＜契約者専用＞アーバンパレス香椎照葉

知らない人がマンションを出入りするの嫌だ
営業してもいいの？

許可取って営業してるはずもない。
積水の管理物件ならネイルサロンなど論外でしょうね。
部屋で施術する、中央区や博多駅近くのマンションなら怪しい風俗などに、しれーっと変わってるとか良くある話。照葉なら、さすがにそうなる事はないだろうけどサロン経営者で儲かるならサービスを変えていくのでは？そういう自分の事しか考えてない
居住者だから周りに不安を与えるとか考えない。
マンションルールなんて考えない、タチが悪い。
結果そんなユルユルなマンションは雑居ビルみたいになっていく。　
早めに対処したが良いと思います。

>>974 eマンションさん
正論ですが、誰が対処するのでしょうか
このサロン2年程度やっているようです

２年も……知らなかった。会長さんにいうべきでしょうか。対応してくれるかはわかりませんが。

>>975 入居済みさん
利用されたのですか？

>>968 入居済みさん

私も売りに出していますが、照葉は新築も中古も余りまくっているため、全く売れる気配がありません。。
価格設定を間違っているという指摘を受けますが、これ以上下げると残債を返済できなくなるので、身動きが取れない状況です。

>>978 購入済みさん
内覧は少しはきてますか？

東棟の玄関は開きっぱなしですか？

「生活騒音について」という注意文がポスティングされてましたが…
騒音を出している本人は気が付いていないので意味が無い。管理会社が直接伝えればいいのにね!

>>981 住民さん1さん
本人は気が付いていない、は同意です。
直接伝え、は通報者を明かすことになりかねないと懸念があります。

管理組合役員の会議 理事会はどのくらいの頻度で開かれていますか

>>983 住民の人に質問したいさん
理事会でネイルサロンと東棟ドアが議論されるといいですね。

SUMOに激安で出てるけど、これが売れないと萎えますね
積水とは時期が同じなのに、最低でも4.5千万です（向きが悪い01以外）
なんででしょうね( ；∀；)

所詮、照葉団地。どこも一緒

高値でも売れなければ単なる値札です。
照葉マンはさらに西地域に増築のようです。

百道浜民の自分としては、この地に何を求めて何に満足しているのか、全く理解の範囲を超えています。ここに建っている限りは、どこの建物でも目くそ鼻くそとしか思えないし。友人とか知り合いも、この界隈には誰も住んでないし。ただ仲介は、他県の客をいっぱい持っている東急がオススメだと思いますよ。

>>988 匿名さん
百道浜に何を求めて住民になったのですか？
あの頃若かった、50代、60代が住んでいる町でしょ？
若い人で住みたいとか言っている人聞いた事ない。

>>985 マンション住民さん
激安で出てるとはどの物件のことでしょうか？

>>990 契約者さん7さん
SUMO　69㎡　3180万　安すぎる

>>991 中古マンション検討中さん
この物件を「安すぎる」ということは、当初の販売価格と比較して「安すぎる」ということではないってことですよね？
一体何との比較で安すぎると仰っているのでしょうか？
素朴な疑問なので、教えていただけるとありがたいです。

>>988 匿名さん
そんなあなたは何しに掲示板に来てるの？
百道浜に満足できてないの？
友人はいなさそう。知り合いになってあげようか？

>>988 匿名さん

あなたに理解していただく必要はこれっぽっちもないかと。それぞれ理由や目的があっていいので、価値観の押しつけはやめたほうがいいです。人は人。
あなたが百道浜で満足しているのならばそれでよく、わざわざ他人にとやかく言うことはないと思います。

相手にしては荒らしの思惑通りです。
違う話題なりで無視したほうが良いかも。

4月27日(土)の花火大会が楽しみですね!
東棟の住人ですが昨年はサイコ～でした◎
天気も良く、あまり寒くないといいですね。

>>991 中古マンション検討中さん

その物件って販売時はもっと安かったと思いますよ(確か2000万中盤)

それが3100万で激安と言われるなら、なんだかんだ資産価値あがってきてますね！

プログラミング教室って何やるんですかね
小学生対象のようですが 60sの私も気になります

目の前にあるサイバー大学に興味があるが、生涯学習としては難しいのかな。

>>999 名無しさん
知り合いの英語が使える60sがMBAをとりました
肩書きとは無関係に勉強にはなるでしょうね
通信制だから距離は関係ありませんね

リモートなんですね。近いのに残念。

>>1001 名無しさん
だから、サイバーなんです！
その分、花火に募金しましょう

第1回理事会議事録が ポスティングされましたね。 8月の 通常総会から半年で 第1回とはのんびりしています。 ネイルサロンのことも 大規模修繕計画の見直しもなく、管理会社の怠慢を感じます。 第三者管理者方式の採用など 論外だと思いますが。

>>1003 マンション住民さん
国土交通省
外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000...

便所の落書きに書くなよ(笑

>>1005 マンション住民さん
第三者管理者方式が以下の４パターンとすれば論外ですね。
①マンション管理士等が理事長又は監事に就任し理事会ありパターン
②マンション管理士等が理事長又は監事に就任し理事会なしパターン
③管理業者が理事長又は監事に就任し理事会ありパターン
④管理業者が理事長又は監事に就任し理事会なしパターン

>>610 マンション住民さん

不特定多数がマンションに出入りするのは防犯面からも不安ですねー

駐輪場が荒れてきているので札付きの自転車をどうにかしてほしいなぁ～

最近違反駐車多い気がします。
昨日の夜から朝にかけて、南棟前の車寄せに白のランクルプラドがずっと停まってますね。
管理人がいない時間だから何も言われないだろう、という気持ちで停めてるんでしょうね。
何か対策のしようがないものでしょうか…。

>>1010 住民さん1さん
今度見かけたら証拠写真撮って、管理会社に相談しましょう。

NHK BS の映像が乱れるのですが 皆様も その問題ありますでしょうか

>>1011 住民さん2
他人の敷地に駐車してるのだから、刑犯を問えるのではないかと感じます。

専有部 ならいざ知らず 居住者全員の財産である 共用部で どうでしょう

居住者のクルマなのか？　まず、撮ろうか。

↑　5名のカメラマンがおります。頼もしい。

キックボードやばいね

あの言葉は、こども？毒親？　どちらなの

>>1018 匿名さん
背景がわからん 教えてください

ハロウィンの飾り付け
今年はシックですね

正直やめて欲しいです

何で？