＜契約者専用＞アーバンパレス香椎照葉

>>841 住民さん8さん
貴方、噂の照葉大嫌いな市営住宅老人ではないの？
総会決議事項はそれ以上の伺いを立てる組織は存在しませんので、意味不明なレスですよ

>>841 住民さん8さん
+参考になる忘れてますよ～　はははははははははは～

>>842 匿名さん
あなたも832に対して返答してるじゃないですか。
832は830についての返答だよ。

頭に血を登らせないで冷静によくよくレスの流れを理解しましょうね。

「恥を知りなさい」とか言ってる自分が愚かに見えませんか？
もっと素直に他人の意見を見るように心がけた方があなたの今後のためになると思いますよ。

>>845 住民さん8さん

あなたも832に対して返答してるじゃないですか。って私ではございません
832は830についての返答だよ。って、リレスなので当たり前

想像力豊かですね、謝罪は結構、恥を知りなさい

>>833 匿名さん

↑
黄色2番と3番は単なるタイプミスやろ、それを指摘して満足したんやろか、必死感と悲壮感を感じる、同じ住民なら関わりたくないんやけど

>>847 マンション住民さん
その通りです。運営予算の決議は理事会ではできません。
必ず総会にかけなければなりません。
間違いくらい誰にでもあるのに言い訳などせず素直に聞けばいいのにね。

>>849 住民さん8さん
837 入居済みさんが以下の通り説明してくれているので、反復はウザイですよ。

区分所有者の意思を統一し決定するのが総会です。総会で決定された事項を実施し、その他管理組合の運営に必要な業務を遂行していく機関が理事会です。
なので、決議は総会実施が理事会です

てか、違法駐車が発端でココまで盛り上がるんですよね。
なかなかの方が多数お住まいなんですね。
相手をこけ下すような素敵な方がお住まいなのだと再確認出来ましたよ。
一部の方のモラルない行動が色々あり過ぎて私は諦めてますけどね。

なーんだコピペやん。急いでググったのね。
https://www.mitsui-kanri.co.jp/mansion/union/meeting/

どうりでコピペじゃない部分
＞なので、決議は総会実施が理事会です
ここだけが意味がわかりません。

ていうか、837って自分でしょ？
まあどうでもいいけどコピペ以外の部分について、
>>850 住民さんは反復はウザイとまで言うのですから理解されてるんですよね。
ならば『決議は総会実施が理事会』とはどういう意味なのかご説明願いたいです。
如何ですか？

>>851 マンション住民さん
もういいじゃないですか。私は嬉しいですよ私に同調頂いて感謝です。
ムキになって荒れるばかりなのでこの辺でスルーしませんか？

>>851 マンション住民さん
“総会実施”って続けて読んじゃってません？
『決議は総会』『実施が理事会』ということでしょう。
まあ、コピペ部分と同じことなんですけどね。

>>855 匿名さん
おお！なるほど！そうか、コピペと同じことを繰り返してるだけだったのか！
ありがとうございます。理解出来ました。

>>856 マンション住民さん
噛みつく前に読解力と想像力を働かせましょうね

>>854 管理担当さん
ナイス！

>>854 管理担当さん
歯ぎしり聞こえる好プレーです！

ばればれの自作ですね。

マナー違反者はタイヤロック。（管理会社）ロック解除は罰金○万円と良く個人駐車場に書いてある看板で入口に警告。ロックされたら管理会社に連絡、解除は居住者立会の元解除（居住者に厳重注意もしくは罰金制）それで器物破損云々言われる前に事前警告必要なのかな。

イイと思います
24H体制になるから、管理費（人権費）上がりますね
罰金でペイできるくらい高額にすればよいですかね
セコム等警備会社に委託が良いとおもいます
無くなれば契約解除って事で

しかし、一部の超低民度住民のせいで管理費上がるのも迷惑な話ですね
他にもベランダタバコ、子供の異常な騒ぎ方、闇サロン等問題山積ですな

>>862 マンション住民さん
闇サロンが気になります

今日の夜も無料駐車場(来客用駐車場)は盛況ですね。近くに用がある人も停めてたりするんでしょうかね。

来客用ですから来客者でしょう。無料だから制限なしに停めるでしょうね。
譲り合いとか迷惑になるなんて言う発想が有るとは思えません。
残念だけど住民のモラルが異常に低い気がするのは私だけかな。

>>865 入居済みさん
来客用に普通に来客が車止めて何が問題なんでしょう？

>>866 住民さん6さん
ダメとは書いていませんが。駐車ご本人ですか。問題なのは駐車時間でしょ？

>>867 マンション住民さん
本人ではないです。
ただ、来客用に来客が止めた時変な目で見られたら嫌だなーと思いました。
ダメじゃないなら大丈夫です。

>>4282 マンション掲示板さん
連日長時間＝来客なりすましの住民疑惑　を持たれても仕方ないのでは？

住民に嫌な顔される駐車場ならば無いのと同じ。

↑ご当人ですかね
モラルや気配りできないなら廃止で結構。管理費も下がりますから。

>>871 マンション住民さん
勝手な事言わないで。
あなたは住人ですか？

なんで、沸点上がっとうとか

コインパーキングにすれば良い。

タバコの話ってアンケート取って結局どうなったんでしょうね。

4780万円でも書面申し込み入ったんですね！
希望が持てます
売り時悩みます。

>>876 住民さん1さん
そんな価値ありますか？

今売り出し中の分で申し込み入ってましたよ。
角の上の方は展望もよく
今後も何も前に建つ心配はないですし、
今の所住んでて不便は感じません。
もしかしたら需要はあるかもしれませんね。

ただ積水は中古でかなり値上げしても売れているのでスタートが同じくらいの価格で購入したので、それはうらやましい限りです。

東の角も以前、価格を下げなくとも中古ですぐに買い手がついていました。

展望眺望は良いかも知れませんが…
住むとなると、それだけではないですよね。
近隣住民との兼ね合いも大事です。
その意味で、価値としては？
価値観は人それぞれだけどね。

闇サロン、インスタに上がってますよね笑　多分この人かなーとか思うアカウントありましたよ

だめなん？

まだやってるの？

夜になると白いワンボックスカーが来客駐車場によく停まってますね。夜は管理の目がないことを知ってそうなので、居住してる自営業者の方でしょうか。相変わらずの無法地帯ですね。

人の行動が気になって、粗ばっかり探して、何の解決にもならないのにここに張り付いてる方々、笑えます。面白すぎます。

>>885 住民さん1さん
殺伐とした掲示板に少しでも笑顔を与えられたなら幸いです。

違反行為は晒しましょう。
他に抑止手段があれば話しは別ですが。

洗面所に入る引き戸が一番奥まで押し込んでも勝手に少しだけ出てきます
勝手に出てこないように調整できないものでしょうか
どなたか 方法をご存じないですか

>>885 住民さん1さん
ルールやモラルに反する行為の指摘を　粗探し　ですか
指摘される事に思い当たる節があるんですね
この機会に改めましょうね、まだ間に合いますよ

敷地を出て歩道を横切る際に一時停止をしない不届きドライバーがいるのであれば、管理者がするべきは構内標識「止まれ」と路面標示「一時停止」の設置だね
回転灯とブザーで歩行者の注意喚起をして一定の行者の一時停止を期待することに対策としての正当性があるかな

あと、ミラーね。しかし、費用は？

891のミラーは一時停止したドライバーが左右の安全確認をするのには有効だろうね
890の構内標識と路面表示は一時停止をしない不届きドライバーに一時停止をさせるための対策だね
費用は管理者が行うことであるから管理費だろうね

ミラーは、今の大きさの倍は欲しい。
できればカメラの設置もかな。

>>892 マンション住民さん
そもそもの交通法規で歩道を横切る際には一時停止は義務です。そんな基本的な事が出来ないバカが標識の指示に従うとは思えません。

韓国語、中国語、ベトナム語の表記も必要かと思います

>>894 住民さん3さん
＞そもそもの交通法規で歩道を横切る際には一時停止は義務です。
おまえ横断歩道あったら全部一時停止してんの？
やめたりや。

歩道でなく、見通しが悪い所は一時停止であったような。徐行が正解か？

>>894 住民さん3さん
892です
おっしゃる通りかもしれませんね
外部から申し入れがあった現時点では問題を無視しては管理者の不作為を問われかねません
そういう一面もあります

>>896 周辺住民さん
馬鹿が湧いてきたね。
もう一度しっかり読んでみまちょうね
どこに横断歩道ってかいてあるかな？
横断歩道と歩道の違いもわからない頭の弱い人は免許返納してね。
お前みたいのがいるから、悲惨な事故が無くならないんだよ。

やめとけ。

1年6か月住んでみて、全てにおいて残念なマンション。
同時期に施工の積水に大きく水を開けられた。
中古価格は雲泥の差。
これ以上価値を下げたくないです。

本当の住民かわからないレスを真に受けない方が賢明であ～る。

>>902 通りすがりさん
中古価格の件はリアル

積水は中堅住宅会社で他は交通会社。知ってて購入だから今更だよね。けどコスパ良いから○。

わが家も
積水とこちらで悩んで
こちらにして
後悔ばかりです。。
建物の高級感はもちろん
小学校もグリーンベルトもはばたき公園も、、
交通量も積水の方が少ないし

中古の価格がこんなに差が出るとはですね。
本当に後悔だらけです。

積水より少し広いくらいで、価格は同等で購入したのでコスパがよい実感もありません。

荒らしかよ笑

>>907 匿名さん
あんたがね

>>905 住民さん1さん
なぜ積水にしなかったのか？
その理由によりますよね。
予算なのか、営業担当なのか、間取りなのか…
予算であれば、こうなる事は想定内でしょ

西向きだからだよ。

>>907 匿名さん
あんたがね　

↑ご自愛くださいませ。

はいはい終わり終わり～！
こっからは最後に書き込んだ奴の負けな。

クダラナイ。

>>913 マンション検討中さん
はーいさんせーい！
と、言うことで今のところはオレの負けね。
どうせガマン出来ないオモラシゴミクズ君がすぐ何か言ってくるからオレの勝ち確定だけどーwww

実にクダラナイ。

>>915 マンション検討中さん
勝ち負けって何？
ちなみにガマン出来ないオモラシゴミクズっのは自己紹介かな？

??の投稿してる人って何歳くらいなのかな？

中高年のオバハンだよ

>>919 マンション住民さん
自分自身がオモラシゴミクズ君である事を証明してくれたんですね。
人生の＊＊＊確定ですね。

>>921 匿名さん
陳腐な想像力、さすがです。

図星かよ笑

>>924 匿名さん
陳腐な想像力、さすがです。

それしか言えないからそうなんですね。分かりやすい。

>>926 口コミ知りたいさん
陳腐な想像力、さすがです。

ピンポンダッシュは今の時代、冗談では済まない。条例違反である。親のバカ面を見てみたい。

>>928 匿名さん
ここのスレを見ればわかる様に、教育を受けていないの？と思うくらい倫理観と常識が著しく欠如しているのが親になっています。そのレベルの家庭環境ではやむを得ない事でしょう。子供達からすれば親ガチャ失敗です。子供達が親の非常識に気づいて己の力で常識人に育って欲しいです。

モニターでわからないなら、各フロアの通路にもカメラが必要になる。被害者が診療内科に罹れば、民事だけでは済まない。その方が警察に通報しやすいが。学校に言っても効果や即効性があるのか疑わしい。

騒音問題 の被害者は 心療内科に掛かるほど追い込まれているらしい
心身喪失の状態であっても幼稚な愚行には走らないでほしい

そういう館です。色々あって飽きません。

>>932 匿名さん
931の投稿から当該の個人を特定できる貴方が怖いし、超個人情報とか超を付ければ良いと思っている感性と個人情報の定義を履き違えている貴方が近隣でない事を願うばかりです

はいはい終わり終わり～！
こっからは最後に書き込んだ奴の負け確定で。

実にクダラナイ。

931は騒音に深く悩む家族を抱える家庭では当たり前のこと
同じ境遇にある者は共感を覚えることができる
一般論だけから個人情報に到達することはできないという点で934は正しい