中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>アーバンパレス香椎照葉」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2025-02-15 15:21:07

アーバンパレス香椎照葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/


所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番)
交通:西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.00平米~124.00平米
売主:第一交通産業株式会社 株式会社長谷工不動産ホールディングス 株式会社エス トラスト
施工会社:福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

[スレ作成日時]2020-06-02 11:12:30

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アーバンパレス香椎照葉口コミ掲示板・評判

  1. 851 マンション住民さん 2023/05/07 12:34:58

    なーんだコピペやん。急いでググったのね。
    https://www.mitsui-kanri.co.jp/mansion/union/meeting/

    どうりでコピペじゃない部分
    >なので、決議は総会実施が理事会です
    ここだけが意味がわかりません。

    ていうか、837って自分でしょ?
    まあどうでもいいけどコピペ以外の部分について、
    >>850 住民さんは反復はウザイとまで言うのですから理解されてるんですよね。
    ならば『決議は総会実施が理事会』とはどういう意味なのかご説明願いたいです。
    如何ですか?

  2. 852 住民さん8 2023/05/07 12:46:58

    >>851 マンション住民さん
    もういいじゃないですか。私は嬉しいですよ私に同調頂いて感謝です。
    ムキになって荒れるばかりなのでこの辺でスルーしませんか?

  3. 854 管理担当 2023/05/07 22:11:03

    [NO.853と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  4. 855 匿名さん 2023/05/07 23:58:47

    >>851 マンション住民さん
    “総会実施”って続けて読んじゃってません?
    『決議は総会』『実施が理事会』ということでしょう。
    まあ、コピペ部分と同じことなんですけどね。

  5. 856 マンション住民さん 2023/05/08 00:44:53

    >>855 匿名さん
    おお!なるほど!そうか、コピペと同じことを繰り返してるだけだったのか!
    ありがとうございます。理解出来ました。

  6. 857 匿名さん 2023/05/08 07:30:17

    >>856 マンション住民さん
    噛みつく前に読解力と想像力を働かせましょうね

  7. 858 マンション検討中さん 2023/05/09 10:37:06

    >>854 管理担当さん
    ナイス!

  8. 859 契約者さん8 2023/05/09 14:19:11

    >>854 管理担当さん
    歯ぎしり聞こえる好プレーです!

  9. 860 住民さん1 2023/05/11 15:07:02

    ばればれの自作ですね。

  10. 861 契約済みさん 2023/05/12 23:15:54

    マナー違反者はタイヤロック。(管理会社)ロック解除は罰金○万円と良く個人駐車場に書いてある看板で入口に警告。ロックされたら管理会社に連絡、解除は居住者立会の元解除(居住者に厳重注意もしくは罰金制)それで器物破損云々言われる前に事前警告必要なのかな。

  11. 862 マンション住民さん 2023/05/13 04:08:55

    イイと思います
    24H体制になるから、管理費(人権費)上がりますね
    罰金でペイできるくらい高額にすればよいですかね
    セコム等警備会社に委託が良いとおもいます
    無くなれば契約解除って事で

    しかし、一部の超低民度住民のせいで管理費上がるのも迷惑な話ですね
    他にもベランダタバコ、子供の異常な騒ぎ方、闇サロン等問題山積ですな

  12. 863 住民さん6 2023/05/13 09:47:22

    >>862 マンション住民さん
    闇サロンが気になります

  13. 864 マンション検討中さん 2023/05/13 13:25:33

    今日の夜も無料駐車場(来客用駐車場)は盛況ですね。近くに用がある人も停めてたりするんでしょうかね。

  14. 865 入居済みさん 2023/05/13 14:23:50

    来客用ですから来客者でしょう。無料だから制限なしに停めるでしょうね。
    譲り合いとか迷惑になるなんて言う発想が有るとは思えません。
    残念だけど住民のモラルが異常に低い気がするのは私だけかな。

  15. 866 住民さん6 2023/05/13 15:15:01

    >>865 入居済みさん
    来客用に普通に来客が車止めて何が問題なんでしょう?

  16. 867 マンション住民さん 2023/05/14 01:03:57

    >>866 住民さん6さん
    ダメとは書いていませんが。駐車ご本人ですか。問題なのは駐車時間でしょ?

  17. 868 住民さん2 2023/05/14 01:25:56

    >>867 マンション住民さん
    本人ではないです。
    ただ、来客用に来客が止めた時変な目で見られたら嫌だなーと思いました。
    ダメじゃないなら大丈夫です。

  18. 869 マンション住民さん 2023/05/14 01:32:45

    >>4282 マンション掲示板さん
    連日長時間=来客なりすましの住民疑惑 を持たれても仕方ないのでは?

  19. 870 住民さん8 2023/05/14 05:02:54

    住民に嫌な顔される駐車場ならば無いのと同じ。

  20. 871 マンション住民さん 2023/05/14 05:47:41

    ↑ご当人ですかね
    モラルや気配りできないなら廃止で結構。管理費も下がりますから。

  21. 872 住民さん8 2023/05/14 06:40:06

    >>871 マンション住民さん
    勝手な事言わないで。
    あなたは住人ですか?

  22. 873 入居済みさん 2023/05/14 08:55:29

    なんで、沸点上がっとうとか

  23. 874 住民さん1 2023/05/14 22:47:32

    コインパーキングにすれば良い。

  24. 875 マンション検討中さん 2023/05/28 04:46:05

    タバコの話ってアンケート取って結局どうなったんでしょうね。

  25. 876 住民さん1 2023/05/29 02:53:54

    4780万円でも書面申し込み入ったんですね!
    希望が持てます
    売り時悩みます。

  26. 877 住民さん2 2023/05/30 13:49:55

    >>876 住民さん1さん
    そんな価値ありますか?

  27. 878 住民さん1 2023/05/31 04:37:33

    今売り出し中の分で申し込み入ってましたよ。
    角の上の方は展望もよく
    今後も何も前に建つ心配はないですし、
    今の所住んでて不便は感じません。
    もしかしたら需要はあるかもしれませんね。

    ただ積水は中古でかなり値上げしても売れているのでスタートが同じくらいの価格で購入したので、それはうらやましい限りです。

  28. 879 住民さん1 2023/05/31 04:39:14

    東の角も以前、価格を下げなくとも中古ですぐに買い手がついていました。

  29. 880 住民さん2 2023/06/01 22:00:27

    展望眺望は良いかも知れませんが…
    住むとなると、それだけではないですよね。
    近隣住民との兼ね合いも大事です。
    その意味で、価値としては?
    価値観は人それぞれだけどね。

  30. 881 住民さん1 2023/06/07 00:19:47

    闇サロン、インスタに上がってますよね笑 多分この人かなーとか思うアカウントありましたよ

  31. 882 住民さん2 2023/06/11 02:17:14

    だめなん?

  32. 883 名無しさん 2023/06/11 06:36:43

    まだやってるの?

  33. 884 マンション検討中さん 2023/06/17 15:57:13

    夜になると白いワンボックスカーが来客駐車場によく停まってますね。夜は管理の目がないことを知ってそうなので、居住してる自営業者の方でしょうか。相変わらずの無法地帯ですね。

  34. 885 住民さん1 2023/06/18 22:45:03

    人の行動が気になって、粗ばっかり探して、何の解決にもならないのにここに張り付いてる方々、笑えます。面白すぎます。

  35. 886 住民さん3 2023/06/19 10:33:21

    >>885 住民さん1さん
    殺伐とした掲示板に少しでも笑顔を与えられたなら幸いです。

  36. 887 名無しさん 2023/06/20 00:17:39

    違反行為は晒しましょう。
    他に抑止手段があれば話しは別ですが。

  37. 888 マンション住民さん 2023/06/21 05:41:45

    洗面所に入る引き戸が一番奥まで押し込んでも勝手に少しだけ出てきます
    勝手に出てこないように調整できないものでしょうか
    どなたか 方法をご存じないですか

  38. 889 住民さん6 2023/06/23 02:59:12

    >>885 住民さん1さん
    ルールやモラルに反する行為の指摘を 粗探し ですか
    指摘される事に思い当たる節があるんですね
    この機会に改めましょうね、まだ間に合いますよ

  39. 890 マンション住民さん 2023/06/28 04:33:29

    敷地を出て歩道を横切る際に一時停止をしない不届きドライバーがいるのであれば、管理者がするべきは構内標識「止まれ」と路面標示「一時停止」の設置だね
    回転灯とブザーで歩行者の注意喚起をして一定の行者の一時停止を期待することに対策としての正当性があるかな

  40. 891 匿名さん 2023/06/28 09:40:59

    あと、ミラーね。しかし、費用は?

  41. 892 マンション住民さん 2023/06/29 06:37:02

    891のミラーは一時停止したドライバーが左右の安全確認をするのには有効だろうね
    890の構内標識と路面表示は一時停止をしない不届きドライバーに一時停止をさせるための対策だね
    費用は管理者が行うことであるから管理費だろうね

  42. 893 匿名さん 2023/06/29 07:03:27

    ミラーは、今の大きさの倍は欲しい。
    できればカメラの設置もかな。

  43. 894 住民さん3 2023/07/01 01:36:54

    >>892 マンション住民さん
    そもそもの交通法規で歩道を横切る際には一時停止は義務です。そんな基本的な事が出来ないバカが標識の指示に従うとは思えません。

  44. 895 匿名さん 2023/07/01 03:12:49

    韓国語、中国語、ベトナム語の表記も必要かと思います

  45. 896 周辺住民さん 2023/07/02 22:49:40

    >>894 住民さん3さん
    >そもそもの交通法規で歩道を横切る際には一時停止は義務です。
    おまえ横断歩道あったら全部一時停止してんの?
    やめたりや。

  46. 897 匿名さん 2023/07/02 23:18:09

    歩道でなく、見通しが悪い所は一時停止であったような。徐行が正解か?

  47. 898 マンション住民さん 2023/07/03 04:07:19

    >>894 住民さん3さん
    892です
    おっしゃる通りかもしれませんね
    外部から申し入れがあった現時点では問題を無視しては管理者の不作為を問われかねません
    そういう一面もあります

  48. 899 住民さん8 2023/07/03 04:11:34

    >>896 周辺住民さん
    馬鹿が湧いてきたね。
    もう一度しっかり読んでみまちょうね
    どこに横断歩道ってかいてあるかな?
    横断歩道と歩道の違いもわからない頭の弱い人は免許返納してね。
    お前みたいのがいるから、悲惨な事故が無くならないんだよ。


  49. 900 名無しさん 2023/07/03 04:48:41

    やめとけ。

  50. 901 マンション住民さん 2023/07/03 07:20:44

    1年6か月住んでみて、全てにおいて残念なマンション。
    同時期に施工の積水に大きく水を開けられた。
    中古価格は雲泥の差。
    これ以上価値を下げたくないです。

  51. 902 通りすがりさん 2023/07/03 09:57:35

    本当の住民かわからないレスを真に受けない方が賢明であ~る。

  52. 903 中古マンション検討中さん 2023/07/03 10:42:04

    >>902 通りすがりさん
    中古価格の件はリアル

  53. 904 匿名さん 2023/07/03 19:15:02

    積水は中堅住宅会社で他は交通会社。知ってて購入だから今更だよね。けどコスパ良いから○。

  54. 905 住民さん1 2023/07/04 03:34:04

    わが家も
    積水とこちらで悩んで
    こちらにして
    後悔ばかりです。。
    建物の高級感はもちろん
    小学校もグリーンベルトもはばたき公園も、、
    交通量も積水の方が少ないし

    中古の価格がこんなに差が出るとはですね。
    本当に後悔だらけです。

  55. 906 住民さん1 2023/07/04 03:35:17

    積水より少し広いくらいで、価格は同等で購入したのでコスパがよい実感もありません。

  56. 907 匿名さん 2023/07/04 07:34:40

    荒らしかよ笑

  57. 908 住民さん3 2023/07/04 12:33:30

    >>907 匿名さん
    あんたがね

  58. 909 住民さん8 2023/07/04 12:41:26

    >>905 住民さん1さん
    なぜ積水にしなかったのか?
    その理由によりますよね。
    予算なのか、営業担当なのか、間取りなのか…
    予算であれば、こうなる事は想定内でしょ


  59. 910 名無しさん 2023/07/04 12:51:02

    西向きだからだよ。

  60. 911 住民さん3 2023/07/04 13:14:30

    >>907 匿名さん
    あんたがね 

  61. 912 匿名さん 2023/07/04 14:25:33

    ↑ご自愛くださいませ。

  62. 913 マンション検討中さん 2023/07/04 22:35:51

    はいはい終わり終わり~!
    こっからは最後に書き込んだ奴の負けな。

  63. 914 通りすがりさん 2023/07/04 23:03:06

    クダラナイ。

  64. 915 マンション検討中さん 2023/07/05 22:46:01

    >>913 マンション検討中さん
    はーいさんせーい!
    と、言うことで今のところはオレの負けね。
    どうせガマン出来ないオモラシゴミクズ君がすぐ何か言ってくるからオレの勝ち確定だけどーwww

  65. 917 通りすがりさん 2023/07/06 23:54:47

    実にクダラナイ。

  66. 918 住民さん4 2023/07/07 08:07:34

    >>915 マンション検討中さん
    勝ち負けって何?
    ちなみにガマン出来ないオモラシゴミクズっのは自己紹介かな?

  67. 920 口コミ知りたいさん 2023/07/07 16:59:18

    ??の投稿してる人って何歳くらいなのかな?

  68. 921 匿名さん 2023/07/07 19:40:30

    中高年のオバハンだよ

  69. 922 住民さん6 2023/07/07 22:15:12



    >>919 マンション住民さん
    自分自身がオモラシゴミクズ君である事を証明してくれたんですね。
    人生の***確定ですね。

  70. 923 住民さん3 2023/07/07 22:20:17

    >>921 匿名さん
    陳腐な想像力、さすがです。

  71. 924 匿名さん 2023/07/07 22:57:27

    図星かよ笑

  72. 925 住民さん8 2023/07/08 00:06:55

    >>924 匿名さん
    陳腐な想像力、さすがです。

  73. 926 口コミ知りたいさん 2023/07/08 05:51:56

    それしか言えないからそうなんですね。分かりやすい。

  74. 927 住民さん3 2023/07/08 07:08:46

    >>926 口コミ知りたいさん
    陳腐な想像力、さすがです。

  75. 928 匿名さん 2023/07/09 04:00:45

    ピンポンダッシュは今の時代、冗談では済まない。条例違反である。親のバカ面を見てみたい。

  76. 929 バカ親は負の連鎖 2023/07/09 23:00:38

    >>928 匿名さん
    ここのスレを見ればわかる様に、教育を受けていないの?と思うくらい倫理観と常識が著しく欠如しているのが親になっています。そのレベルの家庭環境ではやむを得ない事でしょう。子供達からすれば親ガチャ失敗です。子供達が親の非常識に気づいて己の力で常識人に育って欲しいです。

  77. 930 名無しさん 2023/07/10 01:26:34

    モニターでわからないなら、各フロアの通路にもカメラが必要になる。被害者が診療内科に罹れば、民事だけでは済まない。その方が警察に通報しやすいが。学校に言っても効果や即効性があるのか疑わしい。

  78. 931 マンション住民さん 2023/07/11 01:59:53

    騒音問題 の被害者は 心療内科に掛かるほど追い込まれているらしい
    心身喪失の状態であっても幼稚な愚行には走らないでほしい

  79. 933 周辺住民さん 2023/07/11 02:33:37

    そういう館です。色々あって飽きません。

  80. 934 住民さん7 2023/07/11 12:17:46

    >>932 匿名さん
    931の投稿から当該の個人を特定できる貴方が怖いし、超個人情報とか超を付ければ良いと思っている感性と個人情報の定義を履き違えている貴方が近隣でない事を願うばかりです

  81. 936 マンション住民さん 2023/07/12 01:09:13

    はいはい終わり終わり~!
    こっからは最後に書き込んだ奴の負け確定で。

  82. 937 匿名さん 2023/07/12 05:00:26

    実にクダラナイ。

  83. 938 マンション住民さん 2023/07/13 06:03:16

    931は騒音に深く悩む家族を抱える家庭では当たり前のこと
    同じ境遇にある者は共感を覚えることができる
    一般論だけから個人情報に到達することはできないという点で934は正しい

  84. 948 管理担当 2023/07/17 12:01:12

    [No.935~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  85. 949 住民さん1 2023/07/31 12:40:13

    お久しぶりです。
    ピンポンダッシュがそんなに問題になってるんですね。
    監視カメラみればどの家か判別はできそうですが。
    私の家にしてきたら、とっ捕まえて親に説教します。

    売却益は結構でません?
    売買事例見ると、私の家は400万ぐらいでそうで満足なんですが。

  86. 950 住民さん2 2023/07/31 19:11:46

    >>949 住民さん1さん
    ピンポンしてから映るまでのタイムラグがどれぐらいあるかですかね。


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    3LDK・4LDK

    65.46平米~75.50平米

    総戸数 28戸

    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~4,920万円

    2LDK

    50.66平米

    総戸数 27戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,190万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

    総戸数 52戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    5,698万円~1億7,230万円

    1LDK~3LDK

    45.07平米~93.61平米

    総戸数 66戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~1億1,872.1万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    アルフィーネ志免中央

    福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

    4,080万円~4,660万円

    4LDK

    82.28平米~86.77平米

    総戸数 24戸

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    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸