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契約済み
[更新日時] 2025-02-15 15:21:07
アーバンパレス香椎照葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番)
交通:西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.00平米~124.00平米
売主:第一交通産業株式会社 株式会社長谷工不動産ホールディングス 株式会社エス トラスト
施工会社:福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州
[スレ作成日時]2020-06-02 11:12:30
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番) |
交通 |
「アイランドシティ中央公園前」バス停 徒歩3分(西鉄バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
321戸(非分譲1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]第一交通産業株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産 [売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理・株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーバンパレス香椎照葉口コミ掲示板・評判
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851
マンション住民さん 2023/05/07 12:34:58
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852
住民さん8 2023/05/07 12:46:58
>>851 マンション住民さん
もういいじゃないですか。私は嬉しいですよ私に同調頂いて感謝です。
ムキになって荒れるばかりなのでこの辺でスルーしませんか?
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854
管理担当 2023/05/07 22:11:03
[NO.853と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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855
匿名さん 2023/05/07 23:58:47
>>851 マンション住民さん
“総会実施”って続けて読んじゃってません?
『決議は総会』『実施が理事会』ということでしょう。
まあ、コピペ部分と同じことなんですけどね。
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856
マンション住民さん 2023/05/08 00:44:53
>>855 匿名さん
おお!なるほど!そうか、コピペと同じことを繰り返してるだけだったのか!
ありがとうございます。理解出来ました。
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857
匿名さん 2023/05/08 07:30:17
>>856 マンション住民さん
噛みつく前に読解力と想像力を働かせましょうね
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858
マンション検討中さん 2023/05/09 10:37:06
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859
契約者さん8 2023/05/09 14:19:11
>>854 管理担当さん
歯ぎしり聞こえる好プレーです!
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860
住民さん1 2023/05/11 15:07:02
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861
契約済みさん 2023/05/12 23:15:54
マナー違反者はタイヤロック。(管理会社)ロック解除は罰金○万円と良く個人駐車場に書いてある看板で入口に警告。ロックされたら管理会社に連絡、解除は居住者立会の元解除(居住者に厳重注意もしくは罰金制)それで器物破損云々言われる前に事前警告必要なのかな。
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862
マンション住民さん 2023/05/13 04:08:55
イイと思います
24H体制になるから、管理費(人権費)上がりますね
罰金でペイできるくらい高額にすればよいですかね
セコム等警備会社に委託が良いとおもいます
無くなれば契約解除って事で
しかし、一部の超低民度住民のせいで管理費上がるのも迷惑な話ですね
他にもベランダタバコ、子供の異常な騒ぎ方、闇サロン等問題山積ですな
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863
住民さん6 2023/05/13 09:47:22
>>862 マンション住民さん
闇サロンが気になります
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864
マンション検討中さん 2023/05/13 13:25:33
今日の夜も無料駐車場(来客用駐車場)は盛況ですね。近くに用がある人も停めてたりするんでしょうかね。
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865
入居済みさん 2023/05/13 14:23:50
来客用ですから来客者でしょう。無料だから制限なしに停めるでしょうね。
譲り合いとか迷惑になるなんて言う発想が有るとは思えません。
残念だけど住民のモラルが異常に低い気がするのは私だけかな。
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866
住民さん6 2023/05/13 15:15:01
>>865 入居済みさん
来客用に普通に来客が車止めて何が問題なんでしょう?
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867
マンション住民さん 2023/05/14 01:03:57
>>866 住民さん6さん
ダメとは書いていませんが。駐車ご本人ですか。問題なのは駐車時間でしょ?
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868
住民さん2 2023/05/14 01:25:56
>>867 マンション住民さん
本人ではないです。
ただ、来客用に来客が止めた時変な目で見られたら嫌だなーと思いました。
ダメじゃないなら大丈夫です。
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869
マンション住民さん 2023/05/14 01:32:45
>>4282 マンション掲示板さん
連日長時間=来客なりすましの住民疑惑 を持たれても仕方ないのでは?
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870
住民さん8 2023/05/14 05:02:54
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871
マンション住民さん 2023/05/14 05:47:41
↑ご当人ですかね
モラルや気配りできないなら廃止で結構。管理費も下がりますから。
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872
住民さん8 2023/05/14 06:40:06
>>871 マンション住民さん
勝手な事言わないで。
あなたは住人ですか?
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873
入居済みさん 2023/05/14 08:55:29
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874
住民さん1 2023/05/14 22:47:32
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875
マンション検討中さん 2023/05/28 04:46:05
タバコの話ってアンケート取って結局どうなったんでしょうね。
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876
住民さん1 2023/05/29 02:53:54
4780万円でも書面申し込み入ったんですね!
希望が持てます
売り時悩みます。
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877
住民さん2 2023/05/30 13:49:55
>>876 住民さん1さん
そんな価値ありますか?
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878
住民さん1 2023/05/31 04:37:33
今売り出し中の分で申し込み入ってましたよ。
角の上の方は展望もよく
今後も何も前に建つ心配はないですし、
今の所住んでて不便は感じません。
もしかしたら需要はあるかもしれませんね。
ただ積水は中古でかなり値上げしても売れているのでスタートが同じくらいの価格で購入したので、それはうらやましい限りです。
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879
住民さん1 2023/05/31 04:39:14
東の角も以前、価格を下げなくとも中古ですぐに買い手がついていました。
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880
住民さん2 2023/06/01 22:00:27
展望眺望は良いかも知れませんが…
住むとなると、それだけではないですよね。
近隣住民との兼ね合いも大事です。
その意味で、価値としては?
価値観は人それぞれだけどね。
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881
住民さん1 2023/06/07 00:19:47
闇サロン、インスタに上がってますよね笑 多分この人かなーとか思うアカウントありましたよ
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882
住民さん2 2023/06/11 02:17:14
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883
名無しさん 2023/06/11 06:36:43
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884
マンション検討中さん 2023/06/17 15:57:13
夜になると白いワンボックスカーが来客駐車場によく停まってますね。夜は管理の目がないことを知ってそうなので、居住してる自営業者の方でしょうか。相変わらずの無法地帯ですね。
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885
住民さん1 2023/06/18 22:45:03
人の行動が気になって、粗ばっかり探して、何の解決にもならないのにここに張り付いてる方々、笑えます。面白すぎます。
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886
住民さん3 2023/06/19 10:33:21
>>885 住民さん1さん
殺伐とした掲示板に少しでも笑顔を与えられたなら幸いです。
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887
名無しさん 2023/06/20 00:17:39
違反行為は晒しましょう。
他に抑止手段があれば話しは別ですが。
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888
マンション住民さん 2023/06/21 05:41:45
洗面所に入る引き戸が一番奥まで押し込んでも勝手に少しだけ出てきます
勝手に出てこないように調整できないものでしょうか
どなたか 方法をご存じないですか
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889
住民さん6 2023/06/23 02:59:12
>>885 住民さん1さん
ルールやモラルに反する行為の指摘を 粗探し ですか
指摘される事に思い当たる節があるんですね
この機会に改めましょうね、まだ間に合いますよ
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890
マンション住民さん 2023/06/28 04:33:29
敷地を出て歩道を横切る際に一時停止をしない不届きドライバーがいるのであれば、管理者がするべきは構内標識「止まれ」と路面標示「一時停止」の設置だね
回転灯とブザーで歩行者の注意喚起をして一定の行者の一時停止を期待することに対策としての正当性があるかな
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891
匿名さん 2023/06/28 09:40:59
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892
マンション住民さん 2023/06/29 06:37:02
891のミラーは一時停止したドライバーが左右の安全確認をするのには有効だろうね
890の構内標識と路面表示は一時停止をしない不届きドライバーに一時停止をさせるための対策だね
費用は管理者が行うことであるから管理費だろうね
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893
匿名さん 2023/06/29 07:03:27
ミラーは、今の大きさの倍は欲しい。
できればカメラの設置もかな。
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894
住民さん3 2023/07/01 01:36:54
>>892 マンション住民さん
そもそもの交通法規で歩道を横切る際には一時停止は義務です。そんな基本的な事が出来ないバカが標識の指示に従うとは思えません。
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895
匿名さん 2023/07/01 03:12:49
韓国語、中国語、ベトナム語の表記も必要かと思います
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896
周辺住民さん 2023/07/02 22:49:40
>>894 住民さん3さん
>そもそもの交通法規で歩道を横切る際には一時停止は義務です。
おまえ横断歩道あったら全部一時停止してんの?
やめたりや。
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897
匿名さん 2023/07/02 23:18:09
歩道でなく、見通しが悪い所は一時停止であったような。徐行が正解か?
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898
マンション住民さん 2023/07/03 04:07:19
>>894 住民さん3さん
892です
おっしゃる通りかもしれませんね
外部から申し入れがあった現時点では問題を無視しては管理者の不作為を問われかねません
そういう一面もあります
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899
住民さん8 2023/07/03 04:11:34
>>896 周辺住民さん
馬鹿が湧いてきたね。
もう一度しっかり読んでみまちょうね
どこに横断歩道ってかいてあるかな?
横断歩道と歩道の違いもわからない頭の弱い人は免許返納してね。
お前みたいのがいるから、悲惨な事故が無くならないんだよ。
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900
名無しさん 2023/07/03 04:48:41
-
901
マンション住民さん 2023/07/03 07:20:44
1年6か月住んでみて、全てにおいて残念なマンション。
同時期に施工の積水に大きく水を開けられた。
中古価格は雲泥の差。
これ以上価値を下げたくないです。
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902
通りすがりさん 2023/07/03 09:57:35
本当の住民かわからないレスを真に受けない方が賢明であ~る。
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903
中古マンション検討中さん 2023/07/03 10:42:04
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904
匿名さん 2023/07/03 19:15:02
積水は中堅住宅会社で他は交通会社。知ってて購入だから今更だよね。けどコスパ良いから○。
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905
住民さん1 2023/07/04 03:34:04
わが家も
積水とこちらで悩んで
こちらにして
後悔ばかりです。。
建物の高級感はもちろん
小学校もグリーンベルトもはばたき公園も、、
交通量も積水の方が少ないし
中古の価格がこんなに差が出るとはですね。
本当に後悔だらけです。
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906
住民さん1 2023/07/04 03:35:17
積水より少し広いくらいで、価格は同等で購入したのでコスパがよい実感もありません。
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907
匿名さん 2023/07/04 07:34:40
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908
住民さん3 2023/07/04 12:33:30
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909
住民さん8 2023/07/04 12:41:26
>>905 住民さん1さん
なぜ積水にしなかったのか?
その理由によりますよね。
予算なのか、営業担当なのか、間取りなのか…
予算であれば、こうなる事は想定内でしょ
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910
名無しさん 2023/07/04 12:51:02
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911
住民さん3 2023/07/04 13:14:30
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912
匿名さん 2023/07/04 14:25:33
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913
マンション検討中さん 2023/07/04 22:35:51
はいはい終わり終わり~!
こっからは最後に書き込んだ奴の負けな。
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914
通りすがりさん 2023/07/04 23:03:06
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915
マンション検討中さん 2023/07/05 22:46:01
>>913 マンション検討中さん
はーいさんせーい!
と、言うことで今のところはオレの負けね。
どうせガマン出来ないオモラシゴミクズ君がすぐ何か言ってくるからオレの勝ち確定だけどーwww
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917
通りすがりさん 2023/07/06 23:54:47
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918
住民さん4 2023/07/07 08:07:34
>>915 マンション検討中さん
勝ち負けって何?
ちなみにガマン出来ないオモラシゴミクズっのは自己紹介かな?
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920
口コミ知りたいさん 2023/07/07 16:59:18
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921
匿名さん 2023/07/07 19:40:30
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922
住民さん6 2023/07/07 22:15:12
>>919 マンション住民さん
自分自身がオモラシゴミクズ君である事を証明してくれたんですね。
人生の***確定ですね。
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923
住民さん3 2023/07/07 22:20:17
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924
匿名さん 2023/07/07 22:57:27
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925
住民さん8 2023/07/08 00:06:55
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926
口コミ知りたいさん 2023/07/08 05:51:56
それしか言えないからそうなんですね。分かりやすい。
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927
住民さん3 2023/07/08 07:08:46
>>926 口コミ知りたいさん
陳腐な想像力、さすがです。
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928
匿名さん 2023/07/09 04:00:45
ピンポンダッシュは今の時代、冗談では済まない。条例違反である。親のバカ面を見てみたい。
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929
バカ親は負の連鎖 2023/07/09 23:00:38
>>928 匿名さん
ここのスレを見ればわかる様に、教育を受けていないの?と思うくらい倫理観と常識が著しく欠如しているのが親になっています。そのレベルの家庭環境ではやむを得ない事でしょう。子供達からすれば親ガチャ失敗です。子供達が親の非常識に気づいて己の力で常識人に育って欲しいです。
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930
名無しさん 2023/07/10 01:26:34
モニターでわからないなら、各フロアの通路にもカメラが必要になる。被害者が診療内科に罹れば、民事だけでは済まない。その方が警察に通報しやすいが。学校に言っても効果や即効性があるのか疑わしい。
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931
マンション住民さん 2023/07/11 01:59:53
騒音問題 の被害者は 心療内科に掛かるほど追い込まれているらしい
心身喪失の状態であっても幼稚な愚行には走らないでほしい
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933
周辺住民さん 2023/07/11 02:33:37
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934
住民さん7 2023/07/11 12:17:46
>>932 匿名さん
931の投稿から当該の個人を特定できる貴方が怖いし、超個人情報とか超を付ければ良いと思っている感性と個人情報の定義を履き違えている貴方が近隣でない事を願うばかりです
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936
マンション住民さん 2023/07/12 01:09:13
はいはい終わり終わり~!
こっからは最後に書き込んだ奴の負け確定で。
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937
匿名さん 2023/07/12 05:00:26
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938
マンション住民さん 2023/07/13 06:03:16
931は騒音に深く悩む家族を抱える家庭では当たり前のこと
同じ境遇にある者は共感を覚えることができる
一般論だけから個人情報に到達することはできないという点で934は正しい
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948
管理担当 2023/07/17 12:01:12
[No.935~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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949
住民さん1 2023/07/31 12:40:13
お久しぶりです。
ピンポンダッシュがそんなに問題になってるんですね。
監視カメラみればどの家か判別はできそうですが。
私の家にしてきたら、とっ捕まえて親に説教します。
売却益は結構でません?
売買事例見ると、私の家は400万ぐらいでそうで満足なんですが。
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950
住民さん2 2023/07/31 19:11:46
>>949 住民さん1さん
ピンポンしてから映るまでのタイムラグがどれぐらいあるかですかね。
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