売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設
ザ・パークハウス 市川二丁目
所在地 千葉県市川市市川２丁目415番1（地番）
交通 ＪＲ総武快速線、総武線「市川」駅（北口）より徒歩7分、京成本線「国府台」駅（改札口）より徒歩8分
総戸数 57戸
販売予定 2020年11月中旬販売開始予定
完成日または予定日 2021年9月下旬
入居(予定)日 2021年11月中旬
売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京支店
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件概要を追記しました。2020.6.11 管理担当】
[スレ作成日時]2020-06-10 00:25:34
確かにこの部屋しか買いませんという姿勢を貫けば、別の方が同じ部屋を希望した際にうまく他に誘導していただけるかもしれませんね。
自分は気が弱く競争意識が低いのですが、マンション探しに限っては優柔不断はやめて自分の意思をはっきり伝えるようにしたいです。
プラウドやルフォンに比べるとやはりいまいち
プラウドマークス＞ここ＞ルフォン
かなー。印象としては。値段もそんな感じですね。
5年くらい待ってればプラウドもルフォンも中古が出てくるかもだけど、かなり高く出して来そう。新築なら大人しくここを買っておくのが賢明かな。
予算的に低層階しか検討できないのですが正面の家と土地の高低差で冠水が気になってしまうのですが・・・後お墓も。でも静かだし。悩みます。
>>486 匿名さん
低層階なら南西側2階がオススメ。現地行けばわかりますが、意外と前建との距離があり、2階までは眺望はありませんが、日照は充分です。お墓は部屋からは3階以上しか見えません。途中のお墓は我慢ですが、あそこにマンションが建つとこは無いと前向きに捉えてみてはどうでしょう。
営業さんですか？
2階の3Lってまだ残ってるのかな…前の道路広くなるのでありですが、、
現地見ましたが南西側は雁行で自己日影厳しそうかな
営業さん、下手だね
流石に三菱さんでも１丁目でないと低層階は厳しいのかね
確かに南西側はきついですね。特に下層階はかなり厳しそう。前の一戸建てもそうですが、雁行自己日影はかなり悩ましい。陽当たり気にしない人にはいいかもですが。
一日中日当たり良好狙いの人は止めた方が良い。それが狙いの人はエクセレント、うるさいけど。
ルーフバルコニー付きはまだあるのですか？
南西側は前面道路が拡幅されると聞きましたが、それなりの採光は期待できないのですかね
市川駅前冠水とのニュース見ましたが、物件周りはどうなんでしょうか。。
南口は結構冠水したみたいですね。
千葉街道より北は大丈夫でした。真間川付近は若干あったようですが。
この物件は周り聞く限り大丈夫そうでした、ご参考まで
この付近は14号から北に向かうにつれて土地が下がってるので今日の豪雨はかなりきつかっよ。もちろん市川南ほどじゃないけどね。
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
