匿名さん
[更新日時] 2024-09-20 21:34:13
--蕨駅ツインタワー待望の着工、そして蕨は羨望の地へ--
在地：埼玉県蕨市「蕨都市計画蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業」施行地区内
交通：JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩1分
売 主：住友不動産（予定）
施工会社：戸田建設（予定）
管理会社：（未定）
公式URL：
構造規模：A棟 ＲＣ造地下1階地上29階建、Ｂ棟 ＲＣ一部Ｓ造地下1階地上27階建
戸数：415戸（2LDK（52㎡）～3LDK（71㎡））
駐車場：228台
自転車置場：約650台
着工予定：2023年内予定
完成予定：2026年3月予定
参考URL：https://www.city.warabi.saitama.jp/shisei/machidukuri/nishiguchi/index...
蕨駅西口再開発/2棟5.5万㎡、総事業費265億
規模はＡ棟がＲＣ造地下１階地上２９階建て塔屋２層延べ２万３１８８㎡、高さ９９.８６ｍ、Ｂ棟はＲＣ一部Ｓ造地下１階地上２７階建て塔屋２層延べ３万１６９８㎡、高さ９５.６３ｍ。１、２階が商業業務施設で、Ａ棟は３－２９階が住宅、Ｂ棟は３階が公共公益施設（図書館・行政センター）、４－２７階が住宅となる。住戸数は２ＬＤＫ（５２㎡）－３ＬＤＫ（７１㎡）の４１５戸、駐車場は２２８台、自転車置き場は約６５０台。
【物件概要を追記しました。2023.10.11 管理担当】
[スレ作成日時]2020-06-11 20:34:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県蕨市中央1丁目地内 |
| 交通 |
JR「蕨」駅
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
約420戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2026年3月
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業口コミ掲示板・評判
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63
マンション検討中さん
蕨に勤めていますが、治安悪すぎる。
西口はまだマシなのかもしれませんが。
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64
匿名さん
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65
マンション検討中さん
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66
口コミ知りたいさん
>>65 マンション検討中さん
じゃあ398くらいかな
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67
マンション検討中さん
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68
匿名さん
今どき京浜東北線駅直結タワマンが300とか400とかあり得ない。しかもスミフだぞ。450スタートで平均500くらいだろ。
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69
eマンションさん
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70
口コミ知りたいさん
>>68 匿名さん
川口クロスは坪350ぐらいんだから、ここは坪400は考え難いではないかな。
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71
匿名さん
ここと競合する新築は川口の再開発タワーと浦和タワーかな？
スミフだしクオリティは間違いないけど高くなりそうだね
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72
検討板ユーザーさん
住友不動産のブルーのタワーマンションはすごく見た目がいい
シティタワー蕨
シティタワーさいたま新都心
埼玉県もタワーマンションはそろそろ内廊下時代になるんですかね？
川口の三井も内廊下でしょ
浦和はどうなるのか知らないけど
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73
通りがかりさん
ここは川口クロスと同じくらいでしょう
坪350ですかね。
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74
マンション検討中さん
スミフですし、先のシティタワー蕨が内廊下ですか、ここは内廊下ですね。
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75
匿名さん
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76
通りがかりさん
>>70 口コミ知りたいさん
川口クロスより高くなったら売り行きが厳しくなるのでは？
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77
口コミ知りたいさん
クロスよりは最初は安く出ると思う
けど住友さんなので売れ行き良ければどんどん上がるのかと
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78
マンション検討中さん
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79
検討板ユーザーさん
パース
何か冴えない色になってるけど、実際は現在建ってるシティタワー蕨みたいにブルー基調のリッチ感があるものになると思う
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80
検討板ユーザーさん
>>79 検討板ユーザーさん
外観が綺麗だね、高くなりそう。
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81
口コミ知りたいさん
>>79 検討板ユーザーさん
全部完成したら、蕨駅は南浦和駅前を圧倒するよ。
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82
評判気になるさん
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