バルコニー面積6.02m2
向き南東
建物構造鉄筋コンクリート造所在階数14階 / 地上15階
築年月2018年4月
総戸数89戸
土地権利所有権
管理会社株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
管理方式日勤
管理費7,590（円/月）
修繕積立金2,170（円/月）
その他費用-
駐車場-
現況賃貸中（全部）
引渡時期相談
取引態様媒介（仲介）
備考オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です
更新日：6月11日 次回更新予定日：6月25日
【東急リバブル】プレサンス三宮ポルト(C09194033)｜投資用物件（マンション区分）
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/C09194033/
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
|
6,400万円～1億円 |
|
2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
|
61.24m²～70.38m² |
|
総戸数 27戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
5070万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
67.11m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
|
7,358万円～8,478万円 |
|
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
78.00m² |
|
総戸数 40戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4788万円～6238万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
59.28m2・67.72m2 |
|
総戸数 38戸 |
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
53.81m²～100.02m² |
|
総戸数 61戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
|
4680万円～7980万円 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
|
62.02m2～97.42m2 |
|
総戸数 70戸 |
滋賀県大津市におの浜２丁目 |
|
3799万円～6419万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
68m2～84.14m2 |
|
総戸数 708戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
|
4500万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK |
|
65.54m2～74.24m2 |
|
総戸数 350戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
|
5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
|
3LDK |
|
68.06m2 |
|
総戸数 60戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6660万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
|
5800万円台～1億600万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
60.81m2～91.21m2 |
|
総戸数 712戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
|
67.61m2～80.47m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
4058万円～5668万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
|
2億5000万円・3億2000万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
142.32m2・147.33m2 |
|
総戸数 397戸 |
