事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
名称 プレサンス THE 神戸
所在地 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-1
交通
神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩8分
神戸高速鉄道南北線 新開地駅 徒歩12分
築年月 2019年1月
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階
総戸数 235戸
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
公式URL：https://www.pressance.co.jp/urban/
[スレ作成日時]2020-06-02 16:19:30
築1年半で売りに出てますね。
賃貸中なので直ぐに家賃は入ってきます。
区分マンション プレサンス ＴＨＥ 神戸
販売価格 1820万円
表面利回り 4.43%
想定年間収入 80.7万円(6.7万円/月)
専有面積 22.40㎡
築年月 2019年01月 （築2年）
所在階 4階／15階建て
管理費（月額） 5,380円
修繕積立金（月額） 1,340円
現況 賃貸中
更新日 2020/06/01
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim2001/1948789/sh...
賃貸サイト見ると賃貸募集してる部屋は多いけど重複してるので実際は約20部屋程度の募集でしょうか。
築1年半でこの空き室数は総戸数235戸で部屋数が多いので空き部屋が多いのか少ないのか標準なのかが解らない。
賃貸に空きが出た時に次の客が直ぐ決まるのかどうかとか。
【SUUMO】プレサンスTHE神戸/兵庫県神戸市兵庫区の物件情報
募集中の物件は84件あります ( 賃貸は84件)
https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28105/to_0008690900/
【ホームズ】プレサンスTHE神戸の建物情報｜兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目16-23
問合せ可能な部屋があります 借りる:12件
https://www.homes.co.jp/archive/b-41934479/
【DOOR賃貸】プレサンス THE神戸の賃貸物件情報
プレサンス THE神戸の空室一覧（全34件）
https://chintai.door.ac/buildings/71d21d7e-7871-5365-b81a-a1f1ff177ccf
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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3490万円～6480万円（先着順） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
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61.05m2～90.24m2 |
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総戸数 90戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
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3600万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.78m2～80.28m2 |
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総戸数 252戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
